卷材屋面防滲漏控制措施探討

1、<p>　　卷材屋面防滲漏控制措施探討</p><p>　　【摘 要】 屋面滲漏是建筑物最嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷之一，不僅影響工程的整體質(zhì)量，直接影響住宅的使用功能，給住戶造成不必要的損失，而且對(duì)建筑物的使用年限也將有很大影響。分析了導(dǎo)致卷材屋面出現(xiàn)滲漏的原因，提出了從設(shè)計(jì)、選材、施工等方面的控制屋面滲漏的方法，供同行參考。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】 屋面滲漏；設(shè)計(jì)；材料；施工；

2、控制措施 </p><p>　　【中圖分類號(hào)】 TU761.11 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】 B【文章編號(hào)】 1727-5123（2011）01-056-03 </p><p>　　Discussion on Control Measures of Roof Seepage </p><p>　　【Abstract】 Roof leakage has very importan

3、t influence on quality of engineering，using function and service life of buildings. </p><p>　　Problems of roof seepage are described.And reasons of these problems are analyzed.Control measures to solve these

4、 problems by three </p><p>　　aspects including design，material，and construction are proposed.It is shown that resettlement houses play an important role in social </p><p>　　development. </p&g

5、t;<p>　　【Key words】 Roof seepage；Design；Material；Construction；Control measures </p><p><b>　　1 前言 </b></p><p>　　在住宅工程中，屋面滲漏是最嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷之一，不僅影響工程的整體質(zhì)量，直接影響住宅的使用功能，而且也增加了工程總決算，給國家和住

6、戶造成不必要的損失，并且對(duì)建筑物的使用年限也有很大影響[1]。尤其是卷材屋面設(shè)計(jì)的房屋滲漏情況更明顯，給用戶生活帶來的不便和煩惱，也影響了建筑行業(yè)的形象，至今滲漏問題仍是住宅工程質(zhì)量通病的防治重點(diǎn)。在各大建筑企業(yè)主管部門倡導(dǎo)“創(chuàng)無滲漏樓宇”的發(fā)展策略指引下，各大型綜合辦公及商住樓宇的防滲漏得到高度重視，屋面防滲漏原因及措施得到了廣泛的研究。 </p><p>　　2卷材屋面的基本構(gòu)造 </p>&l

7、t;p>　　目前最常用的是大面積現(xiàn)澆鋼筋混凝土坡屋面，一般其從下至上大致可分為：結(jié)構(gòu)層、找平層、保溫層、防水卷材、隔離層、剛性防水層等構(gòu)造層，各構(gòu)造層的好壞都與屋面滲漏與否密切相關(guān)[2]。 </p><p>　　2.1結(jié)構(gòu)層。結(jié)構(gòu)層一般是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，可預(yù)制鋼筋混凝土屋面板或現(xiàn)澆鋼筋混土屋面，是屋面的主體結(jié)構(gòu)，承受作用在屋頂上的一切荷載?；鶎硬捎妙A(yù)制鋼筋混凝土板時(shí)，要求板安置平穩(wěn)，板端縫要密封處理，板端、

8、板的側(cè)縫應(yīng)用細(xì)石混凝土灌封密實(shí)，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20。屋面防水效果好壞的關(guān)鍵就在于結(jié)構(gòu)層能否起到防水作用，混凝土的施工質(zhì)量、是否密實(shí)、有否裂縫及鋼筋架設(shè)是否合理等都直接影響屋面的防水效果。 </p><p>　　2.2找平層。找平層一般采用20mm厚1：3水泥砂漿，也可采用1：8的瀝青砂漿，形成堅(jiān)硬平整表面，以保證卷材鋪貼的平整、牢靠。找平層必須清潔、干燥，強(qiáng)度達(dá)到5MPa以上才允許進(jìn)一步施工。找平層宜留分格

9、縫，縫寬為20mm，用以找平結(jié)構(gòu)。找平層施工時(shí)的質(zhì)量好壞，將直接影響到防水隔熱層的質(zhì)量。 </p><p>　　2.3保溫層。屋面保溫層是用輕質(zhì)松散材料，如爐渣、珍珠巖、礦渣棉等，或板塊狀保溫材料，如泡沫混凝土板、加氣混凝土板、蛭石混凝土板、聚苯板塊鋪筑而成。這類材料必須密度小、導(dǎo)熱系數(shù)低、保溫和耐腐蝕性能好、不燃等特點(diǎn)。在屋面工程中主要起隔熱、防寒、消音、保護(hù)層面結(jié)構(gòu)的作用，同時(shí)可節(jié)省能源。 </p>

10、;<p>　　2.4防水卷材。防水卷材是整個(gè)工程防水的第一道屏障，對(duì)整個(gè)工程起著至關(guān)重要的作用。目前主要生產(chǎn)使用的產(chǎn)品有：石油瀝青玻璃布油氈、石油瀝青玻璃纖維胎油氈、鋁箔面油氈以及改性瀝青防水卷材。其中，改性瀝青與傳統(tǒng)的氧化瀝青相比，其使用溫度區(qū)間大為擴(kuò)展，制成的卷材光潔柔軟，可制成3～5mm厚度，可以單層使用，具有15～20年可靠的防水效果，在實(shí)際工程中得到了廣泛的應(yīng)用。改性瀝青又可分為：彈性體改性瀝青防水卷材（SBS卷

11、材）、塑性體改性瀝青防水卷材（APP卷材）、自粘聚合物改性瀝青防水卷材（APF卷材）以及合成高分子防水卷材。防水卷材質(zhì)量的優(yōu)劣以及卷材施工質(zhì)量的好壞直接屋面防滲漏效果的高低。 </p><p>　　2.5隔離層。隔離層是指卷材防水層與剛性保護(hù)層間鋪設(shè)的、避免防水層受剛性保護(hù)層變形影響的一層隔離材料，一般選用低等級(jí)砂漿、蛭石、云母粉、塑料薄膜、細(xì)砂、滑石粉、紙筋灰或干鋪卷材等。卷材或涂料防水層上設(shè)置剛性保護(hù)層或剛性

12、細(xì)石混凝土防水層時(shí)，兩者之間應(yīng)設(shè)隔離層，其目的是在剛性保護(hù)層或防水層愛溫差或自身干縮變形時(shí)不致對(duì)埋壓在它底下的防水層產(chǎn)生拉伸作用而影響或損害防水層。尤其在高溫季節(jié)，剛性保護(hù)層和防水層直接在陽光的曝曬下，溫度很高，當(dāng)暴雨來臨、溫度驟降，剛性層立即收縮，但下部防水層和基層來不及降溫變形，如果兩者牢固粘結(jié)，防水層則會(huì)被拉伸，撓曲變形甚至拉斷。所以隔離是必要的，隔離材料有多種，如加鋪一層玻纖布、無紡布、油氈層等耐穿刺、耐腐蝕的纖維織物，或加?{

13、一道低強(qiáng)度等級(jí)的灰泥等。 </p><p>　　2.6剛性防水層。剛性防水層是指在混凝土中摻入膨脹劑、減水劑、防水劑等混凝土外加劑，使?jié)仓蟮幕炷凉こ碳?xì)致密實(shí)，水分子難以通過，從而達(dá)到防水目的的剛性內(nèi)防水技術(shù)，工藝簡(jiǎn)單，成本低廉。剛性防水的澆筑和養(yǎng)護(hù)每道工序都應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)行施工，否則將失去防水效果。剛性防水層的抗結(jié)構(gòu)變形能力較低適用于防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)的屋面防水，當(dāng)屋面采用多道防水層設(shè)防時(shí)，剛性防水層也可用作Ⅰ、

14、Ⅱ級(jí)防水屋面中的一道防水層。目前較為理想的防水措施是采用剛?cè)岵⒂玫膹?fù)合防水技術(shù)，特別是重點(diǎn)工程，大多采用剛?cè)峄パa(bǔ)復(fù)合防水措施。 </p><p><b>　　3滲漏原因分析 </b></p><p><b>　　3.1設(shè)計(jì)原因。 </b></p><p>　　3.1.1構(gòu)造設(shè)計(jì)不當(dāng)，如為追求建筑形式，將泛水高度降低過多，導(dǎo)

15、致屋面連接處、屋面與墻身連接處的防水高度低于暴雨瞬時(shí)積水高度，造成女兒墻滲漏。另外，外檐溝斷面尺寸過小、雨水口的間距過大等也能造成坡屋面的滲漏。 </p><p>　　3.1.2設(shè)計(jì)時(shí)的設(shè)防原則與實(shí)際存在差異，比如設(shè)計(jì)配筋時(shí)，一般僅考慮結(jié)構(gòu)承重，而不考慮屋面的溫度變形，對(duì)混凝土產(chǎn)生溫度裂縫預(yù)估不足[3]。 </p><p>　　3.1.3現(xiàn)在防水材料品種繁多，材料性能各異，建筑類型各不相同

16、，南疆北國氣候、溫差懸殊，防水有別，這些都增加了防水設(shè)計(jì)的復(fù)雜性，另外，甲方片面壓低防水造價(jià)，使設(shè)計(jì)師無法貫徹《屋面工程防水規(guī)范》，難以選用優(yōu)質(zhì)防水材料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理[3]。 </p><p><b>　　3.2材料原因。 </b></p><p>　　3.2.1由于屋面結(jié)構(gòu)層混凝土使用的水泥質(zhì)量、原料含泥量、配合比及水灰比等控制不嚴(yán)、養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠及保護(hù)措施不當(dāng)?shù)龋?/p>

17、造成混凝土干燥收縮產(chǎn)生不規(guī)則貫通裂縫，導(dǎo)致屋面滲漏。 </p><p>　　3.2.2由于混凝土的膨脹系數(shù)約為磚砌體的2倍，當(dāng)外部環(huán)境溫差過大時(shí)，屋面板與砌體的變形不一致，屋面板對(duì)磚砌體產(chǎn)生較大的水平推力，易在頂層砌體的薄弱部位產(chǎn)生裂縫。 </p><p>　　3.2.3保溫層含水量過大造成防水層起鼓、開裂而滲漏。有些荷載較大的屋面，由于選擇密度小的保溫材料，使屋面或找平層下陷甚至開裂，引

18、起屋面漏水[2]。 </p><p><b>　　3.3施工原因。 </b></p><p>　　3.3.1混凝土坍落度控制不當(dāng)。坍落度過小，影響施工操作，混凝土不易振實(shí)，造成屋面滲漏；坍落度過大，混凝土內(nèi)部多余水分蒸發(fā)后會(huì)形成微小空隙，容易連通形成毛細(xì)孔隙，成為雨水滲入的通道。 </p><p>　　3.3.2細(xì)部處理欠妥，屋面結(jié)構(gòu)形式往往比

19、較復(fù)雜、交接面多、節(jié)點(diǎn)多，這些部位鋼筋綁扎及混凝土振搗都較困難，而且屬于應(yīng)力集中區(qū)域，施工不好則會(huì)使混凝土開裂。另外，屋面常有一些如排風(fēng)道、下水管、天溝等的附加設(shè)施，施工處理不好很容易引起滲漏。 </p><p>　　3.3.3施工方法不當(dāng)。有些坡度大于30°的屋面仍采用地板支模，易造成施工質(zhì)量事故；局部板厚不滿足要求會(huì)使結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫；鋼筋配置不到位，負(fù)筋易被踩低，無法與混凝土一起抵抗彎矩而使板產(chǎn)生裂縫

20、[2]。 </p><p>　　4防滲漏控制措施分析 </p><p>　　4.1設(shè)計(jì)優(yōu)化措施。 </p><p>　　4.1.1設(shè)計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真貫徹《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2004），遵循“合理設(shè)防、防排結(jié)合、因地制宜、綜合治理”的屋面工程防水設(shè)計(jì)原則，掌握各種防水材料的性能及其設(shè)計(jì)原則與細(xì)部構(gòu)造的特點(diǎn)，適應(yīng)結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和需要，保證屋面結(jié)構(gòu)有足夠

21、的剛度。首先確定建筑物的類別，包括建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能的要求以及防水層合理使用年限，進(jìn)而確定屋面防水等級(jí)，提出確定設(shè)防要求，并根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。 </p><p>　　4.1.2防水層的結(jié)構(gòu)基層，長(zhǎng)期在荷載作用下易產(chǎn)生變形，以及混凝土干縮和溫度變形，引起防水層的基層產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而拉裂防水層，造成滲漏[4]。為防止這種現(xiàn)象出現(xiàn)，設(shè)計(jì)時(shí)采取將大化小、以小拼大的方法，即將大面積的

22、屋面按一定要求分割為若干小塊，小塊之間設(shè)置分格縫，并用彈塑性密封材料填充密實(shí)，把變形集中到分格縫處，用分格的辦法化解應(yīng)力，防止產(chǎn)生裂縫，提高剛性防水屋面的防水效果。分格縫應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端或屋面的轉(zhuǎn)折處，以及防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并與板縫對(duì)齊。 </p><p>　　4.1.3設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意防排結(jié)合，坡屋面是以排為主，以防為輔，排防結(jié)合滲漏幾率小，而平屋頂坡度小、積水厚，應(yīng)以防為主，但也要盡快將積水排走，

23、以減輕屋面防水負(fù)擔(dān)，所以平屋面坡度很重要，規(guī)范提出結(jié)構(gòu)找坡不宜小于3%。天溝檐溝坡度由0.5%提高到1%，加大坡度是防排水防止?jié)B漏的一個(gè)重要措施[4]。屋面排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)確定屋面排水路線和排水坡度，并根據(jù)當(dāng)?shù)匕倌甑淖畲笥炅坑?jì)算屋面全部匯水面積，設(shè)計(jì)天溝位置、截面、坡度、水落口數(shù)量以及溝底標(biāo)高。排水系統(tǒng)分為無組織排水和有組織排水兩類。無組織排水是將屋面的雨水沿排水坡度經(jīng)檐口滴落到散水，排到地面；有組織排水是將屋面的雨水沿排水坡度經(jīng)水落斗、

24、水落管排到地面或室外排水管網(wǎng)。有組織排水有利于雨水的再利用，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可能采取有組織排水，節(jié)約水資源[5]。 </p><p>　　4.2選材控制措施。 </p><p>　　4.2.1優(yōu)選防水材料，應(yīng)根據(jù)建筑物的等級(jí)、性質(zhì)、功能的構(gòu)造特點(diǎn)以及環(huán)境條件，周密制定防水方案和擇優(yōu)選擇防水材料。在設(shè)計(jì)中要特別注意在應(yīng)力集中、基層變形較大的部位（如屋面板接縫、現(xiàn)澆混凝土施工縫等處）鋪貼緩沖層。 &

25、lt;/p><p>　　4.2.2嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量。必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的防水材料進(jìn)行取樣試驗(yàn)。嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行檢查，杜絕劣質(zhì)和不合格的防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)[6]。 </p><p>　　4.3施工改進(jìn)措施。 </p><p>　　4.3.1采用“倒置式”屋面。所謂“倒置式”屋面是指在屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)層上先鋪防水層，再鋪憎水性保溫隔熱層，然后

26、鋪一層無紡布并壓上一層覆蓋層或保護(hù)層，與傳統(tǒng)的鋪設(shè)順序相反，故稱“倒置”[7]。傳統(tǒng)的屋面結(jié)構(gòu)都是在屋面的結(jié)構(gòu)層上，先鋪保溫層，如加氣混凝土、膨脹珍珠巖、礦棉等保溫材料，再鋪防水層。這是因?yàn)閭鹘y(tǒng)的保溫材料容易吸水，而吸水后其導(dǎo)熱系數(shù)劇增，保溫隔熱性能就大大地降低了，通常保溫層只能做在防水層之下，在保溫層下往往需做隔氣層，從而增加了造價(jià)，使構(gòu)造復(fù)雜化。而且，防水材料暴露于最上層，加速其老化，縮短了防水層的使用壽命。所以，“倒置式”屋面、面

27、與傳統(tǒng)屋面相比，其優(yōu)越性顯而易見。 </p><p>　　4.3.2屋面倒反梁出水口節(jié)點(diǎn)細(xì)部施工方法改進(jìn)。在梁混凝土澆搗前必須合理埋設(shè)鋼管出水口，同時(shí)排水管在迎水口處應(yīng)焊止水鐵環(huán)，且滿焊嚴(yán)密。若梁模拆除后發(fā)現(xiàn)鋼管出水口埋置過低，則必須在鋼管內(nèi)低于屋面部位填充防水油膏，以防鋼管內(nèi)積水引起滲漏。 </p><p>　　4.3.3水落口防水細(xì)部施工方法改進(jìn)。水落口應(yīng)采用焊上止水環(huán)的落水頭，在檐口

28、澆混凝土?xí)r預(yù)埋好，鋪設(shè)卷材時(shí)收頭應(yīng)進(jìn)入落水頭內(nèi)。 </p><p>　　4.3.4屋面排氣孔防水施工方法改進(jìn)。屋面排氣孔安裝時(shí)采用的排氣鋼管與找平層連接四周必須用油膏封牢，施工時(shí)應(yīng)注意不要將排氣孔堵塞。 </p><p>　　4.3.5磚砌女兒墻防水施工方法改進(jìn)。女兒墻節(jié)點(diǎn)細(xì)部施工時(shí)，轉(zhuǎn)角處找平層須做成圓角，應(yīng)增加1~2層卷材附加層，且收入滴水槽內(nèi)。對(duì)于剛性防水屋面，為防止剛性防水層在山墻

29、與屋面板轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)裂縫，應(yīng)在轉(zhuǎn)角混凝土內(nèi)加設(shè)一層鋼絲網(wǎng)寬300mm，以防開裂滲漏。 </p><p><b>　　5小結(jié) </b></p><p>　　屋面滲漏是建筑物最嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷之一，不僅影響工程的整體質(zhì)量，給住戶造成不必要的損失，而且對(duì)建筑物的使用年限也造成很大影響。如何做好建筑物屋面的防滲漏工程有重要的實(shí)際意義。要提高卷材屋面的防滲漏能力，應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料以及

30、施工等方面綜合控制。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　1金宏彬.鋼筋混凝土坡屋面的滲漏原因及防治措施[J].新型建筑材 料，2007(9):13～15 </p><p>　　2賈建鴻.建筑屋面滲漏原因和屋面關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)處理方法[J].江蘇建筑， 2009；(3):42～44 </p><p&

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