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1、1拆遷安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)拆遷安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方(賣(mài)方):身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:鑒于:1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人,且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方;3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)下述拆遷安置房房屋;4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》尚未辦理(預(yù)計(jì)辦理期限為2014年)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,
2、甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房屋簽訂合同,雙方共同信守執(zhí)行。第一條、第一條、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。第二條、房屋的坐落、面積情況。第二條、房屋的坐落、面積情況。1、甲方于年月日簽訂拆遷協(xié)議,原被拆遷房屋位于市區(qū)路室號(hào),根據(jù)拆遷安置協(xié)議,甲方可以補(bǔ)償二套拆遷安置房屋面積分別為⑴平方米與⑵平方米。甲方出售給乙方的拆遷
3、安置房屋為⑵平方米,其中⑴平方米甲方已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給他人。2、本合同所轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房房屋位于。(拆遷安置房屋如未確定具體位置的,以將來(lái)選擇安置房的具體位置為準(zhǔn)。)3、該房屋拆遷安置房面積為平方米(產(chǎn)權(quán)面積以登記為準(zhǔn))。3違約,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。5、甲方保證合同簽訂后,不存在產(chǎn)權(quán)共有人、繼承人、受贈(zèng)人等任何第三人主張產(chǎn)權(quán)的情形,否則視為甲方違約,甲方除返還購(gòu)房款外,還應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。6、
4、合同簽訂后,如本合同被撤銷(xiāo)或被認(rèn)定無(wú)效的,甲方均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方除返還購(gòu)房款外,還應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。第七條、違約責(zé)任。第七條、違約責(zé)任。1、甲乙雙方任何一方違反本合同任一條款的,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付的違約金數(shù)額為人民幣叁拾萬(wàn)元整。2、違約方除應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金外,還應(yīng)當(dāng)賠償給對(duì)方造成的直接損失與間接損失,如裝修款、租金、律師費(fèi)、取證費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。第八條、爭(zhēng)議的解決方法。第八條、爭(zhēng)議的解決方法。本合同在履行過(guò)程
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