房屋安全鑒定方法現(xiàn)狀及趨勢探討

1、1房屋安全鑒定方法現(xiàn)狀及趨勢探討摘要：房屋安全是建筑工程質(zhì)量的核心體現(xiàn)，直接關系到人民群眾的生活和生命、財產(chǎn)安全。社會對鑒定工作的急迫需求，促進了房屋安全鑒定工作的大力發(fā)展。做好房屋安全鑒定工作，關乎老百姓的生命財產(chǎn)安全，有關單位必須予以重視。關鍵詞：房屋安全；鑒定方法；現(xiàn)狀；趨勢中圖分類號：TU714文獻標識碼：A房屋安全鑒定方法關于房屋安全的鑒定方法，主要包括傳統(tǒng)經(jīng)驗方法、實用鑒定方法和概率法。1、傳統(tǒng)經(jīng)驗方法。其原理是以原先的設計

2、規(guī)范作為依據(jù)，根據(jù)個人的經(jīng)驗觀察和計算結(jié)果對房屋結(jié)構的可靠性進行評估。傳統(tǒng)經(jīng)驗法的特點是以實際調(diào)查作為荷載計算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗評定來進行材料取值，然后對原先設計中所采用的規(guī)范依據(jù)、理論計算、計算圖形加以分析，從而判定設計與實際結(jié)構二者是否相符合，房屋結(jié)構是否具有可靠性。此種方法，總的來說是以專家的知識和實踐經(jīng)驗對房屋結(jié)構的可靠性進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少、花費較低、操作方法簡單、鑒定速度快的優(yōu)點，但是整體結(jié)構保守粗糙，而且與專家

3、自身的知識水平和實踐經(jīng)驗緊密相關。2、實用鑒定方法。其原理是以傳統(tǒng)經(jīng)驗方法為基礎，應用現(xiàn)代先進的檢測、試測技術手段，對房屋結(jié)構的材料強度等實測值進行分析和計算、按規(guī)范要求對房屋進行綜合性鑒定的一種方法。實用鑒定方法建3安全加固措施，相對脆性破壞具有較小的危險性。2、查明各裂縫的寬度、長度、深度結(jié)構性裂縫除表征結(jié)構的受力狀況之外，還影響房屋結(jié)構的耐久性。結(jié)構裂縫的寬度越大，鋼筋越容易發(fā)生銹蝕現(xiàn)象，從而導致鋼筋與混凝土間的握裹力遭受完全破壞

4、，此時房屋基本不再具有使用性。3、判明裂縫的發(fā)展是否穩(wěn)定只要裂縫處于穩(wěn)定狀態(tài)，寬度較小，符合安全規(guī)范的具體要求，就沒有什么太大的危險。但是，如果裂縫隨時間而擴大，則會具有相當大的危險性，必須及時予以加固，采取一定的安全措施，防患于未然。三、房屋安全鑒定方法趨勢朝裂縫鑒定明晰化發(fā)展一般室內(nèi)結(jié)構，橫向裂縫導致鋼筋銹蝕的危險性較小，裂縫以不影響美觀要求為度，而在潮濕環(huán)境中，裂縫會引起鋼筋銹蝕，裂縫寬度應小于0.2mm，但縱向縫易引起鋼筋銹蝕，

5、并導致保護層剝落，影響結(jié)構的耐久性，應予處理。當裂縫長度較長，深度較深，嚴重影響構件的整體性，往往是破壞征，采取必要的加固措施。結(jié)構性裂縫，根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式進一步區(qū)分為兩種：一種是脆性破壞，另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點是事先沒有明顯的預兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，是結(jié)構破壞的征兆，對結(jié)構強度影響很大，屬于這類性質(zhì)裂縫的有受壓構件裂縫、斜截面裂縫、受彎構件的受壓區(qū)裂縫、沖切面裂縫，以及后張預應力構件端部局壓裂縫等裂縫是否影響結(jié)構