郊區(qū)居住小區(qū)公共空間的整體性營造——以南京東郊小鎮(zhèn)為例.pdf

1、自從1998年，土地有償使用制度和住宅分配貨幣化政策實施之后，商品住宅就成為房地產(chǎn)市場的主角。而隨著城市化的興起和發(fā)展，大量的人口集中到城市，為了解決人們的住房問題，大量的小區(qū)如雨后春筍般涌現(xiàn)。居住小區(qū)成為今天最普遍的居住形式，所以對居住小區(qū)的研究具有很重大的意義。 而在居住小區(qū)里，居民主要是通過公共空間互相熟識，公共空間是居民進(jìn)行交往、參與小區(qū)活動的主要場所，公共生活能夠拉近人們的距離，使人們之間產(chǎn)生凝聚力，進(jìn)而產(chǎn)生歸屬感。所

2、以，本文選擇居住小區(qū)的公共空間作為研究對象。 居住小區(qū)的公共空間包括室外空間環(huán)境和公共服務(wù)設(shè)施。室外空間環(huán)境是由建筑物和各種構(gòu)筑圍合限定而成的，并結(jié)合各種實體要素如景觀小品、綠化、水體等等，形成供所有居民進(jìn)行生活活動、交往集會、休閑娛樂的室外場所。公共服務(wù)設(shè)施包括商業(yè)服務(wù)設(shè)施、文教衛(wèi)體設(shè)施、市政服務(wù)設(shè)施、管理服務(wù)設(shè)施等。 目前，中國正處在城市化快速發(fā)展時期和郊區(qū)化的始發(fā)階段，許多大城市不同程度地出現(xiàn)了部分城市功能由中心城

3、區(qū)向城市外圍擴散和轉(zhuǎn)移的傾向。郊區(qū)居住區(qū)因為沒有市中心居住區(qū)的那種優(yōu)越地理位置，缺少各種可依托的周邊資源環(huán)境，而郊區(qū)居住小區(qū)本身公共服務(wù)設(shè)施的項目、內(nèi)容和數(shù)量一般也很有限，所以需要和周邊區(qū)域的公共設(shè)施替代或交叉使用，居住小區(qū)配置的公共服務(wù)設(shè)施既為本住宅區(qū)服務(wù)，也為周邊其他住宅區(qū)服務(wù)。 郊區(qū)居住區(qū)的公共空間營造顯得更為重要，因此，我選擇了南京市郊區(qū)的一個住宅小區(qū)作為調(diào)研對象。本文在實例調(diào)查和理論研究的基礎(chǔ)上，提出郊區(qū)居住小區(qū)公共空