小議建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與管理

1、<p>　　小議建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與管理</p><p>　　【摘 要】工程建造過(guò)程中，其工程造價(jià)是影響到建筑最終利潤(rùn)的關(guān)鍵所在，而在這一過(guò)程中，利用造價(jià)預(yù)結(jié)算的措施，能夠使得工程造價(jià)處在更加合理的范圍之內(nèi)。本篇文章主要針對(duì)工程本身的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核以及管理方面進(jìn)行了全面詳細(xì)的探討，以期為我國(guó)工程造價(jià)管理能力的提升作出貢獻(xiàn)。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核

2、；工程投資 </p><p><b>　　1、引言 </b></p><p>　　在我國(guó)當(dāng)前社會(huì)的經(jīng)濟(jì)體系迅速發(fā)展的過(guò)程中，工程建設(shè)所涉及到的項(xiàng)目也在不斷的增多，而工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題，也同樣對(duì)工程投資帶來(lái)了極大的影響，特別是在新工藝、新材料不斷涌現(xiàn)的現(xiàn)代。大量變化因素的影響，導(dǎo)致工程預(yù)結(jié)算面臨的問(wèn)題不斷增多。下文主要針對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核、管理問(wèn)題進(jìn)行了全面詳細(xì)的

3、探討。 </p><p>　　2、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容 </p><p>　　造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，所涉及到的內(nèi)容實(shí)際上是指工程本身的編制、概預(yù)算、施工圖紙確定等方面的審核，在確保幾個(gè)方面的無(wú)誤之后，才能夠保證工程造價(jià)的全面有效性，同時(shí)依據(jù)該審核措施，也能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題所在，避免造價(jià)超出的情況出現(xiàn)。 </p><p>　　工程本身的造價(jià)審核措施，主要可以分

4、為兩種不同的形式，也就是施工實(shí)踐審核、書(shū)面審。書(shū)面的審核，實(shí)際上主要就是對(duì)于工程量計(jì)算、定額精確性、計(jì)算誤差、取費(fèi)狀況等方面加以審核，而施工實(shí)踐審核，則是針對(duì)施工期間各個(gè)不同環(huán)節(jié)所采取的一種審核措施。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，所包含的內(nèi)容實(shí)際上主要有以下幾個(gè)方面。 </p><p>　　2.1工程數(shù)量審核 </p><p>　　工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中對(duì)于工程數(shù)量的審核，是由于在實(shí)際施工過(guò)程中，

5、經(jīng)常出現(xiàn)測(cè)量偏差的現(xiàn)象，主要分兩種情況，一種正誤差，一種負(fù)誤差。其中，正誤差是在進(jìn)行土方開(kāi)挖之后，實(shí)際挖掘的高度沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)要求，比設(shè)計(jì)圖高度要小，然而在進(jìn)行計(jì)量時(shí)，依然按照設(shè)計(jì)圖紙中的高度進(jìn)行計(jì)算，因此而產(chǎn)生的誤差。比如，凸顯的建筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道以及地溝等，其占用的面積未被扣除。所以說(shuō)，在進(jìn)行工程數(shù)量方面的審核，須先弄清楚設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)要求，按照定額規(guī)定工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。 </p><p>　　2.2套

6、用定額單價(jià)審核 </p><p>　　工程造價(jià)預(yù)結(jié)算套用定額單價(jià)的審核，是由于工程造價(jià)定額具有科學(xué)、權(quán)威以及合法的特點(diǎn)，其形式、標(biāo)準(zhǔn)以及內(nèi)容都是要符合相關(guān)規(guī)定。套用定額單價(jià)的審核還需要注意以下幾個(gè)方面：首先，對(duì)于直接套用定額單價(jià)審核，其采用的工程名稱、內(nèi)容，必須和設(shè)計(jì)圖紙一致；其次，工程項(xiàng)目是不是存在重復(fù)套用的情況，比如說(shuō)瀝青卷材防水層中的鐵件，一般是屬于排水設(shè)施；最后，對(duì)于換算的定額單價(jià)審核，不僅要注意直接套用

7、定額單價(jià)審核，還須明白換算具體的內(nèi)容、方法的準(zhǔn)確性以及系數(shù)的準(zhǔn)確與否等，這些因素都會(huì)對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確可靠產(chǎn)生較大影響。 </p><p><b>　　2.3費(fèi)用審核 </b></p><p>　　一般而言，工程費(fèi)用進(jìn)行審核時(shí)要考慮地域的差異性，進(jìn)行具體的計(jì)算時(shí)也要對(duì)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行考慮。工程費(fèi)用審核過(guò)程中，需要注意審查費(fèi)用定額能否進(jìn)行區(qū)分工程的性質(zhì)，比如土建施工、電氣安裝

8、、修繕等，然后對(duì)使用的費(fèi)率以及工程的類別等進(jìn)行審查，最后對(duì)造價(jià)的相關(guān)文件、合同以及招標(biāo)文件等進(jìn)行審查。 </p><p>　　3、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題 </p><p>　　對(duì)于建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理考核、項(xiàng)目招標(biāo)來(lái)說(shuō)，采取預(yù)算造價(jià)審核措施，實(shí)際上有著至關(guān)重要的作用。這主要是由于預(yù)結(jié)算審核本身是工程控制的一項(xiàng)重要措施，無(wú)論是準(zhǔn)確性、科學(xué)性，還是權(quán)威性，都能夠滿足各方面需求。但就各個(gè)建

9、筑工程的實(shí)際建設(shè)情況來(lái)看，工程造價(jià)之中實(shí)際上依然還有著多個(gè)不同方面的問(wèn)題，主要涉及到以下幾個(gè)方面： </p><p>　　3.1工程預(yù)算造價(jià)體系的不完善 </p><p>　　在針對(duì)各個(gè)方面的工程實(shí)例、相應(yīng)資料進(jìn)行全面分析后，能夠看到的是，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核體系之中，實(shí)際上有部分環(huán)節(jié)存在著一定的缺陷。例如，對(duì)于不同工程、不同施工環(huán)境、不同施工隊(duì)伍進(jìn)行審核過(guò)程中，依然采取完全相同的審核措施。

10、這方面的情況出現(xiàn)，促使建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)要盡快建立一套更加完善的預(yù)結(jié)算審核體系。 </p><p>　　3.2缺乏健全的管理組織 </p><p>　　工程預(yù)算造價(jià)審核不僅缺乏健全的管理組織、行之有效的政策激勵(lì)手段，而且預(yù)算審核人員的工作熱情也有待提高。由于工程行業(yè)缺乏科學(xué)化的管理，國(guó)內(nèi)工程預(yù)算造價(jià)審核工作普遍存在缺乏較為健全的管理組織的問(wèn)題，甚至許多工程出于節(jié)省開(kāi)支的目的而壓縮預(yù)結(jié)算審核人員的

11、數(shù)量，直接導(dǎo)致管理制度不夠完善和管理組織的不健全。一般來(lái)說(shuō)，預(yù)算造價(jià)審核工作應(yīng)該由專門(mén)的部門(mén)和人員來(lái)負(fù)責(zé)完成，統(tǒng)一工程預(yù)算造價(jià)的審核預(yù)算、宏觀調(diào)控等工作。 </p><p>　　3.3工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員素質(zhì)問(wèn)題 </p><p>　　由于現(xiàn)在人才流動(dòng)頻繁，對(duì)建筑企業(yè)的管理水平要求更高，企業(yè)的日常資料、檔案加以專人跟蹤管理，人員的變動(dòng)必須保證工作的連續(xù)性，可溯源性，防止預(yù)結(jié)算、簽證、變更資料

12、的缺失，對(duì)于提高預(yù)結(jié)算審核效率與效果具有非常重要的作用。 </p><p>　　4、做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作的對(duì)策分析 </p><p>　　首先，要做好工程數(shù)量審核。 </p><p>　　工程數(shù)量的審核工作，應(yīng)當(dāng)要嚴(yán)格的按照相應(yīng)圖紙，來(lái)進(jìn)行全面詳細(xì)的設(shè)計(jì)，尤其是要熟悉工程的具體定額、計(jì)算規(guī)則等，對(duì)于某些方面容易出現(xiàn)差錯(cuò)的環(huán)節(jié)，更應(yīng)當(dāng)要采取完善的審核措施來(lái)加

13、以避免。 </p><p>　　4.1以重要項(xiàng)目為主，以小細(xì)節(jié)為輔助。 </p><p>　　工程造價(jià)在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核期間，所涉及到的審核過(guò)程實(shí)際上較為復(fù)雜，極易由于某些方面的影響而呈現(xiàn)出一定的疏忽狀況。因此，在進(jìn)行具體審核期間，就應(yīng)當(dāng)要加大對(duì)于大環(huán)節(jié)、大項(xiàng)目的審核力度，將細(xì)節(jié)方面作為輔助，但是要在這一過(guò)程中對(duì)于重點(diǎn)細(xì)節(jié)加以掌握。這方面的措施，同樣是能夠提升工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的有效措施。

14、</p><p>　　4.2對(duì)于計(jì)算規(guī)則和施工組織設(shè)計(jì)方案要熟悉明了。 </p><p>　　由于工程本身在實(shí)際審核的過(guò)程中，所呈現(xiàn)出的審核精確度，實(shí)際上是直接建立在相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案精確度、計(jì)算規(guī)則正確性的基礎(chǔ)之上。因此，在實(shí)際進(jìn)行審核過(guò)程中，務(wù)必要完全掌握各個(gè)方面的計(jì)算規(guī)則，了解施工圖紙，如此以來(lái)，才能夠最大限度的保證預(yù)結(jié)算審核工作呈現(xiàn)出的精確性。 </p><p>

15、;　　4.3提高工程預(yù)算造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)。 </p><p>　　不斷對(duì)工程造價(jià)人員的個(gè)人道德、素質(zhì)進(jìn)行提升，這主要是由于造價(jià)人員本身的是直接貫穿于整個(gè)造價(jià)工作中，如果說(shuō)造價(jià)人員的個(gè)人素質(zhì)出現(xiàn)了問(wèn)題，那么即便是完善的預(yù)結(jié)算審核措施，也無(wú)法保證審核結(jié)果的精確性。因此，在進(jìn)行工程造價(jià)編制、審核期間，務(wù)必要持續(xù)不斷的對(duì)于工程造價(jià)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)加以提升，防止個(gè)人原因?qū)е略靸r(jià)合理性受到影響。 </p>

16、<p><b>　　5、結(jié)語(yǔ) </b></p><p>　　綜上所述，在當(dāng)前新時(shí)期發(fā)展的過(guò)程中，建筑工程的造價(jià)更應(yīng)當(dāng)要對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行靈活的應(yīng)用，以此來(lái)將造價(jià)不合理現(xiàn)象扼殺于萌芽之中，避免出現(xiàn)工程投資浪費(fèi)的現(xiàn)象。此外，還應(yīng)當(dāng)要依據(jù)工程預(yù)結(jié)算來(lái)加強(qiáng)對(duì)于工程建造的管理工作，這對(duì)于我國(guó)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展來(lái)說(shuō)，起到了至關(guān)重要的作用。 </p><p>&l

17、t;b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]杜敏華.談建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算審核[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊）.2010（05） </p><p>　　[2]王應(yīng)慧.談?lì)A(yù)結(jié)算審核在工程造價(jià)的應(yīng)用[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息.2010（16） </p><p>　　[3]薛志蓉.淺議工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題與解決方法[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)