不動產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)及房產(chǎn)抵押登記審核

1、不動產(chǎn)權(quán)（土地使用權(quán)及房產(chǎn)）抵押登記審核不動產(chǎn)權(quán)（土地使用權(quán)及房產(chǎn)）抵押登記審核一、受理范圍：享受園區(qū)優(yōu)惠政策企業(yè)申請不動產(chǎn)權(quán)（土地使用權(quán)及房產(chǎn)）抵押登記二、受理單位：經(jīng)濟發(fā)展局三、申報材料：1、不動產(chǎn)權(quán)（土地使用權(quán)及房產(chǎn)）抵押登記申請（內(nèi)容包括：貸款金額、貸款銀行、抵押物明細(xì)、抵押擔(dān)保額度、抵押期限、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或社會統(tǒng)一信用代碼證）；3、企業(yè)不動產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證復(fù)印件；4、企業(yè)入?yún)^(qū)協(xié)議；5

2、、企業(yè)簡介（內(nèi)容包括：企業(yè)成立時間、主營業(yè)務(wù)范圍、企業(yè)投資情況、企業(yè)建設(shè)規(guī)模、企業(yè)近三年產(chǎn)值或銷售收入）；6、擬抵押不動產(chǎn)權(quán)（土地使用權(quán)及房產(chǎn)）評估報告。四、材料受理流程：經(jīng)濟發(fā)展局窗口收到申請材料后，將相關(guān)材料分送至經(jīng)開區(qū)財政局、招商服務(wù)中心、規(guī)劃建設(shè)局、國稅局、國土分局、地稅分局、房管分局、新區(qū)建投公司窗口。各審批部門窗口收到經(jīng)濟發(fā)展局窗口送達(dá)的申請材料后，一個工作日內(nèi)完成申請材料初審，作出材料補齊補正或同意受會議研究結(jié)果。七、辦理

3、時限：企業(yè)材料齊全，審核過程中不存在問題的情況下，辦結(jié)時限原則上不超過2個星期；企業(yè)材料不齊全或?qū)徍酥邪l(fā)現(xiàn)問題，根據(jù)實際情況確定辦結(jié)時限。八、其它注意事項：1、若在審核過程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在問題，有1家及以上審核部門出具不同意意見或意見不明確的，不支持上會審議，由經(jīng)濟發(fā)展局告知企業(yè)與相關(guān)部門聯(lián)系整改后再啟動審批程序。2、經(jīng)核實已經(jīng)享受過土地優(yōu)惠政策或入?yún)^(qū)協(xié)議有約定暫未落實優(yōu)惠政策的企業(yè)，原則上不允許為園區(qū)外其他企業(yè)提供抵押擔(dān)保；存在特殊情況