加強(qiáng)智能建筑機(jī)電設(shè)備安裝

1、<p>　　加強(qiáng)智能建筑機(jī)電設(shè)備安裝</p><p>　　摘要：在社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶動(dòng)下,城市化進(jìn)程不斷加快,而對與其直接相關(guān)的建筑行業(yè)也有了明顯的促進(jìn)和更高的要求,智能建筑就是應(yīng)新時(shí)期要求所產(chǎn)生的,不管是從建筑物的質(zhì)量還是使用功能上都在明顯的提高。機(jī)電設(shè)備作為智能建筑中的重要部分,其安裝質(zhì)量會(huì)對直接關(guān)系到建筑物結(jié)構(gòu)域性能。本文就從智能建筑的角度角度出發(fā),分析論述了機(jī)電安裝質(zhì)量監(jiān)控的重要性及注意問題

2、。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：智能建筑；系統(tǒng)；安裝；監(jiān)控 </p><p>　　中圖分類號：F407文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A </p><p><b>　　1智能建筑的現(xiàn)狀 </b></p><p>　　智能建筑經(jīng)過30 多年的發(fā)展, 已日臻完善。智能建筑的發(fā)展水平大體可以劃分為兩代[ 3]: 第一代的智能建筑一般由多個(gè)相對

3、獨(dú)立的子系統(tǒng)構(gòu)成, 各系統(tǒng)之間的操作也相對獨(dú)立; 第二代智能建筑能夠把所有子系統(tǒng)集成在一起, 通過網(wǎng)絡(luò)將樓宇內(nèi)的甚至一個(gè)小區(qū)內(nèi)的各個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)連接起來, 從而能完成一些諸如自動(dòng)監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制、操作序列化等涉及多個(gè)子系統(tǒng)的復(fù)雜任務(wù)。 </p><p>　　我國的智能建筑于20 世紀(jì)90 年代才起步, 大多處于第一代發(fā)展水平, 正在向第二代集成化智能系統(tǒng)過渡。樓宇管理自動(dòng)化功能在中國的應(yīng)用最為普遍。智能化住宅小區(qū)已成為

4、房地產(chǎn)開發(fā)的一大熱門, 每年全國智能化住宅小區(qū)的開發(fā)面積均在數(shù)億平方米。為了適應(yīng)這種發(fā)展和需求, 有的開發(fā)商投資建成了商住樓, 既可作為住宅用, 又可作為辦公用, 有的開發(fā)商則率先推出了SOHO( Small Office and HomeOffice) 的概念, 作為一種辦公的新潮流。 </p><p>　　2智能建筑系統(tǒng)的組成 </p><p>　　2.1 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)( BAS)

5、</p><p>　　BAS 的功能是調(diào)節(jié)、控制建筑內(nèi)的各種設(shè)施, 包括變配電、照明、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、給排水、消防、安保、能源管理等, 檢測、顯示其運(yùn)行參數(shù), 監(jiān)視、控制其運(yùn)行狀態(tài), 根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備, 使其始終運(yùn)行于最佳狀態(tài); 自動(dòng)監(jiān)測并處理諸如停電、火災(zāi)、地震等意外事件; 自動(dòng)實(shí)現(xiàn)對電力、供熱、供水等能源的使用、調(diào)節(jié)與管理, 從而保障工作或居住環(huán)境既安全可靠, 又節(jié)約能源

6、, 而且舒適宜人。BAS 按建筑設(shè)備和設(shè)施的功能劃分為十個(gè)子系統(tǒng): ① 變配電控制子系統(tǒng);② 照明控制子系統(tǒng); ③通風(fēng)空調(diào)控制子系統(tǒng); ④ 交通運(yùn)輸控制子系統(tǒng); ⑤ 給排水設(shè)備控制子系統(tǒng); ⑥停車庫自動(dòng)化子系統(tǒng); ⑦ 消防自動(dòng)化子系統(tǒng); ⑧安保自動(dòng)化子系統(tǒng); ⑨ 公共廣播與背景音樂系統(tǒng); ⑩ 多媒體音像系統(tǒng)。 </p><p>　　2.2通信自動(dòng)化系統(tǒng)( CAS) </p><p>　　C

7、AS 是在保證建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)上, 同時(shí)與外部通信網(wǎng)( 如電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)、衛(wèi)星以及廣電網(wǎng)) 相連, 與世界各地互通信息的系統(tǒng)。CAS 主要由程控?cái)?shù)字用戶交換機(jī)網(wǎng)( 簡稱PABX) 和有線電視網(wǎng)( CATV) 兩大網(wǎng)構(gòu)成。CAS 按功能劃分為八個(gè)子系統(tǒng): ① 固定電話通信系統(tǒng), 設(shè)PABX 或采用公網(wǎng)的集中小交換機(jī); ② 聲訊服務(wù)通信系統(tǒng)( 語音信箱和語音應(yīng)答系統(tǒng)) ; ③ 無線通信系統(tǒng), 具備選擇呼叫和群呼功

8、能; ④ 衛(wèi)星通信系統(tǒng), 樓頂安裝衛(wèi)星收發(fā)天線和VAST 通信系統(tǒng),與外部構(gòu)成語音和數(shù)據(jù)通道, 實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離通信的目的; ⑤ 多媒體通信系統(tǒng); ⑥ 視訊服務(wù)系統(tǒng); ⑦有線電視系統(tǒng);⑧ 計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 </p><p>　　2.3 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)( OAS) </p><p>　　OAS 分為辦公設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)。辦公設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)要具有數(shù)據(jù)處理、文字處理、郵件處理、文檔資料

9、處理、編輯排版、電子報(bào)表和輔助決策等功能。對具有通信功能的多機(jī)事務(wù)處理型辦公系統(tǒng), 應(yīng)能擔(dān)負(fù)起電視會(huì)議、聯(lián)機(jī)檢索和圖形、圖像、聲音等處理任務(wù)。物業(yè)管理系統(tǒng)不但包括傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容, 也增加了新的管理內(nèi)容, 如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理、租房事務(wù)管理, 同時(shí)賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)等新的管理內(nèi)容和方式。 </p><p>　　2.4結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)( SCS) </p><p&

10、gt;　　SCS 又稱綜合布線系統(tǒng)( Premises Distribution System, 簡稱PDS) , 它是建筑物或建筑群內(nèi)部之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)。它把建筑物內(nèi)部的語音交換、智能數(shù)據(jù)處理設(shè)備及其廣義的數(shù)據(jù)通信設(shè)施相互連接起來, 并采用必要的設(shè)備同建筑物外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)或電話局線路相連接。其系統(tǒng)包括所有建筑物與建筑群內(nèi)部用以連接以上設(shè)備的電纜和相關(guān)的布線器件。 </p><p>　　3嚴(yán)格把控關(guān)鍵設(shè)備的安裝質(zhì)量關(guān)

11、 </p><p>　　3.1 嚴(yán)把配電裝置質(zhì)量關(guān) </p><p>　　如果說電氣工程是智能建筑的核心，那么配電裝置則是電氣工程的核心。因此，必須對配電裝置的質(zhì)量全過程進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，以確保支撐基礎(chǔ)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的配電裝置質(zhì)量安全。為此，必須對配電設(shè)備從設(shè)備進(jìn)貨到安裝調(diào)試嚴(yán)格按圖施工和規(guī)范驗(yàn)收。實(shí)際中，建筑樓內(nèi)的變壓器、高壓開關(guān)柜，低壓開關(guān)柜等設(shè)備在安裝中往往會(huì)出現(xiàn)技術(shù)性問題，像低壓開關(guān)柜內(nèi)

12、回路開關(guān)的動(dòng)作整定電流與設(shè)計(jì)不符，供貨的開關(guān)大小滿足不了實(shí)際要求等等現(xiàn)象。考慮到整定電流在整個(gè)配電系統(tǒng)中的關(guān)鍵性，整定電流保護(hù)下級設(shè)備和電纜的動(dòng)作值，整定電流小，開關(guān)容易跳閘停電；整定電流大，系統(tǒng)在出現(xiàn)過載或非金屬性短路時(shí)會(huì)因?yàn)闊o法跳閘而造成人員觸電或短路失火等安全事故。因此，配電裝置安裝過程中要仔細(xì)檢查，認(rèn)真核對圖紙，及時(shí)排查，堅(jiān)決消除事故隱患。 </p><p>　　3.2確保電纜鋪設(shè)質(zhì)量 </p>

13、;<p>　　電氣工程離不開各種各樣的電纜線。電纜是輸送電能的載體，倘若質(zhì)量不高，極易發(fā)生火災(zāi)或頻繁短路的事故，大大影響電氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行。當(dāng)前智能建筑工程中采用的電纜絕大多數(shù)的規(guī)格從三芯到五芯不等，加上工程施工中多將電纜沿豎井、橋架和溝道鋪設(shè)，各種各樣的電纜多纏繞在一起，而且一旦鋪設(shè)不宜再返工，倘若施工人員技術(shù)不過關(guān)或者馬虎疏忽，不分門別類、嚴(yán)格審查，將極易造成運(yùn)行過程中電纜發(fā)熱而燒壞的問題。如某工程中的電纜型號采用的有

14、GNHYJE系列、GNHYJV 系列等，施工隊(duì)在鋪設(shè)強(qiáng)電豎井的電纜時(shí)，錯(cuò)將50 平方毫米的GNHYJE 型電纜換成了GNHYJV 型電纜， 由于電纜連通的設(shè)備的電壓要求不一樣，導(dǎo)致電纜設(shè)備的防火標(biāo)準(zhǔn)大大降低，使用性能也大打折扣，為工程埋下了事故隱患。智能建筑多用電負(fù)荷高，一旦出現(xiàn)電纜質(zhì)量問題或者電纜鋪設(shè)錯(cuò)誤，將可能出現(xiàn)電纜燒毀引發(fā)火災(zāi)等安全事故，而且頻繁的短路也會(huì)對智能設(shè)施形成破壞，因此必須高度重視電纜的鋪設(shè)質(zhì)量。 </p>

15、<p>　　3.3 檢查配電箱 </p><p>　　配電箱是接受電能和分配電能方面發(fā)揮著控制器的作用，要使工程中的動(dòng)力、照明以及弱電負(fù)荷能正常工作，配電箱的工作性能至關(guān)重要。當(dāng)前的智能建筑工程中，采用的配電箱型號復(fù)雜、數(shù)量多，而且大部分配電箱還受樓宇、消防等弱電設(shè)施的控制，箱內(nèi)原理復(fù)雜、上筑下級設(shè)制合嚴(yán)格。因此，業(yè)主、監(jiān)理方應(yīng)對現(xiàn)場的配電箱按設(shè)計(jì)修改通知單逐一核對，糾正開關(guān)容量偏大或偏小、回路數(shù)不

16、夠等錯(cuò)誤。電氣設(shè)備的上下級容量配合相當(dāng)嚴(yán)格，若不符合技術(shù)要求，勢必造成系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定、供電可靠性差，從而埋下事故隱患。 </p><p>　　3.4確保弱電設(shè)備安裝質(zhì)量 </p><p>　　智能建筑往往要鋪設(shè)大量的弱電設(shè)備， 專業(yè)性極強(qiáng)， 要求每個(gè)弱電子系統(tǒng)要搭配專門的技術(shù)人員安裝調(diào)試，以確保安裝質(zhì)量。在安裝實(shí)踐中， 可能由于監(jiān)控管理人員一般對某些智能系統(tǒng)不夠精通，因此在做好基礎(chǔ)的管線、

17、線槽施工質(zhì)量的同時(shí)，重點(diǎn)對系統(tǒng)設(shè)備的功能進(jìn)行監(jiān)控，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性。目前在智能建筑安裝市場上，對關(guān)鍵設(shè)備的安裝采取的是招投標(biāo)的形式，許多專業(yè)隊(duì)伍為爭取奪標(biāo)，往往承諾滿足系統(tǒng)更多更新的功能，而且以低報(bào)價(jià)來增加競爭優(yōu)勢，這導(dǎo)致許多缺乏資質(zhì)的企業(yè)混入安裝市場，一些不合資質(zhì)的企業(yè)在實(shí)際施工中為節(jié)約成本會(huì)去掉某些功能， 忽視一些監(jiān)控點(diǎn)。工程監(jiān)控點(diǎn)減少無疑埋下了事故隱患，這是當(dāng)前一些智能建筑普遍存在的問題。 </p><p>

18、;<b>　　4結(jié)語 </b></p><p>　　總之，智能建筑是集各種先進(jìn)科技于一體的建筑，對其進(jìn)行機(jī)電安裝質(zhì)量的有效監(jiān)控必須堅(jiān)持分而化之的原則，就是對各個(gè)機(jī)電設(shè)備的安裝都要嚴(yán)格把關(guān)，確保各個(gè)設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量都要是質(zhì)量工程。在施工過程中要注意從整體上做好協(xié)調(diào)，防止無序施工造成的施工盲點(diǎn)和重復(fù)施工，給工程質(zhì)量埋下隱患。智能建筑是未來城市建筑發(fā)展的潮流趨勢，只有對機(jī)電設(shè)備安裝實(shí)現(xiàn)有效監(jiān)控，