不動(dòng)產(chǎn)登記三聯(lián)辦業(yè)務(wù)流程及所需資料

1、1不動(dòng)產(chǎn)登記（三聯(lián)辦）業(yè)務(wù)流程及所需資料一、受理范圍三聯(lián)辦（交易稅務(wù)登記）業(yè)務(wù)，主要受理存量房屋轉(zhuǎn)移登記。二、登記流程（一）資料準(zhǔn)備（預(yù)審）l、導(dǎo)服臺(tái)協(xié)助申請(qǐng)人就有關(guān)登記事項(xiàng)、所需資料和辦理流程提供咨詢和引導(dǎo)；2、不動(dòng)產(chǎn)登記信息人工查詢或自助查詢方式向申請(qǐng)人出具《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明》，需要以家庭為單位提供住房證明的，由家庭成員分別查詢并出具證明；3、不動(dòng)產(chǎn)登記信息預(yù)審窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理系統(tǒng)數(shù)據(jù)對(duì)接；4、房屋測(cè)繪窗口負(fù)責(zé)存量房樓盤表建立

2、及房屋平面圖的繪制，向申請(qǐng)人提供業(yè)務(wù)所需房屋測(cè)繪成果；5、土地測(cè)繪窗口負(fù)責(zé)信息系統(tǒng)房地?cái)?shù)據(jù)掛接、繪制宗地圖、合成業(yè)務(wù)所需房地平面圖；6、依照登記法定材料目錄，由導(dǎo)服臺(tái)人員協(xié)助申請(qǐng)人收集和整理、清點(diǎn)登記所需資料原件及復(fù)印件，配發(fā)專用資料袋統(tǒng)一收存，為正式登記提供必要準(zhǔn)備；（二）自助取號(hào)3至聯(lián)辦窗口登記人員，經(jīng)查驗(yàn)無誤后啟動(dòng)申請(qǐng)，現(xiàn)場(chǎng)掃描各類材料要件，向申請(qǐng)人出具《不動(dòng)產(chǎn)登記受理通知單》及《不動(dòng)產(chǎn)登記繳費(fèi)單》，登記受理完成。（四）登記審核1

3、、由聯(lián)辦窗口受理人員簽署受理意見并向上一級(jí)提交；2、由登記中心科室負(fù)責(zé)人簽署審核意見并向上一級(jí)提交；3、由登記中心主要負(fù)責(zé)人簽署核定意見；（五）登簿、制證由權(quán)證科制證人員進(jìn)行登簿并制證；（六）收費(fèi)、發(fā)證、歸檔三、資料要件聯(lián)辦窗口所需資料：1、《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件；2、存量房買賣雙方自擬定的房屋轉(zhuǎn)讓合同原件；3、不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明（轉(zhuǎn)讓方家庭成員含未成年子女應(yīng)當(dāng)分別提供）原件；4、房地平面圖原件；5、各類房屋轉(zhuǎn)讓