基于AHP的居住郊區(qū)化吸引力研究——以青島市為例.pdf

1、城市化在邁進后工業(yè)社會后飛速發(fā)展，但城市中心區(qū)域也隨之產生了人口數量增加、地價上漲、交通擁擠、居住空間過密、環(huán)境污染等問題，居住在城市中心區(qū)的居民為追求更好的居住環(huán)境，紛紛遷居到了城市周邊的郊區(qū)，由此開啟的向郊區(qū)擴散的潮流就被稱之為居住郊區(qū)化。最早的其最早出現于19世紀的美國，并于20世紀50～60年代達到高峰期。在我國，居住郊區(qū)化最早出現于80年代的大城市，進入90年代的北京、上海、廣州、天津等大城市相繼進入了居住郊區(qū)化階段。

2、　　作為改革開放前沿陣地的青島，在進入新世紀以來隨之出現郊區(qū)人口比重逐漸上升，城市中心工廠紛紛外遷，住宅建設向郊區(qū)轉移等現象。根據相關統(tǒng)計數據顯示，青島市郊區(qū)人口增幅及人口遷入量均已超過市內三區(qū)。在房地產建設方面，青島市土地市場呈現出“郊區(qū)熱，市區(qū)冷的局面”，各大房地產企業(yè)也在青島市城市規(guī)劃的指引下進駐郊區(qū)投資建設。在以往的城市空間劃分上，市南、市北、李滄為主城區(qū)，而近年來主城區(qū)范圍之外的嶗山、城陽、黃島等區(qū)域在住宅房地產市場上需求巨大

3、。由此可見，青島市正由原來的向心集聚向離心有序轉變，逐漸開始了居住郊區(qū)化進程。
　　本文總結之前學者的理論觀點，從多個角度分析研究了青島市居住郊區(qū)化的發(fā)展現狀，分析了青島市居住郊區(qū)化動力機制，并結合了層次分析與模糊綜合評判兩種方法對青島市居住郊區(qū)化吸引力進行評價，最后對青島市居住郊區(qū)化存在的問題提出了相應的對策和建議。
　　第一章統(tǒng)領全文，主要論述了研究目的、意義、研究的主要內容以及研究方法等;第二章對國內外居住郊區(qū)化相關概