買賣中介委托書

1、義居家房產(chǎn)買賣中介委托書買賣中介委托書委托方（甲方）：受托方（乙方）：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方同意將下列不動產(chǎn)買賣事宜，委托乙方居間中介銷售，經(jīng)詳閱并確實知悉本委托書內(nèi)容，于雙方簽名捺印后訂立下列委托條款并愿絕對遵守：第一條：條：房屋信息房屋信息（以下簡稱該物。如未詳盡，悉依地政機關(guān)登記簿謄本所載者為準(zhǔn)）。委托銷售不動產(chǎn)房源位于孝義市___________________________________，建筑面積㎡，所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)

2、證號為：_________________)，是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)共同同意出售上述房產(chǎn)。第二條：委托銷售總價額為人民幣（下同）大寫：第二條：委托銷售總價額為人民幣（下同）大寫：元整，小寫元整，小寫元。元。（包含（包含款：款：元）元）。銷售達(dá)成條款更有利于甲方時，乙。銷售達(dá)成條款更有利于甲方時，乙方有權(quán)代理甲方收受定金。方有權(quán)代理甲方收受定金。第三條：辦理成屋履約保證條：辦理成屋履約保證一、該物業(yè)經(jīng)乙方成交后，甲方同意委托有限公司及其指定之特

3、約銀行代為辦理成屋履約保證一切事宜，并依相關(guān)法令簽訂契約誠信履行，并同意除定金之收受外，其余買賣價款應(yīng)存入特約銀行之履約保證專戶里，并依履約保證專戶利率計息（扣除利息所得稅）。二、履約保證專戶可代甲方支付下列款項：（一）過戶相關(guān)稅費（二）清償原貸款取得清償證明所需之款項（三）中介服務(wù)報酬（四）甲方同時經(jīng)由乙方中介另行購屋所需價款及相關(guān)費用。第四條：甲方之義務(wù)條：甲方之義務(wù)一、甲方保證乙方有出售該物業(yè)的權(quán)利，且產(chǎn)權(quán)清楚并可依約配合交易該物

4、業(yè)，如有不實致買方權(quán)益受到損害時，由甲方負(fù)責(zé)一切法律及賠償?shù)呢?zé)任。二、甲方除應(yīng)將該物業(yè)之管理使用情況，尚需交付土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋鑰匙，及同意配合乙方為委托標(biāo)的物所為廣告行銷物拍制作業(yè)以利乙方進(jìn)行銷售。三、乙方若發(fā)現(xiàn)該物業(yè)或所有權(quán)利上之瑕疵，且經(jīng)告知甲方后仍未經(jīng)排除者，乙方有權(quán)解除本委托。四、該物業(yè)不論為自住、空屋、出租或委由第三人代表締約（應(yīng)檢附所有權(quán)人之授權(quán)書及印鑒證明書正本契約乙式貳份：白色聯(lián)白色聯(lián)由乙方承辦店留

5、存并復(fù)印第一頁做產(chǎn)調(diào)使用，綠色聯(lián)綠色聯(lián)交甲方收執(zhí)。義居家房產(chǎn)（三）甲方責(zé)任，由甲方加倍返還定金予買方；且乙方受托任務(wù)視為履行完成，甲方同時應(yīng)給付該成交價額的%服務(wù)報酬全額予乙方。三、銀行貸款抵押金額與該物業(yè)過戶應(yīng)繳納之稅費、費用之合計超過成交總額時，為維護(hù)交易的誠信，甲方同意定金暫時由乙方保管。四、甲方同意定金若因為其它事由致無法送達(dá)時暫由乙方保管，乙方應(yīng)于三日內(nèi)以書面表明收受定金及無法送達(dá)之事實，屆時甲方仍然未出面簽收或買方主張解約請

6、求返還定金時，乙方即應(yīng)返還定金于買方。五、當(dāng)買賣合同成立后，如因買方未履行簽訂該物業(yè)買賣合約書之義務(wù)時，甲方同意以其向買方請求違約損害賠償所得金額之50%支付予乙方作為服務(wù)報酬，乙方不得再請求其它費用。六、甲方同意乙方搜集其個人暨房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料以利于計算機處理，并用于房屋流通銷售及合約期滿后之客戶關(guān)系維系與其它行銷活動訊息提供，且前述資料之搜集及使用，甲方同意得由乙方及其關(guān)系企業(yè)或受乙方委托之第三人為之。第七條：委托期間自年月日起至年

7、月日止。本委托書非經(jīng)甲、乙雙方以書面變更，任何一方不得主張變更，且該書面具修正本委托書之優(yōu)先效力。第八條：服務(wù)報酬條：服務(wù)報酬一、買賣成交價額的％（含稅），甲方同意由『履約保證專戶』支付而乙方應(yīng)開立相應(yīng)收款憑據(jù)，如專戶余額不足支付乙方之服務(wù)報酬時，甲方應(yīng)于交屋前支付。二、分段式收費：買賣雙方簽訂書面買賣合約之同時支付７０％，收受尾款之同時支付３０％。第十條：本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。應(yīng)向地方相關(guān)部門提起訴訟。