上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)特征及規(guī)劃對策研究.pdf

1、基于2000-2006年之間，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)特征以及規(guī)劃問題的分析，研究上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的歷史必然性，并在宏觀和微觀兩個層面上，提出規(guī)劃決策、執(zhí)行、監(jiān)督方面的建議。 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)經(jīng)歷了由市場自發(fā)發(fā)展——官方認可——政府政策扶持的過程，在此過程中，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的主要動因來自于上海經(jīng)濟結構轉型、內(nèi)城邊緣區(qū)復興、工業(yè)遺產(chǎn)再開發(fā)，即市場、政府、社會價值目標的融合。政府即要延續(xù)城市無形資本——歷史文脈，同時又要正

2、確引導開發(fā)商的積極性，協(xié)調(diào)各方利益，達到內(nèi)城邊緣區(qū)的復興目標。 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的開發(fā)特征包括了城市和園區(qū)兩個層面： 首先，在城市層面上，借鑒級差地租理論，以上海市經(jīng)委分三批頒布的50個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為研究對象，研究園區(qū)開發(fā)特征。分別從縱向和橫向兩個層面，提出上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)空間演化特征，進而研究園區(qū)開發(fā)的主導和輔助動力機制。 然后，在園區(qū)層面上，選取M50以及國康路38號3號樓為開發(fā)案例，分別在園區(qū)定位、規(guī)