工程概況范本

1、第一章第一章工程概況工程概況1工程名稱：星空B區(qū)2結構質(zhì)式：本工程采用鋼筋混凝土框架結構體系3建設地點：龍巖市永平橋橋頭，金山大道西北側，西南臨金榕路4建設單位：武平縣嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5設計單位：廈門市仁德振華建筑設計事務所6建設工期：7建筑概況：本工程由十九座住宅樓組成，其中1，6，17，18，19號樓為帶電梯九層樓，1～12號樓為沿街2層店面7層住宅樓，14，15號樓為7層住宅樓，16號樓為底層會所7層住宅樓，七層住宅頂部兩層

2、均為復試住宅，地下室一層，設在6，7號樓下部，本工程為多層明用建筑群，工期為459天，以18號樓建筑設計，本號樓總高30.397，17層層高為2.8m，8層層高為3.05m，9層層高為3.1m，長度為39.8m寬度為14.8m.耐火等級二級（地下室為一級）地上總建筑面積50078m2地下室面積2500m2，占地面積8799m2均采用框架結構，按七度抗震設防。三、本工程0.000標高相當于絕對標高7.450。四、本設計圖中除注明外，標高均

3、以米計，其余以毫米計。五、建筑設計主要用料及作法（內(nèi)裝修另詳室內(nèi)裝修表）1、地下室除注明外均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板，側墻及頂蓋（即0.000樓板面）厚度等均詳見結構施工圖，地下室底板，側壁，頂板均采用混凝土摻加UEA自防水作法（UEA摻量及摻加分式詳見結構圖）側壁及頂板另加設2mmJS水泥基防水涂料一層，做法詳見施大樣。自防水混泥土施工應采用有效地措施嚴格把握施工的每一環(huán)節(jié)，按有關規(guī)程操作，遇有疑難應立即停止施工，請甲方設計院，施工隊及質(zhì)

4、量檢測部門到現(xiàn)場協(xié)商確定解決辦法，在繼續(xù)鋪開施工面。2、0.000以上建筑外墻均采用190190190小孔承重空心磚M5混合砂漿砌筑，戶內(nèi)僅砌廚房衛(wèi)生間墻，墻厚120，其余未注明墻厚均為200，預留孔頂埋件應予訂貨后同設備詳圖核對無誤后方可施工。所有磚墻和混泥土柱的拉接構造均詳見結構施工圖，所有豎井應用1：3水泥砂漿隨砌隨抹光，非地下室部分墻體均在一層室內(nèi)標高以下0.06m處設墻身防潮層，做法詳閩85J101A／8。3、內(nèi)墻陽角及門洞口

5、均作護墻角，詳閩85J1012C／12.（二）樓地面1、衛(wèi)生間、廚房、樓地面作0.5%坡向地漏或排水溝，地漏位置詳水施。衛(wèi)生間，廚房作200高同墻寬的C20砼墻腳，衛(wèi)生間墻面、地面及廚房地面做1.5mm厚JS水泥基防水涂（七）其他1、本工程施工單位須事先深入理解圖紙，作好各專業(yè)的配合，交接，預留預埋工作，如發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)，孔洞相矛盾，應立即通知甲方及設計院，協(xié)商調(diào)整后再繼續(xù)施工。2、本工程中所有材料，均應有符合國家有關標準的證書，并確經(jīng)驗收合

6、格后才可使用。3、本次設計圖中相當內(nèi)容需進行二次裝修設計施工，二次裝修工程部分不應超出本次設計規(guī)定的使用功能范圍，不應任意改動防火分區(qū)的劃分，不應把公共疏散用梯化為專用梯，以保證緊急狀態(tài)下人員的安全疏散，并應使用不燃及難燃的材料裝修，裝修后須報請消防及有關安全部門批準后才可投入使用。4、圖紙或說明中未詳見處，須嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)范，規(guī)定，確須設計院明確時，要及時通知設計院補充圖紙文件。(八)、建筑節(jié)能設計1、建筑設計，建筑布局均與夏季主

7、導風向一致，總平面布置綠化率達38%，建筑體型規(guī)整。2、維護結構設計，外墻采用200厚磚，內(nèi)外表面采用聚苯顆粒保溫砂漿抹灰，外墻傳熱系數(shù)1.5W（m2.k）。屋頂采用30厚齊塑泡沫板隔熱層，層頂傳熱系數(shù)1.0W（m2.K）.外墻采用塑鋼門窗，傳熱系數(shù)4.7（m2.K）3、建筑設備節(jié)能設計，公用照明燈采用臨時開關。廚房及暗衛(wèi)采用專用排煙，排氣道，均上至房屋頂，廢氣高空排放。（九）、無障礙設計1、設電樓的住宅入口均設置殘疾人破道（坡度不大于

8、112）坡道兩側設扶手（H=900）2、小區(qū)公共道路均為無障礙設計（十）建筑設計防火專編1、本工程為4棟9層住宅和13棟7層多層住宅（部分沿街為店面，控制總高24m）組成建筑山墻間距均大于或等于7m，滿足防火間距要求一層架空停車設防火跳梁，住宅入口單獨設置本工程執(zhí)行GBJ1687《建筑設計防火規(guī)范》的總平面圖設計。2、基地位于福州金山大橋頭，金上山大道西北側，西南側鄰金榕路，北為規(guī)劃河道。沿小區(qū)內(nèi)部設環(huán)消防車道，并在378號樓設穿越建筑