城市居住建設與新市鎮(zhèn)空間發(fā)展互動關系研究.pdf

1、在新一輪的經(jīng)濟增長中，我國大城市得到了很大的發(fā)展，但隨之也出現(xiàn)了諸多問題。經(jīng)濟持續(xù)高速增長，城市化水平迅速提高，市區(qū)人口和產(chǎn)業(yè)不斷聚集，形成了城市單中心高度聚集的發(fā)展模式，導致中心城區(qū)密度過高、交通擁擠、環(huán)境惡化、城市住房短缺、房價飛漲，許多設施不完善的住宅區(qū)開始在郊區(qū)蔓延，但缺乏統(tǒng)一控制的無序開發(fā)又帶來一系列的問題。面對城市人口、交通、就業(yè)、居住環(huán)境與質(zhì)量等等問題，為填補巨大的住宅缺口并克服小規(guī)模土地開發(fā)效率偏低的問題，促進城市的可持

2、續(xù)發(fā)展，規(guī)劃界提出新市鎮(zhèn)建設的思想，從城市區(qū)域角度分散大城市壓力。而居住建設作為城市發(fā)展的重要方面，在新市鎮(zhèn)的空間發(fā)展中也起到至關重要的作用。 在借鑒國內(nèi)外相關理論和實踐的基礎上，本文首先從我國城市居住建設和新市鎮(zhèn)發(fā)展的歷史回顧入手，分析了在兩者的演變過程中城市居住建設對新市鎮(zhèn)由來的影響以及新市鎮(zhèn)在城市居住建設中所發(fā)揮的作用。之后，論文重點對城市居住建設和新市鎮(zhèn)空間互動發(fā)展要素以及因素影響下的內(nèi)在作用機制進行了研究。論文構(gòu)建了兩

3、者互動的作用框架，在眾多影響力中，選取了城市人口、土地供給與土地價格、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、交通、公共物品、居民收入與住宅價格等六個關鍵性的影響要素構(gòu)成要素體系，對同類要素以及要素體系綜合作用下兩者的互動進行了詳細的分析和闡述。 作為理論研究的實證，通過對上海新市鎮(zhèn)實踐案例的分析，驗證六大要素在實際城市居住建設和新市鎮(zhèn)發(fā)展的規(guī)模總量、布局結(jié)構(gòu)、空間形態(tài)等方面所起的作用。由此，論文立足城市規(guī)劃，試圖通過對要素的規(guī)劃控制協(xié)調(diào)城市居住建設與新市鎮(zhèn)