TY房地產(chǎn)公司成熟期財務(wù)戰(zhàn)略優(yōu)化研究.pdf

1、改革開發(fā)以來，我國房地產(chǎn)行業(yè)得到快速發(fā)展，但競爭也日趨加劇。最近幾年來，國家出臺了一系列房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著巨大的壓力。財務(wù)戰(zhàn)略管理是是現(xiàn)代企業(yè)優(yōu)化資源配置、有效地運營資本、確保企業(yè)價值增值的有效途徑。房地產(chǎn)企業(yè)若要在劇烈的環(huán)境下生存，必須制定出合理的財務(wù)戰(zhàn)略。
　　 本文采用理論結(jié)合案例、定性和定量分析的方法，從企業(yè)生命周期階段的視角出發(fā)，在研究財務(wù)戰(zhàn)略相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，對濟(jì)南TY房地產(chǎn)公司財務(wù)戰(zhàn)略現(xiàn)狀進(jìn)行分析

2、，以期為公司財務(wù)戰(zhàn)略管理提供決策支持，并能夠在一定程度上推廣財務(wù)戰(zhàn)略理論研究的領(lǐng)域，這對促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有一定的現(xiàn)實意義。
　　 首先，介紹本文的選題背景及意義、國內(nèi)外研究概況及財務(wù)戰(zhàn)略相關(guān)理論;然后，利用戰(zhàn)略分析工具對公司財務(wù)戰(zhàn)略環(huán)境進(jìn)行分析;進(jìn)而，就其近幾年財務(wù)投資戰(zhàn)略、籌資戰(zhàn)略、股利分配戰(zhàn)略實施狀況比較分析與評價，針對現(xiàn)行財務(wù)戰(zhàn)略中存在的問題，進(jìn)行相應(yīng)的戰(zhàn)略選擇調(diào)整，重新構(gòu)建適合公司發(fā)展的財務(wù)戰(zhàn)略。
　　

3、 本文的創(chuàng)新點是在融合財務(wù)會計、財務(wù)管理與戰(zhàn)略管理的內(nèi)容的基礎(chǔ)上，將企業(yè)財務(wù)戰(zhàn)略選擇和企業(yè)生命周期相結(jié)合，對財務(wù)管理具體內(nèi)容進(jìn)行研究和闡述，力爭為財務(wù)戰(zhàn)略管理的理論和實證奠定基礎(chǔ)。
　　 另外，雖然企業(yè)財務(wù)戰(zhàn)略的研究已經(jīng)有一段時間，而且理論相當(dāng)成熟，但國內(nèi)對將財務(wù)戰(zhàn)略與具體企業(yè)結(jié)合尤其是房地產(chǎn)行業(yè)的研究不是很多。本文將理論與實踐相結(jié)合，在前人研究的基礎(chǔ)上，以TY房地產(chǎn)公司為具體案例，對其財務(wù)戰(zhàn)略加以探究指出了公司財務(wù)戰(zhàn)略的不當(dāng)