我國(guó)高檔度假型酒店建筑策劃研究.pdf

1、體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)下休閑度假時(shí)代的來(lái)臨,推動(dòng)了我國(guó)高檔度假型酒店的發(fā)展。作為高端商業(yè)建筑的一種,其大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)投資要求在滿足空間需求的同時(shí),實(shí)現(xiàn)酒店運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益,并且對(duì)社會(huì)、環(huán)境產(chǎn)生積極的影響。因此,研究如何通過(guò)建筑策劃確定科學(xué)、合理的酒店建筑空間,對(duì)高檔度假型酒店的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)起到至關(guān)重要的作用。
　　通過(guò)對(duì)高檔度假型酒店發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)的研究,總結(jié)出不同的細(xì)分類(lèi)型,并指出相對(duì)于其他類(lèi)型酒店的固有特征。引入“建筑策劃”概念,明確其地位與功能

2、,包括其在建設(shè)總過(guò)程中的位置、雙向滲透性、和對(duì)建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)作用;以及基本的研究過(guò)程與方法。進(jìn)一步論述了我國(guó)高檔度假型建筑策劃的現(xiàn)狀流程,包括啟動(dòng)階段、可行性研究階段、總體空間構(gòu)想階段;明確其在操作流程和方法上的優(yōu)點(diǎn)與不足之處,指出建筑師難以參與、多數(shù)以可行性研究代替建筑策劃、策劃內(nèi)容較片面的現(xiàn)狀問(wèn)題。并分析由此引起的建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題,包括建筑風(fēng)格的同質(zhì)性與主題的缺乏性、規(guī)模缺乏合理性分析、客房設(shè)計(jì)難以滿足顧客需求、公共空間功能復(fù)合性不足、

3、建筑布局與景觀不融合。
　　在此基礎(chǔ)上，按照高檔度假型酒店建筑策劃涉及的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域與利益相關(guān)人員,結(jié)合案例,從度假旅游資源、市場(chǎng)與客源、建設(shè)限定條件、利益相關(guān)者四個(gè)角度詳細(xì)論述了各影響因素的具體內(nèi)容以及對(duì)建筑策劃的影響方面:度假旅游資源因素包括自然資源、人文資源、社會(huì)資源,影響度假特色定位、主題與風(fēng)格策劃、規(guī)模以及景觀布局的策劃;市場(chǎng)與客源因素包括市場(chǎng)因素與客源因素兩部分,影響市場(chǎng)定位、規(guī)模、功能空間的策劃。建設(shè)限制條件因素包括場(chǎng)地

4、因素和相關(guān)規(guī)范條例,影響規(guī)模、功能空間、景觀建筑布局的策劃;利益相關(guān)者因素包括投資方因素、經(jīng)營(yíng)管理方因素、民眾因素,各方的主觀意愿對(duì)策劃的各個(gè)環(huán)節(jié)產(chǎn)生散點(diǎn)式的影響。
　　最后,根據(jù)高檔度假型酒店的建筑策劃現(xiàn)狀不足之處以及由此引起的設(shè)計(jì)問(wèn)題,結(jié)合實(shí)際操作流程與案例,提出以下六個(gè)對(duì)策,深入探討影響因素如何指導(dǎo)高檔度假型酒店的建筑策劃:強(qiáng)調(diào)“全過(guò)程性”的策劃流程;資源與市場(chǎng)并重的酒店定位,“先主題后風(fēng)格”的特色營(yíng)造;“多維度”的規(guī)模策劃