基于WBS的還原方法在工程造價(jià)鑒定中的應(yīng)用研究.pdf

1、隨著我國建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，發(fā)包人與承包人之間的法律關(guān)系日益復(fù)雜，利益沖突日趨嚴(yán)重，加上我國建筑市場法制不健全，市場秩序混亂，建設(shè)工程活動(dòng)中存在大量的違規(guī)操作，導(dǎo)致建設(shè)工程合同糾紛越來越多，涉及到工程價(jià)款的糾紛也越來越多。作為解決工程造價(jià)糾紛的終端方式，工程造價(jià)鑒定可以為司法機(jī)關(guān)解決當(dāng)事人之間的價(jià)款爭議提供事實(shí)依據(jù)。目前我國的工程造價(jià)鑒定還處于起步階段，相關(guān)的法律法規(guī)還不健全，鑒定方法上還存在很大不足，鑒定工作面臨很大困難。
　　由

2、于站在利益的對(duì)立面，雙方當(dāng)事人都傾向于提供對(duì)自己有利的證據(jù)，而刻意忽略對(duì)對(duì)方有利的證據(jù)，這就造成鑒定資料不齊全，給鑒定人員的工作帶來了很大障礙。為保證鑒定工作順利進(jìn)行，本文提出將基于 WBS的還原方法應(yīng)用在工程造價(jià)鑒定中，通過還原真實(shí)的工程量、單價(jià)以及取費(fèi)等，還原出真實(shí)的工程造價(jià)，從而得出符合實(shí)際情況的鑒定意見。
　　本文研究主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：
　?。?）本文首先對(duì)工程造價(jià)的相關(guān)理論進(jìn)行研究，從兩個(gè)角度分析了工程造

3、價(jià)的構(gòu)成，闡明了建筑安裝工程合同價(jià)與其結(jié)算價(jià)的關(guān)系。然后結(jié)合工程造價(jià)鑒定的定義，研究了鑒定產(chǎn)生的原因，對(duì)造價(jià)鑒定的特點(diǎn)、原則等理論進(jìn)行分析，并提出鑒定過程中鑒定機(jī)構(gòu)面臨的問題。最后基于竣工結(jié)算價(jià)的計(jì)算模型推導(dǎo)出鑒定造價(jià)款的計(jì)算模型，提出保證鑒定造價(jià)款準(zhǔn)確性的控制要點(diǎn)。
　?。?）針對(duì)鑒定過程中存在的問題，作者提出將還原方法這一鑒定思路應(yīng)用在工程造價(jià)鑒定中。通過現(xiàn)場勘驗(yàn)結(jié)合施工過程資料，還原出真實(shí)的工程量、單價(jià)以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從而得出

4、符合實(shí)際情況的鑒定價(jià)款。
　?。?）還原是個(gè)復(fù)雜的工作，且還原過程中涉及到很多資料，這就使還原工作中存在很大困難。為了保證還原工作的順利進(jìn)行，作者提出基于 WBS的還原方法，利用WBS原理對(duì)還原工作進(jìn)行層次分解，使還原工作更易執(zhí)行和管理。建立還原的WBS，為今后鑒定人員利用基于 WBS的還原方法進(jìn)行工程造價(jià)鑒定提供模板。
　　（4）通過實(shí)際案例分析，證明了基于 WBS的還原方法在工程造價(jià)鑒定中應(yīng)用的可行性，為今后鑒定機(jī)構(gòu)利用