以構建和諧社會為導向的城市住房供應政策探索.pdf

1、當前，構建社會主義和諧社會已成為全社會的共識和奮斗目標，而作為促進社會和諧發(fā)展重要載體的住房供應政策日益受到廣泛關注。建國以來，特別是改革開放以來，我國的城市住房供應取得了重大成就，住房供應體系初步建立，住房供應政策日臻完善，市民的居住條件和居住水平顯著提高，一定程度上推動了社會的和諧發(fā)展。隨著改革的不斷深化，特別是住房制度改革和房地產業(yè)的迅猛發(fā)展，出現(xiàn)了一些影響社會和諧的不平衡因素。例如，隨著房價的逐步上漲，低收入家庭的住房保障問題需

2、進一步關注；隨著住房建設的快速推進，居住隔離、老年住房等問題開始顯現(xiàn)，住房建設與資源環(huán)境的協(xié)調發(fā)展問題也值得關注等等。 為此，本文從全面建設小康社會和構建社會主義和諧社會的高度，綜合運用公共管理學、經濟學、社會學、建筑學、環(huán)境生態(tài)學等理論，在借鑒國外經驗的基礎上，對我國的住房供應政策進行了初步分析，并提出了新形勢下以構建和諧社會為導向的城市住房供應政策的框架與思路。 全文共分五部分。第一部分是緒論。重點闡述了文章研究的目

3、的和意義，綜述了國內外的相關研究動態(tài)，提出了全文研究的思路和方法。第二部分是理論分析。該部分從闡釋社會主義和諧社會的理論入手，從居住需求、居住公平、居住環(huán)境等方面系統(tǒng)論述了住房供應與和諧社會的關系，并通過住房過濾模型分析了住房供應政策的社會效應，從而為全文的分析奠定了理論基礎。第三部分是國外經驗總結。重點歸納了美國、新加坡和日本的住房供應政策以及在促進社會和諧中所發(fā)揮的作用。第四部分是歷史回顧。運用效率與公平等理論解讀了我國住房政策的發(fā)