對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的探討

1、<p>　　對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的探討</p><p>　　摘要：在目前的建筑工程項(xiàng)目中，外墻防滲施工質(zhì)量的好壞直接決定著建筑結(jié)構(gòu)整體性和建筑物的使用效果，同時(shí)也關(guān)系著人們的生活水平和生活質(zhì)量。因此在當(dāng)前的建筑工程項(xiàng)目中，外墻防滲施工的研究與探討十分必要，當(dāng)前的建筑工程項(xiàng)目中，工作人員為了解決這一問(wèn)題帶來(lái)的煩惱和影響，一般都是從先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和科學(xué)觀念入手分析和總結(jié)，搶抓工作中存在的種種質(zhì)量重點(diǎn)，從

2、而從根本上將其扼殺。本文就建筑工程項(xiàng)目常見外墻防滲漏現(xiàn)象分析，探討了其產(chǎn)生原因，提出了其預(yù)防措施和處理方法。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑外墻；滲漏；施工技術(shù)；防滲工程 </p><p>　　隨著建筑業(yè)迅速發(fā)展，高層建筑已成為社會(huì)發(fā)展的主流趨勢(shì)。在高層建筑快速發(fā)展趨勢(shì)下，外墻滲漏不但會(huì)對(duì)房屋使用功能帶來(lái)影響，而且嚴(yán)重的影響了建筑物的外觀，同時(shí)也造成極大的維修困難，因此在建筑工程項(xiàng)目中

3、外墻防滲漏施工技術(shù)重要性越來(lái)越凸顯。外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用能夠有效提高建筑砌筑質(zhì)量，是避免墻體發(fā)生滲漏現(xiàn)象的前提和基礎(chǔ)。 </p><p><b>　　一、外墻滲漏概述 </b></p><p>　　房屋外墻滲漏是最為常見的質(zhì)量隱患之一，是建筑工程中的主要質(zhì)量通病。房屋滲漏不但容易造人們正常生活的影響，還會(huì)給居民帶來(lái)財(cái)產(chǎn)損失和精神上的負(fù)擔(dān)，甚至是物業(yè)管理和專業(yè)性能維

4、修帶來(lái)極大的麻煩和影響。隨著高層建筑不斷涌現(xiàn)，住宅施工技術(shù)逐步完善，高層建筑施工質(zhì)量水平得到了良好的提高。但是目前因施工工藝和其他因素造成的裂縫形式還較為常見，其產(chǎn)生的原因主要有墻體裂縫、外墻框架結(jié)構(gòu)梁柱與圍護(hù)結(jié)構(gòu)之間存在裂縫而引起較多的外墻滲漏與門窗滲漏現(xiàn)象。因此在工程項(xiàng)目中，提高外墻滲漏質(zhì)量控制即施工工藝控制線的尤為重要。 </p><p>　　1、預(yù)防框架結(jié)構(gòu)墻體開裂滲漏的施工技術(shù) </p>

5、<p>　　目前框架結(jié)構(gòu)外墻圍護(hù)多采用加氣混凝土進(jìn)行施工，但是由于在施工的過(guò)程中其砌塊強(qiáng)度低、收縮大，還存在著與砂漿集結(jié)性能較差等特性，這就容易引起墻體施工出現(xiàn)較大的灰縫開裂和抹灰層空鼓隱患，這也是目前外墻滲漏的主要原因之一。因此在墻體砌筑工程中通常都是對(duì)整個(gè)施工全過(guò)程進(jìn)行科學(xué)、系統(tǒng)控制，嚴(yán)格控制各施工環(huán)節(jié)和施工流程。 </p><p><b>　　1.1砌體選材 </b><

6、/p><p>　　一般在砌體工程施工中，所選用的材料抗壓強(qiáng)度為5MPa以上，并且在施工的過(guò)程中干燥收縮值的控制也不能夠超過(guò)0.5mm/m，在出釜期限完成之后通常都需要保證一個(gè)月的養(yǎng)護(hù)期限。在砂漿的選擇中，通常都是選擇能夠滿足加氣混凝土砌筑的材料模式，同時(shí)利用其良好的保水性能進(jìn)行分析，并克服相關(guān)的收縮裂縫和自身不足現(xiàn)象。 </p><p><b>　　1.2砌筑要求 </b>

7、;</p><p>　　在通常情況下，施工的過(guò)程中需要按照砌體規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格施工，同時(shí)在工作中應(yīng)當(dāng)做好材料的堆放工作和防御措施，而合理布置構(gòu)造柱，通常都是在梁、柱和墻體進(jìn)行拉結(jié)筋的施工措施改造。砌筑的過(guò)程中通常情況下將含水率都是控制在10%～15%之間，在這種含水梁下，砌塊能夠形成一個(gè)完整性能高、抗拉和抗荷載力度好的整體模式。就當(dāng)前的砌筑工程而言，一般施工而言通常都是將砌筑高度控制在1.4m以內(nèi)，防止砌筑過(guò)高而造成

8、豎直放線出現(xiàn)壓力變化，進(jìn)而引起整個(gè)工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量隱患。同時(shí)在砌筑墻體至梁底下約為200mm的時(shí)候應(yīng)當(dāng)停工7天，等混凝土凝結(jié)之后在進(jìn)行施工和加固。外部外墻體最下一匹磚的刷涂情況應(yīng)當(dāng)采用滿刷，從而提高施工防滲質(zhì)量。 </p><p>　　1.3交接部位處理 </p><p>　　由于框架梁結(jié)構(gòu)在施工的時(shí)候?qū)τ诹褐c外墻維護(hù)之間裂縫處置時(shí)間不同往往會(huì)出現(xiàn)一些收縮不一致和收縮形式的裂縫，這些裂縫

9、形式的存在不但容易造成施工裂縫的存在，同時(shí)更是容易引起整體質(zhì)量發(fā)生變化。一般情況下，在交接部位施工中多采用加釘300的寬鋼網(wǎng)板進(jìn)行控制，在釘網(wǎng)出設(shè)置1：1的水泥漿液，同時(shí)進(jìn)行5mm厚的水泥層，就當(dāng)前施工情況而言，增加網(wǎng)體與墻面的粘接能力對(duì)于降低裂縫的存在有著重要意義。 </p><p>　　2、預(yù)防外保溫層開裂滲漏的施工技術(shù) </p><p>　　2.1逐層漸變、釋放應(yīng)力、防止外保溫層開裂

10、滲漏。面層裂縫主要是材料變形引起的，只要能有效變形釋放應(yīng)力，減少在約束條件下產(chǎn)生的應(yīng)力集中，就能控制裂縫。因此就目前工程項(xiàng)目的施工材料選擇分析，在材料的應(yīng)用中需要確保其具備充足的柔韌性，并在抗裂防護(hù)層中增加分散應(yīng)力的加強(qiáng)網(wǎng)。 </p><p>　　2.2外墻熱橋的斷橋處理。外墻的圍護(hù)結(jié)構(gòu)中包含金屬、鋼筋混凝土梁、柱、挑陽(yáng)臺(tái)、遮陽(yáng)板、突出線條等部位在室內(nèi)外溫差作用下，形成傳熱密集、內(nèi)表面溫度較低的部位，這些部位形成

11、傳熱的橋梁，故稱熱橋。熱橋部位易出現(xiàn)保溫層空鼓和開裂引起滲漏。解決熱橋的根本途徑是斷橋處理，就是外保溫層必須完整包覆所有外表面，使保溫層閉合。 </p><p>　　3、預(yù)防外墻裝飾面層開裂滲漏的施工技術(shù) </p><p>　　3.1基層處理。一般在基層處理的過(guò)程中需要克服外墻抹灰因?yàn)闅鉁氐淖兓霈F(xiàn)的砂漿粘接性空鼓裂縫，因此在施工的過(guò)程中其主要的施工措施有：抹灰前應(yīng)先清除影響砂漿與墻面粘

12、附力的松散物，浮塵和污物，隨后澆水潤(rùn)濕墻面，含水率保持在10%～15%左右，抹灰前可選用1：1水泥漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面，或者采用專用界面劑作基層處理，抹灰稍干后應(yīng)檢查有無(wú)裂縫現(xiàn)象，抹灰完成后要做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋墻面、受日照直射，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。 </p><p>　　3.2面磚鑲貼。外墻飾面磚鑲貼時(shí)，基層應(yīng)保持濕潤(rùn)狀態(tài)，飾面塊材在使用前清洗干凈，用水浸泡、晾干應(yīng)再使用，外墻鑲貼飾面塊材之前，應(yīng)

13、檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過(guò)200cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進(jìn)行修補(bǔ)處理后方可進(jìn)行外墻飾面塊料鑲貼。施工過(guò)程中要注意確保粘結(jié)砂漿飽滿度，塊料四周留縫宜6mm～10mm，先用勾縫器將粘結(jié)砂漿勾嚴(yán)溜實(shí)，再摻用素水泥漿，從粘結(jié)砂漿的表面再勾一次縫，縫深為1.5mm～2mm為宜。拆架前應(yīng)全面仔細(xì)檢查灰縫飽滿度。 </p><p>　　4、外墻細(xì)部預(yù)防滲漏專項(xiàng)

14、技術(shù) </p><p>　　在當(dāng)前的建筑工程項(xiàng)目中，多數(shù)工程采用鋁合金門窗以及塑料門窗邊框?yàn)橹鳎捎谄湓谑┕さ倪^(guò)程中無(wú)法與墻體之間達(dá)成完整的連接模式，從而極容易引起整個(gè)工程裂縫的產(chǎn)生，引起滲漏。這種滲漏現(xiàn)象也是目前最常見的一種裂縫形式之一。窗楣設(shè)置滴水槽、或做成鷹嘴，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。室外窗臺(tái)抹灰前充分潤(rùn)濕基層，并涂刷素漿結(jié)和層，厚薄均勻一致，抹灰擠壓密實(shí)，下框企口嵌灰飽滿密實(shí)。 </p