物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)隱患排查要點(diǎn)

1、1物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)隱患排查要點(diǎn)一、消防方面（一）明確消防安全責(zé)任人，對(duì)本項(xiàng)目的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。（二）制定物業(yè)管理項(xiàng)目的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并組織演練。（三）按照檢測(cè)規(guī)范對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保完好有效。（四）按規(guī)定配置或維護(hù)消防設(shè)施、器材，保證。正常、有效使用。（五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，落實(shí)防火防煙分區(qū)、防火間距消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（六）維護(hù)安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急

2、照明設(shè)施、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。（七）組織防火檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患采取有效措施，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。（八）消防控制室實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人。（九）值班人員掌握突發(fā)火情處理流程。（十）屬于消防重點(diǎn)單位的項(xiàng)目，要建立消防檔案，確定3員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書。（二十一）對(duì)在用電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)，未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。三、供水設(shè)施方面（二十二）取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的

3、衛(wèi)生許可證.（二十三）建立水質(zhì)管理制度，定期進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)并對(duì)各類儲(chǔ)水設(shè)施清洗消毒（每半年不得少于1次）。（二十四）建立健全飲用水衛(wèi)生管理制度，配備專職或兼職衛(wèi)生管理員。（二十五）禁止下列行為：擅自接裝、改裝公共供水設(shè)施；擅自在水表井內(nèi)安裝水管或穿插其他管道；擅自啟動(dòng)、拆卸、挪動(dòng)公共供水設(shè)施；在城市公共供水管網(wǎng)上直抽加壓；將自備水源管道、加壓設(shè)備等與公共供水設(shè)施接通；在埋設(shè)公共供水設(shè)施的地面上及兩側(cè)安全間距內(nèi)，挖坑、取土、植樹、埋桿、傾倒