初步設(shè)計(jì)深度要求

1、初步設(shè)計(jì)3.1一般要求3.1.1初步設(shè)計(jì)文件：1設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明，2有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。3工程概算書。注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊?！緱l文說明】關(guān)于初步設(shè)計(jì)文件是否單列消防、環(huán)保等內(nèi)容的專篇的問題，在修編時(shí)進(jìn)行了專門的研究。為了確保設(shè)計(jì)文件中各專業(yè)內(nèi)容的完整性，或避免設(shè)計(jì)文件中有關(guān)內(nèi)容的重復(fù)，本規(guī)定不要求初步設(shè)計(jì)文件單列消防、環(huán)保等內(nèi)容的專

2、篇。3.1.2初步設(shè)計(jì)文件的編排順序1封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月，2扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。3設(shè)計(jì)文件目錄。4設(shè)計(jì)說明書。5設(shè)計(jì)圖紙（可另單獨(dú)成冊）。6概算書（可另單獨(dú)成冊）。注：1對于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊；2另外單獨(dú)成冊的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見4.1.2條。3各專業(yè)負(fù)責(zé)人

3、的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁上標(biāo)明。3.2設(shè)計(jì)總說明3.2.1工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)1設(shè)計(jì)中貫徹國家政策、法規(guī)；2政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書、方案文件等的文號或名稱。3工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件。4公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。5規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。6建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料；3.2.2工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍1工程的設(shè)計(jì)規(guī)模

4、及項(xiàng)目組成：2分期建設(shè)（應(yīng)說明近期、遠(yuǎn)期的工程）的情況。3承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工。3.2.3設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)1采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。2環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則。3根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。3.2.4總指標(biāo)1總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)。2其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。序號名稱單位數(shù)量備注1總用地面積hm22總建筑面積hm2地上、地下部分

5、可分列3建筑基底總面積hm24道路廣場總面積hm2含停車場面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)5綠地總面積hm2可加注公共綠地面積6容積率（2）（1）7建筑密度%（3）（1）8綠地率%（5）（1）9小汽車停車泊位數(shù)輛室內(nèi)、外應(yīng)分列10自行車停放數(shù)量輛注：l當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。2計(jì)算容積率時(shí)，通常不包括0.00以下地下建筑面積。7提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決或確定的主要問題：特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指

6、標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)方面有待解決的問題，應(yīng)闡述其情況及建議處理辦法。3.3.3設(shè)計(jì)圖紙1區(qū)域位置圖（根據(jù)需要繪制）。2總平面圖1）保留的地形和地物；2）測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場地范圍的測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線、建筑紅線或用地界線；3）場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)或定位尺寸）和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距；4）建筑物、構(gòu)筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示），其中主要建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐

7、標(biāo)（或定位尺寸）、名稱（或編號）、層數(shù)；5）道路、廣場的主要坐標(biāo)（或定位尺寸），停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置，必要時(shí)加繪交通流線示意；6）綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意；7）指北針或風(fēng)玫瑰圖；8）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（表3.3.2），該表也可列于設(shè)計(jì)說明內(nèi)；9）說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱（如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)說明其與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系），補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等