房地產(chǎn)開發(fā)中的居住區(qū)景觀設(shè)計研究.pdf

1、中國住宅建筑業(yè)十幾年來持續(xù)高速的發(fā)展，成功地解決了城市住房緊缺問題，而且對推動國民經(jīng)濟的發(fā)展作出了重要貢獻。隨著人們物質(zhì)文化生活水平的迅速提高，人們對于居住環(huán)境的要求漸呈多元化的趨勢，人們買房的目的早已超出了遮風(fēng)避雨的需求，更多的是出于生活質(zhì)量和舒適度的考慮，因此，近年來不少開發(fā)商都十分注重居住區(qū)景觀環(huán)境建設(shè)，他們在增加綠化面積和滿足人的基本活動需求方面取得了很大的進步。但是，由于沒有系統(tǒng)的開發(fā)理論指導(dǎo)，開發(fā)商的行為具有一定的盲目性、跟

2、風(fēng)性，加上一些設(shè)計師的創(chuàng)新水平不高，創(chuàng)新的深度和廣度有限，導(dǎo)致所開發(fā)的居住區(qū)景觀環(huán)境千篇一律，存在著諸多問題，而國內(nèi)在這方面的研究理論很少，因此對房地產(chǎn)開發(fā)中的景觀環(huán)境設(shè)計進行研究，構(gòu)建其理論體系勢在必行。
　　本文采用文獻研究、調(diào)查研究和實例研究相結(jié)合的方法，通過研究居住區(qū)開發(fā)的特點及居住區(qū)景觀環(huán)境在其中所處的地位和所起的作用，來說明優(yōu)美的景觀環(huán)境對于加大購房者認同感，決定樓盤銷售狀況和提升項目附加值起到了很關(guān)鍵的作用。通過分析

3、我國現(xiàn)階段居住區(qū)景觀設(shè)計中存在的問題，結(jié)合我國比較成功的居住區(qū)開發(fā)實例來舉例研究，提出了在居住區(qū)開發(fā)的形勢下，景觀設(shè)計要遵循以人為本原則、科學(xué)性原則、針對性原則和可操作性原則，并具體闡述了居住區(qū)景觀的設(shè)計程序、設(shè)計手法及設(shè)計內(nèi)容。
　　通過分析研究得出，只有通過景觀設(shè)計師、開發(fā)商、政府部門和小區(qū)居民的有效配合，才能創(chuàng)造出景觀優(yōu)美，融自然、生態(tài)、文化、歷史于一體的居住區(qū)景觀環(huán)境，進而滿足人們賞景、休閑等精神性享受的需求。本文的結(jié)論，