我國城市住宅使用壽命探討.pdf

1、在城市發(fā)展背景下,城市住宅的拆除重建本應(yīng)是城市更新的正?，F(xiàn)象,但是近些年來,我國城市住宅拆建頻繁,許多城市住宅尚未達(dá)到設(shè)計使用年限就被拆除,使用壽命明顯較短,其中的原因令人深思。城市住宅使用壽命的長短,不僅關(guān)系到社會資源與環(huán)境的節(jié)約問題,而且關(guān)系到社會和諧、環(huán)境污染、城市可持續(xù)發(fā)展等問題。相較國外注重住宅使用壽命的研究而言,我國的相關(guān)研究比較缺乏。本文以此為研究背景,從城市住宅使用壽命的內(nèi)涵出發(fā),系統(tǒng)研究我國城市住宅使用壽命的相關(guān)現(xiàn)狀,

2、最終針對性的提出相關(guān)的解決對策。
　　本文首先分析城市住宅使用壽命的內(nèi)涵,從城市住宅使用壽命的涵義出發(fā),通過城市住宅的存在屬性引出城市住宅使用壽命的內(nèi)涵,包括城市住宅的物質(zhì)壽命、功能壽命、社會壽命。通過對這三種不同內(nèi)涵的壽命進(jìn)行深層次解讀,可以清晰地看到它們是如何影響我國城市住宅的使用壽命,從而得出物質(zhì)壽命、功能壽命、社會壽命是影響我國城市住宅使用壽命的制約因素。
　　其次,對我國城市住宅使用壽命相關(guān)現(xiàn)狀進(jìn)行研究,通過對我國

3、城市住宅使用壽命相關(guān)現(xiàn)狀的調(diào)研,并對結(jié)果進(jìn)行評價,可以清晰的看到我國城市住宅使用壽命短暫的現(xiàn)象是比較突出的。在資源問題、環(huán)境問題、社會問題成為城市發(fā)展面臨的最重大問題的時候,這種現(xiàn)象無疑產(chǎn)生了巨大的負(fù)面影響。以城市住宅使用壽命的內(nèi)涵為理論依據(jù),從城市住宅的物質(zhì)壽命、功能壽命、社會壽命三個層面上，理論聯(lián)系實際分析我國城市住宅使用壽命短暫的原因。
　　最后,提出我國城市住宅使用壽命問題的解決對策,同樣以城市住宅使用壽命的內(nèi)涵為出發(fā)點,