香港土地批租制度對香港經(jīng)濟(jì)的影響及其啟示.pdf

1、該文主要參考香港土地市場管理經(jīng)驗,對其土地批租制度進(jìn)行了系統(tǒng)分析,并結(jié)合相關(guān)的土地經(jīng)濟(jì)管理理論和博弈學(xué)原理,探討對中國土地市場管理的一些新思路,力圖實現(xiàn)中國土地資源利用的高效性和持續(xù)性,并達(dá)到兼顧社會公平.具體內(nèi)容安排如下:第一章,土地經(jīng)濟(jì)管理的基本理論綜述.這一章主要對相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論的介紹.第二章,香港土地批租制度概況.該章主要通過對香港土地批租制度歷史淵源的介紹、香港土地批租管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立、程序和形式、土地契約和土地回收制度概述,對土

2、地批租制度的各個側(cè)面做了分析和研究,并著重于政府在整個土地流通過程的地位和作用的闡述.第三章,香港土地批租制度對香港經(jīng)濟(jì)的影響.作者用了較大的篇幅,勾勒出了土地批租制度與香港整個宏觀經(jīng)濟(jì)休戚相關(guān)的關(guān)系,并結(jié)合諸多數(shù)據(jù)分析了土地批租制度與香港政府的財政收入、房地產(chǎn)業(yè)、股票市場、銀行業(yè)及就業(yè)情況之間相互作用的情況.并且從另一個角度,對香港的土地批租制度的消極影響做了剖析.最后,作者對香港政府將土地批租放在城市經(jīng)營這個環(huán)節(jié)做了有意義的探討,土