論建筑工程造價控制系統(tǒng)的設(shè)計及實現(xiàn)

1、<p>　　論建筑工程造價控制系統(tǒng)的設(shè)計及實現(xiàn)</p><p>　　摘 要：對建筑工程造價進(jìn)行合理的控制是保證施工費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)，并保證投資效益的有效措施，本研究從工程造價的控制概念入手，分析了建筑工程造價管理存在的問題，進(jìn)而研究了建筑工程造價控制系統(tǒng)的設(shè)計及實現(xiàn)。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑工程；造價控制；設(shè)計及實現(xiàn) </p><p>　　建筑

2、工程的建設(shè)費(fèi)用在建設(shè)項目中所占的比例較大，對建筑工程造價進(jìn)行有效的控制可以提高工程的施工進(jìn)度，也會大大的提高企業(yè)的投資效益，但是如何有效的控制就成了比較棘手的問題，針對目前控制中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行合理的優(yōu)化設(shè)計，并促進(jìn)造價控制這一目標(biāo)的順利實現(xiàn)。 </p><p>　　1 工程造價控制的概念 </p><p>　　工程造價控制就是在批準(zhǔn)的工程造價限額內(nèi)，對工程建設(shè)的前期進(jìn)行可行性的研究、對投

3、資決策到設(shè)計施工再到竣工交付使用前所需的全部建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算、控制、監(jiān)督和管理，隨時糾正施工中出現(xiàn)的偏差，確保項目投資目標(biāo)的實現(xiàn)，以期在各個建設(shè)項目中能夠合理地配置人力、物力和財力，并期取得良好的企業(yè)投資效益，最終實現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。 </p><p>　　2 建筑工程造價控制中出現(xiàn)的問題 </p><p>　　2.1 忽視建筑前期工程的造價控制。前期的工程造價控制常常被建設(shè)

4、單位忽視，沒有認(rèn)識到前期的造價控制是投資控制的基礎(chǔ)，反而將施工階段、審核施工圖預(yù)算等環(huán)節(jié)的造價控制視為重點內(nèi)容，建筑企業(yè)對工程造價和管理人員的重視程度也不夠，最終出現(xiàn)了預(yù)算超標(biāo)的現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)時已經(jīng)無法彌補(bǔ)。 </p><p>　　2.2 成本控制管理不到位。施工管理中對建筑的成本控制管理不到位，使得經(jīng)濟(jì)問題和技術(shù)問題無法有機(jī)的結(jié)合在一起，導(dǎo)致發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)管理問題延時或者根本發(fā)現(xiàn)不了，等到竣工后才發(fā)現(xiàn)問題，這時已經(jīng)無法彌

5、補(bǔ)了。目前的施工管理只注重施工技術(shù)和生產(chǎn)過程，卻忽視了對成本的控制和節(jié)約，不能將技術(shù)、施工工藝的優(yōu)化和降低成本結(jié)合起來，技術(shù)人員與造價管理人員缺少必要的溝通，最終使得造價成本出現(xiàn)無法控制的局面。 </p><p>　　2.3 工程造價的資料還未被共享。目前，我國的工程造價資料管理制度還不夠完善，之前的工程造價資料對于后期的工程造價管理是很有參考價值和借鑒意義的，但是由于造價管理資料共享平臺還未被建立起來，工程造價

6、的資料往往都被造價師自己保存著，缺少資料的互通和借鑒，造成建筑行業(yè)很大的資源浪費(fèi)。 </p><p>　　2.4 工程造價控制的各個環(huán)節(jié)相互脫節(jié)。建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位各自為政，管理著各自的成本預(yù)算部分，缺少溝通，使得各個環(huán)節(jié)相互脫節(jié)，缺乏完整的控制系統(tǒng)，使得管理環(huán)節(jié)上存在很多的漏洞，投標(biāo)人員和施工管理者沒有工作上的及時溝通，只能憑借社會的平均水平來完成各自的工作任務(wù)，管理效率自然也不會高。 </p&

7、gt;<p>　　2.5 缺少科學(xué)的評價體系。必要的評價體系，是對以往工作的總結(jié)和改進(jìn)的依據(jù)，缺少科學(xué)的評價體系，最終導(dǎo)致建筑企業(yè)無法形成適合自己的報價體系，企業(yè)投資的浪費(fèi)也是情理之中的，技術(shù)數(shù)據(jù)也隨著建筑工程的完成而消失匿跡，雖然短期的目標(biāo)完成了，但是企業(yè)卻失去了持續(xù)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，導(dǎo)致管理水平始終上不去。 </p><p>　　3 建筑工程造價控制系統(tǒng)的設(shè)計 </p><p&

8、gt;　　3.1 系統(tǒng)設(shè)計的原則。鑒于建筑工程造價控制系統(tǒng)是一個內(nèi)容廣泛、分系統(tǒng)較多、通用性較強(qiáng)的綜合系統(tǒng)，在造價控制系統(tǒng)的總體設(shè)計上，應(yīng)該遵循可靠性、可操作性、實用性、靈活擴(kuò)展性等設(shè)計原則，以達(dá)到業(yè)務(wù)不斷發(fā)展的要求。 </p><p>　　3.2 系統(tǒng)的總體設(shè)計。系統(tǒng)的總體設(shè)計基本思路是用Web技術(shù)架構(gòu)造價控制系統(tǒng)，運(yùn)用經(jīng)過擴(kuò)展C/S結(jié)構(gòu)的三層架構(gòu)開發(fā)模式、分層的Web體系來設(shè)計和實現(xiàn)造價控制系統(tǒng)，再通過協(xié)議、

9、協(xié)議棧為這個系統(tǒng)提供相關(guān)的Web服務(wù)，通過發(fā)布服務(wù)描述來供其他系統(tǒng)進(jìn)行查詢和調(diào)用，解決相似的管理問題。 </p><p>　　3.3 系統(tǒng)的功能模塊設(shè)計。工程造價控制系統(tǒng)分為幾個子系統(tǒng)，每個系統(tǒng)都具有自己的模塊設(shè)計，分別是用戶管理模塊設(shè)計，這部分包括用戶信息的輸入、修改、刪除和查詢等功能；工程信息管理模塊設(shè)計，這部分包括新建、打開、查詢和刪除工程信息等功能；材料管理模塊設(shè)計，這部分包括倉庫的設(shè)置、材料供應(yīng)商的信息

10、輸入、供應(yīng)商的材料設(shè)置等功能；設(shè)備管理模塊設(shè)計，這部分包括對基本信息、使用管理、報廢管理和報表打印的設(shè)計；定額管理模塊設(shè)計，本系統(tǒng)把各定額的基礎(chǔ)模塊存入數(shù)據(jù)庫，用戶可根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r，自行在定額庫中選擇合適的定額，以形成準(zhǔn)確的定額；價格管理模塊設(shè)計，這個設(shè)計環(huán)節(jié)可以實現(xiàn)對工程造價的動態(tài)管理，是完善造價管理的前提保障；工程造價控制模塊設(shè)計，這部分設(shè)計包括對投資決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工及竣工驗收五個階段的設(shè)計。 </p><

11、;p>　　3.4 數(shù)據(jù)層的設(shè)計。數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的設(shè)計是信息系統(tǒng)設(shè)計的核心內(nèi)容，數(shù)據(jù)庫設(shè)計的好壞決定了整個造價信息管理系統(tǒng)的功能，設(shè)計數(shù)據(jù)庫的原則是便于數(shù)據(jù)管理、程序調(diào)用，數(shù)據(jù)庫應(yīng)該具有獨立性，具有能夠適應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)用需要的變化能力。 </p><p>　　4 建筑工程造價控制系統(tǒng)的實現(xiàn) </p><p>　　4.1 數(shù)據(jù)層的實現(xiàn)。系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)范圍較大，來源于不同的應(yīng)用系統(tǒng)，存儲的結(jié)構(gòu)也存在差

12、異，需要將這些數(shù)據(jù)通過信息的形式進(jìn)行組織、管理和表現(xiàn)；工程數(shù)據(jù)在進(jìn)行連接時，系統(tǒng)可以在數(shù)據(jù)庫中先找出應(yīng)對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫，再進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫的連接，減少了系統(tǒng)的開銷；數(shù)據(jù)訪問層在訪問數(shù)據(jù)庫時，最好采用存儲過程的方式，在SOA系統(tǒng)的設(shè)計基礎(chǔ)上，把存儲過程用在Web的服務(wù)設(shè)計中，簡化程序設(shè)計，提高系統(tǒng)的運(yùn)行靈活性；斷開工程數(shù)據(jù)庫連接操作比較簡單，只涉及了單個工程項目的信息，將工程數(shù)據(jù)庫和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫彼此分離、相互獨立，就要同時斷開工程數(shù)據(jù)庫和標(biāo)準(zhǔn)

13、數(shù)據(jù)庫的連接。 </p><p>　　4.2 Web服務(wù)技術(shù)的實現(xiàn)。適合的開發(fā)工具對于Web應(yīng)用開發(fā)十分重要，ASP作為Web服務(wù)器端的開發(fā)環(huán)境，可以產(chǎn)生和執(zhí)行動態(tài)性的、高性能的服務(wù)應(yīng)用程序，ASP使用的是VBScript、JScript 等簡單易懂的腳本語言，并結(jié)合 HTML 代碼，可快速地完成網(wǎng)站的應(yīng)用程序，使用普通的文本編輯器就可以進(jìn)行編輯設(shè)計活動。 </p><p>　　4.3 表

14、示層的實現(xiàn)。表示層的作用是確保業(yè)務(wù)層發(fā)出的信息可以被另一個系統(tǒng)讀取和識別出來，算法流程圖如下：創(chuàng)建數(shù)據(jù)集對象—設(shè)置數(shù)據(jù)集SQL參數(shù)—對數(shù)據(jù)集對象循環(huán)—數(shù)據(jù)集對象從數(shù)據(jù)庫中讀取數(shù)據(jù)—生成樹節(jié)點并將樹節(jié)點插入到樹中—移動數(shù)據(jù)集對象指針—釋放數(shù)據(jù)集對象。 </p><p>　　4.4 系統(tǒng)運(yùn)行界面的實現(xiàn)。建筑工程的造價控制系統(tǒng)用戶以不同的權(quán)限用戶名登錄到不同功能權(quán)限內(nèi)容的頁面上，登錄方式分為個人登錄和管理者登錄，個人登

15、錄可分為設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位，登錄后的用戶可以進(jìn)行包含了用戶信息管理、工程信息管理、材料管理、設(shè)備管理、定額管理、價格管理、工程造價控制、退出系統(tǒng)八個功能的系統(tǒng)操作。 </p><p><b>　　5 結(jié)語 </b></p><p>　　建筑工程的造價控制管理是一個動態(tài)的過程，它貫穿在建筑項目建設(shè)的各個環(huán)節(jié)中，有效的控制建筑工程的造價，合理的使用資金，降低投資

16、的成本，是贏得企業(yè)收益的有效方法。設(shè)計好工程造價控制系統(tǒng)并實現(xiàn)這一目標(biāo)就成了一個值得深究的話題。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1] 馬文翠.建筑工程造價節(jié)制系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)[D].電子科技大學(xué)， 2009. </p><p>　　[2] 吳現(xiàn)立，馮占紅.工程造價節(jié)制與打點[J].武漢：武漢理工大學(xué)出版