上海老舊居住小區(qū)園林環(huán)境改造.pdf

1、城市中的老舊居住區(qū)是城市更新和改造的重要載體和對象，在整個城市發(fā)展、建設(shè)的過程中，始終扮演著重要的角色，發(fā)揮出巨大的作用．老舊居住小區(qū)均不同程度上存在著居住人口密度高、低收入居民居多，正在逐步老齡化等問題，由此也產(chǎn)生了諸多的園林環(huán)境問題，小區(qū)房屋密度高，附屬綠地面積狹??；種植設(shè)計形式單調(diào)、重復，缺乏視覺欣賞功能；公共服務(wù)配套設(shè)施少，基礎(chǔ)條件陳舊落后，后期養(yǎng)護管理缺失任苗木自然生長；植物過密容易滋生病蟲害等．
　　 從90年代后期

2、開始，上海進行了大規(guī)模商品住宅的開發(fā)，建設(shè)了大量的居住區(qū)綠地，上海市民的居住環(huán)境和居住條件總體上得到了很大程度的提高。但是，在市場經(jīng)濟條件下，在迅猛發(fā)展的城市建設(shè)中，老舊居住小區(qū)園林環(huán)境的改造似乎一直被忽略，我們不能靠盲目的將其進行大柝大建來改善市民的生活環(huán)境，那么如何有效的改造城市中老舊居住小區(qū)園林環(huán)境，將直接影響到整個城市的環(huán)境和整體景觀。因此，本著可持續(xù)發(fā)展的理念，為了滿足居民對良好生活環(huán)境品質(zhì)的需求，有必要展開對城市中老舊居住小

3、區(qū)園林環(huán)境改造的研究。
　　 本文以針對上海舊居住區(qū)環(huán)境改造動因、研究的目的和意義主為主要研究對象，從闡述上海舊居住區(qū)的概念、范圍和及涵括的內(nèi)容入手，確立研究課題。首先調(diào)查分析了上海老舊居住小區(qū)的發(fā)展歷史，系統(tǒng)分析了上海市老舊居住小區(qū)的特征，并調(diào)查了上海老舊居住小區(qū)園林環(huán)境的現(xiàn)狀；以整個上海這一商業(yè)城市處于新舊更替時期的利用，改造作為脈絡(luò)，從城市建設(shè)、城市整體景觀、城市生態(tài)環(huán)境、城市生活綜合效益等四個方面論述老舊居住小區(qū)園林環(huán)境

4、改造的意義及內(nèi)容，涉及建設(shè)中業(yè)主、施工單位、物業(yè)管理、資金等因果鏈上諸多方面，著重分析上海老舊居住小區(qū)園林環(huán)境改造過程中的遇到的各種問題與難點。該研究對于上海這一城市老舊小區(qū)今后的改造建設(shè)有著代表性與普遍性，同時具有一定的指導意義。
　　 實例分析部分以桂林東街康強坊、靜安區(qū)姚西小區(qū)、長寧區(qū)程橋街道王滿小區(qū)為樣本，結(jié)合自己工作實踐經(jīng)驗，并通過調(diào)查研究表明，上海市老舊居住小區(qū)園林環(huán)境改造的具體實施途徑，分別按照建設(shè)的決策管理、改造

5、與建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計等三個層面進行較深入的分析．
　　 最后，在結(jié)論基礎(chǔ)上提出了建議，針對目前上海市老舊居住區(qū)園區(qū)環(huán)境改造已經(jīng)進入了一個新的歷史階段，尤其在2010世博會的背景下，鑒于老舊居住小區(qū)的環(huán)境改造，提出首先制訂園林環(huán)境改造專業(yè)規(guī)劃，堅持“有所為，有所不為”的方針，遵循政府調(diào)整、歸并現(xiàn)有舊居住區(qū)改造的政策，我們大致可將舊居住區(qū)環(huán)境按照綠地面積和改造的輕重緩急程度列為“重點拆除重”、“重點保留改造”和“一般拆除改造”三個等級，