關(guān)于石城中學(xué)新校區(qū)暨石城縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校二部（實訓(xùn)基地）

1、<p>　　關(guān)于石城中學(xué)新校區(qū)暨石城縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校二部（實訓(xùn)基地）建筑規(guī)劃設(shè)計招標(biāo)答疑一</p><p>　　問1、對設(shè)計項目的cad地形圖，目前只以補充郵件的方式，提供了“石城中學(xué)新校區(qū)暨石城縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校二部（實訓(xùn)基地）地形測量”文件（以下簡稱地形測量文件），能否提供用地紅線的詳細(xì)坐標(biāo)、周邊道路寬度及其設(shè)計標(biāo)高、周邊地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃圖？另外，在用地內(nèi)部有沒有規(guī)劃的機動車道？</p>

2、<p>　　答：詳見道路豎向圖中規(guī)劃用地紅線周邊道路標(biāo)高等；校內(nèi)道路無機動車道，按校內(nèi)道路設(shè)計，校內(nèi)道路應(yīng)結(jié)合周邊道路標(biāo)高進行設(shè)計。</p><p>　　問2、Cad地形圖顯示，場地標(biāo)高較為復(fù)雜，是否應(yīng)該考慮在本地塊內(nèi)解決土方平衡的問題？</p><p>　　答：本著節(jié)約造價的原則由設(shè)計單位自行考慮。</p><p>　　問3、地形測量文件Cad地形圖顯

3、示，穿過南部地塊有條小河，目前標(biāo)高較周邊地塊低，此河流是否應(yīng)該保留？能否變成暗河？在規(guī)劃中對于此河流的寬度、標(biāo)高和流向能否做出調(diào)整？</p><p>　　答：保留，不需要變暗河，寬度可以調(diào)整，標(biāo)高和流向不調(diào)整。</p><p>　　問4、《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》中沒有提及項目的規(guī)劃條件，諸如:四界的退界控制、規(guī)劃覆蓋率、容積率、綠地率以及停車為的配建標(biāo)準(zhǔn)，請問按照什么標(biāo)準(zhǔn)來確定這些內(nèi)容？<

4、/p><p>　　答：四周邊界按用地紅線范圍，其他參考國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》、國家或江西省高級中學(xué)條件等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　問5、《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》中的“石城中學(xué)新校區(qū)項目與石城縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校二部（實訓(xùn)基地）教學(xué)綜合樓項目統(tǒng)籌建設(shè)”，請問兩者之間的面積如何分配，其比例如何？</p><p>　　答：只需考慮石城中學(xué)新校區(qū)項

5、目的規(guī)劃設(shè)計。</p><p>　　問6、《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》中的“學(xué)校設(shè)一主三副四個校門”中的校門，是僅指教學(xué)區(qū)或者其中某一地塊的大門數(shù)量？還是包括生活區(qū)或者所有地塊的大門數(shù)量？</p><p>　　答：“一主三副”指學(xué)校東南西北四個方向的校門，其余區(qū)域的大門另行考慮。</p><p>　　問7、劃設(shè)計任務(wù)書》中的“教學(xué)及輔助用房面積45050平方米、辦公用房面積為

6、5633平方米、生活服務(wù)用房55500平方米、其它用房16667平方米”中的各項目內(nèi)容，能否提供更為詳細(xì)的面積指標(biāo)情況？特別是“其它用房”部分，到底包含哪些功能，請明確。</p><p>　　答：參照《江西省普通高級中學(xué)基本辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)各類校舍用房使用面積標(biāo)準(zhǔn)（按66個數(shù)學(xué)班的標(biāo)準(zhǔn)進行測算后的數(shù)據(jù)）。石城中學(xué)新校區(qū)按120個教學(xué)班規(guī)劃，并在此基礎(chǔ)上上浮了20%，平面利用系數(shù)按0.6計算，學(xué)生公寓、食堂按容

7、納2000名學(xué)生使用規(guī)劃。其他用房主要為容納2000名學(xué)生的多功能報告廳和停放300輛小車的地下停車場或架空層。</p><p>　　問8、《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》中的“教師公寓（工作用房）按200人標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”中的教師公寓按照什么級別來設(shè)計？是按照單身宿舍還是套房的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，每人的建筑面積指標(biāo)為多少？</p><p>　　答：考慮到目前校園面積不足，不列入本次規(guī)劃設(shè)計。</p>&

8、lt;p>　　問9、《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》中的“主要運動功能由相鄰的西城體育中心承接”、“規(guī)劃設(shè)計應(yīng)與西城體育中心銜接，由西城體育中心承擔(dān)石城中學(xué)運動區(qū)功能，室內(nèi)體育館與西城體育中心合建”和“新校區(qū)單獨規(guī)劃設(shè)計建設(shè)一個400米跑道的田徑運動場，規(guī)劃足夠數(shù)量的籃球、排球、器械等活動場地”三者之間是否矛盾，到底在石城中學(xué)項目中需要建設(shè)哪些室內(nèi)外的體育設(shè)施?400米跑道的田徑運動場（室外）及籃球、排球、器械等活動場地在不在本項目中規(guī)劃？室內(nèi)

9、體育館需不需要在本項目中規(guī)劃？風(fēng)雨操場要不要在本項目中規(guī)劃？請明確。</p><p>　　答：石城中學(xué)設(shè)置一個標(biāo)準(zhǔn)的400米運動場，正常體育教學(xué)活動在校內(nèi)進行。西城體育中心主要承接學(xué)校舉辦學(xué)校運動會、學(xué)校大型集會、因惡劣天氣影響必須在室內(nèi)進行的體育教學(xué)活動任務(wù)。</p><p>　　問10、《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》中的“食堂設(shè)兩個或以上，能滿足6000名學(xué)生和部分教工就餐”，需不需要把教工和學(xué)生

10、的食堂分開設(shè)置？部分教工就餐是指多少數(shù)量的教工？</p><p>　　答：教工和學(xué)生食堂不分開設(shè)置。教工就餐僅設(shè)立能容納200人的專用餐廳。</p><p>　　問11、關(guān)于“本工程設(shè)計招標(biāo)人要求中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)提交履約保證金，比例為合同金額的10%.”是否可以依據(jù)“6月15日。國務(wù)院常務(wù)會議原則通過的‘全面清理工程建設(shè)領(lǐng)域各類保證金’中‘對保留的投標(biāo)保證金、履約保證金。工程

11、質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金，推薦銀行保函制度，建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)銀行保函方式繳納’的規(guī)定，可以提交銀行保函”</p><p>　　答：履約保證金的繳納方式增加提供銀行保函的方式；</p><p>　?。?）中標(biāo)人在同招標(biāo)人簽訂合同前依法按照本招標(biāo)文件要求的數(shù)額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。本工程設(shè)計招標(biāo)人要求中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后5天（日歷天）內(nèi)提交履約保證金，比例為合同總金額的10%。采用銀

12、行轉(zhuǎn)賬繳納履約保證金的提交方式和地點：戶名：石城縣人民政府行政服務(wù)中心管理委員會 開戶行：贛州銀行石城支行 賬號：2852000103100000567。</p><p>　?。?）采用銀行轉(zhuǎn)賬繳納履約保證金的，中標(biāo)人履約保證金的返還：中標(biāo)人提供全部合格圖紙后10個工作日內(nèi)返還50%，剩余50%待工程竣工驗收合格后28天（日歷天）內(nèi)無息退還。</p><p>　?。?）采用銀行保函方

13、式的，銀行保函期限為簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格后28天內(nèi)一直有效。</p><p>　　問12、根據(jù)第32頁施工圖設(shè)計內(nèi)容要求，本次設(shè)計招投標(biāo)是否不考慮人防設(shè)計？</p><p>　　答：執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計規(guī)范要求。</p><p>　　問13、為公平起見，是否應(yīng)規(guī)定所有設(shè)計單位均不做動畫？</p><p><b>　　答：不做動畫

14、。</b></p><p>　　問14、招標(biāo)范圍沒包括室內(nèi)設(shè)計，在付款進度中卻有室內(nèi)設(shè)計圖紙要求。中學(xué)正常情況應(yīng)無二次精裝修需求。關(guān)于此點需招標(biāo)方明確。</p><p>　　答：施工圖設(shè)計中的建筑設(shè)計包含室內(nèi)設(shè)計，且包含特殊要求室內(nèi)設(shè)計的二次精裝修設(shè)計。</p><p>　　問15、《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》中“一、項目位置及規(guī)?！k學(xué)規(guī)模為120個教學(xué)班”與

15、“三、分項要求（二）建筑物使用功能要求 1……高一、高二設(shè)置普通教室各40間，高三設(shè)置普通教室50間。……”班級數(shù)量存在誤差。</p><p>　　答：辦學(xué)規(guī)模為120個教學(xué)班，規(guī)劃設(shè)計時增加預(yù)備教室10間。</p><p>　　問16、根據(jù)市場行情，15萬費用不足以支付40平米沙盤模型制作，或者由業(yè)主向中標(biāo)單位推薦可以15萬元包干的模型制作公司？</p><p>

16、;　　答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。</p><p>　　問17、施工圖設(shè)計周期20天實在太短不合常理，望改為正常值40天，請招標(biāo)方酌情考慮。</p><p>　　答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。</p><p>　　問18、可行性研究報告并非建筑規(guī)劃設(shè)計部門業(yè)務(wù)范疇，按理不應(yīng)捆綁納入本次招標(biāo)范圍。請招標(biāo)方再次考慮商定。</p><p>　　答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。&

17、lt;/p><p>　　問19、參考市場行情，本項目付款進度不太合理，建議于合同簽訂后支付定金，施工圖審查通過之后付款達(dá)到90%，其余款項在竣工驗收后支付。望招標(biāo)方再次考慮商定。</p><p>　　答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。</p><p>　　問20、所有施工藍(lán)圖需要曬20套不合常理，正常情況只需要提交8套。望招標(biāo)方再次考慮商定。</p><p>

18、　　答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。</p><p>　　問21、招標(biāo)文件中給出的cad測繪圖沒有明確標(biāo)出周邊道路，影響項目出入口的設(shè)置。</p><p>　　答：詳見道路豎向圖。</p><p>　　問22、方案設(shè)計文本有沒有字體要求？</p><p><b>　　答：不作要求。</b></p><p>　

19、　問23、建筑退界要求多少？主入口開口路段，方向有無特殊要求？</p><p>　　答：建筑退界按項目用地范圍圖及《江西省城市規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》要求設(shè)計單位自行考慮。主入口開口路段與城市規(guī)劃主干道（蓮鄉(xiāng)大道）相連，主校門方向朝東南向。</p><p>　　問24、籃排球場乒乓球的運動場地需配備多少片？</p><p><b>　　答：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

20、</b></p><p>　　問25、合班教室需設(shè)置多少間？專業(yè)教室間數(shù)多少？各種專業(yè)教室配比？</p><p>　　答：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工圖設(shè)計時再作微調(diào)。</p><p>　　問26、任務(wù)書中P38提出石城中學(xué)新校區(qū)項目與石城縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校二部（實訓(xùn)基地）教學(xué)綜合樓項目統(tǒng)籌建設(shè)，那石城中學(xué)新校區(qū)項目設(shè)置多少教學(xué)班，石城縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校二部（實訓(xùn)基地）教學(xué)

21、綜合樓設(shè)置多少教學(xué)班？兩個項目面積配比是多少？</p><p>　　答：只需考慮石城中學(xué)新校區(qū)項目的規(guī)劃設(shè)計。石城中學(xué)辦學(xué)規(guī)模為120個教學(xué)班，規(guī)劃設(shè)計時增加預(yù)備教室10間。不需對石城縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校二部（實訓(xùn)基地）項目進行規(guī)劃設(shè)計。</p><p>　　問27、實訓(xùn)基地中實訓(xùn)用房面積比例？具體實訓(xùn)內(nèi)容是哪些？</p><p><b>　　答：不需考慮。&l

22、t;/b></p><p>　　問28、本項目停車配比是多少？</p><p>　　答：停放300輛小車的地下停車場或架空層。</p><p>　　問29、我司注冊地在北京，北京社保局五月份的社保證明要七月份才能開出（隔一個月），且北京社保局辦公網(wǎng)絡(luò)化了，開出的社保證明均是“電子簽章”、“電子版本”的社保證明，沒有標(biāo)書上請求的“業(yè)務(wù)章”。北京提供的印章如下：&

23、lt;/p><p>　　電子版本的社保證明彩印出來是否響應(yīng)了招標(biāo)文件。</p><p><b>　　答：是</b></p><p>　　30、招標(biāo)文件第46頁“業(yè)績證明文件須提供：設(shè)計委托合同和業(yè)主出具的證明文件或其它可以證明該項目為投標(biāo)單位設(shè)計完成的證明文件。（提供原件）”</p><p>　　修改為：“業(yè)績證明文件須提供