城市已建成住宅改造更新初探.pdf

1、建國以來,中國在半個世紀(jì)的過程中投入大量人力物力,建造了許多城市住宅.城市人民的居住生活得到改善,居住需求遵循從低到高的層次遞進規(guī)律,在居住的基本需求得到滿足后,必然會產(chǎn)生高層次的需求,如渴望增大住宅面積,完善房型;注重住區(qū)室外環(huán)境和景觀特色;日益重視住區(qū)安全防范、環(huán)境保護等等.特別是當(dāng)前中國社會、經(jīng)濟、科技和體制領(lǐng)域正在經(jīng)歷著的一系列變革,給居住生活需求帶來了的深刻的影響,要求已建成住宅及時做出應(yīng)對.同時,已建成住宅從經(jīng)濟因素上看,有

2、著較大的挖潛、改造價值,并有著較好的城市空間區(qū)位.因此,通過成本較低的更新完善,發(fā)掘其潛在的經(jīng)濟價值,是住宅走向內(nèi)涵發(fā)展的途徑.從社會因素上看,已建成住宅中往往積累了家庭、鄰里、同事、親友等社會群體構(gòu)成的社會網(wǎng)絡(luò),經(jīng)過長時間的交往、磨合而形成相對成熟穩(wěn)定的社區(qū)氛圍.由此可見,對已建成住區(qū)的更新完善進行研究,無論從理論還是實踐角度都具有十分重要的意義."城市已建成住宅改造更新初探"是針對中國城市已建成住宅改造更新的需要,論述了城市已建成住