2018年國土資源局招聘考試試題

1、2018年國土資源局招聘考試試題年國土資源局招聘考試試題一填空題1、動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。2、因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。3、因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時發(fā)生效力。4、無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。5、所有權(quán)

2、人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。7、國家對耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。更多國土考試真題試題，請?zhí)詫殗量荚囆§`通8、國有財(cái)產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)

3、；法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。9、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但法律規(guī)定屬于集體所有的除外。10、農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。11、業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。12、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。13、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。14、建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂?/p>

4、收益分配等事項(xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。15、不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。16、處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。17、共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割

5、；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。更多國土考試真題試題，請?zhí)詫殗量荚囆§`通18、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。19、農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營制度。20、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。21、工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，

6、應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價方式出讓。15、土地上若已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)，不得再設(shè)定地役權(quán)。（）16、土地所有權(quán)人享有或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時，該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。（√）17、物權(quán)具有獨(dú)占性，因此一物之上只能有一個所有權(quán)，但可以有多個物權(quán)。（√）18、依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。（√）19、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般沒有使用期限的限制。（√）

7、20、因共有物產(chǎn)生的債務(wù)，共有人承擔(dān)按份責(zé)任。（）21、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的續(xù)期，應(yīng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行辦理。（）22、按份共有人死亡以后，其份額可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。（√）23、在不動產(chǎn)買賣中，更多國土考試真題試題，請?zhí)詫殗量荚囆§`通。當(dāng)事人未辦理物權(quán)登記的，買賣合同無效。（）24、共有人對共有的不動產(chǎn)沒有約定按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，視為按份共有。（）25、共同共有關(guān)系終止，才能確定份額，分割共有財(cái)產(chǎn)。（√

8、）26、建筑物區(qū)分所有權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房屋時，其他建筑物區(qū)分所有權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)。（）27、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。（√）28、申請共有不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。（√）29、因?yàn)橥恋氐目臻g所有權(quán)包括地上所有權(quán)和地下所有權(quán)，更多國土考試真題試題，請?zhí)詫殗量荚囆§`通所以它違反了一物一權(quán)的原則。（）30、債

9、權(quán)確定期間已經(jīng)登記最高額抵押的，不用變更登記。（）31、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。（√）32、主物與從物的關(guān)系以“從隨主”為原則。（√）33、基于事實(shí)行為取得物權(quán)稱為繼受取得，基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)稱為原始取得。（）34、《物權(quán)法》是規(guī)范物權(quán)行為的全部法律。（）35、《物權(quán)法》明確規(guī)定，其他法律如果對物權(quán)有特別規(guī)定，