《建筑工程資料管理規(guī)程》

1、行業(yè)標準《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T 185-2009,,第一部分,行業(yè)標準《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T 185-2009標準的制定的背景、思路、突出特點及發(fā)布意義，標準主要內(nèi)容解讀,標準制定背景1、工程資料管理沒有國家標準，只有地方標準或地方規(guī)定，北京、天津、河北省、內(nèi)蒙等一些省市有地方標準，有的地方只有專用表格。2、工程資料由于其具有多樣性、復(fù)雜性、地域性、涉及管理環(huán)節(jié)和涉及管理單位多等特點，標準化管理難度大。3

2、、工程資料的重要性地位。4、今年，有些國家標準修訂、實施，比如監(jiān)理規(guī)程、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，資料規(guī)程已經(jīng)著手修訂了。,二、標準制定依據(jù)1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》（建標[2008]102號）2、中華人民共和國《建筑法》3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第279號）4、《建設(shè)工程文件規(guī)檔整理規(guī)范》 GB/T50328---20016、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319----20017、 《建筑工程

3、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300---2001 8、《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411---2007）,9、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—— 200210、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204——2002（2011版）11、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207——201212、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208---201113、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

4、 GB50209---201014、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303---200215、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339---2001,,16、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310---200217、《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242---200218、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243---2002,三、標準制定思路1、以建設(shè)項目的整個建設(shè)過程為主要研究對象，

5、包括了從立項到竣工交付的全過程。2、充分考慮我國各地區(qū)在氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等方面的差異 。3、面向建設(shè)項目實施過程中建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、總（分）包、檢測單位、檔案驗收單位的工程技術(shù)管理人員4、強化工程資料過程管理,四、標準的突出特點1、對工程建設(shè)全過程的資料管理做出了規(guī)定。2、明確了工程準備階段文件、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖、工程竣工文件管理的責任主體、文件（資料）形成主要步驟、文件（資料）主要管理要

6、求。3、內(nèi)容精練且具有實用性和可操作性。,五、發(fā)布實施的重大意義1、規(guī)程2009.10.30發(fā)布，2010.7.1起實施。實現(xiàn)全國工程資料管理的標準化管理，為進一步提高工程管理水平、保證工程質(zhì)量提供了有效的控制方法。2、解決了建設(shè)、監(jiān)理、施工企業(yè)在跨省市承攬業(yè)務(wù)時，沒有統(tǒng)一管理標準的難題。,2009.10.30《建筑工程資料管理規(guī)程》發(fā)布實施,2010.8配套參考書《資料編制指南》出版,,五、規(guī)程主要內(nèi)容解讀總體內(nèi)容目錄1

7、總 則2 術(shù) 語3 基本規(guī)定4 工程資料管理附錄 A 工程資料形成、類別、來源、保存及代號索引附錄B 監(jiān)理資料用表附錄C 施工資料用表附錄D 竣工圖繪制附錄E 竣工圖圖紙折疊方法,,1 總則：1.0.1 為提高建筑工程管理水平，規(guī)范建筑工程資料管理，制定本規(guī)程。（制訂目的）1.0.2 本規(guī)程適用于新建、改建、擴建建筑工程的資料管理。 （適應(yīng)范圍）1.0.3 本規(guī)程規(guī)定了建筑工程資料管理的

8、基本要求。當規(guī)程與國家法律、行政法規(guī)相抵觸時，應(yīng)按國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（與其他法規(guī)的關(guān)系）1.0.4 建筑工程資料管理除應(yīng)符合本規(guī)程規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。（執(zhí)行要求）,,,2 術(shù)語：2.0.1 建筑工程資料 建筑工程在建設(shè)過程中形成的各種形式信息記錄的統(tǒng)稱,簡稱工程資料。2.0.2 建筑工程資料管理 建筑工程資料的填寫、編制、審核、審批、收集、整理、組卷、移交及歸檔等工作的統(tǒng)稱，

9、簡稱工程資料管理。2.0.3 工程準備階段文件建筑工程開工前，在立項、審批、征地、拆遷、勘察、設(shè)計、招投標等工程準備階段形成的文件。,,,2.0.8 工程檔案 建筑工程在建設(shè)過程中形成的具有歸檔保存價值的工程資料。2.0.9 組卷 按照一定的原則和方法，將有保存價值的工程資料分類整理成案卷的過程，亦稱立卷。2.0.10 歸檔 工程資料整理組卷并按規(guī)定移交相關(guān)檔案管理部門的工作。,,,3 基本

10、規(guī)定：3.0.1 工程資料應(yīng)與建筑工程建設(shè)過程同步形成，并應(yīng)真實反映建筑工程的建設(shè)情況和實體質(zhì)量。3.0.2 工程資料的管理應(yīng)符合下列規(guī)定： （1 ）工程資料管理應(yīng)制度健全、崗位責任明確，并應(yīng)納入工程建設(shè)管理的各個環(huán)節(jié)和各級相關(guān)人員的職責范圍； （ 2 ）工程資料的套數(shù)、費用、移交時間應(yīng)在合同中明確； （3） 工程資料的收集、整理、組卷、移交及歸檔應(yīng)及時。（根據(jù)地方規(guī)定及合同要求）,,,3.0.3 工程資

11、料的形成應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 工程資料形成單位應(yīng)對資料內(nèi)容的真實性、完整性、有效性負責；由多方形成的資料，應(yīng)各負其責；（2） 工程資料的填寫、編制、審核、審批、簽認應(yīng)及時進行，其內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定； （3） 工程資料不得隨意修改；當需修改時，應(yīng)實行劃改，并由劃改人簽署；（4） 工程資料的文字、圖表、印章應(yīng)清晰。,,,3.0.4 工程資料應(yīng)為原件；當為復(fù)印件時，提供單位應(yīng)在復(fù)印件上加蓋單位印章，并應(yīng)有經(jīng)辦人簽字及日期

12、。提供單位應(yīng)對資料的真實性負責。3.0.5 工程資料應(yīng)內(nèi)容完整、結(jié)論明確、簽認手續(xù)齊全。3.0.6 工程資料宜按本規(guī)程附錄A圖A.1.1中主要步驟形成。3.0.7 工程資料宜采用信息化技術(shù)進行輔助管理。,,,4 工程資料管理4.1工程資料分類4.1.1 工程資料分為ABCDE5類，分別為工程準備階段文件（A類）、監(jiān)理資料（B類）施工資料（C類）、竣工圖（D類）和工程竣工文件（E類）5類。 4.1.2 A類工程準

13、備階段文件分為決策立項文件（A1)、建設(shè)用地文件(A2)、勘察設(shè)計文件(A3)、招投標及合同文件(A4)、開工文件(A5)、商務(wù)文件(A6)6類。 4.1.3 B類監(jiān)理資料分為監(jiān)理管理資料(B1)、進度控制資料(B2)、質(zhì)量控制資料(B3)、造價控制資料(B4)、合同管理資料(B5)和竣工驗收資料(B6)6類,,,4.1.4 C類施工資料可分為施工管理資料(C1)、施工技術(shù)資料(C2)、施工進度及造價資料(C3)、施工物資資料(C

14、4)、施工記錄(C5)、施工試驗記錄及檢測報告(C6)、施工質(zhì)量驗收記錄(C7)、竣工驗收資料(C8)8類。4.1.5 E類工程竣工文件可分為竣工驗收文件(E1)、竣工決算文件(E2)、竣工交檔文件(E3)、竣工總結(jié)文件(E4)4類。,,,4.2 工程資料填寫、編制、審核、審批4.2.1 工程準備階段文件和工程竣工文件的填寫、編制、審核及審批應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。4.2.2 監(jiān)理資料的填寫、編制、審核及審批應(yīng)符合現(xiàn)

15、行國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB 50319的有關(guān)規(guī)定；監(jiān)理資料用表宜符合本規(guī)程附錄B的規(guī)定；附錄B未規(guī)定的，可自行確定。,,,4.2.3 施工資料的填寫、編制、審核及審批應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定；施工資料用表宜符合本規(guī)程附錄C的規(guī)定；附錄C未規(guī)定的，可自行確定。4.2.4 竣工圖的編制及審核應(yīng)符合下列規(guī)定：（后面專門介紹）,,,4.3工程資料編號4.3.1 工程準備階段文件、工程竣工文件宜按本規(guī)程附錄A表A.2.1中

16、規(guī)定的類別和形成時間順序編號。4.3.2 監(jiān)理資料宜按本規(guī)程附錄A表A.2.1中規(guī)定的類別和形成時間順序編號。,,,4.3.3 施工資料編號宜符合下列規(guī)定：（1） 施工資料編號可由分部、子分部、分類、順序號4組代號組成，組與組之間應(yīng)用橫線隔開；╳ ╳ ─ ╳ ╳ ─ ╳ ╳ ─ ╳ ╳ ╳ ① ② ③ ④①為分部工程代號②為子分部工程代號③為資料的類別

17、編號④為順序號，可根據(jù)相同表格、相同檢查項目，按形成時間順序填寫。,,（2） 屬于單位工程整體管理內(nèi)容的資料，編號中的分部、子分部工程代號可用“00”代替；,4.3.3 施工資料編號宜符合下列規(guī)定：,表C.2.6 工程洽商記錄(技術(shù)核定單),,（3） 同一廠家、同一品種、同一批次的施工物資用在兩個分部、子分部工程中時，資料編號中的分部、子分部工程代號可按主要使用部位填寫。4.3.4 竣工圖宜按本規(guī)程附錄A表A.2.1中規(guī)定

18、的類別和形成時間順序編號。4.3.5 工程資料的編號應(yīng)及時填寫，專用表格的編號應(yīng)填寫在表格右上角的編號欄中；非專用表格應(yīng)在資料右上角的適當位置注明資料編號。,,,4.4工程資料收集、整理、組卷4.4.1 工程資料的收集、整理與組卷應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）工程準備階段文件和工程竣工文件應(yīng)由建設(shè)單位負責收集、整理與組卷。（2）監(jiān)理資料應(yīng)由監(jiān)理單位負責收集、整理與組卷。（3）施工資料應(yīng)由施工單位負責收集、整理與組卷。（4）竣工圖

19、應(yīng)由建設(shè)單位負責組織，也可委托其它單位。,,,4.4.2 工程資料的組卷除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)程第4.4.1條的規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 工程資料組卷應(yīng)遵循自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件、資料內(nèi)在聯(lián)系。工程資料可根據(jù)數(shù)量多少組成一卷或多卷。（2） 基建文件可按建設(shè)項目或單位工程進行組卷。（3） 監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程進行組卷。,,,（4） 施工資料應(yīng)按單位工程組卷，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（單獨組卷） 1） 專業(yè)承包工程形成的施工資

20、料應(yīng)由專業(yè)承包單位負責，并應(yīng)單獨組卷；2） 電梯應(yīng)按不同型號每臺電梯單獨組卷；3） 室外工程應(yīng)按室外建筑環(huán)境、室外安裝工程單獨組卷； 4） 當施工資料中部分內(nèi)容不能按一個單位工程分類組卷時，可按建設(shè)項目組卷；5） 施工資料目錄應(yīng)與其對應(yīng)的施工資料一起組卷。,,,（5）竣工圖應(yīng)按專業(yè)分類組卷。（6）工程資料組卷內(nèi)容宜符合本規(guī)程附錄A中表A.2.1的規(guī)定。（7）工程資料組卷應(yīng)編制封面、卷內(nèi)目錄及備考表，其格式及填寫要求可按現(xiàn)行國

21、家標準《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T 50328的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。,,,4.5 資料移交與歸檔4.5.1 工程資料移交歸檔應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)和標準的規(guī)定；當無規(guī)定時應(yīng)按合同約定移交歸檔。4.5.2 工程資料移交應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 施工單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料。（2） 實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料。（3） 監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。（4） 工程資料移交時應(yīng)及

22、時辦理相關(guān)移交手續(xù)，填寫工程資料移交書、移交目錄。,,,4.5.3 工程資料歸檔應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 工程參建各方宜按本規(guī)程附錄A中表A.2.1規(guī)定的內(nèi)容將工程資料歸檔保存。（2） 歸檔保存的工程資料，其保存期限應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 工程資料歸檔保存期限應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定；當無規(guī)定時，不宜少于5年。2） 建設(shè)單位工程資料歸檔保存期限應(yīng)滿足工程維護、修繕、改造、加固的需要。3） 施工單位工程資料歸檔保存期

23、限應(yīng)滿足工程質(zhì)量保修及質(zhì)量追溯的需要。,,附表表A.2 .1 工程資料類別、來源及保存要求表A.2.1.docx表A.2 .2 分部、子分部工程代號索引表表A.3.1.docx《建筑工程施工資料驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013，對建筑工程的分部、分項工程劃分進行了較大的調(diào)整。,,1、分部由9大分部，變?yōu)?0大分部，增加了建筑節(jié)能分部。（9建筑節(jié)能分部、10電梯分部）2、地基與基礎(chǔ)分部的子分部及分項工程變化較大。9個子

24、分部變?yōu)?個，子分部名稱及劃分變化,,,地基與基礎(chǔ)分部子分部劃分變化，2001版9個，2013版7個,,主體結(jié)構(gòu)分部子分部劃分變化，6個變?yōu)?個，名稱變化。,,建筑裝飾裝修分部，變化不大,,屋面分部，子分部劃分顛覆性變化,,建筑給水排水及供暖分部，取消了4個，增加了6個子分部,,通風與空調(diào)分部，變化非常大，幾乎全改變。,,智能建筑變化很大,,建筑節(jié)能分部，為新增分部，子分部劃分也是新增，原節(jié)能規(guī)范只劃分了分項。,建筑電氣分部（07）與電

25、梯（10）分部，無變化。,第二部分 工程資料編制、填寫要求及需要 注意的問題，結(jié)合2013版《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》相關(guān)的變化內(nèi)容與工程創(chuàng)優(yōu)重點內(nèi)容進行講解,一、施工（監(jiān)理）資料用表填寫的共性要求,1.內(nèi)容準確、簡明扼要、結(jié)論清楚有據(jù)、簽字齊全。2.所有資料“工程名稱”應(yīng)統(tǒng)一，應(yīng)與施工圖名稱統(tǒng)一，兼顧工程資料組卷需要。3.編號欄應(yīng)按本規(guī)程要求編寫。4.簽字欄或其他需要簽字的部位，必須用不褪色筆進行手簽。5.凡

26、是注明“公章”的部位，應(yīng)該相應(yīng)單位的公章。,二、表格分類及編號,1、工程資料類別共分為ABCDE五大類，其中A類、D類、E類資料沒有固定表格，只有B類、C類有固定表格。表的分類與工程資料類別相對應(yīng)，即監(jiān)理資料用表為B類表格，施工資料用表為C類表格。2、表格編號：用3位字母+數(shù)字表示。第1位為資料類別，用大寫字母表示，與工程資料類別相同；第2位為資料大類別中的小類，用數(shù)字表示；第3位為表格順序號，用數(shù)字表示；三位數(shù)間用“.”隔開。如：B

27、1類監(jiān)理管理資料中的第二張表，編號為B.1.2。3、竣工驗收資料類的表格中C.8.2-1、 C.8.2-2、 C.8.2-3，表示C8類資料中第2張表格，是由3張表配套使用的，不能分開使用，所以用 “-”符號隔開。,,三、監(jiān)理資料用表,說明：1.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013，2014年3月1日起實施。2.新規(guī)范增加 了《總監(jiān)理工程師任命書》、《工程開工令》、《監(jiān)理報告》、《工程復(fù)工令》、《測量成果報驗表》、《工

28、程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表》，隱蔽、檢驗批、分項工程報驗表，分部工程報驗表，單位工程竣工報審表。3.所有的報驗表均需要項目經(jīng)理簽字，包括技術(shù)文件報審表。,1.工作聯(lián)系單（表B.1.1）附表2.監(jiān)理工程師通知（表B.1.2）附表 3.工程暫停令（表B.1.3）附表，新規(guī)范增加 《工程開工令》4.旁站監(jiān)理記錄（表B.3.1）附表 5.見證取樣和送檢見證人員備案表（表B.3.2）范例 6.見證記錄（表B.3.3）

29、范例7.工程款支付證書（表B.4.1）8.費用索賠審批表（表B.4.2）9.工程延期審批表（表B.5.1）,三、監(jiān)理資料用表,1.工程概況表（表C.1.1）范例2.施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（表C.1.2）新表表C.1.2 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄3.分包單位資質(zhì)報審表（表C.1.3）附表4.建設(shè)工程質(zhì)量事故調(diào)（勘）査記（表C.1.4）附表5.見證試驗檢測匯總（表C.1.5）附表 6.施工日志（表C.1.6）范例7.

30、監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（表C.1.7）,四、施工管理資料用表,1.工程技術(shù)文件報審表（表C.2.1）范例2.危險性較大分部分項工程施工方案專家論證表（表C.2.2）附表 文件3.技術(shù)交底記錄（表C.2.3）范例4.圖紙會審記錄（表C.2.4）范例5.設(shè)計變更通知單（表C.2.5）附表6.工程洽商記錄（技術(shù)核定單）（表C.2.6）附表,五、施工技術(shù)資料用表,1.工程開工報審表（工程開工令）（表C.3.1）附表2.工程復(fù)工報審表

31、（表C.3.2）附表3.施工進度計劃報審表（表C.3.3）附表4.（ ）月人、機、料動態(tài)表（表C.3.4）附表5.工程延期申請表（表C.3.5）6.工程款支付申請表（表C.3.6）7.工程變更費用報審表（表C.3.7）8.費用索賠申請表（表C.3.8）,六、進度造價資料用表,施工物資資料多數(shù)是外來資料，由施工單位填報的表格較少。1.材料、構(gòu)配件進場檢驗記錄（表C.4.1）范例,七、施工物資資料用表,施工物資資料注意事項：

32、1、建筑工程使用的各種主要物資都應(yīng)有質(zhì)量證明文件，包括：產(chǎn)品合格證、型式檢驗報告、性能檢測報告、生產(chǎn)許可證、商檢證明、中國強制認證證書（CCC）、計量設(shè)備檢定證書等。2、涉及消防、電力、衛(wèi)生、環(huán)保等物資，須經(jīng)行政管理部門認可的，應(yīng)有相應(yīng)的認可文件。3、進口材料和設(shè)備應(yīng)有中文安裝使用說明書及性能檢測報告。4、國家規(guī)定必須經(jīng)強制認證的產(chǎn)品應(yīng)有認證標志（CCC），認證書應(yīng)在有效期內(nèi)。,1.隱蔽工程驗收記錄（表C.5.1）附表（范例）

33、2.施工檢查記錄（表C.5.2）附表3.交接檢查記錄（表C.5.3）范表4.工程定位測量記錄（表C.5.4）附表（范例）5.建筑物垂直度、標高觀測記錄（表C.5.5）附表（范例）6.地基驗槽記錄（表C.5.6）附表范表7.地下工程防水效果檢查記錄（表C.5.7）范表8.防水工程試水檢查記錄（表C.5.8）范表9.通風（煙）道、垃圾道檢查記錄（表C.5.9）附表,八、施工記錄用表,1.砌筑砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定記錄（表.6

34、.5）附表2.混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄（表C.6.6）附表3.結(jié)構(gòu)實體混凝土強度驗收記錄（表C.6.7）附表4.結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度驗收記錄（表C.6.8）附表,九、施工試驗、檢測用表,1.檢驗批質(zhì)量驗收記錄（表C.7.1）附表（填寫要求）范表，新規(guī)范表格檢驗批驗收表。,十、施工質(zhì)量驗收記錄用表,（1）增加分部（子分部）工程名稱，明確檢驗批屬于哪個分部、分項（2）增加檢驗批容量，檢驗批容量通俗理解為該檢驗批的工程量。（3

35、）施工、分包單位項目經(jīng)理改為項目負責人。（4）施工依據(jù)和驗收依據(jù)分開。（5）增加最小/實際抽樣數(shù)量。（6）檢查記錄集檢查結(jié)果填寫需要根據(jù)現(xiàn)場檢查原始記錄填寫，規(guī)范5.0.5第1條“檢驗批質(zhì)量驗收記錄可按本標準附錄E填寫，填寫時應(yīng)具有現(xiàn)場檢查驗收原始記錄。”（7）取消了分包班組長簽字，施工單位為專業(yè)工長和質(zhì)檢員簽字。,2.分項工程質(zhì)量驗收記錄（表C.7.2）附表，新規(guī)范表格施工表分項驗收.xls（1）增加了分部（子分部）名稱，明確

36、分項工程屬于哪個分部工程。取消了結(jié)構(gòu)類型。（2）增加分項工程數(shù)量工程量。（3）施工單位、分包單位項目經(jīng)理改為項目負責人。（4）增加分包內(nèi)容（5）增加檢驗批名稱、檢驗批容量。（6）增加了編號。,十、施工質(zhì)量驗收記錄用表,3.分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（表C.7.3）附表，新規(guī)范表格分部驗收（1）增加了子分部工程、分項工程數(shù)量，取消了結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)。（2）增加了施工單位項目負責人、分包單位負責人，將施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負

37、責人合并。（3）增加自分部工程名稱，明確分項、檢驗批所屬的子分部工程。（4）增加了編號。,十、施工質(zhì)量驗收記錄用表,4.建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄（表C.7.4）范例,十、施工質(zhì)量驗收記錄用表,十一、施工質(zhì)量驗收記錄用表,1.單位工程竣工預(yù)驗收報驗表（表C.8.1）附表2.單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（表C.8.2-1）范例，新規(guī)范表格單位工程驗收3.單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表C.8.2-2）范例，新規(guī)

38、范表格質(zhì)量控制資料核查4.單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（表C.8.2-3）范例5.單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表C.8.2-4）范例，新規(guī)范表格觀感質(zhì)量檢查表,第三部分,竣工圖繪制方法、內(nèi)容與要求、竣工圖折疊、組卷與歸檔,1.竣工圖是真實記錄建筑物竣工驗收以后情況的技術(shù)文件，是建筑工程竣工檔案中最重要的組成部分；是對工程進行維護、管理、災(zāi)后鑒定、災(zāi)后重建以及改、擴建的重要依據(jù) 。工程竣工后，很

39、多管線、地下構(gòu)造物等，都無法直接看到，如果發(fā)生問題，必須根據(jù)竣工圖查找問題根源。例如：發(fā)生漏水時，不可能拆墻查找漏水點，只能根據(jù)竣工圖查找管線走向、接駁點等。2. 竣工圖是竣工驗收、備案的必備條件，是檔案預(yù)驗收重要檢查內(nèi)容?？⒐D不合格是無法進行竣工備案的。,一、編制竣工圖的重要性,1.有效施工圖。2.圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄（或技術(shù)核定單）。3.現(xiàn)行國家相關(guān)的制圖規(guī)范。4.國家關(guān)于檔案的相關(guān)法律、法規(guī)。,二、

40、編制竣工圖的依據(jù),1.竣工圖的專業(yè)類別應(yīng)與施工圖相對應(yīng)。主要應(yīng)包括以下幾各專業(yè)：（1）建筑與結(jié)構(gòu)竣工圖（2）建筑裝飾裝修竣工圖（3）建筑給水、排水與采暖竣工圖（4）建筑電氣竣工圖（5）智能建筑竣工圖（6）通風與空調(diào)竣工圖（7）室外小市政綜合管線竣工圖。（8）其他竣工圖,三、竣工圖的主要內(nèi)容,2.竣工圖的內(nèi)容主要有：建筑竣工圖、結(jié)構(gòu)竣工圖、鋼結(jié)構(gòu)竣工圖、幕墻竣工圖、室內(nèi)裝飾竣工圖（按各地區(qū)竣工圖歸檔要求編制）、室外道路、園

41、林綠化、花壇、噴泉等竣工圖、建筑給水、排水與采暖竣工圖、建筑電氣竣工圖、智能建筑竣工圖（包括：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)竣工圖、辦公自動化系統(tǒng)竣工圖、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)竣工圖、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)竣工圖、安全防范系統(tǒng)竣工圖、綜合布線系統(tǒng)竣工圖、智能化集成系統(tǒng)竣工圖、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)竣工圖）、通風與空調(diào)竣工圖、燃氣竣工圖、室外小市政綜合管線竣工圖。,,四、繪制竣工圖的總體要求,竣工圖應(yīng)準確、真實。應(yīng)將施工過程中形成的圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、

42、工程洽商記錄（或技術(shù)核定單）全部反映到施工圖中，使竣工圖能夠真實、全面的反映工程竣工驗收后的全貌。2.每張圖都應(yīng)有竣工圖章，相應(yīng)的簽字欄中應(yīng)有簽字。3.圖名、圖號、比例應(yīng)與原施工圖一致 。4.圖例、線性、繪圖方法應(yīng)符合現(xiàn)行制圖規(guī)范要求。5.紙質(zhì)、筆跡應(yīng)符合檔案存檔的要求。,,五、繪制竣工圖的方法,竣工圖按繪制方法不同可分為以下幾種形式：利用電子版施工圖改繪的竣工圖、利用施工藍圖改繪的竣工圖、利用翻曬硫酸紙底圖改繪的竣工圖、重新繪

43、制的竣工圖 。1.利用電子版施工圖改繪的竣工圖 （1）將圖紙變更結(jié)果直接改繪到電子版施工圖中，用云線圈出修改部位，按下表的形式做修改內(nèi)容備注表；,,（2）設(shè)計圖簽中應(yīng)有原設(shè)計單位人員簽字。（3）竣工圖章可直接繪制成電子版竣工圖簽，出圖后應(yīng)有相關(guān)責任人的簽字。（4）當委托本工程設(shè)計單位編制竣工圖時，直接在設(shè)計圖簽中注明“竣工階段”，并相應(yīng)的繪圖人、審核人簽字即可。（5）竣工圖的比例應(yīng)與施工圖一致。2.利用施工圖藍圖改繪的竣工圖

44、 （1）在施工藍圖上一般采用杠(劃)改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改內(nèi)容，所有變更處都必須引劃索引線并注明更改依據(jù)。,,（2）應(yīng)使用新曬制的藍圖，不得使用復(fù)印圖紙。 （3）在施工圖上改繪，不得使用涂改液涂抹、刀刮、補貼等方法修改圖紙 3.利用翻曬硫酸紙圖改繪的竣工圖 （1）應(yīng)使用刀片將需更改部位刮掉，再將變更內(nèi)容標注在修改部位，在空白處做修改內(nèi)容備注表；修改內(nèi)容備注表樣式可第1條中的格式。（2）應(yīng)曬制

45、成藍圖后，再加蓋竣工圖章、簽字。（3）用于翻曬硫酸紙圖的藍圖應(yīng)圖線、字跡清晰。,,4.重新繪制的竣工圖 （1）當圖紙變更內(nèi)容較多時，應(yīng)重新繪制竣竣工圖。（2）無論是用計算機繪圖方式還是手工繪制，重新繪制的竣工圖在制圖方法、制圖比例、竣工圖章、簽字等方面應(yīng)與上述3種方法要求一致。,,六、竣工圖的折疊方法,1.圖紙折疊前應(yīng)按圖裁圖線裁剪整齊。2.折疊時圖面應(yīng)折向內(nèi)側(cè)成手風琴風箱式。3.折疊后幅面尺寸應(yīng)以4#圖為標準。4.圖簽及竣