廣州社會(huì)福利院安全保衛(wèi)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目需求

1、廣州市社會(huì)福利院安全保衛(wèi)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目需求一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：（一）項(xiàng)目名稱：安全保衛(wèi)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二）采購(gòu)限額：（二）采購(gòu)限額：600萬兩年（三）服務(wù)地址與范圍：（三）服務(wù)地址與范圍：（1）廣州市社會(huì)福利院龍洞院區(qū)，位于廣州市天河區(qū)龍洞龍湖路233號(hào)，全院占地面積5.95萬平方米，總建筑面積3.2萬平方米。共有5個(gè)（學(xué)童樓、?？禈恰⑻亟虡?、南大門、青年區(qū)門崗）每天24小時(shí)三班倒輪值固定門崗和2個(gè)（魚塘三叉路口崗、機(jī)動(dòng)巡邏崗）16

2、小時(shí)兩班倒輪值崗，配備保安27名（含1名隊(duì)長(zhǎng)或項(xiàng)目主管，2名班長(zhǎng)）。（2）廣州市社會(huì)福利院蘿崗院區(qū)，位于黃埔區(qū)瑞祥路319號(hào)（原蘿崗區(qū)果園五路9號(hào)），用地面積15.3萬平方米，一期包括1棟6層行政綜合樓、2棟5層生活康復(fù)樓、1棟2層后勤樓、1座垃圾處置房、1個(gè)地下停車庫(kù)和1座門衛(wèi)室，需要每天24小時(shí)三班倒（包括節(jié)假日）不間斷值班，暫設(shè)5個(gè)安全保衛(wèi)崗位。具體崗位如下：大門崗6人、監(jiān)控崗6人、后崗3人、巡邏崗2人（包括巡山、二期巡邏、夜間護(hù)

3、送）、頂休崗6人、共需人數(shù)23人。按計(jì)劃二期將于2019年12月完成，預(yù)計(jì)如下：包括康復(fù)樓、康復(fù)醫(yī)療中心、特殊教育學(xué)校、活動(dòng)室（風(fēng)雨操場(chǎng)）、后勤樓宿舍各一棟，需每天24小時(shí)三班倒（包括節(jié)假日）不間斷值班，增加1個(gè)后崗和頂休崗。具體崗位如下：后崗3人、頂休崗1人，共需人數(shù)4人，一、二期合計(jì)共需23人（可根據(jù)實(shí)際工作需要對(duì)安保人數(shù)、崗位適當(dāng)給予調(diào)整）。（3）中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購(gòu)人設(shè)備設(shè)施的安全保衛(wèi)和院內(nèi)的治安、消防安全防范及周邊山體安全情況巡

4、查，防止墾荒、破壞、林木被砍、山火等。同時(shí)要完成采購(gòu)人臨時(shí)性與安保相關(guān)的工作或院內(nèi)后勤保安、保障等工作。（四）服務(wù)期限：（四）服務(wù)期限：24個(gè)月，從2019年3月24日至2021年3月23（4）中標(biāo)供應(yīng)商在做好工作的同時(shí)，有責(zé)任向采購(gòu)人提供合理化建議，以提高管理效率和管理質(zhì)量。（5）采購(gòu)人舉辦的大型活動(dòng)及一些臨時(shí)性的活動(dòng)工作，中標(biāo)供應(yīng)商要協(xié)助采購(gòu)人滿足各項(xiàng)活動(dòng)的服務(wù)管理要求。（6）中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)院內(nèi)的消防、安全保衛(wèi)工作進(jìn)行定期檢查，并定期

5、組織人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和演習(xí)，確保院內(nèi)安全。（二）消防安全服務(wù)內(nèi)容（二）消防安全服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)兩院區(qū)內(nèi)的全部消防設(shè)施、設(shè)備的使用和管理，以及火災(zāi)的報(bào)警和救助工作，并制定較為完善的消防應(yīng)急方案。嚴(yán)格按照消防管理制度，每天對(duì)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行安全防火工作巡查，并做好文字記錄。發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)向消防安全管理人報(bào)告；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)及時(shí)報(bào)火警并報(bào)告消防安全管理人，根據(jù)火災(zāi)處置預(yù)案，實(shí)施滅火和應(yīng)急疏散；勸阻和制止違反消防法規(guī)和消防安全管理制度的行為。（2）認(rèn)

6、真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，設(shè)立消防組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、規(guī)章制度和工作程序，落實(shí)各級(jí)消防責(zé)任人。全面熟練掌握消防報(bào)警、干式滅火（氣體）、濕式滅火（噴淋）、防排煙及消防栓五個(gè)系統(tǒng)的作用、位置和操作方法。消防控制室按規(guī)定全天保持不低于兩名持證值班人員，值班期間，對(duì)火警信號(hào)應(yīng)立即確認(rèn)，火災(zāi)確認(rèn)后應(yīng)立即報(bào)火警并向消防安全管理人報(bào)告，隨即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；對(duì)故障報(bào)警信號(hào)應(yīng)及時(shí)確認(rèn)，及時(shí)排除消防設(shè)施故障，不能排除的應(yīng)立即向部門主管人員或消

7、防安全管理人報(bào)告；做好消防控制室的火警、故障和值班記錄。（3）按公共建筑消防管理規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備和設(shè)施的保養(yǎng)，定期和不定期進(jìn)行全面檢查，確保消防設(shè)備和設(shè)施隨時(shí)處于正常工作狀態(tài)。中標(biāo)供應(yīng)商須負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作，做好消防維保工作記錄，并將記錄資料和檢測(cè)結(jié)果提供給采購(gòu)人備案。辦公區(qū)域和公共區(qū)域配裝的各種滅火器材、防毒面具、煙感、噴淋設(shè)施以及樓梯、走道和出口的安全疏散指示、應(yīng)急照明、通風(fēng)設(shè)施等由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)日常檢查，采購(gòu)人負(fù)責(zé)