濰坊恒泰房地產(chǎn)開發(fā)公司投資風(fēng)險管理研究.pdf

1、房地產(chǎn)投資是一項高收益與高風(fēng)險并存的投資活動，同時也是一項綜合性、專業(yè)性、技術(shù)性極強的活動。在投資過程中，眾多的風(fēng)險因素，決定了投資效益的不確定性,尤其是在我國現(xiàn)階段房地產(chǎn)發(fā)展的初級階段。這一階段中市場發(fā)育尚不完善、政策法規(guī)尚不健全或者施行不力、交易信用和市場資料不足，給房地產(chǎn)開發(fā)投資帶來了更大的風(fēng)險性。 本論文結(jié)合房地產(chǎn)投資風(fēng)險管理理論，對濰坊恒泰房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱恒泰公司)房地產(chǎn)項目投資的風(fēng)險管理進(jìn)行分析和研究，在此基

2、礎(chǔ)上運用層次分析法和模糊綜合評價法相結(jié)合，對恒泰公司開發(fā)項目-興隆國際商務(wù)大廈進(jìn)行投資風(fēng)險分析和綜合評價研究，有針對性地對恒泰公司房地產(chǎn)投資風(fēng)險管理提出建議。本論文所作的研究，旨在探討出一種對于房地產(chǎn)開發(fā)公司較為實用的房地產(chǎn)投資決策的風(fēng)險評價方法體系，以便投資者快速地在投資決策中選擇自身能承受的風(fēng)險限度內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，并能提供一些優(yōu)化的實用的風(fēng)險管理措施，以期用科學(xué)的方法和手段研究風(fēng)險發(fā)生和變化的規(guī)律，探求合理的風(fēng)險控制和管理方法，