天盛房地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展定位研究.pdf

1、沒有遠慮必有近憂。天盛房地產(chǎn)要持續(xù)健康發(fā)展，規(guī)劃房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略勢在必行，尤其是戰(zhàn)略定位問題需要盡快解決，以便于給企業(yè)深入戰(zhàn)略研究和規(guī)劃奠定基礎(chǔ)。
　　本文首先提出了房地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略研究的背景和必要性，然后介紹了天盛集團發(fā)展情況及本文的構(gòu)架和研究思路。
　　在緒論后，分別介紹和分析了天盛房地產(chǎn)業(yè)所處的內(nèi)、外部環(huán)境，對這些環(huán)境因素進行了詳細的闡述，通過數(shù)據(jù)的分析和比較，對影響天盛房地產(chǎn)發(fā)展的宏觀環(huán)境、行業(yè)發(fā)展特征和區(qū)域經(jīng)濟和自然條

2、件等因素進行評價。充分認識了外部環(huán)境對房地產(chǎn)業(yè)及對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的影響。
　　外因是企業(yè)發(fā)展的重要條件，內(nèi)因是企業(yè)發(fā)展決定因素。在分析外部環(huán)境的基礎(chǔ)上，從天盛房地產(chǎn)的組織結(jié)構(gòu)、品牌建設(shè)、人力資源管理、企業(yè)文化、創(chuàng)新能力、財務(wù)狀況等方面，介紹和分析了天盛房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和潛力，并對天盛房產(chǎn)在龍泉區(qū)域的行業(yè)地位進行了初步評估打分，認識到天盛房地產(chǎn)在本地市場有一定的競爭優(yōu)勢，但面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。
　　在對房地產(chǎn)發(fā)展內(nèi)、外部環(huán)境的深入

3、研究的基礎(chǔ)上，對影響房地產(chǎn)發(fā)展的因素，運用EFE和IFE的方法進行了分類和判斷，建立了評價指標模型，并采用定性分析和定量分析相結(jié)合的方法對企業(yè)的外部和內(nèi)部戰(zhàn)略要素進行了評價，采用SWOT方法明確了外部環(huán)境中的機會和威脅以及企業(yè)內(nèi)部資源中的優(yōu)勢和劣勢，提出了天盛房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的備選方案。
　　最后，針對影響房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素和關(guān)鍵因素進行了分析，結(jié)合天盛房地產(chǎn)開發(fā)的實際水平和實力，運用波士頓矩陣明確了天盛集團房地產(chǎn)的地位和發(fā)展方向