建筑工程造價管理系統(tǒng)的分析與設計

1、<p>　　建筑工程造價管理系統(tǒng)的分析與設計</p><p>　　摘要：社會經濟水平的提高促進了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。建筑行業(yè)為了搶占市場先機以及獲取最大化的利益，需要對建筑工程的造價進行合理的管控，以便降低施工的成本。在技術日新月異的時代，信息化技術已經廣泛應用于建筑工程造價管理當中。本文旨在分析建筑工程造價管理系統(tǒng)運用的可行性以及具體的系統(tǒng)設計方法，以期作為參考。 </p><p&

2、gt;　　關鍵詞：建筑工程；造價管理系統(tǒng)；分析；設計 </p><p>　　中圖分類號：TU198文獻標識碼： A </p><p><b>　　引言 </b></p><p>　　隨著經濟及信息的全球化發(fā)展，計算機技術已經廣泛的應用于各行各業(yè)，它有助于提高工作效率，減少人為操作帶來的誤差。因此，在建筑工程造價管理當中，我們也需要借助先進的科學

3、技術，將計算機技術引用到建筑工程造價管理當中。計算機作為一種不斷更新的現(xiàn)代化管理工具,它究竟能為工程造價管理、工程預(結)算等工作發(fā)揮多大的威力、提供多少先進的處理手段,值得我們深入探索。 </p><p>　　建筑工程造價管理系統(tǒng)介紹 </p><p>　　建筑工程造價管理系統(tǒng)是指對建筑工程各環(huán)節(jié)費用進行計算分析、評估,從而為領導層提供輔助決策,對工程信息,設備材料信息進行傳遞、儲存、維

4、護和科學調用的計算機控制系統(tǒng),涉及到設計、預算、工程、設備、材料采購等多個部門。建筑工程造價管理大致可分以下三個階段:工程項目招投標階段、工程項目 </p><p>　　施工階段、工程項目竣工結算階段。各階段的主要工作如下： </p><p>　　（一）工程項目招投標階段 </p><p>　　在工程項目的招投標階段，需要進行招標報價工作，此階段則需要使用建筑工程造

5、價管理系統(tǒng)。在這個階段，投標人需要認真的分析建筑工程項目中的招標文件，因為其中很多的條款會直接影響到工程項目造價的確定和控制，是管理不同階段工程造價工作的主要依據(jù)。建筑工程施工企業(yè)應根據(jù)施工圖紙、工程量清單、預算定額等依據(jù)計價報價。在工程量清單中,招標人按《計價規(guī)范》規(guī)定的方法和表格,設計新建工程的分部分項工程數(shù)量和施工措施項目的名稱,施工企業(yè)只需進行相應的計價報價工作即可。而對于投標報價而言，需要根據(jù)招標文件當中的工程量清單的要求以及

6、施工現(xiàn)場的實際情況和施工方案等來設計，并且依據(jù)施工企業(yè)定額的市場價格信息，或者參照建設行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額來進行編制。此階段的系統(tǒng)的設計過程，其實就是整個造價管理系統(tǒng)的總體設計階段。 </p><p>　?。ǘ┕こ添椖渴┕るA段 </p><p>　　在建筑工程項目的施工階段，主要的工作內容就是強化已經確定好的造價控制目標和造價控制的計劃，并且嚴格執(zhí)行工程量清單計價的原則和

7、內容，尤其需要注意的是增減工程量的簽證工作。在工程量進行簽證之前，需要區(qū)分出簽證的內容和項目是否在合同范圍內；工作內容是否已經在投標單位中包含簽證量等等。另外，其他部分的分項工程量清單則只需要；羅列出主體的工程項目即可，附屬的項目信息則隨著主體項目名稱一起反映出來，構成組合并計算綜合單價的依據(jù)。建筑工程的施工企業(yè)在項目描述的時候常常會出現(xiàn)不完整或不準確的情況。如果在投標報價之前發(fā)現(xiàn)這種問題,應及時與招標人澄清，否則雙方會因部分清單項目的

8、“工程內容”是否已經包含在主體項目的報價之中存在異議,從而發(fā)生不必要的結算糾紛。在設計工程造價管理系統(tǒng)時,系統(tǒng)應當提供數(shù)據(jù)的動態(tài)修改功能。 </p><p>　?。ㄈ┕こ添椖靠⒐そY算階段 </p><p>　　在工程項目竣工階段實行造價控制工作的重點就是核算實際完成的工程量， </p><p>　　核實各分項工程使用的綜合單價是否與投標時或合同簽訂時的綜合單價一一

9、對應,審核竣工結算匯總金額。這個階段的造價工作也是整個工程的決算階段，也是對招投標階段的工程預算合理性的驗證,從而提高工程造價管理水平。 </p><p>　　二、系統(tǒng)可行性分析 </p><p>　　建筑工程造價管理系統(tǒng)的可行性分析主要從以下三個方面考慮:技術可行性、經濟可行性、操作可行性。 </p><p><b>　　技術可行性 </b>

10、</p><p>　　隨著計算機技術及網(wǎng)絡技術的迅猛發(fā)展,信息管理越來越方便、成熟,建筑工程信息管理也逐漸使用計算機代替紙質材料,并得到了推廣和發(fā)展。本建筑工程造價管理系統(tǒng)采用當前流行的B/S模式進行開發(fā),并結合了Internet/Intranet技術。數(shù)據(jù)庫服務器選用Microsoft的SQLServer2005數(shù)據(jù)庫,它能夠處理大量數(shù)據(jù),同時保證數(shù)據(jù)的完整性并提供許多高級管理功能。因此,系統(tǒng)的軟件開發(fā)平臺是成

11、熟可行的。硬件方面,計算機處理速度越來越快,內存越來越高,可靠性越來越好,硬件平臺也完全能滿足此系統(tǒng)的要求。 </p><p><b>　　經濟可行性 </b></p><p>　　本系統(tǒng)發(fā)經費成本較低,只需少量的經費就可以完成并實現(xiàn),并且本系統(tǒng) </p><p>　　實施后可以降低工程造價的人工成本,保證數(shù)據(jù)的正確性和及時更新,數(shù)據(jù)資源共享,

12、提高工作效率,有助于工程造價實現(xiàn)網(wǎng)絡化、信息化管理。 </p><p><b>　　操作可行性 </b></p><p>　　建筑工程造價管理系統(tǒng)主要是對各種數(shù)據(jù)和價格進行管理,避免大量繁瑣容 </p><p>　　易出錯的數(shù)據(jù)處理工作,這樣方便統(tǒng)計和計算,系統(tǒng)中更多的是增刪查改的操作,對于使用者的技術要求比較低,只需要掌握文本的輸入,數(shù)據(jù)的編

13、輯即可,因此操作起來也是可行的。 </p><p><b>　　系統(tǒng)總體設計 </b></p><p>　　在建筑工程造價管理系統(tǒng)中,項目部、造價部、財務部、采購部門、設計部門、施工部門等都是通過瀏覽器方式進行各項操作的,系統(tǒng)選用B/S模式。這些部門雖然在行政上相互獨立的,但在邏輯上是一個整體,共同為工程建設服務。它們通過網(wǎng)絡共享數(shù)據(jù),相互聯(lián)系,例如造價部門的材料目錄

14、、材料預算價格以及施工合同、材料計劃是采購部門進行材料采購和材料出庫的依據(jù),而采購部門的出庫信息又是造價部門進行進度款束批和工程結算的依據(jù)之一,材料部門的采購信 </p><p>　　息和出庫信息又是預算部門對其進行材料價差調整的依據(jù)等等。建筑工程造價管 </p><p>　　理系統(tǒng)中各個部門通過網(wǎng)絡進行聯(lián)系,系統(tǒng)結構圖如下 </p><p>　　圖1建筑管理造價系

15、統(tǒng)圖 </p><p>　　建筑工程造價管理系統(tǒng)采用B/S三層體系結構進行發(fā),其中第一層是客戶端,即各個部門用來訪問數(shù)據(jù)的瀏覽器,第二層是中間層即Web服務器,用戶處理具體業(yè)務邏輯,第三層是數(shù)據(jù)庫服務器。客戶端通過瀏覽器向Tomcat服務器發(fā)送請求,當需要訪問數(shù)據(jù)庫時,都會通過統(tǒng)一的接口組件DAO來訪問數(shù)據(jù)庫。這樣的結構程序層次性比較清晰,比用純JSP實現(xiàn)的程序可讀性和可復用性都會更好。建筑工程造價管理系統(tǒng)應該包

16、含用戶管理、造價管理、工程信息管理、材料設備管理、査詢統(tǒng)計以及系統(tǒng)輔助功能7個子系統(tǒng)。 </p><p>　?。ㄒ唬┯脩艄芾碜酉到y(tǒng) </p><p>　　用戶管理子系統(tǒng)主要是用來管理參與建筑工程項目的所有人員信息,包括添加用戶(有新的成員加入)、修改用戶信息、為不同的用戶設置權限,當用戶離開該工程項目后,刪除用戶。 </p><p><b>　　造價管理子

17、系統(tǒng) </b></p><p>　　造價管理子系統(tǒng)主要是對工程建設中的資金進行管理,包括進度款審批、施工進度統(tǒng)計、工程資金計劃管理、材料計劃審批、預結算審核、造價分析等。 </p><p>　　工程信息管理子系統(tǒng) </p><p>　　工程信息管理子系統(tǒng)主要是對工程信息進行管理,包括工程項目的添加、修、刪除、項目劃分,工程量統(tǒng)計。 </p>

18、<p>　　材料設備管理子系統(tǒng) </p><p>　　材料設備管理子系統(tǒng)主要是對工程所需要的材料和設備進行管理,包括采購 </p><p>　　計劃的編寫,招標管理、采購合同管理、材料的入庫登記和出庫登記。 </p><p><b>　　定額管理子系統(tǒng) </b></p><p>　　定額管理主要是對建筑工程中

19、的各種費用的管理,包括人工工日單擊、材料 </p><p>　　單擊、設備單價等,主要包括添加定額、修改定額、刪除定額以及定額分析等, </p><p><b>　　查詢統(tǒng)計子系統(tǒng) </b></p><p>　　査詢統(tǒng)計子系統(tǒng)主要是為各工作人員提供相關的查詢、統(tǒng)計功能,不同權限的用戶査詢的內容和權限有所+同,查詢系統(tǒng)后,可生成相應的報表,并提供

20、打印報表的功能。 </p><p>　　系統(tǒng)輔助功能子系統(tǒng) </p><p>　　系統(tǒng)輔助功能主要用于輔助系統(tǒng)管理員對系統(tǒng)進行維護和數(shù)據(jù)備份,主要包括初始參數(shù)設置、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)維護和用戶登錄。 </p><p><b>　　四、結束語 </b></p><p>　　建筑工程造價管理系統(tǒng)廣泛應用于建筑工程造價管理當中，可

21、以有效的控制造價成本，降低投資，為施工企業(yè)帶來極大的利益收獲。因此，我們應不斷強化技術知識，不斷學習先進的科技技術，不斷提升使用建筑工程造價管理系統(tǒng)的能力。從而在控制施工進度和質量的前提下，確保工程造價得到合理有效的控制。從而實現(xiàn)施工企業(yè)的經濟效益。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1]朱雅琳.建筑工程造價項目管理信息系統(tǒng)[D]