對高層住宅的房建施工技術(shù)探討

1、<p>　　對高層住宅的房建施工技術(shù)探討</p><p>　　摘要：隨著我國城市化進程的加快以及我國人口的迅猛增長，有限的住宅用地和人口增長的矛盾日趨凸顯。高層住宅在一定程度上緩解了住房緊張的局面，提高了土地的利用率。然而，高層住宅在房建的施工過程中，由于其施工過程復(fù)雜且牽涉的因素較多，因此，需要根據(jù)不同的情況采取相應(yīng)的施工技術(shù)以確保施工過程的安全及施工的按期完成。文章首先對高層住宅進行了簡單的闡述，進

2、而探討了高層住宅房建施工過程中的施工技術(shù)，以期作為參考。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：高層住宅；房建；施工技術(shù)；探討 </p><p>　　中圖分類號： TU241.8 文獻標識碼： A </p><p>　　住房問題的緊張促使了高層建筑的飛躍發(fā)展，它不僅緩解了緊張的土地用地現(xiàn)狀，還極大的促進了城市的和諧發(fā)展。我們在發(fā)展高層建筑的時候，不容忽視的問題就是房建施工技

3、術(shù)，因為房建施工技術(shù)關(guān)系到房建工程的安全和建設(shè)。因此，我們應(yīng)緊跟時代的發(fā)展，關(guān)注房建施工技術(shù)中存在的問題，并積極加以改進，從而促進高層房建持續(xù)、安全的進行。 </p><p>　　高層住宅房建施工技術(shù)概述 </p><p>　　1.1 高層住宅的概念 </p><p>　　高層住宅的樓層通常在10層及10層以上，一般情況下，樓層之間設(shè)置的有垂直的交通工具電梯，主要包

4、括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、以及較少的磚石結(jié)構(gòu)等，涉及塔式、單元式、通廊式三種類型。相對而言，其視野較為開闊，采光效果好，噪聲較低，空氣質(zhì)量好。因此，高層住宅受到大量的購房者的青睞。 </p><p>　　1.2 高層住宅房建施工技術(shù)概述 </p><p>　　高層住宅樓層高，地基深，交叉作業(yè)多，工程量大，施工過程復(fù)雜，施工周期長，其質(zhì)量和功能是基本的建設(shè)要求，這也就需要安全可靠的深基礎(chǔ)開挖

5、支護技術(shù)維持整個建筑的穩(wěn)定性，同時還需要妥善處理好消防、水電、采光、通風等多項工作，所以對混凝土的強度、頂棚的平整度、整體的垂直度、標高的精確度、防滲漏等要求很高，而這些都需要相應(yīng)的施工技術(shù)來加以控制。但是在實際施工中，因操作不規(guī)范，施工工藝不成熟，管理不嚴等，造成高層住宅鋼筋位移不合理、墻體裂縫、保護層性能低、水滲透等問題屢見不鮮，因此強化高層住宅施工技術(shù)控制亟不可待。 </p><p>　　2、高層住宅房建施

6、工過程中常見的施工技術(shù)探討 </p><p>　　2.1預(yù)應(yīng)力控制技術(shù) </p><p>　　2.1.1綜合考慮各種因素，確定下料的長度 </p><p>　　在單根鋼筋的制作過程中，通常要進行配料、對焊以及冷拉制等一系列工序。應(yīng)該在對錨具特點以及焊接頭的壓縮量、鋼筋彈性回縮率、冷拉氣率以及預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件長度等因素的綜合考慮下，對下料的長度進行計算并確定；對鋼絲采

7、取編束的方法防止鋼絲出現(xiàn)扭結(jié)，編束的具體做法可以用鐵線將鋼絲在每隔 1m 遠的地方編成簾子狀態(tài)，且利用直徑和螺桿直徑一樣的鋼絲彈簧圈將鋼絲簾束成一圈，并用鐵線扎緊。 </p><p>　　2.1.2孔道預(yù)留應(yīng)平順 </p><p>　　將頂端的預(yù)埋墊板與孔道的中心線垂直安裝，安裝完畢需要用釘子或者螺栓等將其固定在模板上，確保混凝土澆筑時預(yù)埋墊板不會隨意移動，以保證施工的正常進行。張拉預(yù)應(yīng)力

8、筋時，應(yīng)確?；炷翗?gòu)件的混凝土強度符合設(shè)計的要求，若沒有具體要求，也應(yīng)該保證混凝土的強度高于設(shè)計強度等級要求的 75%。若預(yù)應(yīng)力構(gòu)件是拼裝的，則應(yīng)該保證接縫中的砂漿或者混凝土的強度不低于塊體混凝土的設(shè)計強度等級要求的 40%，確保其高于 15MPa。 </p><p>　　2.1.3灌漿應(yīng)該均勻緩慢進行，不能中斷，且需保證排氣的通暢 </p><p>　　依照封閉順序依次灌漿，掌握恰當?shù)墓?/p>

9、漿時間，通常是在泌水基本完成但還未開始凝固之前進行的，當室外的溫度低于 5℃ 時，應(yīng)采取保溫措施，防止孔道出現(xiàn)裂紋。構(gòu)件張拉結(jié)束后，仔細檢查端部等部位是否出現(xiàn)裂縫，將張拉過程出現(xiàn)的各項事項記錄下來，采用機械切割的方法將預(yù)應(yīng)力筋錨固定后的外露部分切割，將外露長度控制在預(yù)應(yīng)力筋直徑 15 倍以上，盡量使其大于 30 毫米。采取防銹漆對外露的錨具進行涂刷，并用混凝土將其封裹起來。 </p><p>　　2.2 關(guān)于后澆

10、帶的施工控制技術(shù) </p><p>　　在高層住宅房建施工的過程當中，通過應(yīng)用后澆帶施工技術(shù)的方式，可有助于防止施工過程當中由于住宅表面位置形成混凝土裂縫問題，同時對于控制整個住宅項目的沉降差而具有重要意義。在當前技術(shù)條件支持下，比較常見的后澆帶斷面形式主要可以歸納為以下幾類：(1)平直縫后澆帶；(2)階梯縫后澆帶；(3)企口縫后澆帶；(4)V形縫后澆帶。結(jié)合實踐經(jīng)驗來說，在高層住宅房建施工當中，最常見的后澆帶斷

11、面形式應(yīng)當為平直縫。同時，若房建施工中現(xiàn)場測定墻面與板 材之間的厚度超過60cm，則需要將后澆帶斷面形式選取為企口縫模式；針對30cm以內(nèi)的情況，則需要選取為平直縫形式；而對于厚度在30cm~60cm的情況下，則需要以V形縫、以及階梯縫為主。以平直縫后澆帶為例，施工過程中應(yīng)采取的技術(shù)方案為：對后澆帶裂縫及相關(guān)積水區(qū)域予以排除，確保構(gòu)建兩側(cè)位置能夠保持24h以上的濕潤狀態(tài)。進而，需要嚴格按照施工圖紙對后澆帶區(qū)域進行模板預(yù)設(shè)工作(此階段中，

12、模板材料應(yīng)當選取網(wǎng)格均勻的鋼絲材料)。在此基礎(chǔ)之上，需要對后澆帶進行必要的保護。此階段所采取的保護措施應(yīng)當為：于后膠帶縫兩側(cè)位置設(shè)置擋水磚，同時于后澆帶內(nèi)壁區(qū)域涂抹一定的防水砂漿。最后</p><p>　　2.3 關(guān)于模板施工控制技術(shù) </p><p>　　在對角模、平模進行連接的過程當中，應(yīng)采取的方式為企口連接。連接過程當中，為了防止上墻柱、下墻柱出現(xiàn)錯位、以及由模板拼接松漏所導(dǎo)致的漏江

13、問題，需要由現(xiàn)場施工人員在模板施工過程當中，通過拉通線的方式，完成對梁體模板、以及墻柱模板的找直作業(yè)。通過找直的方式，可確保在整個梁體結(jié)構(gòu)當中，關(guān)鍵性的陰陽角能夠完全方正且順直。不但如此，對于梁板位置、墻體梁柱位置、以及墻體上口模板位置而言，上述區(qū)域內(nèi)同樣需要通過拉通線的方式進行找直處理，找直的目的同樣在于確保上述區(qū)域結(jié)構(gòu)棱角的順直與穩(wěn)定，以保障結(jié)構(gòu)性能的可靠發(fā)揮。 </p><p>　　2.4 “三線”施工技術(shù)

14、控制 </p><p>　　2.4.1 綜合使用重錘和激光儀工具對住宅進行雙重校驗 </p><p>　　在控制建筑垂直度時，應(yīng)綜合使用重錘和激光儀工具對高層住宅加以雙重校驗，并通過內(nèi)外雙控將其豎向投測偏差降到最小，以此提高建筑垂直的準確度，為保障施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)； </p><p>　　2.4.2嚴格控制建筑標高 </p><p>　　通過

15、在每個層面預(yù)留四個洞口進行向上引測用于定位標高，同時復(fù)核多層標高的總和，并借助水準儀加以抄平，還應(yīng)在高層住宅大樓中選擇合適的四角設(shè)立層高，復(fù)核其累計層高，當外部層高與層面標高處于同一平面時，則表示標高準確； </p><p>　　2.4.3 選取合適的參考標準 </p><p>　　在控制軸線的過程中，應(yīng)在保證±0.00 結(jié)構(gòu)軸線無誤的情況下，將一層樓面作為參考標準，在其最長縱橫

16、方向預(yù)埋多塊鋼板，同時標出軸線控制點，二層及其以上的樓面應(yīng)以一樓層面為準，在相應(yīng)位置預(yù)留規(guī)定大小的方洞，并通過大線錘連接控制點，在經(jīng)鋼卷尺和經(jīng)緯儀校正后放置每層樓面的軸線和尺寸線，特別是在澆筑混凝土時應(yīng)在剪力外墻的頂部和腰部懸掛雙線用于保證模板和線的一致性，進而控制軸線。 </p><p>　　2.5 防裂防漏施工技術(shù)控制 </p><p>　　裂縫多出現(xiàn)于高層住宅的頂層上梁、填充墻頂部和

17、板底等結(jié)合部位，主要是因溫度差異、材料性質(zhì)不同引起的膨縮不均，或墻體干縮導(dǎo)致下沉以及下部墻體的水泥收縮、凝固不到位等造成的裂縫現(xiàn)象，因此在施工過程中應(yīng)保證在墻體砌筑完工 1d 后再進行頂磚鑲嵌操作，并在不同材料交接部位，如墻柱間的垂直縫隙、板梁間的水平縫隙，都應(yīng)將寬度為 30cm 的鋼絲網(wǎng)帶加訂在接縫處，然后采用飽滿的灰漿予以抹平，以此避免出現(xiàn)裂縫。 </p><p>　　高層住宅的出現(xiàn)緩解了緊張的土地用地現(xiàn)狀，

18、也是時代發(fā)展的必然趨勢。為了充分發(fā)揮高層住宅房建的作用，我們應(yīng)加強高層住宅的施工技術(shù)的管理和控制，確保高層住宅房建的安全性、穩(wěn)定性和舒適性，從而創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益和社會效益。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]金京秋. 淺談高層住宅工程短肢剪力墻施工技術(shù)[J]. 科技致富向?qū)В?013，21 </p><

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