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文檔簡介
1、<p> 市中心城區(qū)2016年度經(jīng)濟(jì)適用住房(第五批)</p><p><b> 配售方案</b></p><p> 為確保市中心城區(qū)2016年度經(jīng)濟(jì)適用住房(第五批)配售工作公開公平、規(guī)范有序,根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕第258號(hào))和《荊門市中心城區(qū)保障性住房管理辦法(試行)》(市政府令第13號(hào))及相關(guān)規(guī)定,結(jié)合實(shí)際制定本方案,
2、擬定于10月份組織實(shí)施。</p><p><b> 一、房源情況</b></p><p> 本次可供配售的經(jīng)濟(jì)適用住房房源分布在4個(gè)小區(qū)共179套,其中三室二廳67套,二室二廳70套,二室一廳32套,一室一廳10套。具體情況列表如下:</p><p> 注:購房面積以市房管部門測繪面積為準(zhǔn),房屋質(zhì)量以建筑質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定為準(zhǔn)。</p
3、><p> 以上房源情況均在荊門房管網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.jmfdc.gov.cn/)通告。</p><p><b> 二、申請(qǐng)對(duì)象情況</b></p><p> 經(jīng)審查,初步核定配售資格合格家庭48戶,其中優(yōu)先配售家庭4戶,其他家庭44戶。這批申報(bào)家庭在完成房產(chǎn)、車輛、社保和住房公積金等信息比對(duì)、驗(yàn)證后,經(jīng)公示合格的,最終確定為配
4、售對(duì)象,發(fā)放配售資格核準(zhǔn)通知書(以下簡稱資格通知書),并登記錄入住房保障管理信息系統(tǒng)。</p><p><b> 三、銷售價(jià)格</b></p><p> 購房家庭享受面積標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以內(nèi),銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)(基準(zhǔn)銷售價(jià)格),超標(biāo)面積部分銷售價(jià)格為市場價(jià)格。市物價(jià)局核定的各小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)銷售價(jià)格分別為:</p><p> 1.
5、城南雅園小區(qū)2080元/平方米;</p><p> 2.公路花園小區(qū)2395元/平方米;</p><p> 3.黃金坡小區(qū)2138元/平方米;</p><p> 實(shí)際銷售價(jià)格需在基準(zhǔn)銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上,按樓層調(diào)節(jié)系數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)。購買上述三個(gè)小區(qū)房屋的,可申請(qǐng)銀行按揭貸款或者住房公積金貸款。</p><p> 其中,宏圖花園小區(qū)1套超面積
6、房屋,銷售價(jià)格試行包干計(jì)算,為:A3棟601室1套,面積為139.71平方米、售價(jià)為134353元。黃金坡小區(qū)66套超面積房屋,超標(biāo)面積部分市場價(jià)格為2800元/平方米。</p><p><b> 四、配售原則</b></p><p> 1.首先是優(yōu)先配售家庭,其次是其他家庭。</p><p> 2.鑒于房源數(shù)量大大超出申請(qǐng)人數(shù)的實(shí)際,為
7、節(jié)省成本,方便操作,本次配售采取申請(qǐng)人先到各小區(qū)登記,再按批次公開抽簽搖號(hào),并以確定的選房順序號(hào)依次選房的方式進(jìn)行。</p><p> 3.第一輪選房結(jié)束后,沒有選取房屋的家庭需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加第二輪選房,第二輪選房繼續(xù)沿用原選房方式。</p><p> 4.本次沒有選房的配售對(duì)象,繼續(xù)輪候,可以參與下一批次經(jīng)濟(jì)適用住房的配售。凡未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到小區(qū)辦理購房入住手續(xù)的,視為自動(dòng)放棄本次
8、配售資格,三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)購買保障性住房。</p><p><b> 五、配售規(guī)程</b></p><p> 1.申請(qǐng)人按通知的時(shí)間,到市住房保障中心領(lǐng)取資格通知書和選房指南,未領(lǐng)取資格通知書的,視為自動(dòng)放棄本次配售資格;</p><p> 2.申請(qǐng)人持資格通知書到小區(qū)看房、登記,每戶家庭一次只能在一個(gè)小區(qū)登記;</p>
9、<p> 3.登記期滿,各小區(qū)將登記結(jié)果及現(xiàn)場選房方案報(bào)市住房保障中心備案,并在荊門房管網(wǎng)和小區(qū)公示2日。公示無異議的,由各小區(qū)電話通知登記對(duì)象在指定的時(shí)間、地點(diǎn)參加抽簽、選房。現(xiàn)場選房時(shí),配售對(duì)象先按登記順序從前往后依次抽簽,確定選房順序號(hào),再按選房順序號(hào)從小到大依次選房,每戶家庭選房時(shí)間限定在5分鐘以內(nèi)。選取房屋的家庭,需現(xiàn)場領(lǐng)取配售房屋通知書;</p><p> 4.配售對(duì)象持配售房屋通知書在
10、規(guī)定時(shí)間內(nèi),到小區(qū)辦理購房入住手續(xù);</p><p> 5.合同備案,并公布配售結(jié)果。</p><p><b> 六、其他事項(xiàng)</b></p><p> 1.申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查,如實(shí)按期提供有關(guān)情況。如申請(qǐng)人拒絕接受調(diào)查、無法聯(lián)系、逾期不提供相關(guān)資料、不辦理相關(guān)手續(xù)以致住房保障部門不能準(zhǔn)確掌握申請(qǐng)人情況的,不予配售
11、。</p><p> 2.本次配售工作堅(jiān)持“公平公正、公開透明”的原則,由市住房保障中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。在住房保障中,不堅(jiān)持原則,不負(fù)責(zé)任,不守紀(jì)律的,嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定予以查處問責(zé)。</p><p> 3.經(jīng)查實(shí),申請(qǐng)人故意隱瞞、虛報(bào)、偽造有關(guān)信息,或者采取賄賂等不正當(dāng)手段在申請(qǐng)時(shí)騙取經(jīng)濟(jì)適用住房的,按照《荊門市中心城區(qū)保障性住房管理辦法(試行)》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。</p>
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