城市公共休閑空間的價(jià)值及其測(cè)評(píng)研究——以西安為例.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市功能的轉(zhuǎn)變，雙休日等長(zhǎng)假的普遍實(shí)行，人口的老齡化趨勢(shì)及一生就業(yè)時(shí)間的縮短，休閑觀念越來(lái)越深入人心，人們對(duì)城市公共休閑空間的需求進(jìn)一步增加。同時(shí)隨著城市化進(jìn)程的加快，城市人口的增加，城市公共休閑空間在改善居民生活質(zhì)量和城市生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展等方面具有越來(lái)越重要的作用。但是，由于受傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)理念的影響，人們忽視了城市公共休閑空間價(jià)值的存在。同時(shí)，由于城市公共休閑空間屬于公共產(chǎn)品，無(wú)法形成需求市場(chǎng)，使其所產(chǎn)生

2、的巨大的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益難以顯化，導(dǎo)致城市公共休閑空間的建設(shè)缺少投資的內(nèi)在利益驅(qū)動(dòng)力，最終影響到城市公共休閑空間的產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展。因此，開(kāi)展城市公共休閑空間價(jià)值及其測(cè)評(píng)技術(shù)的研究，是目前城市公共休閑空間保護(hù)、規(guī)劃與建設(shè)中迫切需要解決的問(wèn)題。理論上，本文促進(jìn)了環(huán)境資源價(jià)值理論的發(fā)展和擴(kuò)展了城鎮(zhèn)規(guī)劃理論；實(shí)踐上，對(duì)城市公共休閑空間提供了基于綜合效益測(cè)評(píng)和數(shù)量分析的運(yùn)作模式，有效的規(guī)范了城市公共休閑空間的經(jīng)營(yíng)管理。 本文首先界

3、定了城市公共休閑空間的概念，提出了城市公共休閑空間的三大服務(wù)功能：生態(tài)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)功能，并分析了各功能的含義；在此基礎(chǔ)上確定了城市公共休閑空間的價(jià)值類(lèi)型包括直接使用價(jià)值、間接使用價(jià)值、選擇價(jià)值、遺產(chǎn)價(jià)值與存在價(jià)值，并分析了其內(nèi)涵與特點(diǎn)。其次，結(jié)合西安市的資料，建立了城市經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出(GDP)與城市公共休閑空間及其他驅(qū)動(dòng)因子的回歸模型，將其對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用從GDP中剝離出來(lái)，進(jìn)而計(jì)算出城市公共休閑空間的使用價(jià)值。然后分析了存在價(jià)值的含義以

4、及存在價(jià)值的評(píng)估方法-CVM。以西安雁塔廣場(chǎng)、西安鐘鼓樓廣場(chǎng)、西安環(huán)城公園為例，根據(jù)CVM技術(shù)原理，對(duì)西安市居民進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查。采用列聯(lián)表分析和檢驗(yàn)法x2，對(duì)調(diào)查者的年齡、受教育程度及收入水平等對(duì)WTP值的影響進(jìn)行了相關(guān)分析。并從宏觀的、時(shí)空的角度提出了影響城市公共休閑空間價(jià)值的四方面因素：發(fā)展階段因素、環(huán)境因素、景觀因素與可達(dá)性因素。最后分析了城市公共休閑空間價(jià)值的調(diào)控及影響機(jī)制中存在的問(wèn)題，提出了提高城市公共休閑空間綜合效益的對(duì)策建議