旅游投資公司商業(yè)策劃方案綜合評(píng)分

1、<p>　　旅游投資公司商業(yè)策劃方案綜合評(píng)分</p><p><b>　　第一章 招標(biāo)公告</b></p><p>　　（編號(hào)：浙成套2016－06-03 ）</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)諸暨市政府采購(gòu)管理部門(mén)批準(zhǔn)，浙

2、江省成套招標(biāo)代理有限公司受諸暨市旅游投資發(fā)展有限公司委托，對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：</p><p>　　一、項(xiàng)目名稱(chēng)：諸暨市旅游投資發(fā)展有限公司旅游集散中心商業(yè)策劃方案采購(gòu)項(xiàng)目</p><p>　　二、采購(gòu)組織類(lèi)型：分散采購(gòu)委托代理</p><p>　　三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：</p><p&

3、gt;　　諸暨市旅游投資發(fā)展有限公司旅游集散中心商業(yè)策劃方案采購(gòu)，采購(gòu)預(yù)算金額為35萬(wàn)元。</p><p>　　四、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法</p><p>　　五、投標(biāo)人（供應(yīng)商）資格要求：</p><p>　　1、符合政府采購(gòu)法第二十二條之供應(yīng)商資格規(guī)定；</p><p>　　2、經(jīng)營(yíng)范圍包含商業(yè)策劃或招商運(yùn)行等服務(wù)內(nèi)容,注冊(cè)資金不少于100

4、萬(wàn)元的獨(dú)立法人；</p><p>　　3、近三年具有大型商業(yè)經(jīng)營(yíng)策劃的成功經(jīng)驗(yàn)（提供合同原件）；</p><p>　　4、檢察機(jī)關(guān)出具的投標(biāo)人及法定代表人近三年無(wú)行賄犯罪記錄函；</p><p>　　5、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。</p><p>　　六、招標(biāo)文件的獲?。?lt;/p><p>　　本項(xiàng)目招標(biāo)文件采用網(wǎng)上下載方式發(fā)布

5、，發(fā)布時(shí)間為2016年6月12日-2016年6月22日，符合投標(biāo)人資格條件的供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)谥T暨市公共資源交易網(wǎng)（http://www.zjztb.gov.cn）政府采購(gòu)板塊，采購(gòu)公告欄目中下載招標(biāo)文件，本項(xiàng)目無(wú)須報(bào)名，于開(kāi)標(biāo)當(dāng)日直接參加投標(biāo)。</p><p>　　招標(biāo)文件發(fā)布截止時(shí)間之后有潛在供應(yīng)商提出要求獲取招標(biāo)文件的，允許獲取。</p><p><b>　　七、投標(biāo)須知：<

6、/b></p><p>　　投標(biāo)人須在提交投標(biāo)文件時(shí)提供下述相關(guān)證照原件或公證件（有效期內(nèi)），未提供或提供不完整的一律作無(wú)效標(biāo)處理：</p><p>　　1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、稅務(wù)登記證原件、近三年具有大型商業(yè)經(jīng)營(yíng)策劃的成功經(jīng)驗(yàn)（提供合同原件）。</p><p>　　2、自2016年5月4日后檢察機(jī)關(guān)出具的投標(biāo)單位及法定代表人近三年行賄犯罪記錄查詢(xún)函原件（原件不退

7、）。</p><p>　　3、參加開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的投標(biāo)人代表須提供投標(biāo)人注冊(cè)地社保機(jī)構(gòu)出具的該投標(biāo)人代表近三個(gè)月繳納的社會(huì)保障資金證明原件，且該資金必須由投標(biāo)人繳納（原件不退）；參加開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的投標(biāo)人代表為法人代表本人的，只需提供法人代表身份證原件。</p><p><b>　　八、投標(biāo)保證金：</b></p><p>　　投標(biāo)保證金的形式：投標(biāo)保證金

8、可以以電匯、轉(zhuǎn)賬、匯票等非現(xiàn)金形式提交（以投標(biāo)人單位名義匯款，不接受個(gè)人、分支機(jī)構(gòu)、辦事處、子公司或從他人賬戶(hù)匯款或存款方式）。</p><p>　　投標(biāo)保證金人民幣0.4萬(wàn)元。</p><p>　　繳納賬戶(hù)名稱(chēng)：諸暨市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行紹興諸暨支行；帳號(hào)：292036102018010175925；款項(xiàng)用途：保證金。已繳納年度投標(biāo)保證金的按年度投標(biāo)保證金相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。&

9、lt;/p><p><b>　　九、投標(biāo)文件提交：</b></p><p>　　投標(biāo)人須于2016年7月4日9:30時(shí)前將投標(biāo)文件密封送達(dá)諸暨市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)（2）室，逾期送達(dá)或未密封將拒絕接收。</p><p>　　十、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：</p><p>　　開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2016年7月4日9:30時(shí)</p>

10、<p>　　開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：諸暨市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)（2）室（暨東路58號(hào)四樓）。</p><p><b>　　十一、業(yè)務(wù)咨詢(xún)：</b></p><p>　　采購(gòu)單位聯(lián)系人：邊枊明 采購(gòu)單位聯(lián)系電話(huà)：13675778608傳真:0575-87283368</p><p>　　采購(gòu)單位地址：諸暨市東一路1

11、8號(hào)                    代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：李老師 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：13575576038傳真:0575-88795509代理機(jī)構(gòu)單位辦公地址：諸暨市西二環(huán)路288號(hào)（外貿(mào)大夏22樓）</p

12、><p>　　諸暨市旅游投資發(fā)展有限公司</p><p>　　浙江省成套招標(biāo)代理有限公司</p><p>　　二○一六年六月十二日</p><p>　　第二章 投標(biāo)須知</p><p><b>　　前 附 表</b></p><p><b>　　一、總 則

13、</b></p><p><b>　　1.適用范圍</b></p><p>　　本招標(biāo)文件適用于本次所述項(xiàng)目的招標(biāo)。</p><p><b>　　2.定義</b></p><p>　　2.1“招標(biāo)人”系指組織本次招標(biāo)的采購(gòu)單位和浙江省成套招標(biāo)代理有限公司。</p><

14、p>　　2.2“投標(biāo)人”系指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商。</p><p>　　2.3“產(chǎn)品”系指供方按招標(biāo)文件規(guī)定，須向采購(gòu)單位提供的一切設(shè)備、保險(xiǎn)、稅 金、備品備件、工具、手冊(cè)及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料。</p><p>　　2.4“服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人須承擔(dān)的安裝、調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、校準(zhǔn)、培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)以及其他類(lèi)似的義務(wù)。</p><p>　　2.5

15、“項(xiàng)目”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定向采購(gòu)單位提供的產(chǎn)品和服務(wù)。</p><p>　　2.6“書(shū)面形式”包括信函、傳真、電報(bào)等。</p><p>　　2.7本招標(biāo)文件所述設(shè)備品牌、型號(hào)是結(jié)合實(shí)際現(xiàn)有情況的推薦性參考方案，投標(biāo)方也可根據(jù)招標(biāo)文件得要求參考性能相當(dāng)或高于、服務(wù)條款相等或高于、符合招標(biāo)方實(shí)際業(yè)務(wù)需求其他同檔次優(yōu)質(zhì)品牌的產(chǎn)品，進(jìn)行方案優(yōu)化。所投產(chǎn)品不在參考品牌范圍內(nèi)的，是否符合招標(biāo)文件

16、要求由評(píng)標(biāo)小組在投標(biāo)文件評(píng)審時(shí)集體討論決定。</p><p><b>　　3.采購(gòu)方式</b></p><p>　　本次采購(gòu)采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行。</p><p><b>　　4.投標(biāo)委托</b></p><p>　　投標(biāo)人代表須攜帶居民身份證。如投標(biāo)人代表不是法定代表人，須有法定代表人出具的授權(quán)委

17、托書(shū)。</p><p><b>　　5.投標(biāo)費(fèi)用</b></p><p>　　投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)獲得招標(biāo)文件和編制、提交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。對(duì)中標(biāo)人收取政府采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)。</p><p><b>　　6.特別說(shuō)明：</b></p><p

18、>　　6.1多家供應(yīng)商參加投標(biāo)，如其中兩家或兩家以上供應(yīng)商的法定代表人為同一人或相互之間存在投資關(guān)系且達(dá)到控股的，同時(shí)提供的是同一品牌產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)按一個(gè)供應(yīng)商認(rèn)定。評(píng)審時(shí)，取其中通過(guò)資格審查后的報(bào)價(jià)最低一家為有效供應(yīng)商；當(dāng)報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以技術(shù)標(biāo)最優(yōu)一家為有效供應(yīng)商；均相同時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體決定。</p><p>　　多家代理商或經(jīng)銷(xiāo)商參加投標(biāo)，如其中兩家或兩家以上供應(yīng)商存在分級(jí)代理或代銷(xiāo)關(guān)系，且提供的是其

19、所代理品牌產(chǎn)品的，評(píng)審時(shí)，按上述規(guī)定確定其中一家為有效供應(yīng)商。</p><p>　　同一家原生產(chǎn)廠(chǎng)商授權(quán)多家代理商參加投標(biāo)的，評(píng)審時(shí)，按上述規(guī)定確定其中一家為有效供應(yīng)商。</p><p>　　當(dāng)同一品牌同一型號(hào)的多家代理商均在技術(shù)評(píng)分中入圍時(shí)，取報(bào)價(jià)最低一家為有效供應(yīng)商；當(dāng)報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以技術(shù)標(biāo)最優(yōu)一家為有效供應(yīng)商；均相同時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體決定。</p><p>

20、　　6.2投標(biāo)人投標(biāo)所使用的資格、信譽(yù)、榮譽(yù)、業(yè)績(jī)與企業(yè)認(rèn)證必須為本法人所擁有。</p><p>　　6.3投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并對(duì)所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。</p><p>　　6.4投標(biāo)人在投標(biāo)活動(dòng)中提供任何虛假材料,其投標(biāo)無(wú)效，并報(bào)監(jiān)管部門(mén)查處；中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)的,中標(biāo)人須依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條之規(guī)定雙倍賠

21、償采購(gòu)單位，且民事賠償并不免除違法投標(biāo)人的行政與刑事責(zé)任。</p><p>　　6.5除評(píng)標(biāo)辦法采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的項(xiàng)目外，直接或者間接受采購(gòu)單位控制的當(dāng)事人，或者與采購(gòu)單位受共同上級(jí)控制的當(dāng)事人，為本次采購(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)或編制規(guī)范和其他文件的當(dāng)事人，或者直接或間接地與為本次采購(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)或編制規(guī)范、其他文件的個(gè)人、企業(yè)、招標(biāo)人或其附屬機(jī)構(gòu)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的當(dāng)事人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。</p><p>　

22、　6.6投標(biāo)人須對(duì)所投產(chǎn)品、方案、技術(shù)和服務(wù)等擁有合法的占有和處置權(quán)，并對(duì)涉及項(xiàng)目的所有內(nèi)容可能侵權(quán)行為指控負(fù)責(zé)，保證不傷害采購(gòu)人的利益。在法律范圍內(nèi)，如果出現(xiàn)文字、圖片、商標(biāo)和技術(shù)等侵權(quán)行為而造成的糾紛和產(chǎn)生的一切費(fèi)用，采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)，由此給采購(gòu)人造成損失的，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果，并負(fù)責(zé)賠償。供應(yīng)商為執(zhí)行本項(xiàng)目合同而提供的技術(shù)資料歸采購(gòu)人所有。</p><p><b>　　7.質(zhì)疑和投訴</b&

23、gt;</p><p>　　7.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)單位、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意或者招標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿(mǎn)后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)投訴。逾期提出的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予受理、答復(fù)。</p><p>　　7.2質(zhì)疑、投

24、訴應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，質(zhì)疑書(shū)、投訴書(shū)均應(yīng)明確闡述招標(biāo)文件、招標(biāo)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果中使自己合法權(quán)益受到損害的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，提供相關(guān)事實(shí)、依據(jù)和證據(jù)及其來(lái)源或線(xiàn)索，便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。</p><p>　　7.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)與采購(gòu)人研究后，對(duì)認(rèn)為有必要回答的問(wèn)題，招標(biāo)人將答疑內(nèi)容以網(wǎng)上發(fā)布公告的形式通知所有投標(biāo)人，答疑內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部份。</p><p>　　7.4投標(biāo)人一旦參與本次招

25、標(biāo)活動(dòng)，即被視為接受了本招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有任何異議，均須在答疑截止時(shí)間前提出。</p><p><b>　　二、招標(biāo)文件</b></p><p>　　8.招標(biāo)文件的構(gòu)成。</p><p>　　本招標(biāo)文件由以下部份組成：</p><p><b>　　8.1招標(biāo)公告；</b></p>

26、<p><b>　　8.2投標(biāo)須知；</b></p><p>　　8.3評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；</p><p><b>　　8.4采購(gòu)需求；</b></p><p>　　8.5應(yīng)提交的有關(guān)格式范例；</p><p>　　8.6本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清、答復(fù)、修改、補(bǔ)充的內(nèi)容。</p>

27、;<p><b>　　9.投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)</b></p><p>　　投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，并按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。投標(biāo)人沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供全部資料，或者投標(biāo)人沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。</p><p>　　10.招標(biāo)文件的澄清與修改 </p><p>

28、　　10.1投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀本招標(biāo)文件，發(fā)現(xiàn)其中有誤或有不合理要求的，投標(biāo)人必須按前附表規(guī)定的時(shí)間前以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)要求招標(biāo)人澄清。逾期提出的，招標(biāo)人將不予受理。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)與采購(gòu)人研究后，對(duì)認(rèn)為有必要回答的問(wèn)題，招標(biāo)人將答疑內(nèi)容以網(wǎng)上發(fā)布公告的形式通知所有投標(biāo)人，答疑內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部份。投標(biāo)人可以通過(guò)諸暨市公共資源交易網(wǎng)自行下載，以確認(rèn)已閱知該澄清或修改內(nèi)容，否則，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人不承擔(dān)任

29、何責(zé)任。</p><p>　　10.2招標(biāo)文件澄清、答復(fù)、修改、補(bǔ)充的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。當(dāng)招標(biāo)文件與招標(biāo)文件的答復(fù)、澄清、修改、補(bǔ)充公告就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件或公告或通知為準(zhǔn)。</p><p>　　10.3在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人有權(quán)修改招標(biāo)文件，并以網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告的形式通知所有投標(biāo)人，通知中沒(méi)有注明更改投標(biāo)截止時(shí)間的視為截止時(shí)間不變。修改的文件作為招標(biāo)文件的

30、補(bǔ)充和組成部分，對(duì)所有投標(biāo)人均有約束力。</p><p>　　10.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充公告內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情推遲遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。</p><p>　　10.5補(bǔ)充公告須向諸暨市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室審核備案。</p><p>　　三、投標(biāo)文件編制和提交</p><p>　　11.投標(biāo)文件的組成</

31、p><p>　　投標(biāo)文件由技術(shù)文件、商務(wù)文件二部分組成。詳見(jiàn)前附表。</p><p>　　12.投標(biāo)文件的語(yǔ)言及計(jì)量</p><p>　　12.1投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)事宜的所有來(lái)往函電，均應(yīng)以中文漢語(yǔ)書(shū)寫(xiě)。除簽名、蓋章、專(zhuān)用名稱(chēng)等特殊情形外，以中文漢語(yǔ)以外的文字表述的投標(biāo)文件視同未提供。</p><p>　　12.2投標(biāo)計(jì)量單位，

32、招標(biāo)文件已有明確規(guī)定的，使用招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)量單位；招標(biāo)文件沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應(yīng)。</p><p><b>　　13.投標(biāo)報(bào)價(jià)</b></p><p>　　13.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按招標(biāo)文件中相關(guān)附表格式填寫(xiě)。</p><p>　　13.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括貨款、標(biāo)準(zhǔn)附件、備品備件、專(zhuān)用工具、

33、包裝、運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)、稅金、貨到就位以及安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等一切稅金和費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括單價(jià)、總價(jià)等）均保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位（如：100.88元）。投標(biāo)人必須報(bào)有合理單價(jià)，其將作為設(shè)備增減的主要依據(jù)。</p><p>　　13.3投標(biāo)文件只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，有選擇的或有條件的報(bào)價(jià)將不予接受。</p><p>　　13.4招標(biāo)文件未列明，而投標(biāo)人認(rèn)為必需的費(fèi)用也需列入報(bào)價(jià)。</p&

34、gt;<p>　　13.5投標(biāo)人若有方案和報(bào)價(jià)未被唱標(biāo)，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)及時(shí)聲明或提請(qǐng)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)宣讀，否則是投標(biāo)人自己的風(fēng)險(xiǎn)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。</p><p>　　14.投標(biāo)文件的有效期</p><p>　　14.1自投標(biāo)截止日起90天投標(biāo)書(shū)應(yīng)保持有效。如采購(gòu)人認(rèn)為必要，可延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)將被拒絕。</p><p&g

35、t;　　14.2在特殊情況下，招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)書(shū)的有效期，這種要求和答復(fù)均以書(shū)面形式進(jìn)行。</p><p>　　14.3投標(biāo)人可拒絕接受延期要求而不會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)保證金被沒(méi)收。同意延長(zhǎng)有效期的投標(biāo)人需要相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，但不能修改投標(biāo)文件。 </p><p>　　14.4中標(biāo)人的投標(biāo)文件自開(kāi)標(biāo)之日起至合同履行完畢止均應(yīng)保持有效。</p><p>&

36、lt;b>　　15.投標(biāo)保證金</b></p><p>　　15.1投標(biāo)人應(yīng)提供前附表規(guī)定的投標(biāo)保證金，作為投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分。否則，其投標(biāo)將被拒絕。</p><p>　　15.2投標(biāo)保證金可以以電匯、轉(zhuǎn)賬、匯票等非現(xiàn)金形式提交（以投標(biāo)人單位名義匯款，不接受個(gè)人、分支機(jī)構(gòu)、辦事處、子公司或從他人賬戶(hù)匯款或存款方式）,且必須在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前繳入前附表中的指定賬戶(hù)

37、，以到賬為準(zhǔn)（具體以諸暨市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科出具的憑據(jù)為準(zhǔn)），已繳納年度投標(biāo)保證金的按年度投標(biāo)保證金相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕未能按規(guī)定時(shí)間和數(shù)額提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人。</p><p>　　15.3未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日憑諸暨市公共資源交易中心開(kāi)具的投標(biāo)保證金收據(jù)原件退還。</p><p>　　15.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同

38、后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。</p><p>　　15.5投標(biāo)保證金均以轉(zhuǎn)賬或電匯或匯票方式退還，恕不退還現(xiàn)金。保證金不計(jì)息。</p><p>　　15.6下列情況，投標(biāo)保證金將不予退還，已繳納年度保證金的，其保證金或相應(yīng)數(shù)額的年度保證金將不予退還，并按有關(guān)規(guī)定處理：</p><p>　　15.6.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件的；</p><p

39、>　　15.6.2未按規(guī)定提交履約保證金的；</p><p>　　15.6.3投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中弄虛作假，提供虛假材料的；</p><p>　　15.6.4中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不與采購(gòu)單位簽訂合同的；</p><p>　　15.6.5將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標(biāo)文件中未說(shuō)明且未經(jīng)招標(biāo)人同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的；</p><p

40、>　　15.6.6拒絕履行合同義務(wù)的；</p><p>　　15.6.7其他嚴(yán)重?cái)_亂招投標(biāo)程序的；</p><p>　　15.6.8向有關(guān)人員行賄或者采取其他不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；</p><p>　　15.6.9中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的；</p><p>　　15.6.10存在法律、法規(guī)規(guī)定的其它損害招標(biāo)人或用戶(hù)單位利益或社會(huì)公共利

41、益的情形的。</p><p>　　15.7如投標(biāo)人或招標(biāo)人有下列情形之一的，應(yīng)按串通投標(biāo)行為認(rèn)定，除有關(guān)方投標(biāo)保證金不予退還外，禁止其一至三年內(nèi)進(jìn)入本市政府采購(gòu)市場(chǎng)，情節(jié)嚴(yán)重的移送有關(guān)部門(mén)依法處理。</p><p>　　15.7.1不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或人員編制的； </p><p>　　15.7.2不同投標(biāo)人使用同一單位或人員的資金交納投標(biāo)保證金的； &

42、lt;/p><p>　　15.7.3不同供應(yīng)商委托同一單位或人員辦理投標(biāo)事宜的；</p><p>　　15.7.4不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件中的內(nèi)容出現(xiàn)非正常的一致，或者報(bào)價(jià)細(xì)目呈明顯規(guī)律性變化，或在完全可比的情況下投標(biāo)總價(jià)均高于市場(chǎng)平均價(jià)的； </p><p>　　15.7.5不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理或?qū)嵤┤藛T出現(xiàn)同一單位的工作人員或同一人的；</p>

43、<p>　　15.7.6不同投標(biāo)人的授權(quán)代表為同一單位的工作人員的； </p><p>　　15.7.7不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝，或在一個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)遺留有其他投標(biāo)人的簽名、蓋章等不屬于本投標(biāo)人參加政府采購(gòu)必需的信息資料的； </p><p>　　15.7.8采購(gòu)響應(yīng)截止時(shí)間后，招標(biāo)人協(xié)助投標(biāo)人撤換或更改投標(biāo)文件的； </p><p>　　1

44、5.7.9招標(biāo)人泄露有意向參加政府采購(gòu)的投標(biāo)人名稱(chēng)、數(shù)量等應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng)的；</p><p>　　15.7.10不同投標(biāo)人之間私下達(dá)成書(shū)面或口頭協(xié)議，指定一家投標(biāo)人中標(biāo)或輪流中標(biāo)的；</p><p>　　15.7.11法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通行為。</p><p>　　16.投標(biāo)文件的簽署和份數(shù)</p><p>　　16.1投標(biāo)人應(yīng)按招

45、標(biāo)文件前附表規(guī)定的內(nèi)容和份數(shù)編制投標(biāo)文件。并在封面上標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件“正本”和“副本”如有不一致之處，以“正本”為準(zhǔn)。當(dāng)投標(biāo)文件未注明“正本”和“副本”且出現(xiàn)不一致時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以認(rèn)定投標(biāo)人出現(xiàn)選擇性投標(biāo)而認(rèn)定其為無(wú)效投標(biāo)。</p><p>　　16.2投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件規(guī)定的格式和順序編制、裝訂投標(biāo)文件并標(biāo)注頁(yè)碼，投標(biāo)文件內(nèi)容不完整、編排混亂導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，是

46、投標(biāo)人的責(zé)任。</p><p>　　16.3投標(biāo)文件須由投標(biāo)人在規(guī)定位置蓋章并由法定代表人或法定代表授權(quán)人簽署，投標(biāo)人應(yīng)寫(xiě)全稱(chēng)。投標(biāo)文件中所涉及的公章必須是投標(biāo)人全稱(chēng)的公章，不得使用投標(biāo)專(zhuān)用章、合同章等類(lèi)似圖章代替。</p><p>　　16.4投標(biāo)文件不得涂改，若有修改錯(cuò)漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章。投標(biāo)文件因表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。</p&g

47、t;<p>　　16.5投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)文件中提供的文本格式，如表格不夠用，可以按同樣格式擴(kuò)展。</p><p>　　16.6投標(biāo)文件必須統(tǒng)一用A4紙(除特殊項(xiàng)目外)，文件內(nèi)容均要求打?。ǔ⒚饕蠛炞只蛱峁?fù)印件外）。</p><p>　　16.7投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容。如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求或開(kāi)標(biāo)一覽表中報(bào)價(jià)進(jìn)行手寫(xiě)的，其投標(biāo)文件

48、將作無(wú)效標(biāo)處理。</p><p>　　17.投標(biāo)文件的包裝、遞交、修改和撤回</p><p>　　17.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的技術(shù)文件、商務(wù)文件分開(kāi)包裝密封。如投標(biāo)文件的技術(shù)文件與商務(wù)文件未分開(kāi)制作與包裝或未密封或技術(shù)標(biāo)內(nèi)容含有商務(wù)報(bào)價(jià)的內(nèi)容，將被視作無(wú)效標(biāo)處理。同時(shí)在外包裝封面上注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、編號(hào)、投標(biāo)人名稱(chēng)（寫(xiě)全稱(chēng)）、技術(shù)文件或商務(wù)文件，并由投標(biāo)人蓋章及其法定代表人（或委托代理人）

49、簽字或蓋章。</p><p>　　17.2未按規(guī)定密封或標(biāo)記的投標(biāo)文件將被拒絕，由此造成投標(biāo)文件被誤投或提前拆封的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。</p><p>　　17.3投標(biāo)人應(yīng)按前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)將投標(biāo)文件遞交給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受逾期送達(dá)的投標(biāo)文件。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以按本須知“招標(biāo)文件的澄清與修改”規(guī)定，酌情推遲遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在上述情況下，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)與投標(biāo)人以前在

50、投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)至新的投標(biāo)截止期。</p><p>　　17.4投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，并書(shū)面通知招標(biāo)人；修改后重新遞交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)按本招標(biāo)文件的要求簽署、蓋章和密封。</p><p>　　17.5投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得撤回、修改投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將不予退還。</p><p>　

51、　17.6不論投標(biāo)人中標(biāo)與否，投標(biāo)文件均不退回。</p><p>　　18.投標(biāo)無(wú)效的情形</p><p>　　實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被視為無(wú)效投標(biāo)。投標(biāo)人不得通過(guò)修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，但經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定屬于投標(biāo)人疏忽、筆誤所造成的差錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)允許其在評(píng)標(biāo)結(jié)束之前進(jìn)行修改或者補(bǔ)正（可以是復(fù)印件、傳真件等）。修改或者補(bǔ)正投標(biāo)文件必須以書(shū)面形

52、式進(jìn)行，并應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果公告之前查核原件。限期內(nèi)不補(bǔ)正或經(jīng)補(bǔ)正后仍不符合招標(biāo)文件要求的，應(yīng)認(rèn)定其投標(biāo)無(wú)效。投標(biāo)人修改、補(bǔ)正投標(biāo)文件后，不影響評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其投標(biāo)文件所作的評(píng)價(jià)和評(píng)分結(jié)果。</p><p>　　18.1在符合性審查和資格性審查時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無(wú)效投標(biāo)：</p><p>　　18.1.1超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍投標(biāo)的；</p><p>

53、　　18.1.2資格證明文件不全的，或者不符合招標(biāo)文件標(biāo)明的資格要求的；</p><p>　　18.1.3投標(biāo)文件項(xiàng)目不齊全或者內(nèi)容虛假的；</p><p>　　18.1.4投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容未使用中文表述、意思表述不明確、前后矛盾或者使用計(jì)量單位不符合招標(biāo)文件要求的（經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定并允許其當(dāng)場(chǎng)更正的筆誤除外）；</p><p>　　18.1.5投標(biāo)有效期、交貨

54、時(shí)間、質(zhì)保期、售后服務(wù)承諾等條款不能滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的；</p><p>　　18.1.6未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求密封、裝訂、簽署、蓋章或投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不足的；</p><p>　　18.1.7應(yīng)交未交投標(biāo)保證金的；</p><p>　　18.1.8商務(wù)條款存在偏離情況的；</p><p>　　18.1.9不符合法律、法規(guī)或未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招

55、標(biāo)文件要求或者投標(biāo)文件有招標(biāo)方不能接受的附加條件的。</p><p>　　18.2在技術(shù)評(píng)審時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無(wú)效：</p><p>　　18.2.1未提供或未如實(shí)提供投標(biāo)貨物的技術(shù)參數(shù)，或者投標(biāo)文件標(biāo)明的響應(yīng)或偏離與事實(shí)不符或虛假投標(biāo)的；</p><p>　　18.2.2明顯不符合招標(biāo)文件要求的規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者與招標(biāo)文件中標(biāo)“★”的

56、技術(shù)指標(biāo)、主要功能項(xiàng)目發(fā)生實(shí)質(zhì)性偏離的；</p><p>　　18.2.3允許偏離的技術(shù)、性能指標(biāo)或者輔助功能項(xiàng)目發(fā)生負(fù)偏離達(dá)20項(xiàng)（含）以上的；</p><p>　　18.2.4投標(biāo)技術(shù)方案不明確，存在一個(gè)或一個(gè)以上備選（替代）投標(biāo)方案的；</p><p>　　18.2.5發(fā)現(xiàn)有二份及二份以上投標(biāo)文件的相互之間有特別相同或相似之處，且經(jīng)詢(xún)標(biāo)澄清投標(biāo)人無(wú)令人信服的理

57、由和可靠證據(jù)證明其合理性的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)半數(shù)以上成員確認(rèn)有串通投標(biāo)嫌疑的，其投標(biāo)文件按無(wú)效標(biāo)處理，予以廢除，不再對(duì)其進(jìn)行評(píng)審，也不影響招標(biāo)工作繼續(xù)評(píng)標(biāo)。</p><p>　　18.3在報(bào)價(jià)評(píng)審時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無(wú)效：</p><p>　?。?）未采用人民幣報(bào)價(jià)或者未按照招標(biāo)文件標(biāo)明的幣種報(bào)價(jià)的；</p><p>　?。?）投標(biāo)報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)

58、；</p><p>　　（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)具有選擇性。</p><p>　　18.4符合招標(biāo)文件明確規(guī)定的其他無(wú)效投標(biāo)條款的。</p><p><b>　　五、開(kāi) 標(biāo)</b></p><p><b>　　19.開(kāi)標(biāo)</b></p><p>　　19.1采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在前附表規(guī)定

59、的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人法人代表或其委托授權(quán)人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議，開(kāi)標(biāo)時(shí)到場(chǎng)的投標(biāo)人均需簽到以示出席。</p><p>　　19.2投標(biāo)人法人代表或其委托授權(quán)人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議或遲到、早退的，視為自動(dòng)棄權(quán)，事后不得對(duì)采購(gòu)相關(guān)人員、開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)結(jié)果提出異議。</p><p>　　19.3開(kāi)標(biāo)會(huì)在諸暨市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下由浙江省成套招標(biāo)代理有限公司工作人員進(jìn)行主持。&l

60、t;/p><p><b>　　20.開(kāi)標(biāo)程序</b></p><p>　　20.1主持人宣布開(kāi)標(biāo)大會(huì)開(kāi)始，介紹到會(huì)單位和人員。</p><p>　　20.2主持人宣布開(kāi)評(píng)標(biāo)期間的有關(guān)事項(xiàng)。 </p><p>　　20.3投標(biāo)人或其當(dāng)場(chǎng)推薦的代表檢查投標(biāo)文件密封的完整性并簽字確認(rèn)。</p><p>　　

61、20.4工作人員將投標(biāo)文件等資料送達(dá)評(píng)標(biāo)室，交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。</p><p>　　20.5技術(shù)標(biāo)評(píng)審結(jié)束后，由主持人當(dāng)眾宣讀技術(shù)評(píng)審結(jié)果和投標(biāo)報(bào)價(jià)。</p><p>　　20.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)入圍單位進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審。</p><p>　　20.7評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核商務(wù)報(bào)價(jià)，匯總技術(shù)分、商務(wù)分，根據(jù)得分排序確定中標(biāo)候選人。參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)對(duì)唱讀的內(nèi)容

62、和記錄結(jié)果進(jìn)行校核。投標(biāo)人代表未到場(chǎng)簽字確認(rèn)或者拒絕簽字確認(rèn)的，不影響評(píng)標(biāo)過(guò)程。</p><p>　　20.8主持人向投標(biāo)單位公布評(píng)標(biāo)結(jié)果。</p><p>　　20.9開(kāi)標(biāo)會(huì)議結(jié)束。</p><p><b>　　六、評(píng)　標(biāo)</b></p><p>　　21. 組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)</p><p>　　

63、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照有關(guān)規(guī)定組建。</p><p><b>　　22.評(píng)標(biāo)原則</b></p><p>　　評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須公平、公正、客觀(guān)，不帶任何傾向性和啟發(fā)性；不得向外界透露任何與評(píng)標(biāo)有關(guān)的內(nèi)容；任何單位和個(gè)人不得干擾、影響評(píng)標(biāo)的正常進(jìn)行；評(píng)標(biāo)委員會(huì)及有關(guān)工作人員不得私下與投標(biāo)人接觸。</p><p><b>　　23.評(píng)標(biāo)程序<

64、/b></p><p><b>　　23.1形式審查</b></p><p>　　評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格和投標(biāo)文件的完整性、合法性等進(jìn)行審查。</p><p>　　23.2實(shí)質(zhì)審查與比較</p><p>　　23.2.1評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以招標(biāo)文件為基本依據(jù)，首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求

65、。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無(wú)顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公平的影響。</p><p>　　23.2.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審查、核對(duì),如有疑問(wèn),將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行詢(xún)標(biāo),投標(biāo)人要向評(píng)標(biāo)委員會(huì)澄清有關(guān)問(wèn)題,并最終以書(shū)面

66、形式進(jìn)行答復(fù)。投標(biāo)人代表未到場(chǎng)或者拒絕澄清或者澄清的內(nèi)容改變了投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)對(duì)該投標(biāo)文件作出不利于投標(biāo)人的評(píng)判。</p><p>　　23.2.3如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷(xiāo)其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。</p><p>　　23.2.4各投標(biāo)人的技術(shù)得分為去掉最高分、最低分后其

67、他評(píng)委的有效評(píng)分的算術(shù)平均數(shù)。</p><p>　　23.2.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后,評(píng)委對(duì)各部分得分匯總,計(jì)算出本項(xiàng)目最終得分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按評(píng)標(biāo)原則推薦中標(biāo)候選人同時(shí)起草評(píng)標(biāo)報(bào)告。</p><p>　　24.投標(biāo)文件的澄清</p><p>　　對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正。

68、投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，由其授權(quán)代表簽字或蓋章確認(rèn)，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。但屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤并進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。投標(biāo)人的澄清文件是其投標(biāo)文件的組成部分。</p><p><b>　　25.錯(cuò)誤修正</b></p><p>　　投標(biāo)文件如果出現(xiàn)計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：</

69、p><p>　　25.1總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。</p><p>　　25.2投標(biāo)文件的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)。</p><p>　　25.3以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，應(yīng)以文字為準(zhǔn)。</p><p>　　25.4單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。</p>

70、;<p>　　25.5對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。</p><p>　　按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意并簽字確認(rèn)后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人具有約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將作為無(wú)效投標(biāo)處理。</p><p><b>　　26.評(píng)標(biāo)辦法。</b></p>&

71、lt;p>　　本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法是綜合評(píng)分法，具體評(píng)標(biāo)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)《第三章：評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》。</p><p>　　27.評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密</p><p>　　27.1開(kāi)標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)文件的有關(guān)資料和授予合同的信息，招標(biāo)人都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過(guò)程無(wú)關(guān)的其他人員泄露。</p><p>　　27.2任何單位

72、和個(gè)人都不得干擾、影響評(píng)標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中所進(jìn)行的試圖影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的一切不符合法律或招標(biāo)規(guī)定的活動(dòng)，都可能導(dǎo)致其被取消投標(biāo)資格，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。</p><p>　　27.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。</p><p><b>　　七、定標(biāo)<

73、;/b></p><p>　　28.確定中標(biāo)人。本項(xiàng)目由采購(gòu)人確定中標(biāo)人。</p><p>　　28.1中標(biāo)結(jié)果實(shí)行中標(biāo)公示制度，接受社會(huì)監(jiān)督。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告的網(wǎng)站上和信息公告欄上予以公示，公示期限為三個(gè)工作日。</p><p>　　28.2第一名中標(biāo)候選人無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)成交或被取消中標(biāo)資格的，除其投標(biāo)保證金不予退還外，同時(shí)上報(bào)諸暨市公共資源交易

74、管理委員會(huì)辦公室，諸暨市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室將按《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《諸暨市招投標(biāo)市場(chǎng)不良行為記錄暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、制度進(jìn)行處理。此標(biāo)的將另行組織采購(gòu)。</p><p><b>　　29.中標(biāo)通知</b></p><p>　　29.1 中標(biāo)公示期滿(mǎn)后，無(wú)異議的，采購(gòu)人確認(rèn)中標(biāo)結(jié)果，浙江省成套招標(biāo)代理有限公司核發(fā)《中標(biāo)通知書(shū)》?！吨袠?biāo)通知書(shū)》

75、一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。</p><p>　　29.2中標(biāo)結(jié)果將于公示期滿(mǎn)后在相關(guān)網(wǎng)站以中標(biāo)公告形式發(fā)布，中標(biāo)人須在中標(biāo)公告發(fā)布后到浙江省成套招標(biāo)代理有限公司領(lǐng)取書(shū)面通知。</p><p>　　29.3招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)結(jié)果不作任何說(shuō)明和解釋?zhuān)膊换卮鹑魏翁釂?wèn)。</p><p>　　30. 中標(biāo)無(wú)效情形</p><p>　　中標(biāo)人存在下列情形之一的

76、，中標(biāo)無(wú)效：</p><p>　　30.1提供虛假材料謀取中標(biāo)的；</p><p>　　30.2采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的；</p><p>　　30.3與采購(gòu)單位、其他投標(biāo)人惡意串通的；</p><p>　　30.4向采購(gòu)單位行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；</p><p>　　30.5在招標(biāo)過(guò)程中與采購(gòu)單位

77、進(jìn)行協(xié)商談判、不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件訂立合同，或者與采購(gòu)人另行背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的協(xié)議的；</p><p>　　30.6存在法律、法規(guī)規(guī)定的其它損害招標(biāo)人或用戶(hù)單位利益或社會(huì)公共利益的情形的；</p><p>　　30.7未提供檢察機(jī)關(guān)出具的近三年行賄犯罪記錄查詢(xún)函或查詢(xún)函內(nèi)容未能滿(mǎn)足招標(biāo)文件提出的要求的；投標(biāo)人有行賄犯罪記錄但未提供有關(guān)職能部門(mén)處置意見(jiàn)的或根據(jù)相關(guān)職能部門(mén)處

78、置意見(jiàn)在限制或取消投標(biāo)資格期內(nèi)的。</p><p><b>　　31.重新招標(biāo)</b></p><p>　　投標(biāo)截止時(shí)間及評(píng)審期間，出現(xiàn)有效供應(yīng)商不足3家的，如招標(biāo)文件事先已在指定媒體公開(kāi)征求了供應(yīng)商意見(jiàn)且無(wú)重大異議，或經(jīng)專(zhuān)家論證且出具了“供應(yīng)商資格條件和項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)等沒(méi)有歧視性和傾向性”意見(jiàn)的，同時(shí)采購(gòu)信息已在省級(jí)以上政府采購(gòu)指定媒體和當(dāng)?shù)刂髁髅襟w公告，招標(biāo)文件的發(fā)

79、售和截止時(shí)間符合法定或本文件規(guī)定的，可以按原采購(gòu)方式繼續(xù)進(jìn)行采購(gòu)活動(dòng)。但出現(xiàn)下列情形的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)一般應(yīng)降低供應(yīng)商特定資格條件或采購(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，重新組織采購(gòu)活動(dòng)：</p><p>　?。?）截止時(shí)間止僅有1家供應(yīng)商參加或評(píng)審后只有1家供應(yīng)商作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)；</p><p>　　（2）招標(biāo)文件中已指定了有關(guān)產(chǎn)品的品牌且有效響應(yīng)的品牌不足3個(gè)的；</p><p>　　（

80、3）二分之一以上的評(píng)審人員認(rèn)為供應(yīng)商報(bào)價(jià)明顯高于市場(chǎng)平均價(jià)的；</p><p>　?。?）供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過(guò)預(yù)算價(jià)的。</p><p>　　若投標(biāo)方案不能滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的，將被廢標(biāo)。</p><p><b>　　八、授予合同</b></p><p><b>　　32.簽訂合同</b></p>

81、;<p>　　32.1中標(biāo)人須在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書(shū)》后30天內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)合同管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的有關(guān)條款上門(mén)與相關(guān)用戶(hù)單位（即采購(gòu)單位）簽訂合同。</p><p>　　32.2招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和《中標(biāo)通知書(shū)》作為合同簽訂的依據(jù)和主要附件。合同簽訂時(shí)中標(biāo)人須提供相應(yīng)的《中標(biāo)通知書(shū)》復(fù)印件和售后服務(wù)承諾給用戶(hù)單位，以

82、方便驗(yàn)收貨物（或工程）。</p><p>　　32.3 合同一式四份，用戶(hù)單位和中標(biāo)人各執(zhí)一份、代理機(jī)構(gòu)、諸暨市財(cái)政局、各備案一份。</p><p>　　32.4中標(biāo)人和用戶(hù)單位不得擅自變更、中止或者終止合同，不得另外訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其它協(xié)議。</p><p><b>　　33.履約保證金</b></p><p>

83、;　　33.1中標(biāo)人在簽訂采購(gòu)合同前，應(yīng)按招標(biāo)文件要求向采購(gòu)人提交履約保證金，其數(shù)額為中標(biāo)價(jià)的10％，履約保證金不計(jì)息。履約保證金作為中標(biāo)人在履行合同合服務(wù)承諾的保證。</p><p>　　33.2履約保證金須單獨(dú)提交，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不能轉(zhuǎn)為履約保證金。</p><p>　　33.3簽訂合同后，如中標(biāo)人不按雙方合同約定履約，則沒(méi)收其全部履約保證金，履約保證金不足以賠償損失的，按實(shí)際損失

84、賠償。</p><p><b>　　34.合同備案</b></p><p>　　采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)自采購(gòu)合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定將采購(gòu)合同送諸暨市財(cái)政局和浙江省成套招標(biāo)代理有限公司備案。</p><p><b>　　九、不良行為記錄</b></p><p>　　采購(gòu)響應(yīng)人、采購(gòu)相關(guān)利益人、

85、自然人在采購(gòu)活動(dòng)中出現(xiàn)下列違規(guī)行為的將記入諸暨市政府采購(gòu)不良行為記錄，并在記錄時(shí)限內(nèi)暫停其諸暨市域范圍內(nèi)政府采購(gòu)交易資格，同時(shí)不良行為在諸暨市公共資源交易中心網(wǎng)站公示。</p><p><b>　　十、監(jiān)督和解釋</b></p><p>　　35.本次招標(biāo)活動(dòng)接受諸暨市監(jiān)察局、諸暨市財(cái)政局、諸暨市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室的監(jiān)督。</p><p&

86、gt;　　36.本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于采購(gòu)單位和浙江省成套招標(biāo)代理有限公司。</p><p>　　第三章 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　1、采用　綜合評(píng)分法　。即在符合招標(biāo)文件要求的前提下，擇定最高得分者為第一中標(biāo)候選人，即預(yù)中標(biāo)人。</p><p>　　2、 合格投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)得分為各項(xiàng)目匯總得分，中標(biāo)候選資格按評(píng)標(biāo)得分由高到低順序排列，得分相同的，按

87、投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)由高到低順序排列。排名第一的的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。評(píng)分過(guò)程中采用四舍五入法，并保留小數(shù)2位。</p><p><b>　　3、評(píng)分辦法</b></p><p>　　1滿(mǎn)分為100分?？偟梅?技術(shù)得分+商務(wù)得分。</p><p>　　2技術(shù)得分=技術(shù)評(píng)分，技術(shù)評(píng)分=各評(píng)委技術(shù)打分平均值。&

88、lt;/p><p>　　3商務(wù)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）*價(jià)格權(quán)值*100，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=通過(guò)技術(shù)評(píng)審的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)，價(jià)格權(quán)值=30%；</p><p>　　4技術(shù)分評(píng)分細(xì)則（70分）</p><p>　　5、本次評(píng)審采用競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)入圍方式。參加投標(biāo)單位六家（含）以下的，取技術(shù)分前三名入圍（入圍單位末名得分出現(xiàn)并列的，并列單位均入圍，下同），進(jìn)行商務(wù)評(píng)審（未入圍的投標(biāo)人

89、不再進(jìn)行商務(wù)評(píng)分，且不作為中標(biāo)候選人，下同）；參加投標(biāo)單位七家（含）以上九家（含）以下的的，取技術(shù)分前四名入圍，進(jìn)行商務(wù)評(píng)審；參加投標(biāo)單位十家（含）以上，取技術(shù)前五名，進(jìn)行商務(wù)評(píng)審。</p><p>　　在商務(wù)評(píng)審環(huán)節(jié)出現(xiàn)廢標(biāo)的，按上述擇優(yōu)入圍辦法重新排定入圍單位重新進(jìn)行商務(wù)評(píng)審。</p><p>　　第四章 采購(gòu)需求</p><p>　　產(chǎn)品要求中有參考品牌、

90、型號(hào)的僅作為投標(biāo)方案參考，但投標(biāo)產(chǎn)品品牌、型號(hào)至少應(yīng)與參考品牌、型號(hào)相當(dāng)。</p><p>　　除參考品牌、型號(hào)以外，歡迎其它能滿(mǎn)足本項(xiàng)目技術(shù)需求且性能與參考品牌、型號(hào)相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品參加。</p><p>　　招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求 ： </p><p>　　諸暨市旅游集散中心建設(shè)項(xiàng)目即將完工，為更好地做好商業(yè)配套服務(wù)，提升諸暨整體旅游窗口的形象，本次采購(gòu)擬確定一家綜合實(shí)

91、力較強(qiáng)的商業(yè)策劃公司，對(duì)旅游集散中心制定詳細(xì)商業(yè)策劃方案 。主要要求內(nèi)容包含以下方面： </p><p><b>　　項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境分析</b></p><p><b>　　項(xiàng)目宏觀(guān)環(huán)境認(rèn)知</b></p><p>　　諸暨市相關(guān)旅游行業(yè)發(fā)展規(guī)劃研究</p><p><b>　　諸暨市城市

92、發(fā)展規(guī)劃</b></p><p><b>　　諸暨市交通發(fā)展規(guī)劃</b></p><p>　　項(xiàng)目所處區(qū)域宏觀(guān)環(huán)境認(rèn)知</p><p>　　項(xiàng)目所在區(qū)域在諸暨城市規(guī)劃中的發(fā)展地位</p><p>　　項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)ν饨煌ǚ治?lt;/p><p>　　項(xiàng)目所在區(qū)域基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析&

93、lt;/p><p><b>　　本項(xiàng)目地塊分析</b></p><p>　　項(xiàng)目地塊周邊環(huán)境分析</p><p><b>　　交通環(huán)境分析</b></p><p><b>　　配套設(shè)施分析</b></p><p><b>　　地塊屬性分析</

94、b></p><p><b>　　地塊現(xiàn)狀分析</b></p><p><b>　　可挖掘的資源分析</b></p><p><b>　　現(xiàn)有設(shè)計(jì)方案解讀</b></p><p><b>　　地塊的SWOT分析</b></p><

95、p><b>　　項(xiàng)目發(fā)展驅(qū)動(dòng)力總結(jié)</b></p><p>　　項(xiàng)目旅游文化行業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)力分析</p><p>　　我行在進(jìn)行物業(yè)市場(chǎng)研究之前，將首先對(duì)諸暨市旅游文化行業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行深入研究，從整體把握行業(yè)發(fā)展方向，以分析其對(duì)本項(xiàng)目未來(lái)需求的影響效應(yīng)。</p><p>　　諸暨十二五重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃</p><p>　

96、　國(guó)家及諸暨市有關(guān)旅游行業(yè)規(guī)劃及指導(dǎo)政策研究</p><p>　　本項(xiàng)目所在區(qū)域旅游文化行業(yè)發(fā)展資源分析</p><p>　　本項(xiàng)目所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況</p><p><b>　　現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析</b></p><p>　　現(xiàn)有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力及增長(zhǎng)分析</p><p>　　現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)在發(fā)展過(guò)程中

97、遇到的問(wèn)題</p><p>　　項(xiàng)目所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型機(jī)遇和挑戰(zhàn)</p><p>　　項(xiàng)目所在區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展情況分析</p><p>　　適宜發(fā)展的產(chǎn)業(yè)篩選模型構(gòu)建</p><p>　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)分析（重點(diǎn)是確定初步的產(chǎn)業(yè)范圍）</p><p><b>　　適宜發(fā)展的產(chǎn)業(yè)定位</b><

98、/p><p><b>　　篩選模型研究與分析</b></p><p><b>　　適宜發(fā)展的產(chǎn)業(yè)定位</b></p><p>　　相關(guān)旅游文化行業(yè)企業(yè)需求偏好研究</p><p>　　了解不同產(chǎn)業(yè)/行業(yè)對(duì)選址及物業(yè)的偏好需求，從而把握本項(xiàng)目導(dǎo)入這些產(chǎn)業(yè)的可行性。</p><p>

99、　　選址條件 （區(qū)位、交通、配套、商務(wù)環(huán)境等）</p><p><b>　　租金/價(jià)格承受力</b></p><p><b>　　產(chǎn)品偏好</b></p><p><b>　　對(duì)本項(xiàng)目的考慮因素</b></p><p>　　本項(xiàng)目擬開(kāi)發(fā)物業(yè)市場(chǎng)研究</p><

100、;p><b>　　1 商業(yè)市場(chǎng)研究</b></p><p>　　諸暨市商業(yè)總體市場(chǎng)分析</p><p>　　諸暨市商圈分布特征分析</p><p>　　諸暨市主要商圈商業(yè)供需分析</p><p>　　全市同類(lèi)可比商業(yè)項(xiàng)目分析</p><p><b>　　基本情況</b>

101、</p><p><b>　　客源及結(jié)構(gòu)</b></p><p><b>　　總體定位及功能布局</b></p><p><b>　　開(kāi)發(fā)體量及檔次</b></p><p>　　商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)類(lèi)型與業(yè)態(tài)分析</p><p>　　租售模式及租金/價(jià)格<

102、/p><p>　　對(duì)本項(xiàng)目的借鑒性分析</p><p>　　諸暨全市特色旅游文化主題商業(yè)市場(chǎng)分析</p><p>　　全市特色旅游文化主題商業(yè)分布</p><p>　　全市特色旅游文化業(yè)態(tài)分析</p><p>　　全市特色旅游文化經(jīng)營(yíng)情況分析</p><p>　　全市旅游文化特色商業(yè)需求分析<

103、/p><p><b>　　消費(fèi)者調(diào)研</b></p><p><b>　　商業(yè)業(yè)態(tài)意向性調(diào)研</b></p><p>　　全市旅游文化特色商業(yè)經(jīng)營(yíng)戶(hù)分析</p><p><b>　　經(jīng)營(yíng)戶(hù)需求調(diào)研</b></p><p><b>　　入住意向性調(diào)研

104、</b></p><p><b>　　場(chǎng)地需求分析</b></p><p>　　項(xiàng)目輻射區(qū)域商業(yè)未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè)</p><p>　　3 酒店物業(yè)市場(chǎng)研究</p><p>　　周邊酒店總體市場(chǎng)分析</p><p><b>　　周邊酒店市場(chǎng)分析</b></p>

105、;<p>　　項(xiàng)目輻射區(qū)域或可比性區(qū)域研究范圍確定</p><p>　　過(guò)往3年總體客房供應(yīng)量</p><p>　　周邊代表性酒店項(xiàng)目分析</p><p><b>　　區(qū)位</b></p><p>　　酒店管理公司品牌引入情況</p><p><b>　　市場(chǎng)表現(xiàn)</

106、b></p><p><b>　　周邊酒店需求分析</b></p><p><b>　　酒店入住客戶(hù)分析</b></p><p><b>　　客源及結(jié)構(gòu)分析</b></p><p><b>　　平均租期</b></p><p>

107、;　　酒店管理公司需求分析</p><p><b>　　建筑物業(yè)偏好</b></p><p><b>　　建筑形態(tài)偏好</b></p><p>　　項(xiàng)目輻射區(qū)域酒店市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè)</p><p><b>　　國(guó)內(nèi)外類(lèi)似案例分析</b></p><p>

108、　　為保證本項(xiàng)目定位的先進(jìn)性和前瞻性，我行將根據(jù)項(xiàng)目自身特點(diǎn)，選取國(guó)內(nèi)外類(lèi)似的成功產(chǎn)業(yè)特色綜合體開(kāi)發(fā)案例，分析其總體定位、功能及布局特點(diǎn)、各業(yè)態(tài)配比、目標(biāo)客戶(hù)、經(jīng)營(yíng)及盈利模式等多方面的情況，以期為本項(xiàng)目定位提供可借鑒的依據(jù)。</p><p><b>　　開(kāi)發(fā)背景</b></p><p>　　項(xiàng)目基本特征（規(guī)模、概況）</p><p><b

109、>　　項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位</b></p><p>　　項(xiàng)目結(jié)構(gòu)及內(nèi)部業(yè)態(tài)構(gòu)成</p><p>　　項(xiàng)目物業(yè)載體與產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)性分析</p><p><b>　　盈利模式及市場(chǎng)表現(xiàn)</b></p><p>　　項(xiàng)目出售/租賃水平及比例</p><p><b>　　項(xiàng)目租金/出售價(jià)

110、格</b></p><p><b>　　租售策略</b></p><p><b>　　成功要素及經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)</b></p><p><b>　　項(xiàng)目定位</b></p><p><b>　　項(xiàng)目總體定位</b></p><p&

111、gt;<b>　　項(xiàng)目總體定位</b></p><p>　　項(xiàng)目總體功能分區(qū)及布局建議</p><p>　　項(xiàng)目產(chǎn)品總體類(lèi)型、比例和規(guī)模建議</p><p><b>　　項(xiàng)目規(guī)劃布局建議</b></p><p>　　項(xiàng)目不同產(chǎn)品功能布局建議</p><p>　　項(xiàng)目不同產(chǎn)品功

112、能間的協(xié)調(diào)性建議</p><p><b>　　項(xiàng)目交通動(dòng)線(xiàn)建議</b></p><p>　　本項(xiàng)目旅游文化主題發(fā)展定位</p><p>　　旅游文化行業(yè)發(fā)展的策略建議</p><p><b>　　行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析</b></p><p><b>　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式建議

113、</b></p><p><b>　　行業(yè)發(fā)展形態(tài)建議</b></p><p><b>　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑建議</b></p><p><b>　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)</b></p><p><b>　　各細(xì)分物業(yè)定位</b></p>

114、<p><b>　　商業(yè)物業(yè)</b></p><p><b>　　目標(biāo)客戶(hù)定位</b></p><p><b>　　物業(yè)總體定位</b></p><p><b>　　商業(yè)業(yè)態(tài)定位及配比</b></p><p><b>　　商業(yè)經(jīng)營(yíng)特色

115、建議</b></p><p>　　商鋪面積劃分（面積、開(kāi)間、進(jìn)深）</p><p><b>　　整體功能布局建議</b></p><p><b>　　商業(yè)動(dòng)線(xiàn)建議</b></p><p>　　相關(guān)商戶(hù)經(jīng)營(yíng)分割建議</p><p><b>　　建筑要求建議

116、</b></p><p>　　配套建議（如停車(chē)位）</p><p>　　主要承租戶(hù)的位置安排</p><p><b>　　主力店及次主力店</b></p><p>　　旅游文化品牌業(yè)態(tài)的引入及比例</p><p>　　餐飲及娛樂(lè)場(chǎng)所具體位置及建筑、設(shè)備要求（若有）</p>

117、<p><b>　　建筑形態(tài)建議</b></p><p>　　租售模式及租金/售價(jià)建議</p><p><b>　　酒店物業(yè)</b></p><p><b>　　目標(biāo)客戶(hù)定位</b></p><p><b>　　物業(yè)總體定位</b></p

118、><p><b>　　物業(yè)開(kāi)發(fā)檔次建議</b></p><p><b>　　項(xiàng)目特色化建議</b></p><p><b>　　房?jī)r(jià)建議</b></p><p>　　本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)/經(jīng)營(yíng)策略建議</p><p>　　項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)策略研究</p>&

119、lt;p>　　項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)周期建議</p><p>　　項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)策略及計(jì)劃</p><p>　　各分期開(kāi)發(fā)的差異化策略</p><p>　　各分期開(kāi)發(fā)的銜接策略</p><p>　　各分期開(kāi)發(fā)之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一性策略</p><p>　　項(xiàng)目各類(lèi)型物業(yè)互動(dòng)開(kāi)發(fā)策略</p><p>　　項(xiàng)目

120、整體運(yùn)營(yíng)特色研究</p><p><b>　　線(xiàn)上線(xiàn)下互動(dòng)性研究</b></p><p><b>　　項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略</b></p><p><b>　　項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式</b></p><p>　　自主經(jīng)營(yíng)（持有租賃）</p><p><b>　　

121、項(xiàng)目出售</b></p><p><b>　　合作經(jīng)營(yíng)</b></p><p><b>　　經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)研究</b></p><p><b>　　其他要求：</b></p><p>　　1、時(shí)間要求：合同簽訂后30天內(nèi)完成整體策劃方案</p><p&

122、gt;　　2、本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有本行業(yè)10年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有高級(jí)及以上職稱(chēng)；</p><p>　　3、成果要求：策劃方案定稿后向采購(gòu)人提供紙質(zhì)方案6套，電子檔案3套。</p><p>　　4、合同簽訂前，中標(biāo)人須向采購(gòu)人繳納合同金額10％的履約保證金。</p><p><b>　　（八）付款方式：</b></p><p

123、>　　中標(biāo)人在合同簽訂后30天內(nèi)向采購(gòu)方提交所有須提供的營(yíng)銷(xiāo)策劃全案資料，經(jīng)采購(gòu)方認(rèn)可后支付合同金額的50%，整體方案完成經(jīng)采購(gòu)方驗(yàn)收通過(guò)后15天內(nèi)支付到合同金額90%，同時(shí)退回履約保證金，余款在一年后無(wú)異議15天內(nèi)退還（不計(jì)息）。</p><p><b>　?。ň牛┳罡呦迌r(jià)</b></p><p>　　本次招標(biāo)最高限價(jià)為人民幣叁拾伍萬(wàn)圓（¥ 3500

124、00.00）整。任何超過(guò)最高限價(jià)的報(bào)價(jià)將被認(rèn)定為無(wú)效報(bào)價(jià)。</p><p>　　第五章 諸暨市政府采購(gòu)合同（通用條款）</p><p><b>　　合同編號(hào)：</b></p><p>　　甲方（采購(gòu)單位）： 簽訂日期： 年 月 日</p><