大定制單位與職工團購住房大協(xié)議(景怡花園)0513

1、文山城南體育城文山城南體育城景怡花園景怡花園小區(qū)住房小區(qū)住房認購協(xié)議書認購協(xié)議書甲方：云南景怡花卉有限公司乙方：文山州人民醫(yī)院職工建房領導小組在自愿、公平、公正、公開的原則下，甲乙雙方就建房用地使用權(quán)認購達成如下協(xié)議，共同遵守?！熬扳▓@”小區(qū)內(nèi)的單元房及別墅每平方米建筑面積銷售價格，以2010年1月9日云南景怡花卉有限公司報送文山州人民醫(yī)院職工建房領導小組的景怡花園小區(qū)銷售價格表為準（此價格含國家相關(guān)規(guī)定的房屋所有權(quán)證和分戶土地使用證

2、面積價格及相關(guān)公攤費用，其中分戶土地使用證內(nèi)面積的前后花園甲方不再另收費，私家花園甲方不負責綠化，只提供綠化基礎用土，但不含辦證的相關(guān)費用）。一、甲、乙雙方一、甲、乙雙方責任及任及義務義務甲方：甲方：1、甲方負責與云南錫業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司文山分公司（以下簡稱云錫地產(chǎn)）聯(lián)系，落實推進建房相關(guān)工作。2、甲方本著“五統(tǒng)一”原則（即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一風格、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一辦證），進行規(guī)劃設計、地勘測繪、預算造價、施工隊伍選定、建設管理、質(zhì)

3、量監(jiān)察、資料報驗、驗收交房等工作，費用計入小區(qū)住房造價成本。后，甲方退還乙方購房本金，同時甲方保留追索乙方造成的甲方損失的權(quán)利。2、如甲方未按合同約定的期限交房的，每超一日，甲方應按房屋總價的0.2‰向乙方職工支付違約金。五、五、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)登記的約定1、該房屋產(chǎn)權(quán)登記由乙方委托甲方辦理，乙方提供辦證需要的資料、產(chǎn)權(quán)辦理書面委托書及委托辦證費用。2、相關(guān)稅費規(guī)費由乙方繳納。即在辦理過程中所發(fā)生的公共維修基金、房產(chǎn)權(quán)屬登記費、土地證費、交易手

4、續(xù)費、工本費、合同印花稅、契稅、測繪費、按揭貸款房屋評估費、他項權(quán)證費等國家規(guī)定相關(guān)費用由乙方繳納。3、稅費、規(guī)費以辦證時政府的現(xiàn)行規(guī)定為準。六、六、本著對該項目資金使用的安全考慮，設立“景怡小區(qū)”建設資金專項賬戶，由云南錫業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司文山分公司、云南景怡花卉有限公司、文山州人民醫(yī)院職工建房領導小組各派一名人員，組成資金管理小組，按工程進度由領導小組成員共同簽字認可，方可劃撥使用。（以隨后簽訂的資金管理協(xié)議為準）七、爭七、爭