現(xiàn)場工程師質量管理要點(最終版)

1、現(xiàn)場工程師質量管理要點集團項目管理中心2010年11月11日,,目 錄一、卓越集團質量管理體系二、現(xiàn)場工程師質量控制要點材料控制樣板引路成品保護按圖及規(guī)范施工施工方案工序檢查三、客戶關注的重點質量問題安全性質量問題觀感性質量問題功能性質量問題適用性質量問題,卓越集團質量管理體系介紹,,集團項目工程例檢,項目部自查,監(jiān)理公司質量控制,承包商質量保證體系,,,,,,質量管理層級,,工程師質量管控,質

2、量計劃,,工序實施,質量檢查,,,質量偏差,,,偏差修復,工藝改進,,下一工序,檢查合格,,,,合格,每個項目都基本執(zhí)行這個流程，但項目結果卻大相徑庭,質量管理基本流程,原因分析1、施工組織設計無法指導現(xiàn)場施工；寫一套做一套，技術盲區(qū)多2、現(xiàn)場管理工程師對圖紙不夠熟悉2、質量目標不清晰。比較安于現(xiàn)狀，差不多就可以3、成品保護意識不強；4、缺乏過程控制（過程發(fā)現(xiàn)問題，避免事后大量返工）,現(xiàn)場工程師質量控制要點,材料控制,樣板引路

3、,成品保護,按圖施工,工序檢查,施工方案,材料控制,不同規(guī)格、型號材料分類堆放，標示進場時間及復檢可用狀態(tài),不同規(guī)格、型號材料混合堆放，無法說明其復檢驗收狀態(tài),,材料控制,材料堆放規(guī)范,材料隨意堆放,,材料控制,,材料控制,,砌筑砂漿質量控制,,材料控制,原材料質量的控制直接影響最終產品質量,,商品砼進場未進行塌落度檢查；砼塌落度大于設計要求且存有嚴重離析現(xiàn)象,材料控制,材料進場驗收機制存有漏洞,材料控制重點：選用要求建立材料樣板

4、的封 樣制度材料的合同交底做好材料進場驗收 關,樣板引路,1.建立材料樣板間2.項目建筑材料匯總表3.對所有材料進行樣板匯簽及封樣；,,樣板引路------材料樣板,樣板不銹鋼掛件尺寸為80*50,現(xiàn)場不銹鋼掛件尺寸為50*50,,樣板引路------材料樣板,對現(xiàn)場材料有疑問可以隨時與材料樣板進行比對，避免不合格材料大量用于工程，造成大量返工。,且現(xiàn)場使用的不銹鋼掛件存有嚴重銹蝕現(xiàn)象，亦與樣板不符合；,樣板引路

5、------材料樣板,工藝樣板的目的確定工序質量標準，控制大面積施工；,樣板引路------工藝樣板,要求：樣板的施工工藝質量經驗收合格后，方可大面積施工，避免事后大量返工； 樣板的實施時間宜盡量提前，給設計修改和工藝改進預留時間,東莞砌筑樣板,外墻飾面磚樣板,樣板引路------工藝樣板,,底部無實心砌塊,我們的現(xiàn)狀,質量管理成了檢查、返工、整改的惡性循環(huán)……,工藝樣板的缺失，導致----,簡單質量問題重復出現(xiàn),1.干

6、轉上墻2.通縫,,丁字相交的墻體砌體未相互咬合砌筑,,,構造柱兩側砌體未作留槎，不規(guī)范；,兩墻體斜交處砌筑通縫，存開裂隱患；,,成品保護,成品保護,重點工作成品保護方案合理安排工序成品保護樣板實施成品保護,電梯廳地面保護,入戶門保護,成品保護,,,墻裙保護,大堂地面保護,鋁合金及門檻保護,混凝土布料機底部用專用馬凳，保護樓板鋼筋,,,成品保護,成品保護,,樓層內預留線管接頭保護,成品保護 ---工序交叉，成品保

7、護缺失,,,,地面石材成品保護不到位照片石材變色、破損,防水層保護不到位,,,成品保護 ---工序交叉，成品保護缺失,3.3.6系統(tǒng)成品保護,陽臺防水層施工完成后無任何成品保護措施 。,成品保護 ---工序交叉，成品保護缺失,,,成品保護 ---工序交叉，成品保護缺失,防水層保護未施工就進行地梁鋼筋綁扎，造成防水層破壞,鋁合金下檻保護不到位,入戶門框保護不到位造成碰損,成品保護

8、 ---工序交叉，成品保護缺失,砼未終凝，樓板上已開始堆放材料，搭架,,拆模過早，導致砼梁缺棱掉角,按圖及規(guī)范施工,基礎承臺地板鋼筋已綁扎，但仍未進行樁芯混凝土澆筑，不符設計要求；,,,,,,,無鋼板、未澆筑砼、管樁未錨入承臺,基礎承臺地板鋼筋已綁扎，但仍未進行樁芯混凝土澆筑，不符設計要求；,,,無鋼板、未澆筑砼、管樁未錨入承臺,管莊樁未伸到墊層,,,梁截面尺寸與圖紙不符現(xiàn)場實測值：250*400設計值為： 200*400,,

9、現(xiàn)場檢查不到位圖紙熟悉不夠,剪力墻鋼筋頂部錨入樓板長度未按圖施工,,,,,框架柱變截面位置底部鋼筋彎鉤被切斷，現(xiàn)場未按圖施工,,板厚小于圖紙尺寸,砼澆筑完成不足5天，懸挑結構模板已經拆除,,,鋁合金門底坎外側收口太高，小業(yè)主裝修無法貼磚，存投訴風險；,施工方案,,剪力墻與梁交接位置模板支撐方案不當,無模板方案，編制方案與實際情況不符 ;,,剪力墻與梁交接位置模板加固不到位，多處存有爆模現(xiàn)象；,,,,柱子垂直度存有嚴重偏差,墻柱

10、與梁交接部位精度控制不足，導致裝修抹灰階段較大面積打鑿或抹灰厚度增大；,,平整度偏差40~50mm,,,墻柱上下層接縫位置存有較大錯臺現(xiàn)象,工序檢查,,,墻上標示施工單位自查情況及監(jiān)理復核情況，質量管理落實到班組及監(jiān)理,工序檢查,工序檢查的目的：工序檢查表的建立主要是彌補過程控制的空白，使之分步驟驗收中規(guī)定更為具體。,,垂直度、平整度檢查,,,,,工序檢查,建議：針對不項目，工程部與監(jiān)理共同編制工序檢 查表，確保

11、工序檢查的落實。并規(guī)定違法工 序施工的處罰措施。,,,剪力墻根部露筋,屋面板混凝土澆筑不密實、露筋,梁底露筋,,柱子露筋、 孔洞,,,,,,,柱子鋼筋電渣壓力焊接頭質量較差，部分焊包不均勻、錯位,,墻體灰縫不飽滿、且未進行雙面勾縫，存較大的滲漏風險,,墻體灰縫不飽滿,,墻體一次砌到梁底，導致砌體沉降開裂。,,抹灰層厚度達80~100mm,,,,抹灰層超厚，但無加強措施,,,,土方回填未進行分層夯實碾壓,這么回填

12、不沉降，難?。?窗塞縫砂漿中夾有木塊、磚塊門窗洞口過大----工序檢查不到位,,工序檢查,客戶體驗,客戶關注質量的重點是什么？,客戶抱怨最多的問題： 滲漏、裂縫、露筋、門窗、墻面、陽臺。。。,-----客戶關注的問題就是我們工作的重點,1.安全性質量問題,外墻空鼓開裂,,1.安全性質量問題,石材脫離,1.安全性質量問題,沉降開裂,整改返工過程,,直接的維修費增加外，也對公司品牌造成巨大損害,2.功能性質量問題,門窗滲漏,2.功

13、能性質量問題,門窗滲漏,2.功能性質量問題,外墻滲漏,2.功能性質量問題,屋面滲漏,2.功能性質量問題,廚衛(wèi)滲漏,幕墻滲水,,,2.功能性質量問題,陽臺滲水、無地漏,2.功能性質量問題,3.觀感性質量問題,外墻涂料色差,3.觀感性質量問題,,石材未做防腐處理導致發(fā)霉變色,樣板房雨水管根部外露,,3.觀感性質量問題,3.觀感性質量問題,抹灰空鼓開裂、修補痕跡明顯,抹灰墻面多處鐵絲網外露,3.觀感性質量問題,抹灰層空鼓開裂,,,,,3.觀感

14、性質量問題,,,3.觀感性質量問題,幕墻裝飾扣板高低不平，觀感差,,,,3.觀感性質量問題,幕墻裝飾扣板高低不平，觀感差,,,3.觀感性質量問題,幕墻玻璃安裝高低不平；,,3.觀感性質量問題,打膠粗糙，且存有孔洞，存滲水隱患,雨水立管與外墻線條交接位置觀感差,,4.適用性質量問題,陽臺無組織排水，導致外墻涂料污染，存投訴風險,,,,4.適用性質量問題,空調孔外碰雨水立管，且無空調板，存投訴風險,,4.適用性質量問題,樣板房雨水管根部外露