構(gòu)建我國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟研究.pdf

1、戰(zhàn)略聯(lián)盟從20世紀(jì)90年代起在西方企業(yè)界盛行，被譽(yù)為“20世紀(jì)以來最重要的組織創(chuàng)新”，因?yàn)閼?zhàn)略聯(lián)盟作為一種介于公司(一體化組織)和市場之間的中間組織形式，兼具實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)和保持靈活性的優(yōu)勢?！案偁幹泻献鳌笔菓?zhàn)略聯(lián)盟的內(nèi)涵，即它是競爭性的企業(yè)之間開展的合作聯(lián)盟，其實(shí)質(zhì)是資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利。房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟已經(jīng)成為我國房地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模、增強(qiáng)實(shí)力的重要途徑，將促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)盟趨勢將不斷持續(xù)，內(nèi)涵也將

2、越來越豐富、內(nèi)容將越來越廣泛、方式將越來越多樣，勢必對整個(gè)社會(huì)和全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生深刻和廣泛的影響。 然而房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的理論體系還不夠完善，特別是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)構(gòu)建戰(zhàn)略聯(lián)盟的框架和對房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的績效評價(jià)的研究還不夠全面和深刻。本文的研究希望進(jìn)一步深入分析構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的必要性和總體框架以及聯(lián)盟的績效評價(jià)體系，在一定程度上彌補(bǔ)現(xiàn)有研究存在的空白和缺陷，有效地指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)踐。 基于以上思考，在廣泛利用資

3、料的基礎(chǔ)上，本文運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)理淪、管理學(xué)理論，結(jié)合多種分析方法，多層面地分析、探討和研究了戰(zhàn)略聯(lián)盟理論和房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)踐。本文的研究重點(diǎn)在于構(gòu)建有效房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的框架和房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的績效評價(jià)。本文的研究工作主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：首先，有針對性地闡述了國內(nèi)外關(guān)于戰(zhàn)略聯(lián)盟理論研究的歷史和現(xiàn)狀，分析了當(dāng)前戰(zhàn)略聯(lián)盟理論在實(shí)踐中的應(yīng)用情況，明確了本文研究的目的、意義和方法。 其次，分析了我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，尤其是發(fā)展