深圳新建住區(qū)設(shè)計(jì)策劃研究.pdf

1、住區(qū)設(shè)計(jì)策劃對(duì)深圳住區(qū)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的影響，通過(guò)對(duì)深圳住區(qū)的調(diào)研，發(fā)現(xiàn)其策劃仍處于一種作坊式發(fā)展的局面，即各策劃公司或部門(mén)都有著自己的策劃方法，但互相之間并不交流和展示，甚至還作為商業(yè)機(jī)密有所保留，導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展緩慢，理論基礎(chǔ)薄弱，這種現(xiàn)象引發(fā)了筆者對(duì)本課題的研究。 住區(qū)設(shè)計(jì)策劃是建筑師、投資開(kāi)發(fā)商、經(jīng)濟(jì)師、策劃師等相關(guān)人員相互溝通，通力合作，對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各種因素進(jìn)行研究，為設(shè)計(jì)提供程序化、邏輯化、格式化的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，為設(shè)計(jì)提供依

2、據(jù)，屬于方法論范疇。因此在研究中，將理論與實(shí)踐相結(jié)合，對(duì)深圳的住區(qū)設(shè)計(jì)策劃進(jìn)行提升與完善。首先深入研究設(shè)計(jì)策劃的相關(guān)理論，主要是借鑒建筑策劃和房地產(chǎn)策劃的相關(guān)理論與方法，以市場(chǎng)理論及實(shí)際策劃中可能應(yīng)用到的部分相關(guān)理論，對(duì)設(shè)計(jì)策劃有了一個(gè)整體上的認(rèn)識(shí)。然后，在此基礎(chǔ)上對(duì)深圳住區(qū)設(shè)計(jì)策劃現(xiàn)狀進(jìn)行考察和分析，認(rèn)識(shí)到深圳住區(qū)設(shè)計(jì)策劃中的成就與問(wèn)題。最后將理論指導(dǎo)與實(shí)踐分析相結(jié)合，提升與完善深圳住區(qū)設(shè)計(jì)策劃，總結(jié)出深圳住區(qū)設(shè)計(jì)策劃全面合理的應(yīng)用方

3、法，以指導(dǎo)深圳的實(shí)際應(yīng)用。 根據(jù)設(shè)計(jì)策劃的方法論特點(diǎn)，深圳住區(qū)設(shè)計(jì)策劃方法主要從原則、程序和內(nèi)容三個(gè)方面來(lái)總結(jié)。首先提出住區(qū)設(shè)計(jì)策劃必須遵循的原則，使其有據(jù)可依；然后依照原則，將其程序逐步展開(kāi)，使住區(qū)設(shè)計(jì)策劃更加理性和真實(shí)；最后對(duì)住區(qū)設(shè)計(jì)策劃的內(nèi)容著重強(qiáng)調(diào)，使策劃細(xì)致周密，符合方法論中對(duì)根本原則和根本方法的把握。 通過(guò)對(duì)深圳住區(qū)設(shè)計(jì)策劃的研究，一方面可以提高深圳住區(qū)設(shè)計(jì)策劃的整體水平，有利于住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；另一方面有助于