上海市房屋修繕定額(93)

1、上海房屋修繕工程預(yù)算定額（93）一、《上海市房屋修繕工程預(yù)算定額》（（以下簡稱本定額），是在原有房屋修理工程預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)上海地區(qū)目前的實(shí)際情況修改、補(bǔ)充而定。二、本定額分土建工程、特種工程兩冊，納入上海地區(qū)概預(yù)算定額范圍。三、本定額適用于房屋修繕工程，房屋零星拆除工程、房屋改建工程，隨同房屋修繕的零星擴(kuò)建工程。四、定額標(biāo)準(zhǔn)的人工消耗量是以1985年房屋修理工程勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)，并作適當(dāng)補(bǔ)充。在勞動(dòng)定額中一個(gè)項(xiàng)目分成幾個(gè)檔次時(shí)，則

2、定額中采用平均或平均略高的定額工時(shí)計(jì)算。五、本定額技術(shù)工(按46級）每工日為1192元，普通工(按35級）每工日為1101元，以上工資均包括525元／工日勞防福利費(fèi)，每工日按8小時(shí)工作制計(jì)算。六、定額中取定的材料消耗量，按歷年來積累的修房資料和實(shí)際情況修改而定，定額中已包括材料的施工損耗及混凝土和砂漿的拌和工時(shí)。七、本定額項(xiàng)目中，均不包括機(jī)械使用費(fèi)、其機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算辦法和標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、定額中僅列出各工程項(xiàng)目的主要材料消耗量，次

3、要和零星材料綜合在零料費(fèi)（或五金費(fèi)）和其他費(fèi)中。九、本定額不得因具體工程的施工現(xiàn)場環(huán)境、勞動(dòng)組織、施工方法和材料損耗不同而任意變更，本定額來包括的項(xiàng)目應(yīng)按照定額編制原則，可通過甲、乙雙方共同研究，經(jīng)測定后擬定一次性定額，報(bào)定額管理部門備案后，方可執(zhí)行。十、材料預(yù)算價(jià)格以《上海市建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格》為依據(jù)，并根據(jù)房屋修繕工程修房特點(diǎn)，補(bǔ)充部分特殊規(guī)格材料價(jià)格。十一、本定額不包括各種材料、構(gòu)件、配件的檢測和試驗(yàn)費(fèi)用。十二、本定額已包括20

4、0米以內(nèi)材料與建筑垃圾的水平運(yùn)輸及建筑物在20米以內(nèi)的垂直運(yùn)輸。十三、運(yùn)距計(jì)算口徑和超距增加人工按下列規(guī)定：1.工地以單位工程（施工段）為計(jì)算單位，平面運(yùn)距按材料堆放、倉儲(chǔ)、垃圾堆放或混凝土、砂漿攪拌處，經(jīng)過運(yùn)輸至單位上程內(nèi)建筑物中心的平均距離計(jì)算。垂直運(yùn)距按室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪0.00至屋面沿口或樓層面高度計(jì)算。2、施工水平運(yùn)輸按平均超距運(yùn)輸計(jì)算，每超過50米按人工定額增加l％計(jì)算，以此類推。3、垂直運(yùn)輸超過20米以上的工程，其超過部分按超高

5、部分預(yù)算工日分檔次增加垂直運(yùn)輸超高降效人工，其增加系數(shù)如表:增加降效人工系數(shù)（%）樓面（屋面）高度項(xiàng)目（超高工程增加人工）取定基礎(chǔ)（超高部分預(yù)算工日)30m以內(nèi)45m以內(nèi)60m以內(nèi)75m以內(nèi)90m以內(nèi)105m以內(nèi)120m以內(nèi)135m以內(nèi)150m以內(nèi)150m以內(nèi)十四、本定額中規(guī)定施工作業(yè)高度，室外墻、柱高度按3.6米以內(nèi)考慮，室內(nèi)墻面、平頂按凈高3.6米以內(nèi)考慮，如實(shí)際超過上述高度可計(jì)取腳手架費(fèi)用。零星修繕工程可按項(xiàng)目定額用工增加20％安

6、全工時(shí)，其項(xiàng)目不再計(jì)取腳手架費(fèi)用。十五、本定額項(xiàng)目的質(zhì)量要求，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作技術(shù)要求，均按國家現(xiàn)行的建筑安裝工程，房屋修繕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(規(guī)定)，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十六、定額中凡注明“XXX以內(nèi)”或“XXX以下”，均包括XXX本身，注明“XXX以外”或“XXX以上”，不包括本身。十七、本定額版權(quán)屬上海市建設(shè)工程定額管理總站，其他單位和個(gè)人不得翻印、復(fù)制。有關(guān)法律法規(guī)，單位和個(gè)人不得翻印、復(fù)制。屋面工程分部

7、說明人工不變。六、接屋面沿頭或夾弄以米計(jì)算，接出寬度以40厘米為標(biāo)準(zhǔn)，如超過40厘米者，材料按比例遞增人工不變。七、卷材、防水涂料屋面均按實(shí)做面積以平方米計(jì)算，天溝、凡水按展開面積并入屋面工程計(jì)算，單獨(dú)天溝、凡水可另套相應(yīng)定額計(jì)算。八、澆搗砼曬臺、砼平臺、砼屋面面層，如采用隨搗隨粉水泥砂漿面層，按每平方米增加1.08元計(jì)算（即1：2水泥砂漿00061立方米）。九、各種規(guī)格水落和水管安裝均以延長米計(jì)算，水斗以只計(jì)算。白鐵皮水落以白鐵皮撐攀

8、為標(biāo)準(zhǔn)，倘需裝鐵托鉤者，30厘米水落加240元／米，包括油漆費(fèi)用。30厘米水管以用白鐵搭攀為準(zhǔn)，如用鐵腳者增加225元／米包括鐵腳油漆。白鐵落水彎頭系指單獨(dú)裝在石棉落水管、鈣塑水管上的彎頭，以只計(jì)算。十、門包白鐵皮以展開面積計(jì)算，油漆費(fèi)用可套用相應(yīng)的子目。砌筑工程分部說明一、本定額所用的磚類規(guī)格（單位毫米）如下：統(tǒng)一磚240X115X53多孔磚240Xll5X90三孔磚300X200X115八五磚220X105X43二、灰縫厚度以10毫

9、米為標(biāo)準(zhǔn)。三、墻身厚度分為1／4磚、1／2磚、1磚和32磚四種，超過32磚時(shí)按比例換算。四、新砌或拆砌磚墻時(shí)，墻上附屬構(gòu)件如臺口線、腰線、附墻磚柱等，若和墻身用同類砂漿砌筑時(shí)，合并在砌墻面積內(nèi)計(jì)算。五、各項(xiàng)拆砌工程，均已包括削磚人工。六、墻身與墻基的劃分以室內(nèi)地坪為分界，室內(nèi)地坪以下為墻基，室內(nèi)地坪以上為墻身。工程量計(jì)算規(guī)則一、磚砌墻、柱基礎(chǔ)、挖土和墊層均以實(shí)方（按立方米）計(jì)算。磚基礎(chǔ)防潮層一皮氈的工時(shí)已包括在砌大方腳的工時(shí)內(nèi)，不再增加

10、人工費(fèi)。二、新砌外墻按墻中心尺寸高計(jì)算，內(nèi)墻按凈長尺寸X高計(jì)算；拆砌磚墻時(shí)，均按實(shí)砌面積計(jì)算（面積取小數(shù)一位）應(yīng)扣除門窗洞O5平方米以上的空洞面積并扣除砼樓板、砼圈梁占墻體中的面積；煙囪分1／2磚、一磚按展開面積計(jì)算。新砌、拆砌12磚墻、黃砂石灰砌筑時(shí)每隔米用Ml0水泥砂漿砌磚三皮作為磚檻的材料已考慮在定額內(nèi)若用木料時(shí)人工與材料均不予換算。三、磚柱的體積以長X寬X高計(jì)算，圓柱R2X高計(jì)算。四、新砌、拆砌踏步，粉踏步以步計(jì)算，每步寬度以1

11、2米為準(zhǔn)，超過規(guī)定按比例換算。圓形踏步另加工時(shí)20％。五、磚砌門窗下檻以只計(jì)算，單門、雙扇窗以1米為準(zhǔn)。六、新開門窗分12磚、l磚、32磚及單雙扇等子目按樘計(jì)算定額內(nèi)已考慮頭角等鑲砌，但不包括粉刷。七、砌粉磚柱腳以只計(jì)算，超過50厘米時(shí)套磚柱定額其粉刷另行計(jì)算。八、新砌、拆砌、粉大便槽以米計(jì)算，包括搗粉分倉板、臺度、槽底、鋪磁磚，按一踏步為準(zhǔn)，新拆砌粉小便池以米計(jì)算，包括砌粉欄頭墻、臺度。池、槽需鋪瓷磚、裝置水箱落水、出水可套相應(yīng)定額子