2018年房產(chǎn)行業(yè)報(bào)告如何觸動(dòng)用戶新“癢”點(diǎn)

1、,,,01,房產(chǎn)行業(yè)概況,02,分城市行業(yè)概況,03,人群特征分析,目錄,01,房產(chǎn)行業(yè)概況,目錄,史上最嚴(yán)調(diào)控政策下，中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)交易量持續(xù)下滑,截止2018年3月，超過(guò)40個(gè)城市與部門發(fā)布2018年全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策，發(fā)布政策內(nèi)容超 過(guò)50次，調(diào)控力度遠(yuǎn)超2017年。,,,數(shù)據(jù)來(lái)源：易觀,中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入存量時(shí)代，二手房交易占比持續(xù)攀升,2015年，我國(guó)家庭戶均擁有住房1.08套；2016年人均住房建筑面積為40.8平方米；2017

2、年 全國(guó)商品房交易額15萬(wàn)億，其中二手房交易5萬(wàn)億，占比達(dá)到三成，我國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)開始進(jìn)入 存量時(shí)代。,,數(shù)據(jù)來(lái)源：易觀,搜索流量進(jìn)入穩(wěn)定期 移動(dòng)搜索漲勢(shì)喜人,,,,1月2月3月4月5月6月7月8月9月 10月 11月 12月 1月2月3月4月,8月9月 10月 11月 12月 1月2月3月4月5月6月7月8月,,,搜索端整體流量相對(duì)穩(wěn)定，房產(chǎn)行業(yè)變化浮動(dòng)較??；移動(dòng)端流量漲勢(shì)喜人，18年上半年同比增長(zhǎng)

3、率超過(guò)100%2016-2018年房產(chǎn)行業(yè)檢索趨勢(shì)TOP詞房產(chǎn)行業(yè),,,2016年,5月6月7月2017年,,,2018年,,房產(chǎn)行業(yè)：17年同比增長(zhǎng)率1%； 房產(chǎn)行業(yè)移動(dòng)搜索：18年H1同比增長(zhǎng)率100?；,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,18年360移動(dòng)搜索持續(xù)增量 7月環(huán)比增長(zhǎng)率達(dá)59%,,,,2月,3月,4月,5月,6月,9月,10月,11月,12月,,,,,,,,,7月8月2017年,

4、數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2017.2月-2018.8月,房產(chǎn)行業(yè)移動(dòng)搜索：18年H1同比增長(zhǎng)率100 ； 18年7月環(huán)比增長(zhǎng)率5918年8月環(huán)比增長(zhǎng)率5 ；1月2月3月4月5月6月7月8月2018年,360搜索開啟移動(dòng)時(shí)代，18年上半年同比增長(zhǎng)率超過(guò)100%；18年7月全面增量，環(huán)比增長(zhǎng)59%，8月持續(xù)提升5%；2016-2018年房產(chǎn)行業(yè)移動(dòng)檢索趨勢(shì)TOP詞-移動(dòng)房產(chǎn)行業(yè)-移動(dòng),商品房關(guān)注量占比達(dá)84

5、%18Q2同比增長(zhǎng)3.6%,,,,84%,15%1%,,,,不同房產(chǎn)類型占比商品房其他商業(yè)地產(chǎn),商品房包括二手房、租房及新房；商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓、商鋪；其他包括短租、公寓、海 外房產(chǎn)等；商品房占比達(dá)84%，18Q2同比增長(zhǎng)率3.6%；,,,,,1月 3月 5月 7月 9月 11月 1月,3月 5月 7月,9月 11月 1月,3月 5月 7月,,,,2016-2018年 不同房產(chǎn)類型檢索趨勢(shì)商品房辦公用房其他,,,20

6、16年,,,2017年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,2018年,接近6成房產(chǎn)行業(yè)人群通過(guò)平臺(tái)詞檢索相關(guān)信息,,,,,,,59%,18%,4%13%,3%,3%,分詞性檢索占比,,,,,,平臺(tái)詞 通用詞 價(jià)格詞,,樓盤位置詞 人群詞品牌詞,,,通用詞,人群詞,,價(jià)格詞,,品牌詞,,,,平臺(tái)詞樓盤位置詞,,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,二手房關(guān)注度持續(xù)增加 租房關(guān)注量趨于平穩(wěn),,,

7、,,51%,40%,5% 4%,,,,,各細(xì)分市場(chǎng)檢索占比二手房租房新房別墅,,,,,,1月 3月 5月 7月 9月 11月 1月,3月 5月,7月 9月 11月 1月,3月 5月 7月,,,,,2016-2018年 細(xì)分市場(chǎng)檢索趨勢(shì)二手房租房新房別墅,,,2016年,,,2017年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,2018年,18Q2二手房同比增長(zhǎng)率9%，環(huán)比增長(zhǎng)率16%；租房18Q2同比增長(zhǎng)

8、率1.3%，新房同比增長(zhǎng)率4.4%，別墅同比下降25.3%；,二手房關(guān)注占比持續(xù)提升 租房關(guān)注比例縮減,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,50%,47%,46%,48%,52%,52%,50%,54%,55%,55%,40%,44%,46%,42%,38%,37%,40%,36%,36%,36%,4%,5%,5%,6%,5%,6%,45%,45%,4%,4%,4%,5%,5%,45%,4%

9、,36%,16-Q1,16-Q2,16-Q4,17-Q1,17-Q2,17-Q4,18-Q1,18-Q2,,,,,,,,,16-Q32016年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,17-Q32017年,2018年,18年開始二手房關(guān)注占比超過(guò)55%；同時(shí)，租房的關(guān)注占比持續(xù)減弱，18Q2為36%；2016-2018年 細(xì)分市場(chǎng)檢索占比趨勢(shì)變化二手房租房新房別墅,二手房：更關(guān)注通用需求及平臺(tái),二手房人

10、群對(duì)通用詞及平臺(tái)詞的檢索量超過(guò)9成；18Q2開始二手房人群對(duì)平臺(tái)的關(guān)注超過(guò)通用需求；,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,52%,53%,54%,58%,58%,55%,53%,50%,51%,47%,47%,42%,42%,41%,37%,37%,40%,43%,46%,45%,49%,49%,6%,

11、5%,4%,3%,3%,3%,16-Q1,16-Q2,16-Q3,16-Q4,17-Q1,17-Q2,17-Q3,17-Q4,18-Q1,18-Q2,18-Q3,,,,,關(guān)注二手房 不同詞性檢索占比變化趨勢(shì)通用詞平臺(tái)詞人群詞價(jià)格詞4%4%4%4%3%,,,2016年,2017年,,,2018年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,二手房平臺(tái)集中化 58及安居客增長(zhǎng)明顯,,,,,,,,,,,,,,,

12、,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,18%,19%,19%,23%,27%,31%,31%,34%,36%,41%,43%,29%,33%,33%,33%,28%,28%,31%,34%,26%,20%,19%,25%,19%,20%,20%,20%,19%,14%,12%,13%,12%,12%,14%,13%,13%,11%,12%

13、,10%,10%,9%,8%,10%,13%,9%,7%,13%,16%,16%,4%,3%,5%,5%4%8%9%11%11%,2%2%9%9%,3%,2%,1%,1%,16-Q1,16-Q3,16-Q4,17-Q1,17-Q2,17-Q4,18-Q1,18-Q3,,58同城,,,,,,,二手房在不同平臺(tái)檢索占比變化趨勢(shì)其他鏈家房天下安居客我愛我家中原,,貝殼找房,,,16-Q22016年,,17-Q3

14、2017年,,,,18-Q22018年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,58同城關(guān)注占比增長(zhǎng)較快，18Q2開始占比超過(guò)40%；鏈家關(guān)注占比逐步減少，同時(shí)安居客占比提升，18Q2開始占比超過(guò)16%；,租房：通用需求逐步減弱 人群詞占比逐步提升,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

15、52%,50%,48%,43%,47%,51%,53%,54%,54%,51%,51%,31%,34%,38%,43%,37%,28%,27%,26%,27%,26%,27%,17%,16%,14%,14%,16%,21%,20%,20%,19%,23%,22%,16-Q1,16-Q2,16-Q3,16-Q4,17-Q1,17-Q2,17-Q3,17-Q4,18-Q1,18-Q3,,,,,,,2016年,,2017年,,,,18-Q2

16、2018年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,通用詞檢索占比逐步萎縮，17Q2開始降到30%以下，18Q3僅為27%；同時(shí)人群詞關(guān)注量逐步提升，更多人開始關(guān)注租賃合同、租房注意事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容；關(guān)注租房 不同詞性檢索占比變化趨勢(shì)平臺(tái)詞通用詞人群詞價(jià)格詞,58趕集逐步搶占租房份額 18Q3接近5成,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

17、,,,,,,,,,,,,,41%,43%,45%,49%,45%,41%,42%,40%,38%,36%,35%,31%,30%,27%,24%,31%,37%,36%,35%,36%,38%,39%,13%,13%,14%,13%,12%,10%,9%,14%,11%,11%,10%,10%,9%,8%,8%,7%,7%,8%,8%,9%,7%,7%,3%,4%,3%,3%,3%,4%,4%,5%,3%3%,3%,2%,3%3%,

18、2%,3%,4%,16-Q1,16-Q2,16-Q3,16-Q4,17-Q1,17-Q2,17-Q3,17-Q4,18-Q1,18-Q2,18-Q3,,,,,,,其他58同城趕集網(wǎng)自如鏈家安居客2%3%2%1%3%,,,2016年,2017年,,,2018年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,58同城份額持續(xù)提升，18Q3占比已達(dá)39%；租房在不同平臺(tái)檢索占比變化趨勢(shì),新房：樓盤詞及價(jià)格詞

19、檢索占比逐步升高,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,60%,60%,56%,58%,57%,51%,51%,49%,49%,49%,49%,25%,28%,31%,32%34%,39%,39%,41%,40%,40%,40%,13%,10%,11%,8%,6%

20、,5%,1%,1%,1%,1%1%1%2%2%8%8%8%8%7%,3%,4%,5%,16-Q1,16-Q2,16-Q3,16-Q4,17-Q1,17-Q2,17-Q3,17-Q4,18-Q1,18-Q2,18-Q3,,,,,,關(guān)注新房 不同詞性檢索占比變化趨勢(shì)通用詞樓盤位置詞平臺(tái)詞價(jià)格詞人群詞,,,2016年,,2017年,,,,2018年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,關(guān)注新房的

21、人群關(guān)注度越發(fā)精準(zhǔn)，對(duì)樓盤及價(jià)格的關(guān)注度持續(xù)提升；,關(guān)注新房的用戶主要檢索各地新房網(wǎng),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,93%,90%,88%,86%,88%,92%,88%,86%,91%,92%,92%,6%,8%,9%,11%,10%,7%,6%,9%,5%,4%,4%,1%,1%,1%,1%,5%,4%,2%,1%,2%,1%,1%,1%,1%1%,1%,3%1%,2%

22、1%,2%,16-Q1,16-Q2,16-Q3,16-Q4,17-Q1,17-Q2,17-Q3,17-Q4,18-Q1,18-Q2,18-Q3,,,,,,,2016年,,2017年,,,,2018年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,用戶更多從各地新房網(wǎng)了解新房資訊；新房在不同平臺(tái)檢索占比變化趨勢(shì)其他房天下鏈家安居客,商業(yè)地產(chǎn)：寫字樓關(guān)注占比超7成,,,,4%25%71%,,,,不同商業(yè)地產(chǎn)類

23、型占比寫字樓商鋪其他,,,2016年,,,2018年,,,,,1月 3月 5月 7月 9月 11月 1月 3月,5月 7月2017年,9月 11月 1月,3月 5月 7月,,,,2016-2018年 不同商業(yè)地產(chǎn)類型檢索趨勢(shì)寫字樓商鋪其他,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,商業(yè)地產(chǎn)中，寫字樓整體關(guān)注占比達(dá)7成以上；從17年開始商鋪關(guān)注量持續(xù)減少；,寫字樓：樓盤位置詞占比逐漸被壓縮,,,,,,,,,,

24、,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,79%,77%,74%,71%,71%,73%,71%,69%,68%,66%,64%,12%,13%,15%,16%,17%,16%,18%,19%,20%,23%,25%,6%,6%,6%,6%,5%,5%,5%,3%,4%,5%6%,6%

25、6%5%,6%5%,6%6%,7%5%,6%,6%,16-Q1,16-Q2,16-Q3,16-Q4,17-Q1,17-Q2,17-Q3,17-Q4,18-Q1,18-Q2,18-Q3,,,,,,,,2016年,2017年,,,2018年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,樓盤位置詞檢索占比逐步被壓縮，仍有超過(guò)6成占比；通用詞檢索占比持續(xù)提升，18Q1開始超過(guò)20%；關(guān)注寫字樓 不同詞性檢索占比變化趨勢(shì)

26、樓盤位置詞通用詞品牌詞平臺(tái)詞價(jià)格詞,商鋪：通用詞需求接近6成,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,53%,55%,52%,54%,52%,54%,52%,56%,56%,55%,57%,22%,24%,25%,25%,24%,23%,24%,20%,22%,24%,23%,23%,20%,22%,22%,23%,23%,23%,23%,20%,20%,

27、20%,16-Q1,16-Q2,16-Q3,16-Q4,17-Q1,17-Q2,17-Q3,17-Q4,18-Q1,18-Q2,18-Q3,,,,,,,,2016年,,2017年,,,,2018年,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,5-6成人群通過(guò)檢索通用詞了解商鋪相關(guān)信息；其次是樓盤位置詞及平臺(tái)詞，各占2成左右；關(guān)注商鋪 不同詞性檢索占比變化趨勢(shì)通用詞樓盤位置詞平臺(tái)詞品牌詞價(jià)格詞,02,分城市行業(yè)

28、概況,目錄,二手房：浙江、江蘇等地人群關(guān)注度高,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2018.1月-2018.6月 注：TGI大于1，說(shuō)明特征在該人群占比大于特征在全網(wǎng)占比；小于1則相反,,,,,,,,,,,,,,,,1.63,1.45,1.15,1.28,1.25,1.39,1.19,1.60,1.311.09,1.0,9,浙 江 北 四 安 遼 上 重 天 內(nèi) 黑 吉 廣 山 河 江 蘇 京 川 徽 寧 海 慶 津 蒙 龍 林 東 東 南江

29、,湖 河 福 陜 江 湖 云 北 北 建 西 西 南 南,廣 山 貴 新 甘 海 寧 青 西 西 西 州 疆 肅 南 夏 海 藏,,,,浙江、江蘇等地人群對(duì)二手房的關(guān)注度較高；其次天津、內(nèi)蒙等地人群TGI高，特征明顯；二手房不同省市檢索量趨勢(shì)及TGI指數(shù)二手房TGI1.84 TGI>1TGI<1,關(guān)注二手房的人群中一線城市人群占比持續(xù)減少,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,,,,,,,,,,

30、,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,23%,21%,20%,17%,17%,15%,14%,13%,13%,11%,44%,43%,41%,39%,42%,43%,43%,43%,44%,45%,19%,21%,21%,23%,23%,23%,24%,24%,24%,24%,13%,14%,16%,18%,16%,15%,16%,16%,16%,16%,1%,2%,2%,4%,3%,3%,

31、3%,4%,5%,5%,16-Q1,16-Q3,16-Q4,17-Q1,17-Q3,17-Q4,18-Q2,,,,,,,,16-Q22016年,,17-Q22017年,,,,18-Q12018年,受各方政策等原因影響，二手房關(guān)注量持續(xù)升高；二手房人群關(guān)注逐步向二三線，甚至四線城市遷移；2016-2018年 二手房 城市等級(jí)占比趨勢(shì)圖一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)其他,租房：北京、上海等一線城市關(guān)注度較高,,,,,,,,,,,,,,

32、,,,,,,1.88,1.20,1.06,1.79,1.091.17,1.081.01,1.51,1.241.30,1.16,1.00 1.1,1,北 江 浙 上 四 陜 安 遼 內(nèi) 重 天 新 海 青 廣 山 京 蘇 江 海 川 西 徽 寧 蒙 慶 津 疆 南 海 東 東,河 河 湖 福 湖 江 山 廣 南 北 北 建 南 西 西 西,云 黑 貴 吉 甘 寧 西 南 龍 州 林 肅 夏 藏江,,,,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2018.

33、1月-2018.6月 注：TGI大于1，說(shuō)明特征在該人群占比大于特征在全網(wǎng)占比；小于1則相反,北京、上海等TGI較高，可見一線城市人群關(guān)注租房的特征非常明顯；其次，廣東對(duì)租房的關(guān)注量較高，但TGI小于1；租房不同省市檢索量趨勢(shì)及TGI指數(shù)租房TGI,租房整體關(guān)注量有所下降 城市等級(jí)分布變化不大,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

34、,,,,,,,,,,,25%,21%,18%,16%,18%,21%,19%,21%,19%,18%,41%,39%,36%,35%,38%,39%,39%,39%,40%,40%,19%,22%,23%,24%,23%,22%,23%,22%,21%,22%,13%,16%,19%,21%,17%,14%,16%,15%,14%,15%,1%,2%,3%,4%,4%,4%,4%,4%,5%,5%,16-Q1,16-Q2,16-Q3,1

35、6-Q4,17-Q1,17-Q2,17-Q3,17-Q4,18-Q1,18-Q2,,,,,,,,2016年,,2017年,,,,2018年,從整體流量趨勢(shì)來(lái)看，租房的關(guān)注量呈現(xiàn)下降趨勢(shì)；各城市等級(jí)流量分布變化幅度不大；2016-2018年 租房 城市等級(jí)占比趨勢(shì)圖一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)其他,新房：浙江、江蘇、四川等地人群特征明顯,,,,,,,,,,,,,,,,,1.25 1.21,1.49,1.07,1.30 1.20,1.18

36、,1.02,1.66,1.01,浙 江 四 湖 陜 安 遼 湖 黑 江 蘇 川 北 西 徽 寧 南 龍江,山 重 天 海 廣 山 北 西 慶 津 南 東 東 京,河 河 上 廣 江 福 云 內(nèi) 吉 貴 新 甘 青 寧 西 南 北 海 西 西 建 南 蒙 林 州 疆 肅 海 夏 藏,,,,新房不同省市檢索量趨勢(shì)及TGI指數(shù)新房TGITGI>1TGI<11.32 1.34 1.31,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2018

37、.1月-2018.6月 注：TGI大于1，說(shuō)明特征在該人群占比大于特征在全網(wǎng)占比；小于1則相反,浙江、江蘇、四川等地關(guān)注量及TGI均較高；廣東、山東等地關(guān)注量高，但TGI不高；,新房整體關(guān)注量呈現(xiàn)上升趨勢(shì),數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2016.1月-2018.8月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,15%,15%,17%,15%,16%,14%,13%,12%,11%,1

38、0%,49%,43%,41%,42%,47%,44%,44%,43%,42%,42%,17%,20%,20%,19%,18%,21%,21%,21%,23%,23%,18%,20%,20%,21%,16%,17%,18%,19%,19%,19%,1%,2%,3%,3%,3%,3%,4%,4%,5%,6%,16-Q1,16-Q2,16-Q3,16-Q4,17-Q1,17-Q3,17-Q4,18-Q2,,,,,,,,2016年,,17-Q2

39、2017年,,,,18-Q12018年,與二手房類似，一線城市占比逐步減弱；更多三四線城市人群關(guān)注新房；2016-2018年 新房 城市等級(jí)占比趨勢(shì)圖一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)其他,03,人群特征分析,目錄,85后至95后本科學(xué)歷男性特征明顯,男,女<19歲,19-24歲 25-34歲 35-49歲>49歲,初中 及以下,高中大學(xué),研究生 及以上,,,,,,,,,,,,53.6%,46.4%,3.8%,33.2

40、%,51.4%,10.4%,1.3%,15.2%,18.5%,58.5%,7.8%,房產(chǎn)行業(yè),,,,,,,,,,,,51.1%,48.9%,5.4%,26.8%,36.5%,29.1%,2.2%,40.2%,26.2%,25.9%,7.7%,360整體,,,,相比360整體人群，關(guān)注房產(chǎn)行業(yè)的男性更多，年齡集中在19-34歲，且本科及以上學(xué)歷人 群更多。房產(chǎn)行業(yè)人群屬性,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2018Q3,女性更多搜索人群詞，95后

41、更愛搜索平臺(tái)詞，中年人更關(guān)注價(jià)格與地產(chǎn)品牌,,,,,,,,,,,,,地產(chǎn)品牌,人群詞,價(jià)格詞,女,35-49,平臺(tái)詞19-24,25-34,,,,,女性更關(guān)注公積金、貸款及購(gòu)房細(xì)節(jié)，95后人群更愛搜索平臺(tái)詞中年人更關(guān)注價(jià)格與地產(chǎn)品牌房產(chǎn)行業(yè)搜索詞與人群屬性對(duì)應(yīng)分析,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2018Q3,沿海地區(qū)及直轄市人群特征明顯，特征明顯地區(qū)關(guān)注量占比56.7%,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2018Q3TGI指數(shù)= 該地域中關(guān)注

42、房產(chǎn)行業(yè)的群體所占比例/全部地域中關(guān)注房產(chǎn)行業(yè)的群體所占比例*100,,各大直轄市及江蘇省、海南省人群特征最明顯，相比其他地區(qū)更關(guān)注房產(chǎn)行業(yè)關(guān)注房產(chǎn)行業(yè)人群地域分布TGI指數(shù)天津/上海/重慶/江蘇/北京/海南關(guān)注房產(chǎn)行業(yè)人群特征最明顯檢索量占總檢索量25.9%；TGI ≥ 120遼寧/陜西/四川/安徽關(guān)注房產(chǎn)行業(yè)人群特征較明顯檢索量占總檢索量14.9%；120>TGI ≥110內(nèi)蒙古/黑龍江/浙江/湖北對(duì)房產(chǎn)

43、行業(yè)關(guān)注度高于一般省份檢索量占總檢索量15.9%；110>TGI ≥100其他地區(qū)檢索量占總檢索量43.3%；TGI <100,對(duì)房產(chǎn)家居、投資金融、旅游等更為關(guān)注,,,,,,,,,,,,,,,,0%,10%,20%,30%,,,房產(chǎn)家居 投資金融旅游 求職/教育3c電子游戲泛娛樂(lè) 休閑生活汽車時(shí)尚美妝 風(fēng)水運(yùn)勢(shì) 體育賽事 健康養(yǎng)生 母嬰育兒,數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2018Q3,相比360整體人群，關(guān)注

44、房產(chǎn)行業(yè)人群對(duì)房產(chǎn)家居、投資金融、旅游等更為關(guān)注關(guān)注房產(chǎn)行業(yè)人群興趣偏好房產(chǎn)行業(yè)360整體,偏愛電商、新聞、視頻網(wǎng)站等網(wǎng)站類型，及系統(tǒng)安全、通訊社交、影音視聽APP,,,,,,,,,,,,電 商,新 聞,視 頻 網(wǎng) 站,社 交 網(wǎng) 站,游 戲,房 產(chǎn),數(shù) 碼,旅 游,汽 車,招 聘,房產(chǎn)人群關(guān)注網(wǎng)站類型TOP10,,,,,,,,,,,,系 通 影 購(gòu) 便 金 出 新 實(shí) 辦 統(tǒng) 訊 音 物 捷 融 行 聞 用 公 安 社 視 優(yōu)

45、生 理 導(dǎo) 閱 工 商 全 交 聽 惠 活 財(cái) 航 讀 具 務(wù),數(shù)據(jù)來(lái)源：360大數(shù)據(jù) 2018Q3,房產(chǎn)人群下載APP類型TOP10,總結(jié),,,,,搜索流量進(jìn)入穩(wěn)定期，移動(dòng)搜索漲勢(shì)喜人，18年7月環(huán)比增長(zhǎng)率達(dá)59 ；商品房關(guān)注量占比達(dá)84 ，17年同比增長(zhǎng)16 ；接近6成房產(chǎn)行業(yè)人群通過(guò)平臺(tái)詞檢索相關(guān)信息；二手房關(guān)注占比持續(xù)提升，更關(guān)注通用需求及平臺(tái)；租房關(guān)注比例縮減，通用需求逐步減弱，人群詞占比逐步提升；新房：樓盤詞及價(jià)格

46、詞檢索占比逐步升高；商業(yè)地產(chǎn)：寫字樓關(guān)注占比超7成；江浙滬京津等地人群更關(guān)注房產(chǎn)信息，一線城市對(duì)租房關(guān)注度高；85后至95后本科學(xué)歷男性特征明顯；女性更多搜索人群詞，95后更愛搜索平臺(tái)詞，中年人更關(guān)注價(jià)格與地產(chǎn)品牌；沿海地區(qū)及直轄市人群特征明顯，特征明顯地區(qū)關(guān)注量占比56.7 ；對(duì)房產(chǎn)家居、投資金融、旅游等更為關(guān)注；偏愛電商、新聞、視頻網(wǎng)站等網(wǎng)站類型，及系統(tǒng)安全、通訊社交、影音視聽APP。,,,感謝觀看,,,THANK Y