工程設(shè)計變更管理辦法(修訂)

1、工程設(shè)計變更管理辦法工程設(shè)計變更管理辦法1目的目的為有效控制建設(shè)成本，規(guī)范設(shè)計變更的工作流程，確保設(shè)計變更的有效性及正確執(zhí)行，保證工程的質(zhì)量、成本和進度等滿足要求，制定本辦法。2適用范圍適用范圍適用于公司全額投資或控股項目在施工過程及保修過程中的一般設(shè)計變更和重大設(shè)計變更的管理。3術(shù)語和定義術(shù)語和定義3.13.1設(shè)計變更設(shè)計變更指工程招標完成后再由設(shè)計院出具的，對審查通過的施工圖進行設(shè)計修改或補充的圖紙及設(shè)計修改通知單。《設(shè)計變更》主要

2、用于下述修改工作：1）因原設(shè)計不完善由公司設(shè)計或工程管理部門提出的補充設(shè)計；2）不包含在原設(shè)計范圍之內(nèi)而經(jīng)研究，論證必須增加的補充設(shè)計；3）施工圖錯誤導(dǎo)致難以施工需進行的修改；4）銷售管理部門提出要求需進行的修改；5）工程管理部門提出技術(shù)工藝意見或優(yōu)化意見需進行的修改；6）設(shè)計單位提供優(yōu)化設(shè)計提出的修改；7）發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工錯誤需進行的修改；8）樣板施工效果不佳需修改或更換樣板。3.23.2重大設(shè)計變更重大設(shè)計變更1）涉及建筑及裝修專業(yè)影響

3、設(shè)計外觀效果、使用功能、交房標準的所有變更；2）涉及主材或主要設(shè)備系統(tǒng)的變更；3）涉及結(jié)構(gòu)體系及水電系統(tǒng)的變更；4）涉及滲漏問題的做法和節(jié)點的重大變更；5）會影響總工期超過一周的；6）由于公司對項目定位重大調(diào)整而引起的設(shè)計變更；5設(shè)計變更程序設(shè)計變更程序5.15.1設(shè)計變更的審批流程設(shè)計變更的審批流程5.25.2設(shè)計變更的申請設(shè)計變更的申請當發(fā)生設(shè)計變更需求時，需求部門填寫“工程設(shè)計變更需求表”，經(jīng)部門經(jīng)理審核后提交設(shè)計部。5.35.3

4、設(shè)計變更的審批設(shè)計變更的審批5.3.15.3.1設(shè)計變更的審核原則設(shè)計變更的審核原則a.審核是否符合政府法律、法規(guī)、規(guī)范標準的要求。b.審核是否符合公司關(guān)于工程發(fā)展規(guī)劃及質(zhì)量要求。c.審核是否符合公司成本控制的要求?！肮こ淘O(shè)計變更需求表”報東孚審批區(qū)域（直屬項目）公司相關(guān)部門審批（成本合約部根據(jù)成本判斷設(shè)計變更類型）公司規(guī)劃設(shè)計部、工程管理部備案區(qū)域（直屬項目）公司工程部向項目公司簽發(fā)實施重大變更一般變更設(shè)計部接收并審核“工程設(shè)計變更需