綜合驗收技術標準試行

1、1綜合驗收技術標準（綜合驗收技術標準（試行）0總則.................................................................................................................................................20.1目的和依據(jù).........................................

2、.................................................................................20.2適用范圍..............................................................................................................................21相關定

3、義.........................................................................................................................................21.1開工時間..........................................................................

4、....................................................21.2竣工時間..............................................................................................................................22技術標準............................

5、.............................................................................................................22.1規(guī)劃土地驗收.....................................................................................................

6、.........................22.1.1建筑工程部分...................................................................................................................22.1.1.1合同（劃撥）主體....................................................

7、................................................22.1.1.2用地范圍................................................................................................................32.1.1.3用地面積....................................

8、............................................................................32.1.1.4土地價款................................................................................................................32.1.1.5土地用途........

9、........................................................................................................32.1.1.6建筑總面積.......................................................................................................

10、.....42.1.1.7容積率....................................................................................................................42.1.1.8建筑密度............................................................................

11、....................................52.1.1.9綠地率....................................................................................................................52.1.1.10城市建設管理要求........................................

12、......................................................52.1.1.11建設用地和建筑工程的規(guī)劃性質......................................................................52.1.1.12平面布置............................................................

13、..................................................52.1.1.13建筑間距..............................................................................................................62.1.1.14建筑層數(shù)..................................

14、............................................................................62.1.1.15建筑高度..............................................................................................................62.1.1.16停車泊位........

15、......................................................................................................62.1.1.17建筑立面、造型及室外設施................................................................................72.1.1.18施工基地內(nèi)臨時建

16、筑是否按規(guī)定拆除并已進行現(xiàn)場清理..............................72.1.1.19住宅、辦公、商業(yè)（娛樂）建筑面積比例.............................................................72.1.1.20保障性住房建設情況....................................................................

17、......................72.1.1.21工業(yè)企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務設施..........................................................72.1.1.22工業(yè)項目固定資產(chǎn)總投資額、投資強度............................................................72.1.2市政道路橋梁部分..............

18、.............................................................................................72.1.3市政管線部分...................................................................................................................

19、82.2地名驗收......................................................................................................................................82.3地礦驗收......................................................................

20、................................................................82.4城建檔案驗收..............................................................................................................................83受讓人或劃撥決定書、用地批準文件批準

21、的土地使用權人、房地產(chǎn)權證載明的權利人相一致。2.1.1.2用地范用地范圍2.1.1.2.1申報項目實際建設范圍應符合出讓合同或劃撥決定書、房地產(chǎn)權證附圖及規(guī)劃許可宗地界線。2.1.1.2.2分期驗收的，單期用地范圍應在規(guī)劃許可范圍內(nèi)。2.1.1.3用地面用地面積2.1.1.3.1申報項目實際使用的土地面積以《建設工程竣工規(guī)劃驗收測量成果報告書》中載明的數(shù)據(jù)為準。2.1.1.3.2實際使用的土地面積應符合出讓合同或劃撥決定書載明及規(guī)劃許

22、可的宗地面積要求。2.1.1.4土地價款土地價款建設單位應按規(guī)定期限支付土地價款，支付憑證所載明的價款應與出讓合同（含補充出讓合同）或劃撥決定書載明的土地價款一致。屬分期支付或延期付款的，支付憑證所載明的價款應包含利息或違約金。2.1.1.5土地用途土地用途2.1.1.5.1申報項目實際的建設用途應與出讓合同或劃撥決定書或用地批準文件載明以及規(guī)劃許可批準的土地用途一致；對未投入使用的申報項目，僅就實際建筑形態(tài)不足以認定改變用途的，申報單