普洛斯火炬B型物流保稅中心項目可行性研究.pdf

1、隨著我國外向型經(jīng)濟的總量、規(guī)模不斷擴大，投資主體、產(chǎn)業(yè)結構、加工深度都發(fā)生了重大變化，出口商品結構不斷得到優(yōu)化，高科技產(chǎn)品、高附加值產(chǎn)品的比例越來越大。環(huán)境的變化對中國保稅物流的形態(tài)和監(jiān)管模式提出了更高的要求，從全國范圍來看，區(qū)港聯(lián)動、保稅物流中心（A型和B型）、保稅港等新事物的出現(xiàn)，就是對上述變化的積極響應。 從廈門實際發(fā)展情況來看，廈門物流的發(fā)展具備得天獨厚的地理優(yōu)勢和政策優(yōu)勢，但隨著全國及周邊地區(qū)物流迅猛發(fā)展，廈門物流必須

2、能夠全面完善物流體系建設，才能進一步發(fā)揮原有的優(yōu)勢，鞏固并提升物流地位。 本文以普洛斯火炬B型物流保稅中心項目為例，針對物流行業(yè)特別是保稅物流發(fā)展的新變化，結合廈門實際情況，對項目的可行性進行全面的研究，力圖為推動B型保稅物流中心這個嶄新事物在廈門早日出現(xiàn)提供較為詳細的論證。 全文共四章： 第一章：從我國物流及保稅物流現(xiàn)狀入手，分析了我國物流發(fā)展的現(xiàn)狀及保稅物流產(chǎn)生的必然性，同時較為詳細的描述了廈門物流發(fā)展的基本

3、情況及發(fā)展面臨的問題，思考了廈門保稅物流發(fā)展所面臨的機遇與挑戰(zhàn)，從而得出保稅物流中心對于廈門物流發(fā)展的現(xiàn)實意義。 第二章：簡要介紹B型保稅物流中心的概念和功能，并結合第一章的內容，從廈門外向型經(jīng)濟、工業(yè)園經(jīng)濟、物流體系完善及應對物流發(fā)展的區(qū)域性競爭等多個角度提出了普洛斯火炬B型物流保稅中心項目的產(chǎn)生的必要性，并對項目投資方及投資方結合的重要意義進行了介紹。 第三章：簡要介紹了項目概況及投資方情況，從投資與籌資的兩個角度對

4、項目進行了分析。 第四章：項目的效益分析。首先從社會和產(chǎn)業(yè)兩個角度分析了項目的宏觀效益，接著估算了項目的經(jīng)濟效益，通過項目凈現(xiàn)值、內含報酬率、回收期等指標及敏感性分析評估項目的可行性，最后提出項目的結論和應注意的問題。 普洛斯火炬B型物流保稅中心項目是廈門物流行業(yè)的新生事物，其成功運作必將有利于廈門保稅物流的運營模式的創(chuàng)新，完善廈門保稅物流行業(yè)體系，進而對廈門物流行業(yè)的發(fā)展起到有力的推動作用。為此，本文對項目的實際運作提