關(guān)于鄞東南沿山干河整治工程?hào)|錢湖段（二期）項(xiàng)目

1、<p>　　關(guān)于鄞東南沿山干河整治工程?hào)|錢湖段</p><p>　?。ǘ冢╉?xiàng)目房屋征收決定公告</p><p>　　因鄞東南沿山干河整治工程?hào)|錢湖段（二期）項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《關(guān)于貫徹實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的若干意見（試行）》（甬政發(fā)〔2011〕第96號(hào)）有關(guān)規(guī)定，本區(qū)管委會(huì)依法作出該項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋征收決定（甬東

2、旅政發(fā)〔2013〕第89號(hào)），現(xiàn)公告如下：</p><p>　　一、征收范圍為鄞東南沿山干河整治工程?hào)|錢湖段（二期）工程征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋、地上設(shè)施及附屬物。征收范圍為東至八字橋, 西至遮家橋, 南至沿山干河南岸, 北至錢湖西路（部分鄭隘新村）。具體門牌為：錢湖西路：3、9、13、15、17、21、21－1、23、25、25－1、29、31、33、35、39、41號(hào)；1弄3、4、6、8、9號(hào)； 5弄1號(hào)-1

3、2號(hào)； 7弄1號(hào)-11號(hào)； 11弄1號(hào)－5號(hào)、7、8號(hào)； 19弄1號(hào)－7號(hào)、9號(hào)； 27弄1號(hào)-10號(hào)、1－1號(hào)；37弄1號(hào)-4號(hào)；43弄4號(hào)-9號(hào)；45弄5、6號(hào)；59弄3、10、13、14號(hào)；75弄7、8、9、9－1、10號(hào)； 77弄7號(hào)-16號(hào)； 79弄28號(hào)-32號(hào)；89弄11號(hào)-14號(hào)； 91弄10號(hào)-12 號(hào)；93弄1、2號(hào)；供電路：1、2、108、109、110、111、112號(hào)；鄭隘南區(qū)5、16號(hào)。房屋地段等級(jí)為東錢湖一

4、級(jí)。征收范圍內(nèi)被征收戶總戶數(shù)約284戶，涉及征收房屋建筑面積約45000平方米。</p><p>　　二、上述房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。</p><p>　　三、上述房屋的征收由寧波東錢湖旅游度假區(qū)建設(shè)管理中心（房屋征收辦公室）組織實(shí)施并委托東錢湖鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)房屋拆遷辦公室辦理征收與補(bǔ)償工作，對(duì)被征收人依法予以補(bǔ)償。</p><p>　　四、本項(xiàng)目簽約

5、、搬遷期限為90天，具體起止日期由房屋征收部門在房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后另行公告。</p><p>　　被征收人對(duì)本房屋征收決定不服的，可自本決定公告發(fā)布之日起60日內(nèi)向?qū)幉ㄊ腥嗣裾暾?qǐng)行政復(fù)議，也可自本決定公告發(fā)布之日起3個(gè)月內(nèi)向?qū)幉ㄊ兄屑?jí)人民法院提起行政訴訟。</p><p>　　附件：鄞東南沿山干河整治工程?hào)|錢湖段（二期）項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案（見寧波東錢湖旅游度假區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站網(wǎng)址WW

6、W.dqlake.gov.cn或者征收項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公告）。</p><p><b>　　特此公告。</b></p><p>　　寧波東錢湖旅游度假區(qū)管委會(huì)</p><p>　　2014年1 月3日</p><p><b>　　附件</b></p><p>　　鄞東南沿山干河整治工

7、程?hào)|錢湖段（二期）項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案</p><p>　　為改善區(qū)域防洪排澇能力，提高沿岸地區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，保證鄞東南沿山干河整治工程?hào)|錢湖段（二期）項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，結(jié)合國(guó)家、省、市、區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償相關(guān)法規(guī)政策，特制定本項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案。</p><p><b>　　一、征收目的</b>

8、</p><p>　　鄞東南沿山干河整治工程?hào)|錢湖段（二期）項(xiàng)目系政府組織實(shí)施的水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，因該項(xiàng)目建設(shè)需要而須對(duì)該范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋予以征收，符合公共利益。</p><p><b>　　二、征收范圍</b></p><p>　　征收范圍為：東至八字橋, 西至遮家橋, 南至沿山干河南岸, 北至錢湖西路（部分鄭隘新村）。具體門牌為：錢湖西

9、路：3、9、13、15、17、21、21－1、23、25、25－1、29、31、33、35、39、41號(hào)；1弄3、4、6、8、9號(hào)； 5弄1號(hào)-12號(hào)； 7弄1號(hào)-11號(hào)； 11弄1號(hào)－5號(hào)、7、8號(hào)； 19弄1號(hào)－7號(hào)、9號(hào)； 27弄1號(hào)-10號(hào)、1－1號(hào)；37弄1號(hào)-4號(hào)；43弄4號(hào)-9號(hào)；45弄5、6號(hào)；59弄3、10、13、14號(hào)；75弄7、8、9、9－1、10號(hào)； 77弄7號(hào)-16號(hào)； 79弄28號(hào)-32號(hào)；89弄11號(hào)-14

10、號(hào)； 91弄10號(hào)-12 號(hào)；93弄1、2號(hào)；供電路：1、2、108、109、110、111、112號(hào)；鄭隘南區(qū)5、16號(hào)。房屋地段等級(jí)為東錢湖一級(jí)。</p><p><b>　　三、調(diào)查基本情況</b></p><p>　　該項(xiàng)目涉及總戶數(shù)約284戶，其中，住宅約280戶，非住宅4戶；涉及房屋總建筑面積約45000平方米。</p><p>&

11、lt;b>　　四、補(bǔ)償依據(jù)</b></p><p>　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房〔2011〕77號(hào)）、《浙江省人民政府關(guān)于貫徹實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的若干意見》（浙政發(fā)〔2011〕57號(hào)）、《關(guān)于貫徹實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的若干意見（試行）》（甬政發(fā)〔2011〕96號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)寧波市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收

12、補(bǔ)償若干規(guī)定的通知》（甬政發(fā)〔2011〕97號(hào)）、《關(guān)于明確寧波市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收住房困難補(bǔ)助有關(guān)問題的通知》（甬建發(fā)〔2011〕207號(hào)）及《寧波東錢湖旅游度假區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償若干規(guī)定》（甬東旅政發(fā)〔2013〕23號(hào)）等有關(guān)規(guī)定。</p><p>　　五、房屋用途、面積的確定</p><p>　　（一）被征收房屋的用途以房屋所有權(quán)證登記的用途為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)證未明確用途的

13、，由產(chǎn)權(quán)登記部門依照職權(quán)或者根據(jù)房屋所有權(quán)人的申請(qǐng)，按照區(qū)國(guó)土資源、規(guī)劃等主管部門提供的合法有效文件調(diào)查確定。</p><p>　?。ǘ┍徽魇辗课菅a(bǔ)償?shù)拿娣e，按照被征收房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積計(jì)算。對(duì)記載的建筑面積與實(shí)際不一致，或雖有其他合法房產(chǎn)憑證但未記載建筑面積的房屋，其建筑面積以區(qū)國(guó)土資源、規(guī)劃、建設(shè)等主管部門確認(rèn)的實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。</p><p>　　（三）

14、征收磚混結(jié)構(gòu)住宅，同一樓梯單元相同套型房屋因建筑面積計(jì)算規(guī)則改變?cè)斐伤袡?quán)證記載建筑面積各戶不一致的，統(tǒng)一以最大一套建筑面積作為補(bǔ)償面積（頂層帶閣樓的，頂層房屋除外）。如該住房系按房改政策購(gòu)入，補(bǔ)償面積超過原產(chǎn)權(quán)證記載面積部分應(yīng)按原房改購(gòu)房?jī)r(jià)格補(bǔ)購(gòu)，并在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)直接核減。</p><p>　　六、住宅貨幣補(bǔ)償方案</p><p>　　（一）房屋價(jià)值的補(bǔ)償</p>&

15、lt;p>　　被征收房屋的評(píng)估價(jià)格由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、裝修、容積率等因素評(píng)估確定。預(yù)評(píng)估時(shí)點(diǎn)為2013年9月，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為9065元/平方米。本項(xiàng)目被征收房屋最終市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格由選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)評(píng)估確定。</p><p>　　（二）貨幣補(bǔ)償增加的補(bǔ)償資金：按被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估

16、價(jià)格的10%增加補(bǔ)償資金。</p><p>　?。ㄈ┮淮涡园徇w補(bǔ)償費(fèi)：</p><p>　　搬家補(bǔ)貼費(fèi)：按每戶700元計(jì)發(fā)。</p><p>　　水電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按每戶100元計(jì)發(fā)(含峰谷電費(fèi)用)。</p><p>　　電話移機(jī)費(fèi)：按每戶108元計(jì)發(fā)。</p><p>　　空調(diào)移機(jī)費(fèi)：按每臺(tái)200元計(jì)發(fā)。</p

17、><p>　　有線電視線路移位補(bǔ)償費(fèi)：按每戶300元計(jì)發(fā)。</p><p>　　電子防盜門補(bǔ)償費(fèi)：拆除裝有共用電子防盜門的成套住房，樓梯單元內(nèi)按每戶400元予以補(bǔ)償。</p><p>　　電腦網(wǎng)絡(luò)補(bǔ)償費(fèi)：按每戶208元計(jì)發(fā)。</p><p>　　易損品及雜物處理補(bǔ)助費(fèi)：按被征收房屋合法建筑面積每平方米5元給予補(bǔ)助。</p><

18、p>　　路途補(bǔ)助費(fèi)：住宅被征收人由征收部門提供安置住宅用房的，以被征收房屋所在地與安置房所在地距離計(jì)算，相距2公里（含）以內(nèi)的按被征收房屋合法建筑面積每平方米30元給予補(bǔ)助；2公里以上按被征收房屋合法建筑面積每平方米50元給予補(bǔ)助。</p><p>　　生活補(bǔ)助費(fèi)：住宅按被征收房屋合法建筑面積每平方米40元給予補(bǔ)助。</p><p>　?。ㄋ模┡R時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：給予六個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償，

19、按被征收房屋建筑面積每平方米每月15元計(jì)算。每戶不足700元的按700元計(jì)發(fā)。</p><p>　　七、住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方案</p><p><b>　　（一）安置房源</b></p><p>　　1、安置房源原則上為本區(qū)鄭隘安置小區(qū)期房，特殊情況可考慮安置我區(qū)其他安置小區(qū)，房屋地段等級(jí)為東錢湖一級(jí)。安置期房的過渡期限為24個(gè)月，過渡方式為自行

20、解決周轉(zhuǎn)用房，并按規(guī)定發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。超過補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過渡期限未交付安置用房的，自逾期之月起按照原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。</p><p>　　2、安置房屋市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格。有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)以2013年9月為預(yù)評(píng)估時(shí)點(diǎn)，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目安置房屋市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為9408元/平方米。本項(xiàng)目安置房屋最終市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格由選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)評(píng)估確定。</p><p&

21、gt;　?。ǘ┌仓梅棵娣e計(jì)算</p><p>　　1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房的可安置面積，按被征收住房建筑面積為基數(shù)，或按被征收住房補(bǔ)償金額（包括住房困難標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助增加的補(bǔ)償金額，但不包括裝修和附屬物評(píng)估補(bǔ)償金額）除以安置住房評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格折扣85%后的價(jià)格為基數(shù)，向最接近面積的套型上靠確定。安置房地段低于被征收房屋地段的，可在上靠前再按每差一個(gè)地段等級(jí)增加建筑面積5平方米的標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)大可安置面積。</p><

22、;p>　　2、被征收人應(yīng)當(dāng)與征收部門結(jié)算差價(jià)，其中可安置面積基數(shù)范圍內(nèi)按被征收房屋評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格與安置用房評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格差額的10%結(jié)算差價(jià)。超過可安置面積基數(shù)的擴(kuò)大部分，在10平方米以內(nèi)部分（含10平方米），按每平方米1870元結(jié)算，10-20平方米部分（含20平方米）按每平方米3030元結(jié)算，超過20平方米部分按安置用房評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格85%結(jié)算。被征收房屋裝飾、附屬物按評(píng)估價(jià)格另行補(bǔ)償，安置房樓層差價(jià)另行結(jié)算。</p>

23、<p>　　3、安置住房設(shè)置電梯的，房管部門確定的房屋面積減去應(yīng)分?jǐn)偟碾娞菥娣e作為安置時(shí)房屋面積，應(yīng)分?jǐn)偟碾娞菥娣e不付差價(jià)，仍按規(guī)定計(jì)入房屋產(chǎn)權(quán)登記面積。</p><p>　　（三）土地出讓費(fèi)：被征收房屋為國(guó)有出讓土地，安置房屋為國(guó)有劃拔土地的,安置房屋土地出讓費(fèi)用由征收部門承擔(dān)、相關(guān)手續(xù)由被征收人自行辦理，或被征收房屋土地出讓費(fèi)用由征收部門按土地部門確定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。</p>&

24、lt;p>　?。ㄋ模┮淮涡园徇w補(bǔ)償費(fèi)：參照本方案第六條第（三）項(xiàng)。其中，存在二次搬家、移機(jī)事實(shí)的，搬家補(bǔ)貼費(fèi)、電話移機(jī)費(fèi)、空調(diào)移機(jī)費(fèi)按二次計(jì)發(fā)。</p><p>　?。ㄎ澹┡R時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：征收部門應(yīng)當(dāng)從被征收人搬遷之月起到提供安置用房后4個(gè)月內(nèi)支付其安置補(bǔ)助費(fèi)，按被征收房屋建筑面積每平方米每月15元計(jì)算，每戶不足700元的按700元計(jì)發(fā)。</p><p>　?。┳孕熊嚪?jī)r(jià)格按下列

25、標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收：底層或夾層獨(dú)用自行車房，使用面積5平方米及以下部分，按350元/m2計(jì)收，5平方米以上部分按500元/m2計(jì)收。</p><p>　?。ㄆ撸?duì)頂層有閣樓的成套安置用房，多層閣樓按建筑面積600元/ M2另行計(jì)價(jià)；小高層、高層閣樓按建筑面積800元/ M2另行計(jì)價(jià)。</p><p>　　八、非住宅貨幣補(bǔ)償方案</p><p><b>　?。ㄒ唬┓课?/p>

26、價(jià)值補(bǔ)償</b></p><p>　　被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償價(jià)格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定的房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。</p><p>　?。ǘ┴泿叛a(bǔ)償增加的補(bǔ)償資金：按被征收房屋評(píng)估價(jià)格的10%增加補(bǔ)償資金。</p><p>　?。ㄈ┡R時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：商業(yè)、辦公用房的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋評(píng)估金額的1%一次性計(jì)發(fā)；工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房按被征收

27、房屋建筑面積計(jì)算，每平方米每月10元，按六個(gè)月計(jì)發(fā)。</p><p>　?。ㄋ模┮淮涡越?jīng)濟(jì)補(bǔ)償：征收非住宅用房造成停產(chǎn)停業(yè)的損失以及搬遷等費(fèi)用，給予被征收人一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，商業(yè)用房按被征收住房建筑面積每平方米300元標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償；辦公、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房按被征收住房建筑面積每平方米150元標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。</p><p>　　（五）重大設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償</p><p>　　1

28、、對(duì)被征收房屋中無法恢復(fù)使用的重大設(shè)施（如電梯、自動(dòng)扶梯、中央空調(diào)、電信總機(jī)、監(jiān)控系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、工業(yè)窯爐等），經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估后予以補(bǔ)償。補(bǔ)償后的設(shè)施由房屋征收部門處置。</p><p>　　2、征收被征收人自用的工業(yè)用房，對(duì)其征收前購(gòu)置、生產(chǎn)必需且難以移動(dòng)的重大設(shè)施、設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估的40%予以補(bǔ)償，補(bǔ)償后的設(shè)施、設(shè)備由被征收人自行處置，但被征收人應(yīng)當(dāng)提供設(shè)施、設(shè)備的購(gòu)買憑

29、證等相關(guān)證明。</p><p>　　九、非住宅調(diào)產(chǎn)補(bǔ)償方案</p><p>　　被征收人如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，房屋征收部門確實(shí)難以提供同類用途安置房的，可提供其他用途的安置房供被征收人產(chǎn)權(quán)調(diào)換,但應(yīng)按規(guī)定的評(píng)估價(jià)格結(jié)算差價(jià)。</p><p>　?。ㄒ唬┱魇丈虡I(yè)、辦公用途的非住宅用房，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋和安置用房的評(píng)估金額，由同一家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定評(píng)估確

30、定結(jié)算差價(jià)。安置用房評(píng)估金額超過被征收房屋評(píng)估金額部分按80%結(jié)算差價(jià)。</p><p>　?。ǘ┱魇展I(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用途的非住宅用房，被征收人選擇其他用途安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋和安置用房的評(píng)估金額，由同一家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定評(píng)估確定結(jié)算差價(jià)。安置用房評(píng)估金額超過被征收房屋評(píng)估金額部分按80%結(jié)算差價(jià)。同類性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按評(píng)估金額結(jié)算差價(jià)。</p><p>　?。ㄈ┓课菡魇詹块T應(yīng)

31、當(dāng)自協(xié)議生效之日起36個(gè)月內(nèi)將被征收人安置完畢。過渡方式為自行解決周轉(zhuǎn)用房，并按規(guī)定發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。</p><p>　　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)從其房屋搬遷之月起到安置用房可交付后的4個(gè)月支付其臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。超過補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過渡期限未交付安置用房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照原標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。</p><p>　　（四）非住宅用房臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：商業(yè)、辦公用房的臨時(shí)安置補(bǔ)

32、償費(fèi)按被征收房屋評(píng)估金額的2%/年計(jì)算，半年發(fā)放一次；工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房按被征收房屋建筑面積計(jì)算，每平方米每月10元，半年發(fā)放一次。</p><p>　?。ㄎ澹┓亲≌梅恳淮涡越?jīng)濟(jì)補(bǔ)償：征收非住宅用房造成停產(chǎn)停業(yè)的損失以及搬遷等費(fèi)用，給予被征收人一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，商業(yè)用房按被征收住房建筑面積每平方米300元標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償；辦公、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房按按被征收住房建筑面積每平方米150元標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。</p>&l

33、t;p>　　（六）重大設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償</p><p>　　1、對(duì)被征收房屋中無法恢復(fù)使用的重大設(shè)施（如電梯、自動(dòng)扶梯、中央空調(diào)、電信總機(jī)、監(jiān)控系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、工業(yè)窯爐等），經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估后予以補(bǔ)償。補(bǔ)償后的設(shè)施由房屋征收部門處置。</p><p>　　2、征收被征收人自用的工業(yè)用房，被征收人選擇商務(wù)辦公用房、住宅用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，對(duì)其征收前購(gòu)置、生產(chǎn)必需且

34、難以移動(dòng)的重大設(shè)施、設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估的40%予以補(bǔ)償，補(bǔ)償后的設(shè)施、設(shè)備由被征收人自行處置，但被征收人應(yīng)當(dāng)提供設(shè)施、設(shè)備的購(gòu)買憑證等相關(guān)證明；被征收人選擇同類性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其征收前購(gòu)置、生產(chǎn)必需且難以移動(dòng)的重大設(shè)施、設(shè)備需搬遷的，其搬遷費(fèi)用經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后給予補(bǔ)償。</p><p><b>　　十、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助辦法</b></p><p><b>

35、　?。ㄒ唬┨崆鞍徇w獎(jiǎng)勵(lì)</b></p><p>　　對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收協(xié)議、提前搬遷的，計(jì)發(fā)一定金額的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：</p><p>　　1、住宅用房被征收人在規(guī)定搬遷期限內(nèi)簽訂征收協(xié)議的，按被征收房屋建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)50元；提前搬遷的再按被征收房屋建筑面積每天、每平方米獎(jiǎng)勵(lì)0.5元。</p><p>　　2、對(duì)選擇直接安置的住宅用房被征收人在規(guī)定期限

36、內(nèi)簽訂征收協(xié)議并按期搬遷的，實(shí)行安置面積先擴(kuò)擋10平方米再按最接近面積的套型上靠（每戶僅限一套），擴(kuò)擋、上靠面積的資金結(jié)算辦法按本方案第七條第（二）項(xiàng)第二款執(zhí)行。對(duì)選擇貨幣安置的住宅用房被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收協(xié)議并按期搬遷的，實(shí)行按照被征收房屋評(píng)估金額10%的獎(jiǎng)勵(lì)。</p><p>　　3、商業(yè)用房及辦公用房在搬遷期限內(nèi)簽訂協(xié)議，按被征收房屋建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)50元；在規(guī)定搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，再按被征收

37、房屋建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)50元。</p><p>　　4、工業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)用途的非住宅用房在搬遷期限內(nèi)簽訂協(xié)議，按被征收房屋建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)50元；在規(guī)定搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，再按被征收房屋的合法土地使用面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)100元。</p><p><b>　?。ǘ┳》坷щy補(bǔ)助</b></p><p>　　住宅用房的被征收人，其被征收住房建筑面積

38、低于每戶54平方米或低于被征收住房使用人人均18平方米（以下稱住房困難補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)）的，可按照住房困難補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)減去被征收房屋建筑面積后再乘以被征收房屋評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格的50%增加補(bǔ)償資金；但被征收人另有住房或無常住戶口的不適用本規(guī)定。具體按《關(guān)于明確寧波市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收住房困難補(bǔ)助有關(guān)問題的通知》（甬建發(fā)〔2011〕207號(hào)）文件執(zhí)行。</p><p>　　十一、房屋征收部門和房屋征收實(shí)施單位</p>

39、<p>　　房屋征收部門：東錢湖旅游度假區(qū)建設(shè)管理中心（房屋征收辦公室）</p><p>　　房屋征收實(shí)施單位：東錢湖鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)房屋拆遷辦公室</p><p>　　十二、征收實(shí)施時(shí)間和搬遷期限</p><p>　　本項(xiàng)目簽約、搬遷期限為九十天，具體起止日期由房屋征收部門在房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后另行公告。</p><p>　　寧波