重慶主城住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分級(jí)控制方法研究.pdf

1、住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施是住區(qū)的有機(jī)組成部分，其完善程度與居民生活質(zhì)量的高低密切相關(guān)，也直接影響到社會(huì)文明的發(fā)展程度和發(fā)展方向。全國(guó)許多城市已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，并圍繞其配套標(biāo)準(zhǔn)的制定展開(kāi)了深入研究，其最終成果多以指標(biāo)體系形式反映在相關(guān)住區(qū)規(guī)范中。與成果豐厚的住區(qū)整體營(yíng)建理論相比，住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的研究略顯薄弱，也缺乏對(duì)住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施合理控制手段和運(yùn)行方法的探討。
　　本文從分級(jí)控制方法入手，通過(guò)對(duì)重慶主城住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分級(jí)配

2、套發(fā)展歷程的回顧，以及現(xiàn)狀問(wèn)題的剖析，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的分級(jí)控制方法在控制規(guī)模、控制內(nèi)容和控制管理上都己不能適應(yīng)重慶住區(qū)的迅猛發(fā)展，也難以對(duì)其建設(shè)實(shí)施進(jìn)行合理有效的控制引導(dǎo)，分級(jí)控制方法的革新迫在眉睫。
　　在此基礎(chǔ)上，文章解析了分級(jí)控制方法革新的影響因素，明確了分級(jí)控制原則、目標(biāo)和策略，并從控制規(guī)模、控制項(xiàng)目和控制方法落實(shí)三個(gè)方面對(duì)原有分級(jí)控制方法進(jìn)行革新：
　　1）界定設(shè)施層級(jí)。針對(duì)重慶主城區(qū)多中心組團(tuán)式的空間發(fā)

3、展格局，以及居住區(qū)成片開(kāi)發(fā)的現(xiàn)狀，在住區(qū)三級(jí)（居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)）劃分的基礎(chǔ)上，增加居住地區(qū)級(jí)，彌補(bǔ)了服務(wù)幾萬(wàn)人的居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施和服務(wù)幾十萬(wàn)的城市級(jí)公共服務(wù)設(shè)施之間的空白，營(yíng)造面向城市的多層次設(shè)施服務(wù)網(wǎng)絡(luò)；
　　2）重構(gòu)分級(jí)控制項(xiàng)目。通過(guò)對(duì)各個(gè)城市分級(jí)配置項(xiàng)目的比較，參照居民現(xiàn)狀設(shè)施的使用狀況和居民的需求，對(duì)各級(jí)控制項(xiàng)目進(jìn)行重新確定，應(yīng)對(duì)社會(huì)分化，實(shí)現(xiàn)社會(huì)多元供給；
　　3）落實(shí)分級(jí)控制管理。從總體規(guī)劃，詳細(xì)規(guī)劃