別墅、挑高層隔層的做法及施工要點(diǎn)

1、首先關(guān)于隔層傳統(tǒng)做法有兩種：鋼結(jié)構(gòu)的和鋼筋混凝土的兩種。鋼結(jié)構(gòu)又分為：鋼混的和鋼木的兩種?，F(xiàn)在又從南方引進(jìn)的新型材料ALC正壓加氣混凝土隔層。這幾種工藝無論哪一種安全系數(shù)，以及承重你能力都能符合國(guó)家規(guī)定。（標(biāo)注：關(guān)于隔層國(guó)家規(guī)定必須有國(guó)家二級(jí)及二級(jí)以上資質(zhì)的公司才可施工）。裝修市場(chǎng)這么混亂如何去選擇呢？首先看他公司有無資質(zhì)證書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，更深入的了解公司的實(shí)力。有些公司他本身沒有資質(zhì)但是掛靠別的公司資質(zhì)去施工，這是很不道德的職業(yè)行為，對(duì)

2、廣大業(yè)主的安全以及切身利益造成了很大的危害。所以選擇公司很關(guān)鍵。一、首先關(guān)于鋼筋混凝土現(xiàn)澆隔層，屬于最傳統(tǒng)的工藝做法，其安全性穩(wěn)定性、隔音性、都是非常不錯(cuò)的。KFS一期做的現(xiàn)澆核算價(jià)格應(yīng)該在1000平米，用的是8個(gè)螺紋鋼筋！國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是：8——12個(gè)的螺紋鋼筋隔層厚度8cm——16cm。現(xiàn)澆法做隔層的優(yōu)點(diǎn)是隔音、防震動(dòng)和防潮的性能相對(duì)好得多，壽命長(zhǎng)一些，且隔層厚度可以做薄，一般做10公分就行，也可省去吊頂，費(fèi)用可能要少一些。缺點(diǎn)是施工周期

3、長(zhǎng)，施工環(huán)境臟，技術(shù)性強(qiáng)且需經(jīng)過報(bào)批程序。二、再有就是鋼結(jié)構(gòu)隔層：鋼結(jié)構(gòu)做隔層的方法不外乎用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的型鋼焊接成縱橫交錯(cuò)的鋼網(wǎng)，上鋪木板下吊阻燃石膏板頂而成。這里面最重要的是鋼結(jié)構(gòu)的可靠性，它不僅依靠型鋼的焊接質(zhì)量，還有主梁的抗彎性選擇，但更重要的是依靠鋼結(jié)構(gòu)與墻體合理的連接方式。所以做鋼結(jié)構(gòu)隔層并不是想象的那樣簡(jiǎn)單，一定要請(qǐng)有設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的隊(duì)伍做。1、鋼混的也就是鋼結(jié)構(gòu)加鋼筋混凝土工藝，這種工藝其主要承重在鋼結(jié)構(gòu)的主梁上，上邊六

4、公分混凝土中的鋼筋網(wǎng)主要作用是防止混凝土隔層開裂。2、鋼木的就是鋼結(jié)構(gòu)加防腐木工藝，鋼木結(jié)構(gòu)的施工標(biāo)準(zhǔn)跟鋼混的相似，不同點(diǎn)是上邊用的是3個(gè)厚的防腐木?？偨Y(jié)：（鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)：鋼結(jié)構(gòu)施工方便，相對(duì)施工周期短且不影響其他裝修工序，施工場(chǎng)地也較干凈。但它的缺點(diǎn)是隔音、防震動(dòng)和防大氣腐蝕性能相對(duì)要差一些，隔層厚度也較大一些?，F(xiàn)代技術(shù)可以處理隔音、震動(dòng)和大氣腐蝕等問題，但有限。我比較計(jì)較鋼結(jié)構(gòu)的腐蝕問題。一般來說，防腐處理規(guī)范，可能管30年鋼件表面

5、不銹，但處于潮濕位置的部分（廚房和衛(wèi)生間）那就說不準(zhǔn)了。再說，由于鋼的熱傳導(dǎo)性強(qiáng)，在燜熱、潮濕的夏季，夾層內(nèi)大面積的鋼件表面會(huì)經(jīng)常“出汗”，在相對(duì)封閉的環(huán)境里，“汗”不容易散發(fā)而會(huì)形成水滴滴在吊頂上，容易使材料受潮，使表面花斑，影響美觀。當(dāng)然處理的方法也是有的，例如可用耐大氣腐蝕鋼，俗稱耐候鋼（一種普通碳素鋼中加入銅、磷、鈦等其他元素后，其防腐性能與不銹鋼相當(dāng)?shù)匿摯嫫胀ǖ吞间?，另外要考慮吊頂?shù)耐L(fēng)。鋼混的缺點(diǎn)是厚、鋼木的就是隔音系數(shù)以

6、及后期的防火。三、ALC作為新型材料，全稱ALC正壓加氣混凝土，這種材料從南方引進(jìn)過來，它也是屬于鋼結(jié)構(gòu)的一種，他的固定方式是工字鋼卡扣，板材的自重加后期裝修完家具擺放后的重量，工字鋼卡扣能承受住嗎？后期板材熱脹冷縮，會(huì)出現(xiàn)什么現(xiàn)象。關(guān)于隔層的破壞性有兩種：一種是塑性破壞，一種是脆性破壞。塑性是能有韌性的破壞有征兆，而脆性的則不能。所以最傳統(tǒng)的也是最安全的，況且這種材料在南方流行而在北方則運(yùn)用很少，肯定有它的弊端。所以選擇時(shí)一定要多了解

7、一下多比較，再做決定。四、關(guān)于隔層跟裝修盡量找一家，因?yàn)楹笃诤媒唤颖热缯f后期的線路水路問題，設(shè)計(jì)師可以根據(jù)后期實(shí)際需要進(jìn)行線路水路的布置，可以直接走到隔層里邊，減少后期開槽不必要刷子手工刷銹是極為不現(xiàn)實(shí)的。4、防銹漆必須在焊接完成后刷涂2遍，推薦最后再刷涂一遍“磁漆”（大概300多一桶）。5、關(guān)于螺栓的介紹，一般使用的兩種螺栓為“膨脹螺栓”“化學(xué)螺栓”。特性不一，各有利弊，?！芭蛎浡菟ā睘槲锢磉B接，靠鐵皮漲起撐住內(nèi)墻（梁）以固定；“化學(xué)

8、螺栓”靠的是化學(xué)藥劑與混凝土的化學(xué)反應(yīng)凝結(jié)螺栓以固定?；瘜W(xué)螺栓更為堅(jiān)固，但有致命弱點(diǎn)不耐高溫，因此即便選擇使用也必須在焊接工作完成后。膨脹螺栓相對(duì)不耐震動(dòng)。我家選擇的是膨脹為主，化學(xué)最后加固的方式。6、搭建閣樓前一定請(qǐng)水電師傅事先留槽，否則會(huì)很麻煩、7、工字鋼和槽鋼一定要同樣規(guī)格的8、一定要選擇“滿焊”9、整條槽鋼有助于分散承重力，推薦使用10、主龍骨應(yīng)為整鋼，嚴(yán)禁中間焊接。11、多層板在承重方面反而優(yōu)于大芯板，算是術(shù)業(yè)有專攻吧，當(dāng)然有

9、條件的白松板就更好了，就是貴啊。12、找人搭閣樓一般有12~13是工人的純利潤(rùn)，這還算是比較實(shí)在的工人呢。13、打磨鋼材一定記得代“三件套”——手套、眼鏡、口罩14、膨脹螺絲最好選用加長(zhǎng)型的15、計(jì)算鋼材時(shí)記得減去煙道、水管的尺寸16、樓梯必須連接在主龍骨上17、不是規(guī)格越大的鋼材越好，要考慮自重問題。真正最終承重的一直是螺栓，請(qǐng)牢記這一點(diǎn)。18、一定問清價(jià)格是否包含砸墻19、隔音棉的必須的，如果上面有床的話更是如此，相信我吧。當(dāng)然如果