文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地可行研究報(bào)告

1、<p>　　北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地</p><p><b>　　可行性研究報(bào)告</b></p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　第一章 總 論3</p><p>　　一、項(xiàng)目名稱與承辦單位3</p><p><

2、b>　　二、項(xiàng)目概述3</b></p><p>　　第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性5</p><p>　　一、我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀6</p><p>　　二、我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述8</p><p>　　三、配合北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整體規(guī)劃，樹(shù)立區(qū)域品牌的需要19</p><p>　　

3、第三章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析19</p><p>　　第四章項(xiàng)目選址23</p><p>　　第五章建設(shè)方案24</p><p>　　一、建設(shè)方案總體設(shè)計(jì)24</p><p>　　二、總平面布置25</p><p>　　第六章 環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能26</p><p><

4、;b>　　一、環(huán)境保護(hù)26</b></p><p><b>　　二、消防27</b></p><p><b>　　三、節(jié)能28</b></p><p>　　第七章 實(shí)施進(jìn)度29</p><p>　　第八章 總投資及資金籌措30</p><p>

5、　　第九章 結(jié) 論30</p><p>　　第一章 總 論</p><p>　　一、項(xiàng)目名稱與承辦單位</p><p><b>　　1、項(xiàng)目名稱</b></p><p>　　北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地項(xiàng)目</p><p><b>　　2、項(xiàng)目承辦單位</b>&

6、lt;/p><p>　　北京#######有限公司</p><p>　　3、項(xiàng)目承辦單位法定代表人</p><p><b>　　######</b></p><p><b>　　4、項(xiàng)目建設(shè)地址</b></p><p>　　北京南四環(huán)肖村橋南三臺(tái)山路西</p>&l

7、t;p><b>　　5、占地規(guī)模</b></p><p><b>　　一期占地100畝</b></p><p><b>　　二、項(xiàng)目概述</b></p><p>　　文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)被認(rèn)為是21世紀(jì)全球最有前途的產(chǎn)業(yè)之一，世界各國(guó)政府都對(duì)這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展給予特別關(guān)注和高度重視。</p>

8、<p>　　北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地，將位于北京南四環(huán)肖村橋南三臺(tái)山路西，在北京四環(huán)的東南角，兼顧C(jī)BD和北京南城兩大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，項(xiàng)目一期占地100畝。項(xiàng)目圍繞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，為廣告會(huì)展、設(shè)計(jì)服務(wù)、旅游休閑娛樂(lè)、服裝輔助設(shè)計(jì)幾個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)類別提供設(shè)計(jì)、制作基地，從而使其成為北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有益的補(bǔ)充。北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地功能區(qū)主要分：展示交易大廳、廣告會(huì)展制作一條街、旅游休閑娛樂(lè)產(chǎn)品一條街、設(shè)計(jì)服務(wù)制作

9、一條街、服裝輔料設(shè)計(jì)制作一條街以及辦公生活配套設(shè)施。</p><p>　　本項(xiàng)目的發(fā)起方北京#######有限公司是“北京小紅門(mén)不銹鋼街”、“天雅五金城”等項(xiàng)目的策劃、投資、運(yùn)營(yíng)方，成立于2001年。對(duì)小紅門(mén)地區(qū)的地理環(huán)境、商業(yè)開(kāi)發(fā)比較熟悉，多年來(lái)為小紅門(mén)地區(qū)的商業(yè)繁榮、整合提高、就業(yè)、稅收做出了積極的貢獻(xiàn)。北京#######有限公司在大項(xiàng)目的運(yùn)作方面有成功、成熟的經(jīng)驗(yàn)，并且有雄厚的實(shí)力，勢(shì)必為開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目奠定了良

10、好的基礎(chǔ)。</p><p>　　北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地地處北京南四環(huán)的東南角，與北京潘家園古玩藝術(shù)品交易園區(qū)、北京CBD國(guó)際傳媒產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、琉璃廠歷史文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、前門(mén)傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、北京歡樂(lè)谷生態(tài)文化園、北京大紅門(mén)服裝服飾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等一批市級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)毗鄰。本基地的建成，將作為各大文化創(chuàng)意聚集區(qū)的有益補(bǔ)充和輔助，使文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈做長(zhǎng)、做強(qiáng)、做精。北京#######有限公司將建設(shè)的北京文化創(chuàng)

11、意產(chǎn)業(yè)制作基地又將成為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)升級(jí)的典范，成為小紅門(mén)地區(qū)新的商業(yè)品牌，同時(shí)作為首都文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大發(fā)展情況下有益的嘗試與探索，屬于北京市政府大力鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目建成，必將得到政府、社會(huì)、商家的多方支持與好評(píng)。 </p><p>　　本項(xiàng)目的實(shí)施，可以吸收高素質(zhì)、高經(jīng)濟(jì)效益的企業(yè)入駐小紅門(mén)地區(qū)，在直接解決當(dāng)?shù)財(cái)?shù)百個(gè)就業(yè)崗位、有效緩解小紅門(mén)區(qū)域就業(yè)壓力、提高當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收的同時(shí)，可以使本區(qū)域的產(chǎn)業(yè)得到升級(jí)，從而有效提

12、高小紅門(mén)地區(qū)的單位經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出，樹(shù)立小紅門(mén)地區(qū)商業(yè)新品牌，為其產(chǎn)業(yè)升級(jí)做成貢獻(xiàn)。</p><p>　　第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性</p><p>　　文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（Cultural and Creative Industries），是一種在經(jīng)濟(jì)全球化背景下產(chǎn)生的以創(chuàng)造力為核心的新興產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)調(diào)一種主體文化或文化因素依靠個(gè)人（團(tuán)隊(duì)）通過(guò)技術(shù)、創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化的方式開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行業(yè)。文化創(chuàng)意產(chǎn)

13、業(yè)主要包括廣播影視、動(dòng)漫、音像、傳媒、視覺(jué)藝術(shù)、表演藝術(shù)、工藝與設(shè)計(jì)、雕塑、環(huán)境藝術(shù)、廣告裝潢、服裝設(shè)計(jì)、軟件和計(jì)算機(jī)服務(wù)等方面的創(chuàng)意群體?！秶?guó)家“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》明確提出了國(guó)家發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的主要任務(wù)，全國(guó)各大城市也都推出相關(guān)政策支持和推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。</p><p>　　從2005年12月做出大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重大決策以來(lái)，北京共出臺(tái)扶持重點(diǎn)文化創(chuàng)意行業(yè)等19項(xiàng)政策，投入增量文化建

14、設(shè)扶持資金50多億元。2009年增加值1497.7億元，占GDP的比重為12.6%。2010年上半年，北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值804.3億元，成為僅次于金融業(yè)的第二大支柱產(chǎn)業(yè)。</p><p>　　面對(duì)金融危機(jī)沖擊，文化產(chǎn)業(yè)逆勢(shì)上揚(yáng)，2009年上半年，我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)增速達(dá)到17%，大大超過(guò)GDP和第三產(chǎn)業(yè)增速；動(dòng)漫、網(wǎng)游等新興文化產(chǎn)業(yè)迅速崛起。截至2009年，全國(guó)文化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位239571個(gè)，從業(yè)人員1294912

15、人，固定資產(chǎn)原值約1088億元的規(guī)模，利潤(rùn)350.5億元，新創(chuàng)增加值約692.3億元。</p><p>　　北京作為全國(guó)的政治中心、文化之都，北京市高度重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。為進(jìn)一步落實(shí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，北京市委、市政府專門(mén)成立“北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組”，具體負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)全市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，研究審議文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要政策、重大投資和重點(diǎn)項(xiàng)目；出臺(tái)了《北京市促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》，公布了《北

16、京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資指導(dǎo)目錄》，各區(qū)縣也制定了相應(yīng)扶助政策，為了響應(yīng)北京市的發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)過(guò)多方調(diào)研，覺(jué)得本項(xiàng)目的建設(shè)非常必要，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：</p><p>　　一、我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀</p><p>　　文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的興起源于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)這一概念的提出。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最早興起于英國(guó)，它是世界上第一個(gè)政策性推動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的國(guó)家。1998年英國(guó)政府出臺(tái)的《英國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)路徑文件》中明確

17、提出“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”這一概念：“所謂‘創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)’是指那些源自個(gè)人的創(chuàng)造力、技能和天分，通過(guò)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)用，具有創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)潛力的行業(yè)”。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集文化產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)兩個(gè)概念于一身，涵蓋了更為廣闊的文化經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，即能將抽象的文化直接轉(zhuǎn)化為高度的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，將知識(shí)的原創(chuàng)性與變化性融入具有豐富內(nèi)涵的文化之中，使它與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來(lái)，發(fā)揮出產(chǎn)業(yè)的功能。</p><p>　　近幾年來(lái)，我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，取得較大成

18、就。2008年，我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)保持了穩(wěn)步增長(zhǎng)，涌現(xiàn)出一批增長(zhǎng)速度快、自主創(chuàng)新能力強(qiáng)、市場(chǎng)應(yīng)對(duì)有力的創(chuàng)意企業(yè)，這些創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的骨干企業(yè)在2008年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)率平均達(dá)到79.23%，平均利潤(rùn)率達(dá)到31%，成為抵御國(guó)際金融危機(jī)沖擊的中堅(jiān)力量。2009年我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)更是呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長(zhǎng)，上半年國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)率達(dá)到17%，遠(yuǎn)高于7.1%的GDP增長(zhǎng)水平。 就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的某些行業(yè)來(lái)說(shuō)，2008年，中國(guó)電影產(chǎn)量達(dá)到406部，躋身世

19、界前三名；電影票房攀升到創(chuàng)紀(jì)錄的42.15億元，同比增長(zhǎng)8.88億元，首次進(jìn)入全球電影市場(chǎng)前10名；出版物印刷業(yè)銷售產(chǎn)值976.9億元，企業(yè)利潤(rùn)總額已達(dá)50.2億元；網(wǎng)游產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入183.8億元，比2007年增長(zhǎng)了76.6%，同時(shí)還為電信、IT等行業(yè)帶來(lái)高達(dá)478.4億元的直接收入。 </p><p>　　我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)展特征之一是產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)則是產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的重要依托和載體。

20、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要構(gòu)成包括文化創(chuàng)意方面的企業(yè)、提供高新技術(shù)支持的企業(yè)、國(guó)際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機(jī)構(gòu)以及從事文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的公司等。這些相互接駁的企業(yè)在一定的地理范圍內(nèi)集群發(fā)展，構(gòu)成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈條，對(duì)提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益都具有實(shí)際意義。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種地方根植性網(wǎng)絡(luò)，一個(gè)關(guān)鍵性特征就是內(nèi)部個(gè)體、企業(yè)、供應(yīng)商、顧客以及其他機(jī)構(gòu)間的互動(dòng)、互補(bǔ)，通過(guò)給予產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)個(gè)體和企業(yè)廣泛的嘗試機(jī)會(huì)、降低創(chuàng)新成本與風(fēng)險(xiǎn)

21、、增強(qiáng)集體學(xué)習(xí)機(jī)制、扶持企業(yè)衍生，賦予產(chǎn)業(yè)區(qū)創(chuàng)新活力，最終形成地方化知識(shí)和能力體系，這是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)。 自上海、北京兩地最早發(fā)展起文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)以來(lái)，各地紛紛利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)資源建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，創(chuàng)建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化器，對(duì)推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展、促進(jìn)資源的綜合多樣利用，形成可持續(xù)發(fā)展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)格局具有重要意義。</p><p>　　二、我

22、國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述</p><p>　　國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)如火如荼的展開(kāi)著，各地依據(jù)自身優(yōu)勢(shì)和實(shí)際情況紛紛創(chuàng)建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引創(chuàng)意企業(yè)形成集聚發(fā)展的態(tài)勢(shì)。本文選取了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)較好、具有明顯資源特色優(yōu)勢(shì)，并且政府明確提出要鼓勵(lì)、支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的10座城市為例，分析我國(guó)目前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r。這10座城市包括：北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、成都、天津、青島 ，它們也

23、是目前我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好的10座城市。</p><p>　?。ㄒ唬﹫@區(qū)發(fā)展總體概況</p><p>　　自2005年以來(lái)，北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從起步增長(zhǎng)步入穩(wěn)定快速增長(zhǎng)的新階段。2007年9月北京市政府頒布了《北京市“十一五”期間文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，提出了北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想、發(fā)展目標(biāo)、工作重點(diǎn)和主要任務(wù)，標(biāo)志著北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入了快車道。根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，北

24、京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占GDP比重從2004年的10.1%增長(zhǎng)到2008年的11%。2009年１至9月份文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值915億元，占全市GDP總量的11.8%，從業(yè)人員達(dá)到102萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)37.2%。 北京在“十一五”規(guī)劃中擬定了35個(gè)文化創(chuàng)意集聚區(qū)。截至目前，北京市已通過(guò)認(rèn)定掛牌的集聚區(qū)有30個(gè)，代表性園區(qū)有中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地、中國(guó)（懷柔）影視基地、北京798藝術(shù)區(qū)、北京DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等。這些園區(qū)匯集了近萬(wàn)家文化企業(yè)

25、，所形成的收入和稅收以及帶動(dòng)的就業(yè)占據(jù)全市文化產(chǎn)業(yè)總數(shù)的絕大部分，并呈現(xiàn)出向周邊輻射的態(tài)勢(shì)，從主城區(qū)拓展到了13個(gè)區(qū)縣，吸引一大批龍頭企業(yè)相繼入駐。從產(chǎn)業(yè)規(guī)?？?，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上近8000家，占全市規(guī)模以上企業(yè)總數(shù)的13.7%。2006年首批認(rèn)定的10家文化</p><p>　　作為中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展最早的上海市，已經(jīng)成為中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展最迅速、總體實(shí)力最強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)形態(tài)相對(duì)成熟的城市之一。

26、2006年上海市制定了《上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》，成為發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的綱領(lǐng)性文件。2008年，上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在國(guó)際金融危機(jī)的環(huán)境下“逆市上揚(yáng)”，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出為3413.55億元，總增加值為1048.75億元，比2007年增長(zhǎng)18.3%，占全市生產(chǎn)總值的比重達(dá)7.66%。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為上海應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)、提高城市創(chuàng)新活力的新增長(zhǎng)點(diǎn)。上海的文化創(chuàng)意園區(qū)恰如雨后春筍不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域涉及研發(fā)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、咨詢策劃、文

27、化傳媒、時(shí)尚消費(fèi)創(chuàng)意等幾大類。從2006年起，上海市政府共認(rèn)定4批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，截至目前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)已達(dá)81個(gè)，代表性園區(qū)有田子坊、8號(hào)橋、創(chuàng)意倉(cāng)庫(kù)、M50等，總建筑面積250萬(wàn)平方米左右，入駐企業(yè)超過(guò)4000家，從業(yè)人員8萬(wàn)余人，累計(jì)吸引了近70億元社會(huì)資本參與集聚區(qū)建設(shè)。</p><p>　　廣州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展也較為迅速，它4個(gè)國(guó)家網(wǎng)絡(luò)游戲和動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地之一，已初步形成了以網(wǎng)絡(luò)游戲、動(dòng)漫、手機(jī)

28、游戲和與游戲相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈。為保持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)繼續(xù)走在全國(guó)前列，廣州市委、市政府提出“要像抓汽車產(chǎn)業(yè)一樣抓動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)”。截止2008年底，廣東全省已建、在建和規(guī)劃待建的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)67個(gè)，入駐企業(yè)4000多家，園區(qū)數(shù)量和入駐企業(yè)數(shù)量位居全國(guó)各省市前列，其中廣州市占據(jù)了34個(gè)，如濱水創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶、荔灣廣州設(shè)計(jì)港、天河國(guó)家網(wǎng)游動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地、從化動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園等。這些園區(qū)大致可分創(chuàng)意設(shè)計(jì)（含動(dòng)漫設(shè)計(jì)）、展示交易、旅游休閑和工藝制造四大類，其中，創(chuàng)意

29、設(shè)計(jì)類（含動(dòng)漫設(shè)計(jì)）占主導(dǎo)地位。</p><p>　　深圳市很早就提出了“文化立市”、“創(chuàng)意深圳”的口號(hào)，積極構(gòu)建“創(chuàng)意設(shè)計(jì)之都”，在鞏固“中國(guó)現(xiàn)代平面設(shè)計(jì)發(fā)源地”地位的基礎(chǔ)上，加大對(duì)影視動(dòng)漫制作、印刷、傳媒、文化旅游業(yè)的投入，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地建設(shè)正逐步走向高端化。截至2008年9月，深圳市規(guī)劃建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)20個(gè)，其中田面設(shè)計(jì)之都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、世紀(jì)工藝品文化廣場(chǎng)、怡景國(guó)家動(dòng)漫畫(huà)產(chǎn)業(yè)基地、漢玉立體藝術(shù)創(chuàng)

30、意園等4個(gè)園區(qū)位被廣東省文化廳命名為第二批廣東文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 深圳市現(xiàn)有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地的經(jīng)營(yíng)主體以企業(yè)為主，僅3家由政府管理，其他均以企業(yè)為主體進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理，民營(yíng)企業(yè)已成為深圳市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地建設(shè)的主導(dǎo)力量。</p><p>　　杭州市在2007年黨代會(huì)上提出建設(shè)“全國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心”的目標(biāo)，并于2009年5月頒布實(shí)施《杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2009年-2015年）》，這標(biāo)志著杭州市文

31、化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入了一個(gè)新階段。2008年杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值579.86億元，高于全市GDP增速6.6%，對(duì)GDP增加的貢獻(xiàn)率為13.2%。其中八大重點(diǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值351.05%億元，同比增長(zhǎng)19.39%，占全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值的比重為60.5%，比2007年提高0.6%。杭州市目前已創(chuàng)建較為成熟的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)9家，正在規(guī)劃建設(shè)15家，總建筑面積達(dá)200萬(wàn)平方米，有11家被列入浙江省集聚發(fā)展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占全省的

32、三分之一，這些園區(qū)的建成使用面積超過(guò)50萬(wàn)平方米，集聚企業(yè)500多家，合同引進(jìn)資金10多億元。。其中杭州市政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)了西湖創(chuàng)意谷、之江文化創(chuàng)意園、杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、西溪?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等10個(gè)園區(qū)。</p><p>　　南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正處于加速發(fā)展時(shí)期，2006年南京市政府頒布實(shí)施《南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，重點(diǎn)發(fā)展建筑設(shè)計(jì)、廣播影視、工藝美術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲、廣告設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)

33、、表演藝術(shù)、出版發(fā)行、工業(yè)設(shè)計(jì)十大行業(yè)。僅2009年上半年，全市實(shí)現(xiàn)大口徑文化產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)159.88億，占GDP的9%；小口徑文化產(chǎn)業(yè)增加值61.66億元，占GDP的3.5%。四年來(lái)文化產(chǎn)業(yè)增加值始終保持了20%以上的增速。全市目前已建成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)41個(gè)，擁有數(shù)個(gè)國(guó)家級(jí)的動(dòng)漫基地和園區(qū)，已連續(xù)兩年扶持文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目53個(gè)共約1891.8萬(wàn)元。代表性園區(qū)有創(chuàng)意東八區(qū)、南京1865、南京石城現(xiàn)代藝術(shù)創(chuàng)意園、南京高新動(dòng)漫等，其中創(chuàng)意東8

34、區(qū)榮獲2007中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最佳園區(qū)獎(jiǎng)。</p><p>　　2009年成都市正式印發(fā)實(shí)施《成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2009-2012）》，并提出到2012年把成都建設(shè)成為“中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的鼎立之城”。成都市重點(diǎn)發(fā)展傳媒、文博旅游、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、演藝娛樂(lè)、文學(xué)與藝術(shù)品原創(chuàng)、動(dòng)漫游戲和出版發(fā)行等七大行業(yè)。從2004年到2008年，成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入從232.54億元提高到595.62億元。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值

35、增速超過(guò)全市經(jīng)濟(jì)增速，在新興產(chǎn)業(yè)三大主體產(chǎn)業(yè)中排行第二，也成為新興產(chǎn)業(yè)中吸納就業(yè)能力最強(qiáng)的兩大產(chǎn)業(yè)之一。目前成都市已建成或在建主要文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)有13個(gè)，代表性園區(qū)有畫(huà)意村、紅星路35號(hào)、藍(lán)頂藝術(shù)中心、濃村國(guó)際藝術(shù)村等。</p><p>　　天津市從2007年起開(kāi)始將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)門(mén)類規(guī)劃和發(fā)展。經(jīng)過(guò)兩年的努力，天津市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入全速發(fā)展時(shí)期。截至目前，全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)共有注冊(cè)單位1.1萬(wàn)家，

36、從業(yè)人員23萬(wàn)人，資產(chǎn)總額達(dá)1100億元。全市已建設(shè)了近20個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，代表性園區(qū)有天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、6號(hào)院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、河北區(qū)大悲院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、華輪創(chuàng)意工場(chǎng)等。這些園區(qū)吸引了國(guó)內(nèi)外數(shù)百家知名企業(yè)入駐，部分園區(qū)的企業(yè)進(jìn)駐率已達(dá)100％，一批代表著國(guó)際一流水平、極具核心競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)意產(chǎn)品問(wèn)世，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)正呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。</p><p>　　近年來(lái)，青島市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)保持著良好的發(fā)展勢(shì)頭。目前，

37、青島市已有文化創(chuàng)意企業(yè)1.2萬(wàn)余家，2008年青島市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值319.4億元，同比增長(zhǎng)22.6%，占全市生產(chǎn)總值的7.19%，占全市服務(wù)業(yè)生產(chǎn)總值的19.48%，成為青島市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。截至2009年一季度，青島市共建成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)19個(gè)，總投資額119.7億元，總建筑面積超過(guò)了150萬(wàn)平方米。重點(diǎn)建設(shè)了中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)、1919創(chuàng)意園、中聯(lián)2.5產(chǎn)業(yè)園、青島國(guó)際工藝品城等一批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，涵蓋了創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化產(chǎn)品

38、生產(chǎn)銷售、影視動(dòng)漫、休閑娛樂(lè)等重點(diǎn)文化行業(yè)，初步形成了青島文化產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)。</p><p>　　除上述10個(gè)城市外，重慶、西安、長(zhǎng)沙、蘇州、昆明、大連、石家莊、沈陽(yáng)、濟(jì)南等城市近年來(lái)在發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面也取得了不少成就。</p><p><b>　　（二）園區(qū)發(fā)展模式</b></p><p>　　目前國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式從形

39、成的原動(dòng)力及其功能方面來(lái)看，主要分為政策導(dǎo)向型、藝術(shù)家主導(dǎo)型、開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)型、資源依賴型、成本導(dǎo)向型及環(huán)境導(dǎo)向型六種。</p><p><b>　　1.政策導(dǎo)向型園區(qū)</b></p><p>　　政策導(dǎo)向型園區(qū)是指政府規(guī)劃建設(shè)或大力推動(dòng)并進(jìn)行統(tǒng)一管理的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這是我國(guó)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的重要方式。政府發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)時(shí)，會(huì)通過(guò)政策調(diào)控、城市規(guī)劃、關(guān)系協(xié)調(diào)等措

40、施，營(yíng)造有利于集群化的生態(tài)環(huán)境、經(jīng)營(yíng)氛圍和產(chǎn)業(yè)鏈條。政府導(dǎo)向型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)一般具有雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、良好的政策支持、獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和特定的園區(qū)發(fā)展方向。政府利用中心城區(qū)閑置的舊廠房或舊倉(cāng)庫(kù)加以改造，或新建一塊區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃，集中發(fā)展某類型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，大量投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，為企業(yè)搭建良好的公共服務(wù)平臺(tái)，實(shí)行招商引資特殊優(yōu)惠政策，吸引行業(yè)內(nèi)重點(diǎn)龍頭企業(yè)人駐，最終形成集聚區(qū)。但這類園區(qū)也具有不可避免的劣勢(shì)，依靠單一的行政手段管理園區(qū)會(huì)導(dǎo)致

41、市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用較難發(fā)揮，管理者與企業(yè)缺少對(duì)話，相關(guān)的法律法規(guī)不健全。近幾年來(lái)，我國(guó)各地政府大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，都相繼規(guī)劃和建造了一系列文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。如北京市規(guī)劃了DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、中國(guó)(懷柔)影視基地，杭州市政府規(guī)劃建設(shè)了“杭州市十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，昆明市也著力打造14個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。</p><p>　　2.藝術(shù)家主導(dǎo)型園區(qū)</p><p>　　藝術(shù)家主導(dǎo)型園區(qū)是

42、指藝術(shù)家自動(dòng)聚集和自動(dòng)孵化后形成某個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚后由政府或開(kāi)放商統(tǒng)一管理，政府對(duì)已經(jīng)形成的園區(qū)進(jìn)行合理和有效的指導(dǎo)管理，把握好藝術(shù)生產(chǎn)社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)效益，引導(dǎo)園區(qū)有效發(fā)展。這是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)最早的開(kāi)發(fā)方式，得益于藝術(shù)家們專業(yè)知識(shí)的儲(chǔ)備，園區(qū)的文化藝術(shù)價(jià)值在開(kāi)發(fā)中被深度挖掘并凸顯出來(lái)。藝術(shù)家開(kāi)發(fā)力度十分有限，而且沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)運(yùn)作的相關(guān)知識(shí)，同樣需要政府的支持和實(shí)際運(yùn)作中的幫助。但這類園區(qū)的弊端在于政府或開(kāi)發(fā)商介入后，在一定程度上影響了園區(qū)原有

43、的生態(tài)平衡，高漲的房租等導(dǎo)致一些入駐企業(yè)的退出，或與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)企業(yè)的進(jìn)入。北京798藝術(shù)區(qū)、宋莊原創(chuàng)藝術(shù)與卡通產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、上海M50、成都藍(lán)頂藝術(shù)中心、深圳大芬村等都是此類園區(qū)。北京的798藝術(shù)區(qū)是由民間藝術(shù)家自發(fā)形成的。1995年-2001年期間，中央美術(shù)學(xué)院雕塑系的教授租用了798工廠的閑置車間作為大型雕塑創(chuàng)作的場(chǎng)所，798藝術(shù)區(qū)由此揭開(kāi)序幕。隨后，798藝術(shù)區(qū)漸漸吸引了大批藝術(shù)家。2002年前后是藝術(shù)家進(jìn)駐798藝術(shù)區(qū)的高峰時(shí)段

44、，許多著名藝術(shù)家紛紛在此創(chuàng)建藝術(shù)工作室，使藝術(shù)區(qū)在短時(shí)間內(nèi)迅速形成。798藝術(shù)區(qū)作為北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)</p><p>　　3.開(kāi)發(fā)商導(dǎo)向型園區(qū)</p><p>　　開(kāi)發(fā)商導(dǎo)向型園區(qū)是指由開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一般由資本雄厚的民營(yíng)企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)對(duì)園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。這種發(fā)展模式不僅操作方便、適用面廣，而且節(jié)省人力物力、效率高，具有較好的市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用，比起藝術(shù)家主導(dǎo)型的更易產(chǎn)生

45、經(jīng)濟(jì)效益。但是這種開(kāi)發(fā)模式往往追求單一的經(jīng)濟(jì)效益，很少考慮社會(huì)效果和文化效果。開(kāi)發(fā)商迫于資金壓力會(huì)引進(jìn)一些非文化創(chuàng)意類企業(yè)入駐，具有一定的盲目性，需要政府的規(guī)劃和專家的指導(dǎo)。南京1912街區(qū)、創(chuàng)意東8區(qū)、上海8號(hào)橋、杭州樂(lè)富?智匯園等都是民營(yíng)資本投資建設(shè)的。杭州樂(lè)富?智匯園是由一家房地產(chǎn)商將標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和整體形象包裝，吸引創(chuàng)意設(shè)計(jì)類企業(yè)入駐，形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚。</p><p><b>　

46、　4.資源依賴型園區(qū)</b></p><p>　　資源依賴型園區(qū)是指根據(jù)資源富集情況來(lái)確定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建立。其中一類是依賴周邊高校的學(xué)術(shù)、科研、人才資源，依托高校建立文化創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，借助高校的學(xué)術(shù)、科研資源，將其迅速轉(zhuǎn)化為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源。北京的中國(guó)人民大學(xué)文化科技園、南京工業(yè)大學(xué)科技創(chuàng)新園、杭州之江文化創(chuàng)意園、深圳大學(xué)3號(hào)藝棧等都是依托周邊高校建立的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。中國(guó)人民大學(xué)文化科技園是全

47、國(guó)第一家依托大學(xué)建設(shè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園內(nèi)設(shè)有國(guó)家大學(xué)科技園、國(guó)家版權(quán)貿(mào)易基地、留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園等園中園，積極推進(jìn)人文社會(huì)科學(xué)的成果轉(zhuǎn)化。另一類是依賴附近業(yè)已形成的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，共享人才、技術(shù)、信息、資金等資源，利用公共技術(shù)和孵化服務(wù)平臺(tái)。北京的中關(guān)村科技園區(qū)雍和園、北京數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)示范基地、國(guó)家新媒體產(chǎn)業(yè)基地、中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地及成都數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)園等，都是通過(guò)在原有高新科技產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)上中加入一種新的要素或依托原有資源拓展新的

48、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，提升原有資源的利用價(jià)值，打造新的產(chǎn)業(yè)鏈條，形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集群效應(yīng)。</p><p><b>　　5.成本導(dǎo)向型園區(qū)</b></p><p>　　成本導(dǎo)向型園區(qū)是指創(chuàng)意企業(yè)或個(gè)人最初基于節(jié)約成本或資源共享而自發(fā)匯聚形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，或者以行業(yè)內(nèi)龍頭企業(yè)為核心主導(dǎo)，集聚一批中小企業(yè)發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)。這類園區(qū)一般集中在距離城市中心較為偏遠(yuǎn)的地區(qū)，既有適合創(chuàng)意產(chǎn)

49、業(yè)創(chuàng)作的空間，也有低廉的房租。企業(yè)在特定區(qū)域集聚一般是基于成本導(dǎo)向的考慮：共享基礎(chǔ)設(shè)施以節(jié)約成本，貼近客戶以節(jié)約交易成本，互相交流以節(jié)約研發(fā)成本，專業(yè)化分工和協(xié)作也會(huì)帶來(lái)成本的下降。但是這類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)同質(zhì)化程度較高，易造成重復(fù)建設(shè)，形成同行之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)。成都的濃園國(guó)際藝術(shù)村、北村藝術(shù)村、蘇州的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)都是成本導(dǎo)向型園區(qū)。以杭州的LOFT49為例，2002年美國(guó)DI設(shè)計(jì)庫(kù)中國(guó)公司最先發(fā)現(xiàn)并租住，吸引其入駐的重要原因是其低廉的租

50、金，此后這里吸引了大批設(shè)計(jì)類企業(yè)，自發(fā)形成一處文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。</p><p><b>　　6.環(huán)境導(dǎo)向型園區(qū)</b></p><p>　　優(yōu)美的自然環(huán)境，良好的配套設(shè)施，悠久的歷史文化，交通便利的地理位置及寬松、自由、活躍的環(huán)境，這些因素對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生存和發(fā)展是十分重要的，也是形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要條件。一些被遺忘的老廠房和舊倉(cāng)庫(kù)也是城市文脈的一部分，

51、曾經(jīng)創(chuàng)造過(guò)輝煌，融入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“新生力量”，改造舊的廠房和倉(cāng)庫(kù)能夠在保護(hù)歷史文化的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)資源的最大化利用。這是目前我國(guó)建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要方式。另一方面，創(chuàng)意人才一般追求自由、寬松的環(huán)境。美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家佛羅里達(dá)(Richard Florid)認(rèn)為，一個(gè)能夠通過(guò)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的地區(qū)需要同時(shí)具備三個(gè)條件：技術(shù)（Technology）、人才（Talent）和寬容(Tolerance)，即城市環(huán)境開(kāi)放的、多樣化的、有

52、活力的地區(qū)在建構(gòu)、吸引創(chuàng)意人才方面更具優(yōu)勢(shì)。 </p><p>　　當(dāng)然，上述六種文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚模式?jīng)]有嚴(yán)格的劃分界限，當(dāng)條件成熟時(shí)可能會(huì)發(fā)生模式轉(zhuǎn)換和混合。例如藝術(shù)家由于創(chuàng)作靈感形成的集聚區(qū)，在發(fā)展過(guò)程中可能會(huì)被政府或開(kāi)發(fā)商接管，由于租金上漲和創(chuàng)作環(huán)境改變，藝術(shù)家們出于成本的考慮或環(huán)境因素被迫離開(kāi)原有園區(qū)，尋找成本導(dǎo)向型或環(huán)境導(dǎo)向型園區(qū)。但是，單一的園區(qū)發(fā)展模式會(huì)帶來(lái)不同程度的弊端，政府、開(kāi)發(fā)商或藝術(shù)家主導(dǎo)的

53、產(chǎn)業(yè)園區(qū)在發(fā)展過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)探索建立新型的官產(chǎn)學(xué)結(jié)合的“鐵三角”模式，努力搭建互利共贏的、具有良性循環(huán)功能的和園區(qū)自身特點(diǎn)的“食物鏈”和“生態(tài)環(huán)”。澳大利亞的昆士蘭科技大學(xué)（QUT）的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)（Creative Industries Precinct - CIP）是一個(gè)典范。CIP是澳大利亞第一個(gè)由政府與教育界共同為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)而合作的項(xiàng)目，投資六千萬(wàn)澳幣（其中一千五百萬(wàn)澳幣由昆士蘭省政府資助），耗時(shí)三年建造，于2004

54、年五月正式啟用。這是一個(gè)由產(chǎn)官學(xué)共同合作而形成的園區(qū)，不僅試圖培育澳洲的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才，同時(shí)運(yùn)用其學(xué)術(shù)資源與官方關(guān)系影響著澳洲在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展上的走向。</p><p><b>　　（三）園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)</b></p><p>　　縱觀我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)近幾年來(lái)的發(fā)展，雖然發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，但不少地區(qū)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方面取得了突出成就，總體呈現(xiàn)以下幾方面特點(diǎn)：</

55、p><p>　　一是園區(qū)發(fā)展速度快，數(shù)量多。自2005年以來(lái)，國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)迅猛發(fā)展，數(shù)量不斷增加。僅上述10座城市規(guī)劃建設(shè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)近300家，而達(dá)到這一數(shù)字不過(guò)用了四五年時(shí)間。全國(guó)各地大興建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之風(fēng)，這一方面說(shuō)明全國(guó)各地重視發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，并下大力氣建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在短時(shí)間內(nèi)形成群體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和集群效應(yīng)。但另一方面也顯示出不少地方政府過(guò)于重視有形的園區(qū)建設(shè)，可能忽視

56、了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需要的無(wú)形支持。</p><p>　　二是投資主體呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)。目前我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的投資主體呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢(shì)，除政府給予直接和間接的投資外，各種民營(yíng)企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)以及社會(huì)團(tuán)體等紛紛投資建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以杭州市政府規(guī)劃的“十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”為例，其中西湖創(chuàng)意谷、之江文化創(chuàng)意園、杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、西溪?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、白馬湖生態(tài)創(chuàng)意園產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國(guó)有，西湖數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)園為集體投資

57、，創(chuàng)意良渚基地為民營(yíng)資本投資，運(yùn)河天地文化創(chuàng)意園及下沙大學(xué)科技園為國(guó)有、民營(yíng)合資型。</p><p>　　三是入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)以中小型企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)居多。中小企業(yè)在我國(guó)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中發(fā)揮著重要作用，但由于自身資金和資源能力有限，往往被產(chǎn)業(yè)園區(qū)低廉的租金和完善的公共配套設(shè)施所吸引進(jìn)而入駐園區(qū)。據(jù)上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心對(duì)上海市首批掛牌的75家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)110家企業(yè)的調(diào)查結(jié)果顯示，民營(yíng)企業(yè)34家，占總數(shù)的

58、30.91%，私營(yíng)企業(yè)47家，占總數(shù)的42.73%，而國(guó)有企業(yè)僅4家，占總數(shù)的3.64%。 國(guó)有企業(yè)由于種種原因缺乏活力和創(chuàng)意，在創(chuàng)意企業(yè)中占據(jù)很小的比例，而民企和私企規(guī)模小、靈活性好，聚集了較多的創(chuàng)意類人才?？梢哉f(shuō)，中小型民營(yíng)企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)是我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主力軍。</p><p>　　三、配合北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整體規(guī)劃，樹(shù)立區(qū)域品牌的需要</p><p>　　北京市為了做好、做強(qiáng)

59、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，出臺(tái)了《北京市促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》，公布了《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資指導(dǎo)目錄》，每年安排專項(xiàng)資金，支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展和重點(diǎn)集聚區(qū)建設(shè)。</p><p>　　在市、縣、鄉(xiāng)各級(jí)政府的大力支持下，短短幾年北京的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)就成為了市里僅次于金融的第二大產(chǎn)業(yè)，并且涌現(xiàn)出一批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)、品牌建設(shè)的領(lǐng)頭羊。</p><p>　　本項(xiàng)目所在地周邊已經(jīng)初

60、步形成了如成壽寺的“廣告制作一條街”等項(xiàng)目，具備一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，但是由于受空間的限制，規(guī)劃不合理，規(guī)模比較小，表現(xiàn)的現(xiàn)狀是臟亂差，并且有安全隱患。由于其緊挨著三環(huán)，并且在成壽寺路東邊與周邊的方莊社區(qū)、城外城、天雅五金城等正規(guī)項(xiàng)目格格不入，極大影響了周邊的商業(yè)檔次，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的雞肋，亟待整合提高、搬遷從而在提高自其身檔次的同時(shí)，也為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展錦上添花。</p><p>　　第三章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分

61、析</p><p>　　近年我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，眾多大中城市相繼將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)納入當(dāng)?shù)貞?zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)來(lái)培育和發(fā)展，在取得長(zhǎng)足進(jìn)步的同時(shí)，各地亮點(diǎn)紛呈，我國(guó)創(chuàng)意城市的分布出現(xiàn)新格局。</p><p>　　為了更全面的描述我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況，2011年度報(bào)告將比較分析的城市數(shù)量擴(kuò)大到了60個(gè)，除臺(tái)灣、香港、澳門(mén)之外，涵蓋了全國(guó)所有直轄市、省會(huì)城市、副省級(jí)城市和部分省份重點(diǎn)城市，基本上能夠全面

62、呈現(xiàn)我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展全貌。由于60個(gè)城市間的差異性較大，根據(jù)不同城市的級(jí)別和規(guī)模，報(bào)告對(duì)上述城市做了分類排名，結(jié)果如圖所示：</p><p>　　圖表 1我國(guó)創(chuàng)意城市分類梯級(jí)分布</p><p>　　在4個(gè)直轄市中，北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的企業(yè)數(shù)量、就業(yè)人數(shù)、資產(chǎn)總額和營(yíng)業(yè)收入均位列第一，從影視文化、電信軟件、工藝時(shí)尚、設(shè)計(jì)服務(wù)、展演出版等八個(gè)行業(yè)大類的數(shù)據(jù)比較可知，北京在多個(gè)行業(yè)中仍高居榜首，上

63、海則緊隨其后，其工藝時(shí)尚和設(shè)計(jì)服務(wù)兩大行業(yè)表現(xiàn)突出。</p><p>　　在城市分類排名的基礎(chǔ)上，報(bào)告還對(duì)60個(gè)城市進(jìn)行了總體排名，通過(guò)數(shù)據(jù)比較和分析發(fā)現(xiàn)，我國(guó)主要城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大致呈金字塔結(jié)構(gòu)，可以明顯劃分為四個(gè)不同的發(fā)展集團(tuán)。其中，北京和上海以絕對(duì)領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)占據(jù)第一集團(tuán)，繼續(xù)領(lǐng)跑我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市排行榜，而廣州、大連和石家莊則分處第二、三、四集團(tuán)的首位;第二集團(tuán)是我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中堅(jiān)力量，第三集團(tuán)發(fā)展?jié)摿?/p>

64、較大，第四集團(tuán)基礎(chǔ)較為薄弱，一些城市雖然總體排名靠后，但創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的行業(yè)特色比較明顯。具體圖所示：</p><p>　　圖表 2我國(guó)創(chuàng)意城市集團(tuán)劃分</p><p>　　北京和上海作為我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的先行者，綜合排名位居前兩位，并且在各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)上均遙遙領(lǐng)先于其他城市，企業(yè)數(shù)量超過(guò)5萬(wàn)個(gè)，就業(yè)人數(shù)超過(guò)100萬(wàn)人，資產(chǎn)總額超過(guò)1.5萬(wàn)億元，營(yíng)業(yè)收入均在5000億元以上，與其他城市拉開(kāi)了較大差距。

65、這兩個(gè)城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正處于快速發(fā)展階段，是我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的第一集團(tuán)軍?！　牡赜蚍植紒?lái)看，盡管所選60個(gè)城市覆蓋了全國(guó)各地，但是中東部地區(qū)的城市數(shù)量較多，該地區(qū)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展明顯較快，表明創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要有較高的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平做支撐。按照前述四個(gè)集團(tuán)的劃分，將不同城市的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)能級(jí)在地圖上標(biāo)注后發(fā)現(xiàn)，我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在空間布局上初步形成了環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、長(zhǎng)三角、珠三角、川渝和華中五大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先地區(qū)，如圖3所示。在每一個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先地區(qū)內(nèi)，

66、分布有不同能級(jí)的創(chuàng)意城市，板塊化發(fā)展的特點(diǎn)非常突出，顯現(xiàn)出以龍頭城市為先鋒、大中城市為主力、帶動(dòng)中小城市快速崛起的發(fā)展態(tài)勢(shì)。</p><p>　　圖表 3我國(guó)創(chuàng)意城市空間分布</p><p>　　從不同地區(qū)的優(yōu)勢(shì)行業(yè)來(lái)看，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈以北京為龍頭，輻射天津和山東，主打展演出版、咨詢策劃、電信軟件、科研教育、古玩藝術(shù)品交易等優(yōu)勢(shì)行業(yè);長(zhǎng)三角地區(qū)以上海為龍頭，帶動(dòng)杭州、蘇州、南京等城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

67、發(fā)展，設(shè)計(jì)服務(wù)、休閑娛樂(lè)、廣告策劃等行業(yè)優(yōu)勢(shì)較為明顯;珠三角地區(qū)以廣州、深圳為代表，工藝時(shí)尚、咨詢策劃、動(dòng)漫等行業(yè)走在國(guó)內(nèi)前列;川渝地區(qū)以重慶、成都為代表，電信軟件、動(dòng)漫網(wǎng)游、休閑娛樂(lè)等行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭較好;華中地區(qū)以武漢、長(zhǎng)沙中心，影視文化、展演出版尤為突出。</p><p>　　根據(jù)以上資料分析，在北京發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是比較有優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力的，可以說(shuō)是占盡天時(shí)地利人和。</p><p>&l

68、t;b>　　項(xiàng)目選址</b></p><p>　　本項(xiàng)目建設(shè)選在南四環(huán)肖村橋南，一期工程占地100畝。緊鄰南四環(huán)、京津塘高速，交通便捷，發(fā)展空間比較大，可以有效服務(wù)周邊北京潘家園古玩藝術(shù)品交易園區(qū)、北京CBD國(guó)際傳媒產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、琉璃廠歷史文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、前門(mén)傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、北京歡樂(lè)谷生態(tài)文化園、北京大紅門(mén)服裝服飾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等一批市級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。</p><p

69、>　　圖表 4文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制造基地位置圖</p><p><b>　　建設(shè)方案</b></p><p>　　一、建設(shè)方案總體設(shè)計(jì)</p><p>　　北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地給入駐商戶提供的是展示、制作、交易、生產(chǎn)生活配套設(shè)施的服務(wù)平臺(tái)，所以要對(duì)入駐商戶提供整體管理、集中服務(wù)，并考慮到商戶多是有各種要求的文化創(chuàng)意制作公司，所以盡可能多的給

70、他們提供個(gè)性化的服務(wù)，要采取開(kāi)方式的管理，從而將園區(qū)建設(shè)好。</p><p>　　根據(jù)北京現(xiàn)有的各文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)和功能分布，北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地主要定位在服務(wù)各個(gè)園區(qū)、進(jìn)行中后期制作的基地，使其各個(gè)智庫(kù)的思想產(chǎn)品在本基地成為一件件精美的產(chǎn)品。所以本基地將主要建成展示交易大廳、廣告會(huì)展制作一條街、旅游休閑娛樂(lè)產(chǎn)品一條街、設(shè)計(jì)服務(wù)制作一條街、服裝輔料設(shè)計(jì)制作一條街以及辦公生活配套設(shè)施，為各大公司服務(wù)，將他們

71、的創(chuàng)意變成現(xiàn)實(shí)中看得見(jiàn)的實(shí)物。</p><p><b>　　二、總平面布置</b></p><p>　　為更好的發(fā)揮項(xiàng)目的影響力、規(guī)模效益、品牌效應(yīng)、政策優(yōu)勢(shì)，希望各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)本著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)造精神，給予本項(xiàng)目盡可能的政策、土地、思想、設(shè)計(jì)空間上的支持。</p><p>　　本項(xiàng)目的總體布置將采用“一園多區(qū)，百花爭(zhēng)艷“的思路。首先規(guī)劃出多個(gè)

72、功能區(qū)，并設(shè)置各個(gè)功能區(qū)的中心主景觀，然后鼓勵(lì)各個(gè)入駐企業(yè)發(fā)揮自己的主觀創(chuàng)造性，創(chuàng)造出自己的展示、工作環(huán)境來(lái)，從而將其建成文化內(nèi)涵豐富，表現(xiàn)形式多樣，經(jīng)得起時(shí)間、市場(chǎng)檢驗(yàn)的經(jīng)典園區(qū)。</p><p><b>　　三、建設(shè)原則</b></p><p>　　1、建設(shè)在貫徹適用、經(jīng)濟(jì)的條件下，注意個(gè)性突出、美觀，科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局、整體規(guī)劃、完善功能、突出特色，按照文化創(chuàng)意

73、產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)。</p><p>　　2、建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。</p><p>　　3、建筑宜采用框架結(jié)構(gòu)，主要業(yè)務(wù)用房建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。</p><p><b>　　四、裝修防護(hù)原則</b></p><p>　　1

74、、活動(dòng)用房的墻面、頂棚應(yīng)便于清潔、不起塵、易維修；洗漱間和衛(wèi)生間墻面可采用瓷磚或其它便于清洗的材料。</p><p>　　2、地面用材應(yīng)采用防滑、易清理、耐腐蝕、易清洗的材料。</p><p>　　3、有特殊要求的房間按有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)。</p><p><b>　　五、工程內(nèi)容與規(guī)模</b></p><p>　　依據(jù)最終報(bào)

75、相關(guān)主管部門(mén)最終批復(fù)的建筑面積進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)、設(shè)計(jì)、分區(qū)。</p><p><b>　　六、配套工程</b></p><p><b>　?。ㄒ唬?、設(shè)計(jì)依據(jù)</b></p><p>　　依據(jù)國(guó)家最新制定的《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》等進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。

76、</p><p><b>　?。ǘ?、配套標(biāo)準(zhǔn)</b></p><p>　　采暖、通風(fēng)、供水、供電、供暖、排水將依據(jù)最終雙方的合作面積、規(guī)模根據(jù)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，做到符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，不留死角，不留隱患，方便商戶的運(yùn)用。</p><p>　　第六章 環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能</p><p>

77、;<b>　　一、環(huán)境保護(hù)</b></p><p><b>　　1、保護(hù)依據(jù)</b></p><p>　?。?）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)規(guī)定》（87）國(guó)環(huán)字002號(hào)文件</p><p>　?。?）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095/96</p><p>　?。?）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-88<

78、;/p><p>　?。?）《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB13271-91</p><p>　　（5）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996</p><p>　?。?）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93</p><p>　　（7）城市垃圾處理有關(guān)規(guī)定</p><p>　　2、主要污染源和污染物</p

79、><p>　　本項(xiàng)目為不銹鋼交易一條街，主要污染物為廢水、廢氣及噪聲。</p><p><b>　　（1）廢水</b></p><p>　　辦公樓外排廢水及生活污水等。</p><p><b>　　（2）廢氣</b></p><p>　　主要來(lái)源于停車場(chǎng)尾氣、制作產(chǎn)品過(guò)程中的少量

80、生產(chǎn)氣體等。</p><p><b>　?。?）噪聲</b></p><p>　　主要來(lái)源于日常切割工作噪音，噪音未治理前經(jīng)計(jì)算達(dá)85dB(A)。</p><p>　　3、控制污染的方法和措施</p><p>　　本項(xiàng)目執(zhí)行防治污染與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用的“三同時(shí)”制度。</p><p

81、><b>　　二、消防</b></p><p><b>　　1、消防依據(jù)</b></p><p>　?。?）《中華人民共和國(guó)消防法》</p><p>　?。?）《北京市消防條例》</p><p>　?。?）《工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95</p><p&g

82、t;　　（4）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95</p><p>　?。?）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ13-95</p><p><b>　　2、消防通道</b></p><p>　　一期工程的道路建設(shè)，按消防規(guī)范要求在場(chǎng)區(qū)四周和各獨(dú)立經(jīng)營(yíng)單元，形成消防環(huán)型通道。</p><p><b>　　3、

83、消防用水</b></p><p>　　本建筑的消防用水量包括室外、室內(nèi)兩部分消防用水量。根據(jù)實(shí)際的建筑情況嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家的規(guī)定建設(shè)。</p><p><b>　　4、電氣防火</b></p><p>　?。?）建筑物電氣有消防電源，火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)準(zhǔn)，并選擇符合規(guī)定的燈具。</p><p>　?。?）消

84、防控制室設(shè)在首層，并設(shè)一直接對(duì)外出口，室內(nèi)電器線路采用地板槽敷設(shè)方式，控制室全部用電設(shè)備有連續(xù)供電的措施，且工作照明回路與用電回路分開(kāi)。</p><p>　　（3）防雷接地系統(tǒng)。防雷保護(hù)按一級(jí)設(shè)計(jì)，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的自然接地體，墻內(nèi)預(yù)埋鋼筋做接地引下線，在屋頂設(shè)避雷帶。</p><p><b>　　三、節(jié)能</b></p><p><b>

85、;　　節(jié)能措施為：</b></p><p>　　1、建筑物供電、采暖、給水等配套設(shè)施均采用節(jié)能型設(shè)備，對(duì)變壓器選擇合理的補(bǔ)償方式。</p><p>　　2、照明燈泡均采用節(jié)能燈泡，電的回路應(yīng)用燈光明暗調(diào)節(jié)系統(tǒng)，可根據(jù)外界光照情況自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光明暗。</p><p>　　3、采用可調(diào)式熱能散熱器。</p><p>　　4、墻體采用外實(shí)

86、心磚，中間采用厚的苯板保溫層，該墻體較其它墻體可大大提高保溫性能，節(jié)約熱能。</p><p>　　5、窗體采用鋁合金斷熱窗，為中空雙層玻璃。該窗體在保溫性，節(jié)能性等方面為目前國(guó)際市場(chǎng)上先進(jìn)水平。</p><p><b>　　第七章 實(shí)施進(jìn)度</b></p><p>　　本項(xiàng)目策劃、規(guī)劃、建設(shè)、裝修、招商期為兩年，具體進(jìn)度安排為：</p&

87、gt;<p><b>　　1、前期項(xiàng)目審批</b></p><p>　　進(jìn)行前期的市場(chǎng)調(diào)研，制定可行性報(bào)告，報(bào)各級(jí)主管部門(mén)審批。</p><p><b>　　2、規(guī)劃、建設(shè)</b></p><p>　　依據(jù)相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)，力求達(dá)到園區(qū)特色鮮明、規(guī)劃科學(xué)、功能齊全，成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的品牌園

88、區(qū)。</p><p><b>　　3、企業(yè)入駐</b></p><p>　　因是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，要充分尊重各個(gè)商戶的個(gè)性化需求，在整體規(guī)劃、裝修的同時(shí)，根據(jù)客戶的不同需求，進(jìn)行必要的設(shè)施、設(shè)備調(diào)整，力求做到個(gè)性突出，亮點(diǎn)突出。</p><p><b>　　4、投入運(yùn)營(yíng)</b></p><p>　　隨

89、著商戶入駐的逐步完成，工作重點(diǎn)將轉(zhuǎn)移到日常的管理、運(yùn)營(yíng)上來(lái)，力求為入駐企業(yè)、客商提供最佳的工作、購(gòu)貨環(huán)境。</p><p>　　第八章 總投資及資金籌措</p><p>　　總投資和資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資將根據(jù)具體項(xiàng)目最終政府主管部門(mén)審批的規(guī)模而定，相關(guān)款項(xiàng)由北京#######有限公司籌集。</p><p>　　由于本項(xiàng)目是北京市大力扶持提倡的產(chǎn)業(yè)，為了能使項(xiàng)目更好

90、、更快的投入運(yùn)營(yíng)，希望各級(jí)政府、領(lǐng)導(dǎo)給予大力的支持。</p><p>　　第九章 結(jié) 論</p><p>　　全國(guó)科技創(chuàng)新大會(huì)2012年7月6日至7日在北京舉行。　胡錦濤在會(huì)上指出，到2020年，我們要達(dá)到的目標(biāo)是進(jìn)入創(chuàng)新型國(guó)家行列。</p><p>　　北京大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是實(shí)施創(chuàng)新型國(guó)家的最好體現(xiàn)，本基地的建設(shè)將是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一件大事，它將像北京的中

91、關(guān)村、798等一批開(kāi)創(chuàng)性園區(qū)一樣給文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供新的思路與產(chǎn)業(yè)形態(tài)。</p><p>　　文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是什么？經(jīng)過(guò)多年的論證、實(shí)踐，中國(guó)，特別是像北京、上海、杭州、深圳等一批城市走出了一條屬于自己的產(chǎn)業(yè)之路，但是，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與各個(gè)產(chǎn)業(yè)之間的結(jié)合、增值是產(chǎn)業(yè)化的關(guān)鍵，依托大城市的文化創(chuàng)意氛圍，規(guī)范、整合、提升各種不合理的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，將傳統(tǒng)的“制造業(yè)”變成“創(chuàng)造業(yè)”，將是實(shí)施創(chuàng)新型國(guó)家戰(zhàn)略成功的基石。北京文化